房產(chǎn)抵押物還款協(xié)議書6篇篇1甲方（抵押人）：乙方（抵押權(quán)人）：鑒于甲方需向乙方借款，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，甲方同意將自有房產(chǎn)作為抵押物，乙方同意向甲方提供貸款。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本協(xié)議。一、抵押物基本情況1.抵押物名稱：甲方名下的房產(chǎn)，位于[填寫房產(chǎn)位置]，建筑面積為[填寫建筑面積]，產(chǎn)權(quán)證號為[填寫產(chǎn)權(quán)證號]。2.抵押物價值：經(jīng)雙方協(xié)商，抵押物的價值為人民幣[填寫抵押物價值]元。二、借款情況1.借款金額：人民幣[填寫借款金額]元。2.借款期限：自本協(xié)議簽訂之日起至[填寫還款日期]止。3.還款方式：甲方應(yīng)按照等額本息還款法，每月向乙方償還貸款本息，具體還款金額和還款日期以乙方出具的還款計劃表為準(zhǔn)。三、抵押物使用及保管1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得隨意處置抵押物，如需對抵押物進(jìn)行修繕、維護(hù)等，應(yīng)事先征得乙方的同意。2.乙方應(yīng)尊重甲方對抵押物的使用，不得干涉甲方的正常使用。四、抵押物處置及優(yōu)先受償權(quán)1.如甲方未能按時還款或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押物，并優(yōu)先受償。2.處置抵押物時，雙方應(yīng)依法進(jìn)行，確保處置過程的合法性和公正性。五、違約責(zé)任1.甲方如未能按時還款或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方如未能按協(xié)議約定提供貸款或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，不得影響對方的合法權(quán)益。七、其他約定事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議約定的義務(wù)，確保協(xié)議的順利實施。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[填寫甲方姓名/名稱]乙方（簽字/蓋章）：[填寫乙方姓名/名稱]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（抵押人）：[甲方姓名]乙方（抵押權(quán)人）：[乙方姓名]鑒于甲方因購房需要向乙方申請貸款，甲方同意將其名下的房產(chǎn)作為抵押物，乙方同意向甲方提供貸款。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本協(xié)議。一、抵押物基本情況抵押物位于[抵押物位置]，建筑面積[抵押物面積]平方米，產(chǎn)權(quán)年限[產(chǎn)權(quán)年限]年，產(chǎn)權(quán)人[產(chǎn)權(quán)人]。二、貸款金額及用途1.甲方本次向乙方申請的貸款金額為人民幣[貸款金額]元。2.甲方承諾該貸款僅用于購房，不得挪作他用。三、還款期限及方式1.甲方同意自本協(xié)議簽訂之日起，按照乙方提供的還款計劃表進(jìn)行還款。還款計劃表為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.甲方應(yīng)按照約定的還款期限和金額，按時足額還款。如有特殊情況需調(diào)整還款計劃，應(yīng)提前向乙方申請并獲得乙方的同意。3.甲方在還款過程中，如遇利率調(diào)整，應(yīng)按照調(diào)整后的利率進(jìn)行還款。四、抵押物保管及使用1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得損壞或遺失。如抵押物發(fā)生損壞或遺失，應(yīng)及時通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方在使用抵押物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和乙方的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。五、抵押物處置及收益分配1.如甲方未能按時足額還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。處置抵押物所得的收益用于償還甲方的欠款。2.在處置抵押物過程中，乙方應(yīng)確保公平、公正的原則，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。3.甲方對抵押物的處置及收益分配如有異議，應(yīng)在收到相關(guān)通知后五個工作日內(nèi)向乙方提出書面異議。如未在規(guī)定期限內(nèi)提出異議，則視為認(rèn)可乙方的處置及收益分配方案。六、違約責(zé)任及賠償1.甲方如未能按時足額還款，應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金、滯納金等費用。具體費用及計算方式以乙方提供的清單為準(zhǔn)。2.甲方在還款過程中如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。3.甲方同意將抵押物作為擔(dān)保財產(chǎn)，對乙方的債權(quán)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。如甲方未能按時還款或發(fā)生其他違約行為，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。七、爭議解決及法律適用1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和誠信原則，積極配合法院的調(diào)查和審理工作。八、其他約定事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.甲方和乙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系方式（包括位置、電話、傳真等）應(yīng)準(zhǔn)確無誤。如有變更，應(yīng)及時通知對方。否則，由此產(chǎn)生的后果由違約方承擔(dān)。4.本協(xié)議中的各項條款和約定具有獨立性，如其中任何條款因違反法律法規(guī)或公序良俗而被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行時，不影響其他條款的合法性和有效性。篇3甲方（債權(quán)人）：乙方（債務(wù)人）：鑒于：1.乙方因購房需要，向甲方借款，并以房產(chǎn)作為抵押物。2.甲方同意向乙方提供借款，并要求乙方按照本協(xié)議約定的方式和時間還款。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本協(xié)議：一、借款金額及用途1.甲方同意向乙方提供借款人民幣（大寫）_________元整（￥_________），用于乙方購買房產(chǎn)。二、借款期限1.借款期限為_________年，自本協(xié)議生效之日起計算。三、還款方式1.乙方應(yīng)按照等額本息還款法，每月向甲方償還借款本金和利息。具體還款金額和還款時間如下：每月還款金額：人民幣（大寫）_________元整（￥_________）。還款日期：每月的_________日。2.乙方應(yīng)在還款日之前將還款金額存入甲方指定的銀行賬戶。如因乙方原因未能按時還款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、抵押物及抵押權(quán)1.乙方將其購買的房產(chǎn)作為抵押物，為本次借款提供抵押擔(dān)保。抵押物具體情況如下：房產(chǎn)位置：_________。