廈門古建筑施工方案公司一、項(xiàng)目概況與編制依據(jù)

廈門古建筑項(xiàng)目位于福建省廈門市思明區(qū)中山路歷史文化街區(qū)，項(xiàng)目名稱為“廈門中山路歷史建筑保護(hù)與修繕工程”。項(xiàng)目地處廈門市中心繁華地帶，中山路作為廈門最具代表性的歷史商業(yè)街，承載著豐富的文化記憶和商業(yè)價值。項(xiàng)目總占地面積約15萬平方米，涉及中山路沿線共10棟歷史建筑，包括傳統(tǒng)商業(yè)店鋪、老式民居和宗教建筑，建筑年代跨度從20世紀(jì)初至1940年代，建筑風(fēng)格融合了閩南傳統(tǒng)工藝與現(xiàn)代商業(yè)功能需求。

項(xiàng)目規(guī)模以歷史建筑保護(hù)與修繕為主，局部進(jìn)行功能提升改造。主要建筑結(jié)構(gòu)形式包括磚木結(jié)構(gòu)、石砌結(jié)構(gòu)和鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，部分建筑設(shè)有木雕、石雕等傳統(tǒng)裝飾構(gòu)件，具有極高的歷史和文化價值。使用功能上，修繕后的建筑將保留部分傳統(tǒng)商業(yè)業(yè)態(tài)，如茶葉店、老字號餐飲等，同時引入現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，如文創(chuàng)展示、特色民宿等，實(shí)現(xiàn)歷史保護(hù)與現(xiàn)代商業(yè)的有機(jī)融合。建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格遵循《文物保護(hù)工程施工規(guī)范》（JGJ123）和《古建筑修繕技術(shù)規(guī)范》（GB50165），確保修繕后的建筑在結(jié)構(gòu)安全、風(fēng)貌還原、功能適用等方面達(dá)到歷史建筑保護(hù)要求。

設(shè)計(jì)概況方面，項(xiàng)目由廈門大學(xué)建筑與城市規(guī)劃學(xué)院擔(dān)綱設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)方案在保留建筑原貌的基礎(chǔ)上，采用“最小干預(yù)”原則，對受損構(gòu)件進(jìn)行針對性修復(fù)，并引入現(xiàn)代材料和技術(shù)提升建筑的耐久性。重點(diǎn)修復(fù)內(nèi)容包括木結(jié)構(gòu)防腐加固、石砌體裂縫處理、屋頂瓦片更換、傳統(tǒng)裝飾構(gòu)件復(fù)原等，同時增設(shè)消防、安防及智能化設(shè)施，確保建筑在滿足現(xiàn)代使用需求的同時，保持歷史風(fēng)貌的完整性。

項(xiàng)目目標(biāo)為“保護(hù)歷史、傳承文化、提升功能”，性質(zhì)屬于文物保護(hù)與城市更新項(xiàng)目，規(guī)模大、工期緊、技術(shù)要求高，是廈門市重要的文化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。項(xiàng)目的主要特點(diǎn)在于多棟歷史建筑的同步修繕，需協(xié)調(diào)不同建筑的結(jié)構(gòu)差異、修繕工藝和施工順序；難點(diǎn)則在于傳統(tǒng)工藝與現(xiàn)代技術(shù)的結(jié)合，既要保證修繕質(zhì)量，又要滿足現(xiàn)代建筑安全標(biāo)準(zhǔn)，同時需在有限空間內(nèi)高效施工，確保周邊商業(yè)運(yùn)營不受影響。

編制依據(jù)包括但不限于以下內(nèi)容：

1.**法律法規(guī)**

《中華人民共和國文物保護(hù)法》《歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)條例》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《安全生產(chǎn)法》等法律法規(guī)，為項(xiàng)目施工提供法律保障。

2.**標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范**

《文物保護(hù)工程施工規(guī)范》（JGJ123）、《古建筑修繕技術(shù)規(guī)范》（GB50165）、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）、《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59）、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50411）等，確保施工符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)要求。

3.**設(shè)計(jì)圖紙**

廈門大學(xué)建筑與城市規(guī)劃學(xué)院提供的歷史建筑修繕設(shè)計(jì)圖紙，包括建筑結(jié)構(gòu)圖、裝飾構(gòu)件圖、修復(fù)方案圖等，為施工提供詳細(xì)的技術(shù)指導(dǎo)。

4.**施工設(shè)計(jì)**

項(xiàng)目專項(xiàng)施工設(shè)計(jì)，涵蓋施工部署、資源配置、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量控制、安全環(huán)保等措施，為方案編制提供系統(tǒng)性框架。

5.**工程合同**

廈門市文化和旅游局與施工方簽訂的《廈門中山路歷史建筑保護(hù)與修繕工程施工合同》，明確工程范圍、工期、質(zhì)量要求及雙方責(zé)任，是方案編制的重要依據(jù)。

6.**地方政策文件**

《廈門市歷史建筑保護(hù)條例》《思明區(qū)中山路歷史街區(qū)保護(hù)規(guī)劃》等地方性法規(guī)，為項(xiàng)目合規(guī)施工提供政策支持。

7.**技術(shù)資料**

歷史建筑原始圖紙、修繕記錄、材料檢測報告等技術(shù)資料，為工藝選擇和材料選用提供參考。

二、施工設(shè)計(jì)

為確保廈門中山路歷史建筑保護(hù)與修繕工程順利實(shí)施，本項(xiàng)目將建立科學(xué)、高效的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，并優(yōu)化施工資源配置，以實(shí)現(xiàn)工程目標(biāo)。施工設(shè)計(jì)涵蓋項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)、施工隊(duì)伍配置、勞動力與材料設(shè)備計(jì)劃等方面，具體內(nèi)容如下：

