三方協(xié)議書的保障1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX（公司全稱或個人姓名），統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：XXXXXXXXXXXXXX。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX室。

甲方法定代表人/負責人：XX（姓名），職務：XX。

甲方聯(lián)系方式：XX（固定電話或手機號碼）。

甲方系依法設立并有效存續(xù)的法人或其他，或具備完全民事行為能力的自然人。根據(jù)自身業(yè)務需求或投資計劃，甲方擬與乙方就XX（具體合作事項，如商品購買、物業(yè)租賃、項目委托等）事宜達成合作，并依據(jù)本協(xié)議約定享有相應權利并履行義務。甲方在簽署本協(xié)議前已充分了解合作內容及相關法律風險，并自愿參與本次合作。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX（公司全稱或個人姓名），統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：XXXXXXXXXXXXXX。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX室。

乙方法定代表人/負責人：XX（姓名），職務：XX。

乙方聯(lián)系方式：XX（固定電話或手機號碼）。

乙方系依法設立并有效存續(xù)的法人或其他，或具備完全民事行為能力的自然人。根據(jù)自身經營狀況或業(yè)務能力，乙方同意與甲方就XX（具體合作事項，如商品銷售、物業(yè)出租、項目服務等）事宜達成合作，并依據(jù)本協(xié)議約定享有相應權利并履行義務。乙方在簽署本協(xié)議前已充分了解合作內容及相關法律風險，并自愿參與本次合作。

3.協(xié)議簡介：

本協(xié)議系甲乙雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，就XX（具體合作事項）事宜共同訂立。合作背景如下：

（1）甲方具備XX（說明甲方資質或需求背景，如：穩(wěn)定的資金實力、明確的業(yè)務需求等），擬通過乙方獲取XX（具體商品/服務/物業(yè)等），以實現(xiàn)XX（業(yè)務目標或投資目的）。

（2）乙方具備XX（說明乙方資質或能力背景，如：合法的經營資質、專業(yè)的服務能力、可供出租的物業(yè)等），愿意向甲方提供XX（具體商品/服務/物業(yè)等），并確保其符合約定標準。

（3）雙方經友好協(xié)商，確認合作前提條件為：甲方按約定支付款項/履行其他義務，乙方按約定交付標的物/提供服務/出租物業(yè)。雙方一致同意以本協(xié)議為依據(jù)，明確各自的權利與義務，確保合作順利進行。

本協(xié)議的簽訂及履行，系雙方真實意思表示，合法有效。協(xié)議內容將作為雙方后續(xù)所有爭議處理的依據(jù)，任何一方均應嚴格遵照執(zhí)行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在XX（具體合作事項）合作中的權利與義務，確保合作內容符合法律規(guī)定并順利履行。協(xié)議范圍包括但不限于：標的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量及質量標準（如適用）；服務的內容、方式、期限及驗收標準（如適用）；租賃物業(yè)的地址、面積、使用用途及租金支付方式（如適用）；雙方各自應承擔的責任及違約處理方式等。本協(xié)議旨在為雙方合作提供全面的法律保障，并作為解決后續(xù)爭議的基礎文件。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有特定含義：

（1）"標的物"：指甲方擬從乙方獲取的XX（具體商品/服務/物業(yè)等），其具體內容以本協(xié)議附件或雙方另行簽署的補充協(xié)議為準。

（2）"服務"：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方提供的XX（具體服務內容，如咨詢、代理、維護等）。

（3）"租賃物業(yè)"：指乙方提供給甲方使用的XX（具體物業(yè)地址及用途）。

（4）"違約責任"：指任何一方違反本協(xié)議約定應承擔的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

（5）"不可抗力"：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方的權力：

a.有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供標的物/服務/物業(yè)，并確保其符合約定標準。

b.有權對乙方提供的產品/服務/物業(yè)進行檢驗，發(fā)現(xiàn)不符合約定時，有權要求乙方采取補救措施或賠償損失。

c.有權根據(jù)本協(xié)議約定獲得乙方提供的發(fā)票、收據(jù)或其他相關證明文件。

d.有權要求乙方在合作過程中遵守相關法律法規(guī)，并承擔因其違約行為引發(fā)的后果。

（2）甲方的義務：

a.應按照本協(xié)議約定及時足額支付款項，并確保支付方式合法有效。

b.應提供乙方履行本協(xié)議所必需的資料和信息，并保證其真實性、準確性。

c.應按照本協(xié)議約定使用標的物/服務/物業(yè)，不得擅自改變其用途或進行損壞。

d.應配合乙方進行驗收、審計或其他相關工作，并承擔因其配合不當造成的損失。

e.應遵守本協(xié)議約定的保密條款，不得泄露乙方商業(yè)秘密或其他敏感信息。

f.應在合作過程中遵守相關法律法規(guī)，并承擔因其違法行為引發(fā)的后果。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方的權力：

