2025天津房屋租賃合同范本合同編號(hào)：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本合同。第一章合同標(biāo)的第一條甲方同意將其位于天津市區(qū)路號(hào)的房屋出租給乙方使用，房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：，以下簡(jiǎn)稱“該房屋”。第二條該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公/商業(yè)等），乙方承諾嚴(yán)格按照約定的用途使用該房屋。第三條該房屋附屬設(shè)施及設(shè)備包括：（具體列舉）。乙方在使用過(guò)程中應(yīng)妥善保管和使用，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。第二章租賃期限第四條租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第五條本合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于期滿前個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三章租金及支付方式第六條租金為每月人民幣元（大寫：元整），租金支付方式為（按月/按季度/按半年/按年支付），乙方應(yīng)于每期租金起始日前日內(nèi)支付租金。第七條乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按租金的%支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，甲乙雙方約定的銀行賬戶信息如下：甲方賬戶：，開(kāi)戶行：，賬戶名：。如賬戶信息發(fā)生變化，甲方應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方。第四章押金及其它費(fèi)用第九條乙方應(yīng)于簽訂合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保證乙方履行本合同約定的義務(wù)。合同期滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金（不計(jì)利息）。第十條乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、取暖費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。甲方應(yīng)向乙方提供與房屋相關(guān)的費(fèi)用賬單及支付方式。第十一條若乙方需甲方代為支付上述費(fèi)用，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五章房屋的使用與維護(hù)第十二條乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第十三條乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋維修費(fèi)用，如因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分由乙方補(bǔ)足。第十四條甲方應(yīng)保證出租房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在收到乙方維修請(qǐng)求后及時(shí)進(jìn)行維修。除因乙方使用不當(dāng)或不可抗力外，甲方不得以任何理由拖延或拒絕維修。第六章合同的變更與解除第十五條本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除。任何一方解除合同，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。第十六條若甲方因自身原因需提前收回房屋，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，并雙倍返還押金，賠償乙方遭受的損失。第十七條乙方有下列情形之一的，甲方可解除合同，并要求乙方賠償損失：未按約定支付租金或押金超過(guò)日；擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)；利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；損壞房屋及設(shè)施且拒不修復(fù)或賠償；轉(zhuǎn)租房屋。第十八條合同解除或終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將該房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還甲方，結(jié)清所有應(yīng)支付的費(fèi)用。逾期未返還的，甲方有權(quán)采取必要措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七章雙方權(quán)利與義務(wù)第十九條甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用；有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)該房屋的使用情況，確保乙方遵守合同約定；有義務(wù)按時(shí)提供與房屋相關(guān)的各項(xiàng)服務(wù)及信息；有義務(wù)在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)房屋及設(shè)施的損壞。第二十條乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按合同約定使用該房屋；有權(quán)要求甲方提供與房屋相關(guān)的各項(xiàng)信息及服務(wù)；有義務(wù)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；有義務(wù)妥善使用房屋及設(shè)施，不得進(jìn)行違法活動(dòng)；有義務(wù)在租賃期滿后按時(shí)返還房屋。第八章違約責(zé)任第二十一條任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十二條因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)承擔(dān)已使用期間的租金及相應(yīng)費(fèi)用，并賠償甲方遭受的損失。第二十三條任何一方違約導(dǎo)致對(duì)方通過(guò)法律途徑追償權(quán)利的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用及律師費(fèi)用。第九章其他約定第二十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十五條甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十章合同生效及其他第二十六條本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第二十七條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期