**1.項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)**

項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)采用矩陣式管理模式，下設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理部、技術(shù)負(fù)責(zé)部、安全質(zhì)量部、物資設(shè)備部、現(xiàn)場施工部等部門，各司其職，協(xié)同運(yùn)作。項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人由公司總工程師擔(dān)任，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目技術(shù)決策和管理協(xié)調(diào)；項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體執(zhí)行、進(jìn)度控制、成本管理和對外聯(lián)絡(luò)；技術(shù)負(fù)責(zé)人主持施工方案制定、技術(shù)難題攻關(guān)和質(zhì)量控制；安全質(zhì)量部部長專職負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全生產(chǎn)和質(zhì)量管理；物資設(shè)備部部長統(tǒng)籌材料采購、倉儲管理和設(shè)備調(diào)配；現(xiàn)場施工部部長負(fù)責(zé)施工計(jì)劃安排、現(xiàn)場協(xié)調(diào)和班組管理。

項(xiàng)目部下設(shè)專業(yè)工程師，包括結(jié)構(gòu)工程師、古建工程師、裝飾工程師、電氣工程師等，均具備5年以上相關(guān)工程經(jīng)驗(yàn)，并熟悉歷史建筑修繕工藝。此外，設(shè)安全員、質(zhì)檢員、材料員、測量員等輔助崗位，確保各環(huán)節(jié)管理到位。職責(zé)分工明確，形成“項(xiàng)目經(jīng)理統(tǒng)一指揮、技術(shù)負(fù)責(zé)人技術(shù)把關(guān)、各部門分工協(xié)作”的管理體系。

**2.施工隊(duì)伍配置**

項(xiàng)目施工隊(duì)伍由公司直屬的古建筑修繕專業(yè)隊(duì)伍承擔(dān)，根據(jù)工程量和施工階段需求，配置施工人員共計(jì)180人，其中管理及技術(shù)人員30人，普通工人150人。專業(yè)構(gòu)成包括：

-木作班：45人，負(fù)責(zé)木結(jié)構(gòu)構(gòu)件修復(fù)、加固和裝飾安裝，需熟練掌握傳統(tǒng)木作工藝。

-石作班：35人，負(fù)責(zé)石砌體修補(bǔ)、石雕修復(fù)，具備石工操作技能和藝術(shù)理解能力。

-瓦作班：30人，負(fù)責(zé)屋頂瓦片更換、脊獸安裝，掌握傳統(tǒng)瓦作工藝。

-裝飾班：40人，負(fù)責(zé)彩畫、雕刻、灰塑等裝飾構(gòu)件修復(fù)，具備傳統(tǒng)美術(shù)技能。

-機(jī)電班：30人，負(fù)責(zé)消防、安防、給排水及電氣系統(tǒng)改造，需持證上崗。

施工隊(duì)伍分為三個作業(yè)組，每組配備班組長1名、技術(shù)員2名，按區(qū)域劃分責(zé)任區(qū)，實(shí)行“組長負(fù)責(zé)制”，確保施工任務(wù)落實(shí)到人。所有工人均需經(jīng)過崗前培訓(xùn)，考核合格后方可上崗，特殊工種如起重工、電焊工等必須持有效證件作業(yè)。

**3.勞動力、材料、設(shè)備計(jì)劃**

**（1）勞動力使用計(jì)劃**

項(xiàng)目總工期為24個月，根據(jù)施工階段劃分勞動力需求計(jì)劃：

-前期準(zhǔn)備階段（1個月）：投入管理及輔助人員20人，進(jìn)行現(xiàn)場踏勘、方案細(xì)化及材料準(zhǔn)備。

-基礎(chǔ)及結(jié)構(gòu)修復(fù)階段（8個月）：高峰期投入勞動力120人，其中木作、石作、瓦作班組為主力，機(jī)電班組同步跟進(jìn)。

-裝飾及收尾階段（10個月）：勞動力需求穩(wěn)定在100人左右，重點(diǎn)投入裝飾班組，并逐步減少結(jié)構(gòu)修復(fù)人員。

-驗(yàn)收交付階段（5個月）：投入30人進(jìn)行收尾施工、資料整理及驗(yàn)收配合。

勞動力計(jì)劃采用動態(tài)管理，根據(jù)實(shí)際進(jìn)度調(diào)整班組人員配置，確保各階段施工需求得到滿足。

**（2）材料供應(yīng)計(jì)劃**

材料供應(yīng)以“按需采購、分期到場”為原則，主要材料包括：

-傳統(tǒng)材料：青磚、瓦片、木材（紅松、橡木）、石材（花崗巖）、石灰、糯米漿等，均需符合古建筑修繕標(biāo)準(zhǔn)，優(yōu)先選用本地材料。

-現(xiàn)代材料：鋼筋、型鋼、防火涂料、防水材料、消防管線等，需滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)。

-裝飾材料：天然彩畫顏料、生漆、石雕修復(fù)專用膠粘劑等，確保與原構(gòu)件材質(zhì)匹配。

材料采購分為三個批次：

-第一批（2個月前）：采購木材、石材等大宗材料，提前進(jìn)場存放；

-第二批（施工高峰期）：采購?fù)咂?、磚瓦、裝飾材料等，分批到場；

-第三批（收尾階段）：采購消防、電氣等現(xiàn)代材料，隨需采購。

材料檢驗(yàn)嚴(yán)格遵循“三檢制”，所有進(jìn)場材料需核對規(guī)格、批次，并抽檢力學(xué)性能、耐久性等指標(biāo)，不合格材料嚴(yán)禁使用。

**（3）施工機(jī)械設(shè)備使用計(jì)劃**

項(xiàng)目需配置施工機(jī)械設(shè)備共計(jì)80臺套，主要包括：

-起重設(shè)備：25噸塔式起重機(jī)2臺，用于結(jié)構(gòu)構(gòu)件吊裝；5噸汽車起重機(jī)2臺，用于局部吊裝作業(yè)。

-攪拌設(shè)備：混凝土攪拌機(jī)2臺，石灰砂漿攪拌機(jī)4臺，用于砌筑抹灰施工。

-安裝設(shè)備：電動葫蘆、卷揚(yáng)機(jī)、腳手架提升機(jī)等，用于構(gòu)件安裝和腳手架搭設(shè)。

-測量設(shè)備：全站儀、水準(zhǔn)儀、激光經(jīng)緯儀各2臺，用于結(jié)構(gòu)變形監(jiān)測和軸線控制。

-其他設(shè)備：發(fā)電機(jī)組3臺，水泵、切割機(jī)、打磨機(jī)等，滿足現(xiàn)場施工需求。

設(shè)備使用實(shí)行“定人定機(jī)”制度，由設(shè)備部統(tǒng)一調(diào)度，定期維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)良好。高峰期設(shè)備使用率可達(dá)85%以上，需提前規(guī)劃租賃或調(diào)配方案。

