談朋友定協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX有限責(zé)任公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方為一家依法注冊成立的有限責(zé)任公司，主要從事XX領(lǐng)域的產(chǎn)品銷售/房產(chǎn)租賃/項目委托等服務(wù)?；谑袌鲂枨蠹皹I(yè)務(wù)發(fā)展需要，甲方擬與乙方就XX產(chǎn)品/房產(chǎn)/服務(wù)達(dá)成合作。甲方的經(jīng)營范圍涉及XX行業(yè)，具備相應(yīng)的市場資質(zhì)及運營能力，且在合作領(lǐng)域擁有豐富的實踐經(jīng)驗。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX股份有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方為一家依法注冊成立的股份有限公司，專注于XX產(chǎn)品研發(fā)/房產(chǎn)投資/專業(yè)服務(wù)提供等領(lǐng)域。乙方在合作領(lǐng)域擁有較高的市場占有率及行業(yè)影響力，具備完善的服務(wù)體系及專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊?；跇I(yè)務(wù)拓展及市場合作需求，乙方擬與甲方達(dá)成合作意向。乙方的核心業(yè)務(wù)包括XX產(chǎn)品銷售/房產(chǎn)租賃管理/項目咨詢服務(wù)等，且在行業(yè)內(nèi)享有良好聲譽。為規(guī)范合作流程，保障雙方利益，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例，特訂立本協(xié)議，作為雙方合作的基礎(chǔ)。

本協(xié)議的訂立背景源于甲乙雙方在XX領(lǐng)域的共同利益及市場機遇。甲方作為需求方，通過本次合作擬獲取XX產(chǎn)品/房產(chǎn)/服務(wù)，以滿足業(yè)務(wù)發(fā)展需求；乙方作為供給方，通過合作實現(xiàn)市場資源的有效配置及業(yè)務(wù)拓展。雙方均認(rèn)同通過協(xié)議明確合作框架，有助于提升合作效率，降低潛在風(fēng)險，并為后續(xù)履約提供法律保障。協(xié)議簡介部分旨在說明雙方合作的必要性與可行性，為后續(xù)條款的制定提供基礎(chǔ)。具體合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任劃分將在協(xié)議后續(xù)章節(jié)中詳細(xì)約定。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在XX產(chǎn)品/房產(chǎn)/服務(wù)合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保合作內(nèi)容符合雙方預(yù)期，并規(guī)范合作過程中的行為規(guī)范。協(xié)議范圍涵蓋但不限于XX產(chǎn)品/房產(chǎn)/服務(wù)的采購/租賃/委托等具體事項，包括但不限于交付/使用/管理/驗收等環(huán)節(jié)。雙方同意在本協(xié)議框架內(nèi)，就合作事項進(jìn)行全面、深入的合作，共同推動合作項目的順利實施。本協(xié)議旨在為雙方合作提供法律保障，促進(jìn)長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。

第二條定義

為明確本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容，特對以下術(shù)語進(jìn)行定義：

1.“XX產(chǎn)品”指由乙方提供、符合甲方需求的XX類型產(chǎn)品，具體型號、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)等以附件形式列明。

2.“房產(chǎn)”指甲方租賃/乙方出租的位于XX地址的房產(chǎn)，具體面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬等信息以附件形式列明。

3.“服務(wù)”指乙方為甲方提供的XX類型專業(yè)服務(wù)，包括但不限于咨詢、設(shè)計、實施等環(huán)節(jié)。

4.“交付”指乙方按照約定將XX產(chǎn)品/房產(chǎn)/服務(wù)交付給甲方，并完成相關(guān)手續(xù)的過程。

5.“驗收”指甲方對乙方交付的XX產(chǎn)品/房產(chǎn)/服務(wù)進(jìn)行檢驗，確認(rèn)符合約定的過程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供XX產(chǎn)品/房產(chǎn)/服務(wù)，并有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

(2)甲方有權(quán)在協(xié)議框架內(nèi)，根據(jù)自身需求對合作內(nèi)容進(jìn)行合理調(diào)整，但需提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

(3)甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用，包括但不限于產(chǎn)品款/租金/服務(wù)費等。

(4)甲方有義務(wù)配合乙方完成XX產(chǎn)品/房產(chǎn)/服務(wù)的交付、安裝、調(diào)試等環(huán)節(jié)，并提供必要的協(xié)助。

(5)甲方有義務(wù)對乙方提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行保密，未經(jīng)乙方同意，不得泄露給第三方。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用，并有權(quán)對甲方的支付情況進(jìn)行監(jiān)督。

(2)乙方有權(quán)拒絕甲方提出的不合理要求，并有權(quán)根據(jù)自身情況對合作內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，但需提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。

(3)乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，按時、按質(zhì)、按量提供XX產(chǎn)品/房產(chǎn)/服務(wù)，并確保符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

(4)乙方有義務(wù)對甲方提供的信息進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。

(5)乙方有義務(wù)配合甲方完成XX產(chǎn)品/房產(chǎn)/服務(wù)的驗收環(huán)節(jié)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。

