物業(yè)巡檢工作記錄模板一、基本信息項目內(nèi)容:---------------:-------------------------------------**巡檢日期**年月日**巡檢時間**時分至時分**巡檢人員****天氣狀況**□晴□陰□雨□雪□其他：**巡檢區(qū)域/樓棟**（例如：1號樓、2號樓、小區(qū)公共區(qū)域等）**物業(yè)類型**□住宅□商業(yè)□辦公□混合□其他：**巡檢工具**（如：手電筒、記錄本、通訊設備等）二、巡檢內(nèi)容與結果記錄（一）公共區(qū)域及設施序號檢查項目檢查內(nèi)容/標準檢查情況(正?！?異?！?異常情況描述(如有):---:---------------:---------------------------------------------:---------------------:----------------------------------------------------------------------------------1.1**大堂/電梯廳**地面、墻面、天花板完好，照明正常，無亂堆亂放公示信息完整、規(guī)范，無過期內(nèi)容有無異味、雜物，整體整潔度1.2**電梯**運行平穩(wěn)，無異常聲響、震動按鍵、顯示屏、照明、通風正常年檢合格標志、維保記錄齊全且在有效期內(nèi)緊急呼叫裝置完好有效1.3**樓道/樓梯間**地面、墻面、天花板、扶手完好，無破損、涂鴉照明燈具完好、亮度充足消防通道暢通，無堆物堆料、堵塞現(xiàn)象防火門完好，閉門器功能正常1.4**天臺/屋面**門體完好，鎖具正常地面平整，排水通暢，無積水、雜物女兒墻、煙道、排氣管等設施完好有無違規(guī)占用、搭建1.5**地下室/車庫**地面、墻面完好，無滲漏、積水照明、通風良好，指示標識清晰消防設施完好，通道暢通車輛停放有序，有無違規(guī)占用消防通道、私家車位現(xiàn)象（二）設施設備運行狀況序號檢查項目檢查內(nèi)容/標準檢查情況(正常√/異?！?異常情況描述(如有):---:---------------:---------------------------------------------:---------------------:----------------------------------------------------------------------------------2.1**給排水系統(tǒng)**生活水泵運行平穩(wěn)，無異常噪音，壓力正常排污泵運行正常，集水井無堵塞、無大量積水公共區(qū)域供水管網(wǎng)、閥門、水龍頭無滴漏、損壞雨水、污水管道暢通，無堵塞、外溢2.2**強弱電系統(tǒng)**配電房（箱）內(nèi)設備運行正常，儀表指示正常有無異味、異響、過熱現(xiàn)象線路敷設規(guī)范，無私拉亂接，絕緣層無破損公共區(qū)域配電箱（柜）門鎖完好，標識清晰2.3**消防系統(tǒng)**消防栓箱內(nèi)設施齊全（水帶、水槍、滅火器）完好消防栓水壓正常，接口無漏水煙感、溫感、手動報警按鈕、消防廣播等功能正常消防通道、安全出口暢通，標識清晰2.4**公共照明**路燈、樓道燈、草坪燈等完好，亮度正常，按時啟閉2.5**門禁/監(jiān)控**門禁系統(tǒng)運行正常，刷卡/密碼/人臉識別靈敏監(jiān)控攝像頭畫面清晰，覆蓋無死角，錄像正常（三）環(huán)境與綠化序號檢查項目檢查內(nèi)容/標準檢查情況(正?！?異?！?異常情況描述(如有):---:---------------:---------------------------------------------:---------------------:----------------------------------------------------------------------------------3.1**清潔衛(wèi)生**公共區(qū)域地面、座椅、垃圾桶等清潔，無明顯污漬、雜物垃圾桶及時清運，無滿溢、無異味3.2**綠化養(yǎng)護**花草樹木長勢良好，無枯死、病蟲害現(xiàn)象綠化帶內(nèi)無雜草、垃圾，修剪整齊灌溉系統(tǒng)運行正常（四）安全與其他序號檢查項目檢查內(nèi)容/標準檢查情況(正?！?異常×)異常情況描述(如有):---:---------------:---------------------------------------------:---------------------:----------------------------------------------------------------------------------4.1**安全隱患**有無高空拋物風險，外墻、窗沿有無松動、脫落跡象公共設施有無尖銳棱角、破損等安全隱患4.2**其他事項**有無違規(guī)裝修、占用公共空間現(xiàn)象業(yè)主/住戶反饋問題核實（如有）三、發(fā)現(xiàn)問題與處理情況序號問題描述（可附照片編號）發(fā)現(xiàn)位置嚴重程度(一般/重要/緊急)處理措施/建議負責人處理時限處理結果/跟進情況:---:-----------------------:-------------:-----------------------:------------------------:-------:---------:----------------123...四、巡檢總結與建議*總體評價：（例如：本次巡檢整體情況良好，未發(fā)現(xiàn)重大安全隱患；或：本次巡檢發(fā)現(xiàn)XX等需重點關注問題...）*主要問題：（簡述本次巡檢發(fā)現(xiàn)的突出問題）*改進建議：（針對發(fā)現(xiàn)的問題或日常管理提出的建議）五、簽批巡檢人簽字：:-----------------:-------------**復核人簽字****日期**年月日使用說明：1.本記錄應在巡檢過程中實時填寫，確保信息真實、準確、完整。2.“檢查情況”欄中，正常則勾選“√”，異常則勾選“×”并在“異常情況描述”中詳細說明。3.對于發(fā)現(xiàn)的問題，應明確嚴重程度，并及時上報并