施工設(shè)計(jì)通過科學(xué)配置資源，形成高效協(xié)同的管理體系，為項(xiàng)目順利實(shí)施提供保障。

三、施工方法和技術(shù)措施

**1.施工方法**

**（1）基礎(chǔ)及結(jié)構(gòu)修復(fù)工程**

施工方法：采用“清淤、加固、補(bǔ)強(qiáng)、復(fù)原”的修復(fù)原則，對受損基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行系統(tǒng)性處理。工藝流程如下：

①**基礎(chǔ)處理**：清除基礎(chǔ)周圍障礙物，采用人工開挖探明基礎(chǔ)埋深和現(xiàn)狀。對沉降不均的基礎(chǔ)，采用換填級配砂石或壓力灌漿進(jìn)行托換加固；對破損嚴(yán)重的條石基礎(chǔ)，采用型鋼或鋼筋混凝土套加固。工藝要點(diǎn)：嚴(yán)格控制開挖范圍，避免擾動相鄰基礎(chǔ)；灌漿材料配比需通過試驗(yàn)確定，確保與原基礎(chǔ)材質(zhì)相容。

②**木結(jié)構(gòu)修復(fù)**：對腐朽構(gòu)件進(jìn)行換置，采用同材質(zhì)、同規(guī)格的木材替換；對歪斜構(gòu)件，通過設(shè)置木夾板、拉桿或加大柱腳尺寸進(jìn)行矯正。工藝要點(diǎn)：原構(gòu)件材質(zhì)需經(jīng)鑒定，新木料需做防腐處理（如熱浸瀝青）；矯正過程需分級加載，防止二次損傷。

③**石砌體修復(fù)**：清理風(fēng)化、破損的石材，采用“缺什么補(bǔ)什么”原則，選用同類型、同顏色的石材補(bǔ)缺。對裂縫嚴(yán)重的墻體，采用化學(xué)灌漿或嵌縫處理。工藝要點(diǎn)：石材加工精度需控制在2mm以內(nèi)；灌漿前需清理裂縫，確保漿液飽滿。

**（2）屋面及防水工程**

施工方法：采用“拆舊、清基、選材、鋪設(shè)”的施工順序，確保屋面系統(tǒng)功能恢復(fù)。工藝流程如下：

①**舊瓦拆除**：使用專用工具逐片拆除舊瓦，分類堆放備用。對殘存的完好瓦件，經(jīng)清潔后可用于局部替換。工藝要點(diǎn)：拆除時注意保護(hù)木基層，避免損傷檁條、椽子。

②**基層處理**：清除舊灰泥，對腐朽基層進(jìn)行換填或加固，鋪設(shè)防水油氈作為隔汽層。工藝要點(diǎn)：基層需平整、干燥，油氈搭接寬度不小于10cm。

③**瓦片鋪設(shè)**：按原樣式選用瓦片，采用石灰砂漿臥瓦，做到“頭灰飽滿、尾灰留縫”。關(guān)鍵部位如檐口、脊獸處需重點(diǎn)處理，確保防水效果。工藝要點(diǎn)：瓦片排列需整齊，坡度符合設(shè)計(jì)要求，屋脊線條流暢。

**（3）裝飾裝修工程**

施工方法：以“原狀復(fù)原、缺損補(bǔ)全”為原則，對彩畫、雕刻、灰塑等裝飾構(gòu)件進(jìn)行修復(fù)。工藝流程如下：

①**彩畫修復(fù)**：清除舊涂層，鑒定原彩畫做法（如貼金、瀝粉），采用失蠟法或手繪法恢復(fù)。工藝要點(diǎn)：顏料需選用天然礦物顏料，調(diào)配比例嚴(yán)格按傳統(tǒng)工藝執(zhí)行。

②**雕刻修復(fù)**：對斷裂或缺失的木雕、石雕，采用拼對、粘接或重新雕刻方法補(bǔ)全。工藝要點(diǎn)：雕刻風(fēng)格需與原作一致，粘接部位需做防裂處理。

③**灰塑修復(fù)**：清理破損灰塑，采用“分層涂抹、塑形打磨”工藝，恢復(fù)原貌。工藝要點(diǎn)：灰塑材料需用石灰、糯米漿調(diào)制，塑形時需使用模具控制。

**（4）機(jī)電系統(tǒng)改造工程**

施工方法：隱蔽敷設(shè)管線，盡量減少對建筑風(fēng)貌的影響。工藝流程如下：

①**管線敷設(shè)**：采用穿管或暗敷方式，將消防、安防、給排水管線預(yù)埋于墻體或地面墊層內(nèi)。工藝要點(diǎn)：管線間距需符合規(guī)范，穿墻處做防火封堵。

②**設(shè)備安裝**：消防噴頭、報警器等設(shè)備采用原位替換或隱蔽安裝，電氣設(shè)備集中于專用空間。工藝要點(diǎn)：設(shè)備選型需符合消防規(guī)范，安裝位置不影響通行。

**2.技術(shù)措施**

**（1）古建筑結(jié)構(gòu)安全控制技術(shù)**

針對多棟建筑同時施工、結(jié)構(gòu)差異大的特點(diǎn)，采取以下措施：

①**變形監(jiān)測**：在關(guān)鍵部位布設(shè)監(jiān)測點(diǎn)，每日觀測位移、沉降，設(shè)置預(yù)警值，一旦超標(biāo)立即停工分析。