a.有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付款項，并有權在甲方違約時要求其承擔違約責任。

b.有權對甲方的資質、需求等進行審核，并有權拒絕不符合條件的合作請求。

c.有權要求甲方提供履行本協(xié)議所必需的資料和信息，并有權拒絕配合不當?shù)囊蟆?/p>

d.有權根據(jù)本協(xié)議約定獲得甲方支付的報酬或收益，并有權要求其按時足額支付。

（2）乙方的義務：

a.應按照本協(xié)議約定提供標的物/服務/物業(yè)，并確保其符合約定標準。如標的物存在質量問題，乙方應承擔維修、更換或退貨責任。

b.應保證其提供的產品/服務/物業(yè)不存在權利瑕疵，并承擔因其權利瑕疵引發(fā)的一切責任。

c.應按照本協(xié)議約定提供發(fā)票、收據(jù)或其他相關證明文件，并確保其真實有效。

d.應在合作過程中遵守相關法律法規(guī)，并承擔因其違法行為引發(fā)的后果。

e.應遵守本協(xié)議約定的保密條款，不得泄露甲方商業(yè)秘密或其他敏感信息。

f.應對合作過程中知悉的甲方商業(yè)秘密承擔保密義務，未經甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。

g.如提供的服務涉及第三方，乙方應確保第三方履行相關義務，并承擔因其第三方違約引發(fā)的責任。

h.應配合甲方進行驗收、審計或其他相關工作，并承擔因其配合不當造成的損失。

i.如租賃物業(yè)，乙方應確保物業(yè)符合法定用途，并承擔物業(yè)交付前的所有費用及責任。

第四條價格與支付條件

雙方確認，本協(xié)議項下的合作價格及支付條件如下：

（1）價格條款：甲方同意向乙方支付XX（具體金額或計算方式）作為對價。該價格包含但不限于XX（具體說明費用構成，如商品成本、服務費、稅費、運費、安裝費等）。如涉及標的物所有權轉移，價格含稅費；如涉及服務，價格含服務費及稅費；如涉及租賃，價格含租金及稅費。最終價格以雙方確認的合同附件或補充協(xié)議為準。

（2）支付方式：甲方應通過銀行轉賬方式將款項支付至乙方指定的以下賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX（乙方名稱或個人姓名）

賬號：XXXXXXXXXXXXXX

乙方應在收到款項后向甲方開具合法有效的發(fā)票或收據(jù)。

（3）支付時間：

a.預付款：甲方應在本協(xié)議簽訂后XX日內，支付總金額的XX%作為預付款，即人民幣XX元。

b.尾款/分期款：甲方應在XX（具體時間節(jié)點，如標的物交付時/服務完成時/每期服務結束后等）支付剩余的XX%款項，即人民幣XX元。具體支付節(jié)點以雙方約定或實際履行為準。

任何一方變更收款賬戶或支付方式，均需提前XX日書面通知對方，并經對方確認方為有效。甲方逾期支付款項的，每逾期一日，應按逾期支付金額的XX‰向乙方支付違約金，但累計違約金不超過合同總金額的XX%。乙方逾期收款，應在收到款項后及時向甲方開具發(fā)票，逾期開具的，每逾期一日，應按逾期開具金額的XX‰向甲方支付違約金。

第五條履行期限

（1）本協(xié)議有效期為自雙方簽字蓋章之日起XX年，至XX年XX月XX日止。如協(xié)議期滿前XX日，雙方無書面異議，本協(xié)議可自動續(xù)期XX年，續(xù)期次數(shù)不限/限定為X次。

（2）具體履行節(jié)點：

a.標的物交付/服務提供：乙方應在本協(xié)議生效后XX日內，或根據(jù)附件約定的時間節(jié)點，向甲方交付標的物/開始提供服務。甲方應在收到標的物/服務開始后XX日內完成驗收。

b.租賃使用：甲方應自XX年XX月XX日起，至XX年XX月XX日止，使用乙方提供的租賃物業(yè)。租金按年/半年/季/月支付，首期租金支付時間及方式見本協(xié)議第四條。

c.支付節(jié)點：甲方應按照第四條約定的支付時間節(jié)點履行付款義務。

雙方應確保在各自承諾的期限內履行義務，任何一方無正當理由延遲履行，均視為違約。如需變更履行期限，應經雙方書面協(xié)商一致。

第六條違約責任

1.違約情形及認定：

（1）甲方違約：如甲方未按本協(xié)議第四條約定的時間和金額支付款項，構成逾期付款。逾期付款包括但不限于預付款、分期款、尾款及違約金等。甲方逾期付款的，除應按第四條約定的違約金標準支付外，乙方還有權暫停交付標的物/暫停提供服務/收回租賃物業(yè)，并要求甲方承擔因此造成的損失。

