2025租賃合同解析本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：地址：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方為租賃物的合法所有權(quán)人，乙方希望承租該租賃物用于（用途），雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就租賃物的租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條合同租賃物1.1甲方出租給乙方的租賃物為：（具體描述租賃物，如房產(chǎn)、設(shè)備等）。1.2租賃物的權(quán)屬證明如下：（列出權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、設(shè)備清單等）。1.3乙方在承租期間不得將租賃物用于違法活動，否則甲方有權(quán)單方面解除合同并不退還押金。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租需另行簽訂書面協(xié)議。如未簽訂書面協(xié)議，雙方仍按本合同履行，則視為續(xù)租成立，租賃期限為本合同約定的期限，直至一方書面通知另一方終止租賃關(guān)系為止。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫：），租金按（月/季度/半年/年）支付，支付時間為每的第一個月日前。3.2乙方應(yīng)按照約定時間支付租金，逾期支付的，每逾期一日按月租金的%支付違約金。3.3甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金4.1乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：），用于保障乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。4.2押金不計利息，租賃期屆滿且乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)全額退還押金。4.3若乙方在租賃期間損壞租賃物或未按約定支付租金及其他費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分可向乙方追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法性及完整性，不得在租賃期間將租賃物抵押、質(zhì)押或設(shè)定其他權(quán)利負擔。5.1.2甲方應(yīng)承擔租賃物在租賃期間的維修責任，費用由承擔（可選擇：甲方、乙方或雙方協(xié)商）。5.1.3甲方不得干涉乙方的正常使用權(quán)，除非租賃物存在安全隱患或乙方違約。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按約定支付租金及其他費用，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。5.2.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃物所在區(qū)域的相關(guān)管理規(guī)定，不得從事違法活動。5.2.3乙方在租賃期間需轉(zhuǎn)租或分租租賃物的，需提前日書面通知甲方并取得書面同意，否則視為違約。第六條費用承擔6.1租賃期間，與租賃物相關(guān)的水、電、燃氣、通訊、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費用由承擔（可選擇：甲方、乙方或雙方協(xié)商）。6.2租賃期間，租賃物的保險費用由承擔，若發(fā)生保險理賠，相關(guān)手續(xù)由辦理。第七條轉(zhuǎn)租條款7.1乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。7.2若乙方需轉(zhuǎn)租，需提前日書面通知甲方并獲得書面同意，轉(zhuǎn)租期限不得超過剩余租賃期限。第八條合同解除8.1以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：8.1.1乙方未按約定支付租金連續(xù)超過日或累計超過次；8.1.2乙方利用租賃物進行違法活動；8.1.3乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途；8.1.4乙方未取得甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃物。8.2以下情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：8.2.1甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定的使用條件；8.2.2甲方違反約定干涉乙方的正常使用。第九條違約責任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：），若違約金不足以彌補損失的，違約方應(yīng)賠償全部損失。9.2租賃期未滿，一方提前解除合同的，需提前日以書面形式通知對方，并支付相當于個月租金的違約金。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（租賃物所在地）人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字蓋章）：