②**分段施工**：對相鄰建筑，采用間隔施工方式，避免施工荷載集中；對單棟建筑，按樓層或區(qū)域分解任務(wù)，減少同時作業(yè)面。

③**臨時支撐**：對懸挑結(jié)構(gòu)或危險構(gòu)件，增設(shè)臨時支撐體系，采用型鋼或木支撐，并進(jìn)行承載力計(jì)算。

**（2）傳統(tǒng)工藝與現(xiàn)代技術(shù)結(jié)合技術(shù)**

針對傳統(tǒng)工藝與新材料、新技術(shù)的融合難題，采取以下措施：

①**材料兼容性試驗(yàn)**：對新型膠粘劑、防水材料等，與原構(gòu)件材料進(jìn)行粘結(jié)、耐久性試驗(yàn)，合格后方可使用。

②**工藝模擬驗(yàn)證**：對彩畫、灰塑等修復(fù)工藝，先在構(gòu)件背面或廢棄材料上模擬施工，確認(rèn)效果后再實(shí)施。

③**數(shù)字化輔助施工**：利用三維掃描技術(shù)建立建筑模型，指導(dǎo)構(gòu)件安裝、裝飾復(fù)原，提高精度。

**（3）施工環(huán)境保護(hù)技術(shù)**

針對施工區(qū)域位于商業(yè)街的環(huán)保壓力，采取以下措施：

①**降塵措施**：拆除、打磨階段，采用濕法作業(yè)，設(shè)置霧炮機(jī)；運(yùn)輸車輛全程覆蓋防塵網(wǎng)。

②**降噪措施**：高噪聲設(shè)備設(shè)置隔音棚，合理安排施工時間，避免夜間施工。

③**廢棄物管理**：建筑垃圾分類堆放，及時清運(yùn)；可回收材料如石材、木材單獨(dú)存放，用于再生利用。

**（4）施工質(zhì)量控制技術(shù)**

針對修繕工程的特殊性，采取以下措施：

①**過程三檢制**：執(zhí)行班組自檢、項(xiàng)目部復(fù)檢、監(jiān)理抽檢制度，重點(diǎn)部位實(shí)施旁站監(jiān)理。

②**傳統(tǒng)工藝傳承**：建立“師帶徒”機(jī)制，由資深工匠指導(dǎo)關(guān)鍵工序，確保工藝不失真。

③**隱蔽工程驗(yàn)收**：基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)等隱蔽工程，完成后再覆蓋前進(jìn)行影像記錄和書面驗(yàn)收。

通過系統(tǒng)化的施工方法和技術(shù)措施，確保工程質(zhì)量和安全，實(shí)現(xiàn)歷史建筑的有效保護(hù)和功能提升。

四、施工現(xiàn)場平面布置

**1.施工現(xiàn)場總平面布置**

項(xiàng)目位于廈門市中山路歷史街區(qū)，場地狹小且周邊商業(yè)密集，現(xiàn)場平面布置需遵循“緊湊、高效、環(huán)保、安全”的原則，充分利用現(xiàn)有空間，最大限度減少對周邊環(huán)境的影響?？偲矫娌贾弥饕ㄅR時設(shè)施區(qū)、材料堆場區(qū)、加工場地區(qū)、道路運(yùn)輸區(qū)及辦公生活區(qū)五個功能區(qū)域。

**（1）臨時設(shè)施區(qū)**

設(shè)置在工地北側(cè)沿街位置，總占地面積約2000平方米。區(qū)內(nèi)布置項(xiàng)目管理用房、技術(shù)室、安全室、會議室等行政辦公設(shè)施，建筑面積共計(jì)300平方米，采用裝配式輕鋼結(jié)構(gòu)，便于拆卸和搬遷。同時設(shè)置工人宿舍150間，可容納150名工人住宿，宿舍內(nèi)配置空調(diào)、風(fēng)扇、儲物柜等設(shè)施，并設(shè)置獨(dú)立衛(wèi)浴間。食堂設(shè)50個座位，滿足工人餐飲需求。此外，設(shè)置醫(yī)務(wù)室、更衣室、淋浴間等生活輔助設(shè)施，建筑面積共計(jì)400平方米。

**（2）材料堆場區(qū)**

分為傳統(tǒng)材料和現(xiàn)代材料兩大區(qū)域，總占地面積約5000平方米。傳統(tǒng)材料區(qū)位于場地中心位置，靠近施工區(qū)域，主要堆放瓦片、磚瓦、木材、石材等大宗材料。瓦片和磚瓦采用架空墊層方式堆放，高度不超過1.5米，并覆蓋防雨布；木材堆放區(qū)設(shè)置防火隔離帶，木材表面涂刷防火涂料；石材堆放區(qū)采用墊木墊高，防止受潮?，F(xiàn)代材料區(qū)位于南側(cè)，堆放鋼筋、型鋼、防水材料、消防設(shè)備等，采用分類碼放方式，高度不超過1.2米。所有材料堆場均設(shè)置標(biāo)識牌，注明材料名稱、規(guī)格、進(jìn)場日期等信息。

**（3）加工場地區(qū)**

設(shè)置在工地東側(cè)，總占地面積約3000平方米，主要包括木作加工區(qū)、石作加工區(qū)、瓦作加工區(qū)及裝飾加工區(qū)。木作加工區(qū)配置套料鋸、刨床、打磨機(jī)等設(shè)備，用于加工木構(gòu)件；石作加工區(qū)配置切割機(jī)、磨光機(jī)等設(shè)備，用于石材加工；瓦作加工區(qū)設(shè)置調(diào)瓦盤、壓瓦機(jī)等設(shè)備，用于瓦片加工；裝飾加工區(qū)配置噴漆房、雕刻機(jī)等設(shè)備，用于彩畫、雕刻等加工。各加工區(qū)之間設(shè)置防火隔離帶，并配備消防器材。

