2025合同模板-土地使用權轉讓協(xié)議范本土地使用權轉讓協(xié)議范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本土地使用權轉讓協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（轉讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方依法取得位于（以下簡稱“標的土地”）的土地使用權，并同意將其依法轉讓給乙方；乙方愿以本協(xié)議約定的條件受讓甲方所擁有的標的土地的土地使用權。根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條標的土地的基本情況1.1標的土地位于，宗地號為，面積為平方米（以相關部門核發(fā)的不動產(chǎn)權證或國有土地使用證為準）。1.2標的土地的用途為：，使用性質為：。1.3標的土地上無任何建筑物或附著物，或者已有的建筑物或附著物已由甲方自行處理完畢，不影響本協(xié)議項下土地使用權的轉讓。1.4本協(xié)議項下轉讓的土地使用權，未設定任何抵押、質押或其他權利負擔。第二條轉讓方式及價款2.1甲方同意以人民幣元（大寫：元整）的價款，將其擁有的標的土地的土地使用權有償轉讓給乙方。2.2本協(xié)議項下的土地使用權轉讓價款，由乙方按照以下方式支付給甲方：（1）首期付款：元（大寫：元整），于本協(xié)議簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶；（2）第二期付款：元（大寫：元整），于年月日前支付至甲方指定賬戶；（3）余款：元（大寫：元整），于甲方協(xié)助乙方辦理完畢標的土地使用權變更登記手續(xù)之日起日內支付至甲方指定賬戶。2.3甲方收取土地使用權轉讓價款后，應向乙方出具合法有效的收款憑證。第三條甲方的權利與義務3.1甲方保證其對標的土地的土地使用權合法、有效，且無任何權利瑕疵。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理標的土地使用權的轉讓登記手續(xù)，包括但不限于提供相關資料、簽署相關文件等。3.3甲方承諾，在本協(xié)議簽訂后至土地使用權變更登記完成前，不得以任何形式處分或設定標的土地的權利負擔。3.4甲方同意，乙方在辦理土地使用權轉讓登記前，可以對標的土地進行必要的調查、評估和測量，甲方應提供必要的協(xié)助。第四條乙方的權利與義務4.1乙方應按本協(xié)議約定的期限和方式支付土地使用權轉讓價款。4.2乙方有權要求甲方提供辦理土地使用權轉讓登記所需的文件資料，并協(xié)助完成相關手續(xù)。4.3乙方承諾，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將本協(xié)議項下的權利義務轉讓給第三方。4.4乙方保證，其受讓標的土地的土地使用權后，將依法使用該土地，不得進行任何違法活動。第五條變更登記5.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應共同向自然資源主管部門申請辦理標的土地使用權的轉讓登記手續(xù)，并取得不動產(chǎn)權證或其他相關權屬證書。5.2辦理轉讓登記所需的稅費，由甲乙雙方按照國家相關規(guī)定各自承擔。5.3甲乙雙方應共同配合，確保轉讓登記手續(xù)在本協(xié)議簽訂之日起個月內完成。第六條違約責任6.1若甲方未能履行本協(xié)議項下的義務，導致標的土地使用權轉讓未能完成，甲方應向乙方支付相當于土地使用權轉讓價款%的違約金，并賠償乙方遭受的損失。6.2若乙方未能按照本協(xié)議約定的期限支付土地使用權轉讓價款，每逾期一日，乙方應按未支付價款的千分之一向甲方支付違約金。如逾期超過日，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應賠償甲方遭受的損失。6.3因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方應協(xié)商解決，任何一方均不負違約責任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可通過簽訂補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本協(xié)議一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權