（2）乙方違約：如乙方未按本協(xié)議約定提供合格標的物/服務/物業(yè)，構成根本違約。具體表現(xiàn)為：標的物存在嚴重質量問題且無法修復或更換；服務不符合約定標準且經甲方書面指出后XX日內仍未糾正；提供的租賃物業(yè)不符合法定或約定條件。乙方發(fā)生上述違約的，甲方有權解除本協(xié)議，要求乙方退還已支付款項并支付違約金，違約金為合同總金額的XX%，且甲方還有權要求乙方賠償因此造成的直接損失。

（3）其他違約：任何一方違反本協(xié)議項下的保密義務、通知義務、協(xié)助義務等，經守約方書面催告后XX日內仍未糾正的，構成違約。違約方應承擔相應的賠償責任，并可能被要求承擔違約金。

2.違約金：

（1）本協(xié)議約定，如任何一方發(fā)生違約行為，違約方應向守約方支付違約金。違約金的計算標準如下：

a.甲方逾期付款的違約金，按第四條約定執(zhí)行。

b.乙方逾期交付標的物/開始服務的違約金，按合同總金額的XX‰/日計算，但累計不超過合同總金額的XX%。

c.乙方提供不合格標的物/服務的違約金，按不合格部分金額的XX%計算。

d.乙方違反保密義務或泄露商業(yè)秘密的違約金，按泄露或使用商業(yè)秘密所造成的直接損失計算，但無法計算或損失過小的，按合同總金額的XX%支付。

（2）違約金的調整：守約方有權要求違約金進行調整。如違約金低于實際損失，守約方有權要求增加；如違約金過分高于實際損失，違約方有權請求適當減少。雙方應就實際損失及違約金調整達成書面一致。

3.賠償責任：

（1）除支付違約金外，違約方還應賠償因其違約行為給守約方造成的直接損失。直接損失包括但不限于：守約方為糾正違約行為支付的合理費用（如檢測費、差旅費、律師費等）、守約方因違約無法實現(xiàn)合同目的而損失的預期利益、守約方為減少損失而采取的合理措施所產生的費用等。

（2）賠償范圍不應超過違約方訂立合同時預見到或應當預見到的因違約可能造成的損失。損失賠償應以實際發(fā)生并經證據(jù)證明為限。

（3）如因一方違約導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方有權單方解除協(xié)議，并要求違約方承擔全部賠償責任。

4.解除協(xié)議權：

（1）發(fā)生本協(xié)議約定的根本違約情形時，守約方有權書面通知違約方解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方尚未履行的義務終止，已履行的義務根據(jù)履行情況和合同性質確定各自權利義務的終止。違約方應承擔相應的違約責任。

（2）甲方明確表示或以行為表明不履行主要義務的，乙方有權解除協(xié)議。乙方明確表示或以行為表明不履行主要義務的，甲方有權解除協(xié)議。

5.緊急救濟措施：

（1）發(fā)生違約行為時，非違約方有權要求違約方采取補救措施，如修理、更換、重作、退貨等，以使合同目的得以實現(xiàn)。違約方應在合理期限內履行補救義務，并承擔因此產生的費用。

（2）如違約行為導致合同目的無法實現(xiàn)，非違約方有權要求采取其他補救措施，如減少價款、賠償損失等。

6.合規(guī)性責任：任何一方因違反國家法律法規(guī)而導致本協(xié)議無法履行或履行受阻的，由該方承擔全部責任，包括但不限于行政處罰、第三方索賠等，守約方不承擔任何責任。

7.違約責任的優(yōu)先適用：本協(xié)議關于違約責任的規(guī)定優(yōu)先于任何其他約定。如其他條款與違約責任條款存在沖突，以本協(xié)議違約責任條款為準。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災害（如地震、洪水、臺風、暴雨、干旱等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用、政策調整等）、流行病疫情、黑客攻擊、網絡故障、電力或通訊中斷等。不可抗力事件應自其發(fā)生之日起持續(xù)影響本協(xié)議履行狀態(tài)。