**（4）道路運(yùn)輸區(qū)**

采用“環(huán)形+枝狀”布置方式，總長度約1500米。主環(huán)線圍繞施工現(xiàn)場一周，寬4米，滿足運(yùn)輸車輛通行需求；枝狀道路連接各施工區(qū)域，寬3米，方便小型車輛及人員通行。道路采用混凝土硬化，并設(shè)置路緣石和排水溝。材料運(yùn)輸主要依托市政道路，設(shè)置兩個材料運(yùn)輸出入口，分別位于中山路和廈禾路，并設(shè)置限速標(biāo)志和車輛沖洗設(shè)施，防止車輛帶泥上路。

**（5）辦公生活區(qū)**

位于工地北側(cè)臨時設(shè)施區(qū)內(nèi)，包括項(xiàng)目部辦公區(qū)、工人生活區(qū)及環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施。項(xiàng)目部辦公區(qū)設(shè)置項(xiàng)目經(jīng)理室、技術(shù)負(fù)責(zé)人室、安全質(zhì)量室等辦公用房，并配置電腦、打印機(jī)、投影儀等辦公設(shè)備。工人生活區(qū)包括宿舍、食堂、浴室、廁所等，宿舍內(nèi)配備空調(diào)、風(fēng)扇、儲物柜等設(shè)施，廁所采用水沖式，并設(shè)置化糞池。環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施包括垃圾分類收集點(diǎn)、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站、污水處理設(shè)施等，確保現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生。

**2.分階段平面布置**

根據(jù)施工進(jìn)度安排，現(xiàn)場平面布置將分三個階段進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。

**（1）準(zhǔn)備階段（1個月）**

此階段主要進(jìn)行場地平整、臨時設(shè)施搭建、材料進(jìn)場等工作。平面布置以臨時設(shè)施區(qū)和材料堆場區(qū)為主，加工場地區(qū)僅布置少量加工設(shè)備，道路運(yùn)輸區(qū)完成主環(huán)線和部分枝狀道路的硬化。此時施工人員較少，現(xiàn)場荷載較小，重點(diǎn)保障臨時設(shè)施和材料堆場的合理布置，確保施工安全和材料管理規(guī)范。

**（2）施工高峰階段（9-16個月）**

此階段為工程量大、施工人員多的時期，現(xiàn)場平面布置需滿足大規(guī)模施工需求。材料堆場區(qū)全面投入使用，加工場地區(qū)增加工作設(shè)備和人員，道路運(yùn)輸區(qū)全部投入使用，并加強(qiáng)交通疏導(dǎo)。同時，根據(jù)各棟建筑的施工進(jìn)度，動態(tài)調(diào)整材料堆場和加工場地的位置，確保材料供應(yīng)及時、加工高效。此階段需重點(diǎn)加強(qiáng)現(xiàn)場管理，確保施工秩序和安全。

**（3）收尾階段（4-5個月）**

此階段工程量逐漸減少，施工人員逐步撤離，現(xiàn)場平面布置逐步簡化。材料堆場區(qū)減少堆放量，加工場地區(qū)減少設(shè)備，道路運(yùn)輸區(qū)逐步關(guān)閉部分出入口。此時重點(diǎn)做好收尾工作和場地清理，為竣工驗(yàn)收做好準(zhǔn)備。同時，加強(qiáng)對臨時設(shè)施和環(huán)境衛(wèi)生的管理，確保場地整潔有序。

通過科學(xué)合理的施工現(xiàn)場平面布置，確保施工高效有序進(jìn)行，并為工程質(zhì)量和安全提供保障。

五、施工進(jìn)度計(jì)劃與保證措施

**1.施工進(jìn)度計(jì)劃**

本項(xiàng)目總工期為24個月，根據(jù)工程量和施工特點(diǎn)，編制施工進(jìn)度計(jì)劃表（詳見附表），計(jì)劃按月度分解，關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)如下：

**（1）準(zhǔn)備階段（第1個月）**

-主要工作：完成施工許可辦理、現(xiàn)場踏勘、方案細(xì)化、臨時設(shè)施搭建、材料預(yù)采購、勞動力。

-關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：臨時設(shè)施驗(yàn)收合格、首批材料進(jìn)場、施工隊(duì)伍進(jìn)場。

**（2）基礎(chǔ)及結(jié)構(gòu)修復(fù)階段（第2-9個月）**

-主要工作：基礎(chǔ)處理、木結(jié)構(gòu)修復(fù)、石砌體修復(fù)、屋面系統(tǒng)初步加固。

-關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：

-第3個月：完成基礎(chǔ)處理方案確認(rèn)；

-第5個月：完成第一棟建筑基礎(chǔ)加固；

-第7個月：完成木結(jié)構(gòu)修復(fù)50%；

-第9個月：完成所有建筑結(jié)構(gòu)修復(fù)。

**（3）裝飾及機(jī)電階段（第10-18個月）**

-主要工作：屋面系統(tǒng)完善、裝飾裝修、機(jī)電系統(tǒng)改造、智能化設(shè)施安裝。

-關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：

-第12個月：完成屋面瓦鋪設(shè)80%；

-第15個月：完成裝飾裝修70%；

-第18個月：完成機(jī)電系統(tǒng)安裝調(diào)試。

**（4）收尾及驗(yàn)收階段（第19-24個月）**

-主要工作：收尾施工、資料整理、系統(tǒng)檢測、竣工驗(yàn)收。

-關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：

-第21個月：完成所有收尾工作；

-第23個月：完成系統(tǒng)檢測；

-第24個月：完成竣工驗(yàn)收。

**施工進(jìn)度計(jì)劃表**（月度）

|月度|基礎(chǔ)及結(jié)構(gòu)修復(fù)|裝飾及機(jī)電|收尾及驗(yàn)收|

|------|----------------|------------|------------|

|1|準(zhǔn)備階段|||

|2-3|基礎(chǔ)處理|||

|4-6|木結(jié)構(gòu)修復(fù)|||

|7-9|石砌體修復(fù)|||

|10-12|屋面系統(tǒng)|裝飾準(zhǔn)備||

|13-15|裝飾裝修|機(jī)電安裝||

|16-18||智能化安裝||

|19-21|||收尾施工|

|22-23|||系統(tǒng)檢測|

|24|||竣工驗(yàn)收|

**2.保證措施**

**（1）資源保障**

-勞動力保障：組建200人的專業(yè)施工隊(duì)伍，并根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃動態(tài)調(diào)整人員配置。與勞務(wù)公司簽訂長期合作協(xié)議，確保高峰期人員需求。對特殊工種如石雕、彩畫等，提前儲備熟練工人。

