2025簡易私人購房合同協(xié)議合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（以下簡稱“中國”）市區(qū)簽訂：甲方（出售方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是位于市區(qū)路號棟單元室的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權人，乙方希望購買該房屋，雙方就該房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1該房屋的地址為市區(qū)路號棟單元室，建筑面積為平方米，產(chǎn)權證號為。1.2該房屋的權屬狀況如下：甲方擁有該房屋的合法所有權，權屬清晰，無任何糾紛或爭議。該房屋不存在抵押、質押、查封、凍結或其他任何形式的權利限制或負擔。第二條房屋價款2.1該房屋的總價款為人民幣元（大寫：元整）。2.2乙方應按照以下方式支付購房款：第一期付款：人民幣元（大寫：元整），乙方應于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶。第二期付款：人民幣元（大寫：元整），乙方應于年月日前支付至甲方指定賬戶。尾款：人民幣元（大寫：元整），乙方應于甲方辦理完畢房屋所有權轉移登記手續(xù)之日起日內支付至甲方指定賬戶。第三條房屋交付3.1甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方，交付標準為現(xiàn)狀交付，即房屋的現(xiàn)狀與本合同簽訂時一致。3.2房屋交付前，甲方應結清該房屋的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)費等。3.3房屋交付后，若因甲方未結清上述費用導致乙方承擔相關費用的，甲方應全額補償乙方。第四條雙方權利義務4.1甲方的權利義務：甲方應協(xié)助乙方辦理該房屋的所有權轉移登記手續(xù)，并提供必要的文件和資料。甲方應保證該房屋在交付前處于可正常使用狀態(tài)，并不得對該房屋進行任何損害或改造。甲方應按時將該房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方完成房屋交接手續(xù)。4.2乙方的權利義務：乙方應按本合同約定的時間和方式支付購房款。乙方應配合甲方辦理該房屋的所有權轉移登記手續(xù)，并提供必要的文件和資料。乙方應按時接收該房屋，并支付相關費用。第五條違約責任5.1若甲方未按本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，甲方應按房屋總價款的‰向乙方支付違約金。如逾期超過日，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的購房款，并賠償乙方遭受的損失。5.2若乙方未按本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，乙方應按房屋總價款的‰向甲方支付違約金。如逾期超過日，甲方有權解除本合同，乙方已支付的購房款不予退還，并賠償甲方遭受的損失。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件（包括但不限于自然disasters、戰(zhàn)爭、社會動蕩等）導致本合同無法履行或延遲履行的，雙方互不負違約責任。6.2遇到不可抗力事件時，一方應立即通知另一方，并提供相關證明。雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或變更合同條款。第七條爭議解決7.1若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余份用于辦理相關手續(xù)。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：簽署日期：