房產(chǎn)面積：_________平方米。房產(chǎn)價值：人民幣（大寫）_________元整（￥_________）。2.甲方對抵押物享有抵押權(quán)，在乙方未按時還款的情況下，甲方有權(quán)依法對抵押物進(jìn)行拍賣、變賣等處置，以收回借款本息及相關(guān)費用。五、違約責(zé)任1.乙方如未按時還款，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：自逾期之日起，每日向甲方支付逾期還款金額的萬分之五的違約金。甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部借款本息及違約金。甲方有權(quán)對抵押物進(jìn)行處置，以收回借款本息及違約金。2.甲方如未按時向乙方提供借款，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：自逾期之日起，每日向乙方支付未提供借款金額的萬分之五的違約金。乙方有權(quán)要求甲方立即提供全部借款，并支付違約金。六、其他約定事項1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.如因本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。5.乙方應(yīng)在還款期限內(nèi)還清全部借款本息及相關(guān)費用。如乙方提前還款，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并支付剩余本金及相應(yīng)利息。6.甲方應(yīng)在收到還款后及時向乙方出具收款證明，并解除對抵押物的抵押權(quán)。如因甲方原因未能及時解除抵押權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。篇4甲方（借款人）：__________________乙方（抵押權(quán)人）：__________________鑒于甲方因個人需求，以房產(chǎn)作為抵押物向乙方借款，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下還款協(xié)議：一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲、乙雙方在房產(chǎn)抵押借款過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到合法保護(hù)。二、抵押物描述1.抵押物位置：_____________________________________2.房產(chǎn)證明文件：_________________________________3.抵押物評估價值：_______________________________三、借款條款1.借款金額：人民幣_________________元。2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。3.利率：按照乙方規(guī)定的利率執(zhí)行，具體為年利率____%。4.還款方式：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和金額，按期向乙方償還借款本金和利息。四、抵押物權(quán)利限制1.在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方同意將其房產(chǎn)抵押給乙方，并承諾在借款全部清償前，不得擅自處置抵押物。2.甲方如未能按期履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。五、保證與承諾1.甲方保證所提供的抵押物權(quán)屬清晰，無爭議，未設(shè)立其他抵押權(quán)。2.甲方承諾按期履行還款義務(wù)，如有逾期，愿意承擔(dān)違約責(zé)任及相應(yīng)法律責(zé)任。3.乙方承諾在甲方按期履行還款義務(wù)的前提下，尊重甲方的房產(chǎn)所有權(quán)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按本協(xié)議約定的期限和金額履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方提前清償全部借款及利息。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法依法實現(xiàn)抵押權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、協(xié)議解除1.本協(xié)議在甲方按期履行全部還款義務(wù)后自動解除。2.若甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議并要求甲方提前清償全部借款及利息。八、爭議解決因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________________（簽字）乙方（抵押權(quán)人）：__________________（簽字）日期：______年____月____日篇5甲方（借款人）：乙方（抵押權(quán)人）：鑒于甲方因某種原因需要借款，乙方同意向甲方提供貸款，甲方為保證還款，愿意將其房產(chǎn)作為抵押物。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款及還款事項1.借款金額：人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）。2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.還款方式：甲方應(yīng)按照約定的期限和利率，按期足額償還借款本金及利息。具體還款計劃如下：（請在此處填寫具體的還款計劃）二、抵押物事項1.抵押物：甲方將其所有的位于XXXX（位置）的房產(chǎn)作為履行本協(xié)議的抵押物。2.抵押物評估價值：經(jīng)雙方認(rèn)可，抵押物的評估價值為人民幣XXXX元整。三、抵押物權(quán)利限制1.在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得將抵押物出售、交換、贈予、再抵押或以其他方式處置，除非經(jīng)乙方書面同意。2.若甲方未能按期履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法對抵押物進(jìn)行處置，以實現(xiàn)其債權(quán)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按本協(xié)議約定的期限和方式履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即償還所有未付款項，并對逾期款項收取罰息。2.若甲方違反本協(xié)議中關(guān)于抵押物的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)依法對抵押物進(jìn)行處置。五、爭議解決如雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（借款人）：乙方（抵押權(quán)人）：簽字日期：簽字日期：以上即為甲乙雙方就房產(chǎn)抵押物還款事宜所達(dá)成的協(xié)議，雙方應(yīng)共同遵守。篇6鑒于甲方與乙方于_________年_________月_________日簽訂了《房產(chǎn)抵押借款合同》，乙方因個人原因未能按時還款，現(xiàn)雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下還款協(xié)議：一、協(xié)議背景1.乙方因個人原因未能按時還款，導(dǎo)致甲方債權(quán)受損。2.甲方同意給予乙方一定的還款期限和條件，以減輕乙方的還款壓力。二、還款金額及期限