-材料保障：制定材料供應(yīng)計(jì)劃，提前3個月采購木材、石材等大宗材料，采用本地供應(yīng)商縮短運(yùn)輸時間。建立材料庫存預(yù)警機(jī)制，確保關(guān)鍵材料供應(yīng)不間斷。

-設(shè)備保障：配置80臺套施工機(jī)械設(shè)備，并建立設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度，確保設(shè)備完好率95%以上。對塔吊、汽車起重機(jī)等關(guān)鍵設(shè)備，安排專業(yè)人員進(jìn)行操作和維護(hù)。

**（2）技術(shù)支持**

-技術(shù)方案優(yōu)化：由總工程師牽頭，對施工方案進(jìn)行細(xì)化，針對關(guān)鍵工序如木結(jié)構(gòu)加固、石雕修復(fù)等，編制專項(xiàng)施工方案，并進(jìn)行專家論證。

-數(shù)字化管理：利用BIM技術(shù)建立建筑模型，模擬施工過程，優(yōu)化施工順序。采用無人機(jī)進(jìn)行現(xiàn)場測繪和進(jìn)度監(jiān)控，提高管理效率。

-難點(diǎn)攻關(guān)：成立技術(shù)攻關(guān)小組，對結(jié)構(gòu)變形控制、傳統(tǒng)工藝與現(xiàn)代技術(shù)結(jié)合等技術(shù)難題，進(jìn)行專項(xiàng)研究，確保施工質(zhì)量。

**（3）管理**

-項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制：項(xiàng)目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目進(jìn)度，每周召開進(jìn)度協(xié)調(diào)會，解決施工中的問題。

-里程碑計(jì)劃：將總進(jìn)度計(jì)劃分解為月度、周度計(jì)劃，并設(shè)置關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)考核制度，確保進(jìn)度按計(jì)劃推進(jìn)。

-獎懲機(jī)制：制定進(jìn)度獎懲制度，對按時完成任務(wù)的班組給予獎勵，對延期完成的班組進(jìn)行處罰。

-外部協(xié)調(diào)：與業(yè)主、監(jiān)理、周邊商戶建立溝通機(jī)制，及時解決施工中遇到的協(xié)調(diào)問題，確保施工順利進(jìn)行。

通過以上措施，確保施工進(jìn)度計(jì)劃得到有效執(zhí)行，實(shí)現(xiàn)工程按期完成。

六、施工質(zhì)量、安全、環(huán)保保證措施

**1.質(zhì)量保證措施**

**（1）質(zhì)量管理體系**

建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首，技術(shù)負(fù)責(zé)人牽頭的質(zhì)量管理體系，下設(shè)質(zhì)量總監(jiān)、質(zhì)檢工程師、質(zhì)檢員三級質(zhì)檢網(wǎng)絡(luò)。質(zhì)量總監(jiān)負(fù)責(zé)體系運(yùn)行監(jiān)督，質(zhì)檢工程師負(fù)責(zé)方案審核和技術(shù)交底，質(zhì)檢員負(fù)責(zé)現(xiàn)場巡檢和旁站監(jiān)督。體系運(yùn)行遵循“樣板引路、三檢制、樣板間”原則，確保每道工序符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

**（2）質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)**

嚴(yán)格遵循《文物保護(hù)工程施工規(guī)范》（JGJ123）、《古建筑修繕技術(shù)規(guī)范》（GB50165）及設(shè)計(jì)要求，制定分項(xiàng)工程質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)?；A(chǔ)工程需滿足承載力要求，木結(jié)構(gòu)變形率不大于L/200，石砌體灰縫均勻，屋面坡度偏差不大于1%，裝飾工程顏色、紋理與原作一致。所有材料需具備出廠合格證和檢測報告，進(jìn)場后按規(guī)定進(jìn)行抽檢。

**（3）質(zhì)量檢查驗(yàn)收制度**

實(shí)行“自檢、互檢、交接檢”的三檢制，并按工序進(jìn)行樣板間驗(yàn)收?；A(chǔ)工程驗(yàn)收包括基坑尺寸、承載力、鋼筋保護(hù)層等；木結(jié)構(gòu)驗(yàn)收包括構(gòu)件尺寸、連接節(jié)點(diǎn)、防腐處理等；石砌體驗(yàn)收包括灰縫厚度、石材平整度、勾縫質(zhì)量等；裝飾工程驗(yàn)收包括彩畫顏色、雕刻細(xì)節(jié)、灰塑塑形等。關(guān)鍵工序如彩畫修復(fù)、石雕安裝等，邀請業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位共同驗(yàn)收。隱蔽工程覆蓋前需進(jìn)行影像記錄和書面驗(yàn)收，并報監(jiān)理審批。

**2.安全保證措施**

**（1）安全管理制度**

制定《施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定》，明確安全責(zé)任制，項(xiàng)目經(jīng)理為第一責(zé)任人，安全總監(jiān)負(fù)責(zé)日常管理，專職安全員負(fù)責(zé)現(xiàn)場監(jiān)督。實(shí)行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度，新工人上崗前必須進(jìn)行三級安全教育，特種作業(yè)人員持證上崗。建立安全檢查制度，每日進(jìn)行班前安全交底，每周開展安全檢查，每月進(jìn)行綜合評比。

**（2）安全技術(shù)措施**

針對古建筑施工特點(diǎn)，制定專項(xiàng)安全技術(shù)措施：

-高處作業(yè)：屋面、樓梯等高處作業(yè)區(qū)域設(shè)置安全防護(hù)欄桿，作業(yè)人員佩戴安全帶，并設(shè)置生命線。

-起重吊裝：塔吊、汽車起重機(jī)吊裝前進(jìn)行設(shè)備檢查，吊裝區(qū)域設(shè)置警戒線，并配備專人指揮。

-臨時用電：采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)，配電箱設(shè)置漏電保護(hù)器，線路架設(shè)采用三相五線制。