2.通知義務：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務時，應在不可抗力事件發(fā)生后XX日內，書面通知對方，并提供不可抗力事件的證明文件（如政府公告、新聞報道、第三方機構證明等）。通知應說明不可抗力事件的具體情況、影響范圍及預計持續(xù)期限。

3.責任免除：因不可抗力事件導致任何一方無法履行或不能完全履行本協(xié)議義務的，該方不承擔違約責任，但應及時采取合理措施減少損失，并應在其影響范圍內暫停履行相關義務。不可抗力事件消除后，該方應立即恢復履行本協(xié)議義務，且已暫停履行的義務不再履行，或根據(jù)事件影響重新協(xié)商履行方式。

4.協(xié)議解除：如不可抗力事件持續(xù)XX日以上，導致本協(xié)議目的無法實現(xiàn)，雙方均可單方書面通知對方解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應終止履行所有未完成的義務，并就各自已履行的義務及損失進行協(xié)商處理。因不可抗力解除協(xié)議的，雙方互不承擔違約責任。

5.不可抗力證明：雙方均有責任提供不可抗力事件的證明文件。如一方無法提供或提供的證明文件不足以證明不可抗力事件的存在或影響程度，另一方有權要求其補充或提供進一步證據(jù)。在證據(jù)不足的情況下，違約責任仍需承擔，但可根據(jù)不可抗力的影響程度適當減輕責任。

6.不可抗力的不可預見性：雙方均應盡到合理的注意義務，但無法預見或無法控制不可抗力事件的發(fā)生。任何一方因不可抗力事件造成的損失，原則上由該方自行承擔，但雙方可協(xié)商是否互相分擔部分損失，分擔比例及方式由雙方友好協(xié)商確定。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議解釋、履行、違約責任等，雙方應首先本著友好協(xié)商的原則，通過書面或口頭方式進行溝通解決。協(xié)商應指定專門聯(lián)系人，并就爭議事項進行充分溝通，爭取達成書面和解協(xié)議。

2.協(xié)商不成處理：如雙方在XX日內通過協(xié)商未能解決爭議，或協(xié)商過程中達成的和解協(xié)議未能履行，任何一方均有權選擇以下第XX種方式解決爭議：

(1)向XX（具體仲裁委員會名稱，如中國國際經濟貿易仲裁委員會）申請仲裁。仲裁適用其屆時有效的仲裁規(guī)則。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX。仲裁費用由敗訴方承擔，部分敗訴的，由雙方按責任比例分擔。

(2)向XX（具體有管轄權的人民法院名稱，如甲方所在地/乙方所在地/合同履行地/協(xié)議簽訂地有管轄權的人民法院）提起訴訟。具體受理法院由爭議發(fā)生后雙方書面協(xié)商確定；協(xié)商不成的，依法向上述有管轄權的人民法院起訴。

3.爭議解決原則：無論采用何種爭議解決方式，雙方均應遵守中華人民共和國法律及相關司法解釋。爭議解決過程中，涉及商業(yè)秘密、技術秘密等信息，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。爭議解決應注重事實，遵循公平、合理的原則。

4.專屬管轄：雙方確認，本協(xié)議項下的所有爭議均適用本條款約定。任何一方在本協(xié)議簽署前或履行過程中，不得通過任何形式（包括但不限于協(xié)議補充、條款變更、單獨約定等）變更本爭議解決條款的約定，除非獲得對方的書面同意。任何一方就同一爭議事項向其他機構或法院提出訴訟或仲裁的，該方應承擔由此產生的一切不利后果。

5.爭議解決的不影響：本協(xié)議的爭議解決條款不影響任何一方依據(jù)本協(xié)議或其他法律文件行使通知、催告、保全、申請強制執(zhí)行等權利。爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、傳真）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。如一方聯(lián)系方式變更，應提前XX日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；通過快遞或掛號信發(fā)送的，寄出后XX日視為送達。任何一方在收到通知后應立即確認收到，并應在合理期限內對通知內容作出回應。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改、補充或變更，均須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經雙方授權代表簽字或蓋章后生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均不具法律效力。

3.分割性：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。如本協(xié)議任何條款被認定無效，雙方應協(xié)商替換為內容最接近、合法有效的條款，以代替無效條款。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構成雙方就本協(xié)議標的事項達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。雙方不再就本協(xié)議主題進行任何其他主張或訴訟。

5.法律適用與管轄：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本協(xié)議的任何一方在簽署本協(xié)議時，均視為已