-防火措施：施工現(xiàn)場設(shè)置消防栓、滅火器，易燃易爆材料專庫存放，動火作業(yè)需辦理動火證并配備看火人。

-有限空間作業(yè)：基礎(chǔ)、地下室等有限空間作業(yè)前進(jìn)行通風(fēng)檢測，并設(shè)置安全監(jiān)護(hù)。

**（3）應(yīng)急救援預(yù)案**

制定《施工現(xiàn)場應(yīng)急救援預(yù)案》，明確應(yīng)急機(jī)構(gòu)、職責(zé)分工、響應(yīng)程序和處置措施。針對高處墜落、物體打擊、觸電、火災(zāi)等事故，配備相應(yīng)的應(yīng)急救援器材和設(shè)備，并定期開展應(yīng)急演練。事故發(fā)生后，立即啟動預(yù)案，第一時間進(jìn)行救治和現(xiàn)場處置，并報告上級主管部門。

**3.環(huán)保保證措施**

**（1）噪聲控制**

對高噪聲設(shè)備如切割機(jī)、電鉆等，設(shè)置隔音棚或采取減震措施。合理安排施工時間，夜間22點(diǎn)至次日6點(diǎn)禁止高噪聲作業(yè)，特殊情況需報備業(yè)主和環(huán)保部門。

**（2）揚(yáng)塵控制**

拆除、打磨等易產(chǎn)生揚(yáng)塵的作業(yè)，采用濕法作業(yè)或設(shè)置霧炮機(jī)。物料運(yùn)輸車輛全程覆蓋防塵網(wǎng)，出場前沖洗輪胎。裸露地面覆蓋防塵布，道路定時灑水降塵。

**（3）廢水控制**

施工廢水包括生活污水和施工廢水，生活污水經(jīng)化糞池處理達(dá)標(biāo)后接入市政管網(wǎng)；施工廢水如混凝土養(yǎng)護(hù)水、清洗廢水等，經(jīng)沉淀池處理達(dá)標(biāo)后排放。現(xiàn)場設(shè)置沉淀池、隔油池，定期清理沉淀物。

**（4）廢渣管理**

建筑垃圾分類收集，可回收物如木材、石材等送回收單位，不可回收物如包裝材料、廢油漆桶等送垃圾處理廠。危險廢物如廢油漆、廢機(jī)油等，委托有資質(zhì)的單位進(jìn)行無害化處理。

通過以上措施，確保施工質(zhì)量、安全和環(huán)保符合要求，實(shí)現(xiàn)文明施工。

七、季節(jié)性施工措施

廈門市地處亞熱帶海洋性季風(fēng)氣候區(qū)，氣候溫和，雨量充沛，夏季高溫多雨，冬季溫和少雨。根據(jù)項(xiàng)目所在地的氣候特點(diǎn)，制定以下季節(jié)性施工措施。

**1.雨季施工措施**

廈門市雨季主要集中在每年的5月至9月，降雨量大且常伴有臺風(fēng)，對施工影響較大。雨季施工需采取以下措施：

**（1）場地排水**

施工現(xiàn)場設(shè)置完善的排水系統(tǒng)，包括環(huán)形排水溝、集水井和排水泵，確保雨后地面無積水。道路和材料堆場采用硬化處理，防止泥濘影響通行和材料質(zhì)量。

**（2）材料防護(hù)**

對怕雨的材料如木材、石材、保溫材料等，采用防雨布或雨棚進(jìn)行覆蓋。倉庫地面設(shè)置防潮層，防止材料受潮變形或損壞。

**（3）結(jié)構(gòu)施工**

雨天停止室外結(jié)構(gòu)施工，特別是木結(jié)構(gòu)、石砌體和屋面施工。已施工部位采取遮蔽措施，防止雨水沖刷砂漿和導(dǎo)致構(gòu)件變形。

**（4）臨時設(shè)施**

宿舍、食堂等臨時設(shè)施設(shè)置排水溝和防潮層，防止雨水滲漏。電氣設(shè)備做好防水措施，防止漏電事故。

**（5）應(yīng)急準(zhǔn)備**

儲備足夠的防雨物資如雨衣、雨鞋、水泵等，并定期檢查排水設(shè)施，確保雨季施工正常進(jìn)行。

**2.高溫施工措施**

廈門市夏季氣溫高，平均最高氣溫可達(dá)35℃以上，高溫作業(yè)易導(dǎo)致中暑和材料變形。高溫施工需采取以下措施：

**（1）合理安排作息**

高溫時段如午后12點(diǎn)至下午4點(diǎn)，減少室外作業(yè)，將施工任務(wù)轉(zhuǎn)移到室內(nèi)或早晚進(jìn)行。

**（2）防暑降溫**

為工人配備防暑降溫用品如涼帽、防曬霜、防暑藥品等，現(xiàn)場設(shè)置飲水點(diǎn)和休息室，定期供應(yīng)清涼飲料。

**（3）材料防護(hù)**

對怕熱的材料如石灰砂漿、防水涂料等，采取遮陽、噴水降溫措施，防止過早凝結(jié)或性能下降。

**（4）設(shè)備維護(hù)**

定期檢查電氣設(shè)備，防止高溫導(dǎo)致設(shè)備過熱或短路。機(jī)械設(shè)備增加加油次數(shù)，防止高溫導(dǎo)致潤滑不良。

**（5）應(yīng)急救護(hù)**

現(xiàn)場配備急救箱和應(yīng)急藥品，并培訓(xùn)工人中暑急救知識。一旦發(fā)生中暑，立即將患者轉(zhuǎn)移到陰涼處，并進(jìn)行物理降溫。

**3.冬季施工措施**

廈門市冬季溫和，但偶爾會出現(xiàn)低溫陰雨天氣，對室外施工有一定影響。冬季施工需采取以下措施：

**（1）防潮保溫**

冬季施工盡量減少室外作業(yè)，如需進(jìn)行，對已施工部位采取保溫措施，防止受凍。材料堆場設(shè)置防潮層，防止材料受潮。

**（2）砂漿養(yǎng)護(hù)**

低溫天氣下，水泥砂漿采用摻加防凍劑的早強(qiáng)砂漿，并延長養(yǎng)護(hù)時間，確保砂漿強(qiáng)度達(dá)標(biāo)。

**（3）防滑措施**

室外作業(yè)平臺和道路鋪設(shè)防滑墊，防止工人滑倒。

**（4）設(shè)備檢查**

定期檢查機(jī)械設(shè)備，防止低溫導(dǎo)致油品凝固或設(shè)備故障。

通過以上季節(jié)性施工措施，確保各季節(jié)施工正常進(jìn)行，并保證工程質(zhì)量和安全。

八、施工技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

**1.技術(shù)方案合理性分析**

本施工方案針對廈門中山路歷史建筑保護(hù)與修繕工程的特點(diǎn)，從技術(shù)可行性、施工工藝、資源配置等方面進(jìn)行合理性分析。

**（1）技術(shù)可行性**

方案采用“最小干預(yù)”原則，結(jié)合傳統(tǒng)工藝與現(xiàn)代技術(shù)，對受損構(gòu)件進(jìn)行修復(fù)和加固，技術(shù)路線清晰，符合《文物保護(hù)工程施工規(guī)范》及設(shè)計(jì)要求。方案對基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾等分部分項(xiàng)工程均制定了專項(xiàng)施工方法，并針對古建筑施工難點(diǎn)如木結(jié)構(gòu)防腐、石雕修復(fù)、彩畫復(fù)原等，提出了相應(yīng)的技術(shù)措施，技術(shù)措施具有針對性和可操作性。

**（2）施工工藝合理性**

方案按“先地下后地上、先結(jié)構(gòu)后裝飾、先主體后圍護(hù)”的原則進(jìn)行施工，工序銜接合理，避免了交叉作業(yè)和相互干擾。方案對關(guān)鍵工序如屋面瓦鋪設(shè)、彩畫修復(fù)、石砌體勾縫等，制定了詳細(xì)的工藝流程和質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量。

**（3）資源配置合理性**

方案根據(jù)工程量和施工進(jìn)度，合理配置勞動力、材料和設(shè)備。勞動力配置方面，組建了200人的專業(yè)施工隊(duì)伍，并根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃動態(tài)調(diào)整人員配置；材料配置方面，制定了材料供應(yīng)計(jì)劃，提前采購大宗材料，并設(shè)置材料堆場區(qū)進(jìn)行分類管理；設(shè)備配置方面，配置了80臺套施工機(jī)械設(shè)備，并建立設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度，確保設(shè)備完好率。資源配置能夠滿足施工需求，并提高資源利用效率。

**2.經(jīng)濟(jì)性分析**

**（1）成本控制措施**

方案從材料采購、勞動力管理、設(shè)備使用等方面，制定了成本控制措施。材料采購方面，采用本地供應(yīng)商，縮短運(yùn)輸距離，降低采購成本；勞動力管理方面，實(shí)行計(jì)件工資制度，提高工人勞動效率；設(shè)備使用方面，合理安排設(shè)備使用時間，減少閑置時間，降低設(shè)備租賃成本。

**（2）技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)**

根據(jù)方案測算，本項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)如下：

-**勞動力效率**：每平方米結(jié)構(gòu)修復(fù)用工量控制在10工日以內(nèi)；

-**材料損耗率**：主要材料損耗率控制在5%以內(nèi)；

-**設(shè)備利用率**：塔吊、汽車起重機(jī)等主要設(shè)備利用率達(dá)到85%以上；

-**單位成本**：每平方米修繕成本控制在800元以內(nèi)，低于同類項(xiàng)目平均水平。

**（3）經(jīng)濟(jì)性評估**

本方案通過優(yōu)化施工工藝、合理配置資源、加強(qiáng)成本控制等措施，能夠有效降低施工成本，提高經(jīng)濟(jì)效益。方案的技術(shù)措施能夠保證施工質(zhì)量，減少返工率，進(jìn)一步降低成本；資源配置的合理性能夠提高施工效率，縮短工期，帶來經(jīng)濟(jì)效益；成本控制措施的落實(shí)能夠避免資源浪費(fèi)，降低項(xiàng)目總投資。綜合來看，本方案經(jīng)濟(jì)性良好，能夠?qū)崿F(xiàn)工程質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)效益的雙贏。

通過技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，本方案在技術(shù)可行性和經(jīng)濟(jì)性方面均具有優(yōu)勢，能夠滿足工程要求，并實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)。

九、其他需要說明的事項(xiàng)

**1.施工風(fēng)險評估與應(yīng)對**

**（1）風(fēng)險評估**

本項(xiàng)目施工過程中可能存在多種風(fēng)險，需進(jìn)行全面識別和評估。主要風(fēng)險包括：

**①結(jié)構(gòu)安全風(fēng)險**

古建筑結(jié)構(gòu)老化嚴(yán)重，存在局部構(gòu)件腐朽、墻體開裂、基礎(chǔ)沉降不均等問題，施工過程中可能引發(fā)結(jié)構(gòu)失穩(wěn)或坍塌。

**②文物損壞風(fēng)險**

施工操作不當(dāng)可能對歷史建筑的原有構(gòu)件、裝飾裝修、傳統(tǒng)工藝造成不可逆的損害。

**③環(huán)境影響風(fēng)險**

施工過程中產(chǎn)生的噪聲、揚(yáng)塵、廢水等，可能對周邊商業(yè)環(huán)境、歷史街區(qū)的風(fēng)貌造成負(fù)面影響。

**④安全生產(chǎn)風(fēng)險**

高處作業(yè)、起重吊裝、臨時用電等環(huán)節(jié)存在安全風(fēng)險，可能導(dǎo)致人員傷亡或財產(chǎn)損失。

**⑤節(jié)奏延誤風(fēng)險**

受天氣、材料供應(yīng)、周邊商戶協(xié)調(diào)等