(6)乙方有義務(wù)在合作過程中，為甲方提供必要的售后服務(wù)，包括但不限于維修、保養(yǎng)、咨詢等。

(7)乙方有義務(wù)確保提供的服務(wù)內(nèi)容不存在知識產(chǎn)權(quán)糾紛，如因乙方原因?qū)е录追皆馐艿谌剿髻r，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

(8)乙方有義務(wù)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如因乙方違法行為導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

(9)乙方有義務(wù)在合作過程中，遵守行業(yè)規(guī)范及商業(yè)道德，維護(hù)甲乙雙方的共同利益。

(10)乙方有義務(wù)在合作過程中，及時向甲方提供相關(guān)文件及資料，包括但不限于產(chǎn)品說明書、保修卡、驗收報告等。

(11)乙方有義務(wù)在合作過程中，遵守雙方約定的保密條款，不得泄露甲方的商業(yè)秘密及核心技術(shù)。

(12)乙方有義務(wù)在合作過程中，遵守雙方約定的知識產(chǎn)權(quán)歸屬條款，確保合作成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬清晰明確。

(13)乙方有義務(wù)在合作過程中，遵守雙方約定的數(shù)據(jù)安全條款，確保甲方數(shù)據(jù)的安全性和完整性。

(14)乙方有義務(wù)在合作過程中，遵守雙方約定的環(huán)境保護(hù)條款，確保合作過程符合環(huán)境保護(hù)要求。

(15)乙方有義務(wù)在合作過程中，遵守雙方約定的社會責(zé)任條款，確保合作過程符合社會責(zé)任要求。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：

雙方同意，本協(xié)議項下的XX產(chǎn)品/房產(chǎn)/服務(wù)的總價格為人民幣XX元（大寫：XX元整），具體價格構(gòu)成及明細(xì)以附件形式列明。該價格包含但不限于產(chǎn)品/房產(chǎn)/服務(wù)的成本、稅費、運輸費、安裝費、調(diào)試費等相關(guān)費用，具體以雙方確認(rèn)的報價單為準(zhǔn)。

2.支付方式：

甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付款項。甲方指定收款賬戶信息如下：

開戶名稱：XX股份有限公司，

開戶銀行：XX銀行XX分行，

銀行賬號：XX。

乙方應(yīng)在收到甲方付款后，向甲方開具等額發(fā)票。

3.支付時間：

甲方應(yīng)按照以下時間節(jié)點支付款項：

(1)預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付總價格的XX%，即人民幣XX元；

(2)進(jìn)度款：XX產(chǎn)品/房產(chǎn)/服務(wù)交付/完成XX%后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付總價格的XX%，即人民幣XX元；

(3)尾款：XX產(chǎn)品/房產(chǎn)/服務(wù)最終驗收合格后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的XX%，即人民幣XX元。

甲方逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期限：

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。如協(xié)議期滿前XX日內(nèi)，雙方均未提出書面終止意向，本協(xié)議自動續(xù)期XX年。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

(1)XX產(chǎn)品/房產(chǎn)/服務(wù)交付時間：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，將XX產(chǎn)品/房產(chǎn)/服務(wù)交付給甲方。

(2)驗收時間：甲方應(yīng)在收到XX產(chǎn)品/房產(chǎn)/服務(wù)后XX日內(nèi)完成驗收。如甲方在收到后XX日內(nèi)未提出書面異議，視為驗收合格。

(3)支付時間：甲方應(yīng)按照第四條約定的時間節(jié)點支付款項。

(4)售后服務(wù)期限：乙方應(yīng)為甲方提供XX個月的售后服務(wù)期，自XX產(chǎn)品/房產(chǎn)/服務(wù)最終驗收合格之日起計算。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)逾期付款：如甲方未按照第四條約定的支付時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付總價格的XX%作為違約金。

(2)無故撤銷合作：如甲方無故撤銷合作，應(yīng)向乙方支付總價格的XX%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

(3)提供虛假信息：如甲方在合作過程中提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)逾期交付：如乙方未按照第五條約定的交付時間交付XX產(chǎn)品/房產(chǎn)/服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按總價格的XX%向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付總價格的XX%作為違約金。

(2)質(zhì)量不合格：如乙方交付的XX產(chǎn)品/房產(chǎn)/服務(wù)存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方維修或更換。如乙方拒絕維修或更換，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付總價格的XX%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

(3)侵犯知識產(chǎn)權(quán)：如乙方交付的XX產(chǎn)品/房產(chǎn)/服務(wù)侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致甲方遭受索賠，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

(4)泄露商業(yè)秘密：如乙方泄露甲方的商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付總價格的XX%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

(5)違反保密義務(wù)：如乙方違反本協(xié)議的保密條款，泄露甲方的商業(yè)秘密或其他敏感信息，應(yīng)向甲方支付總價格的XX%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

3.違約金的計算方式：

違約金自應(yīng)付之日起計算，直至實際支付之日止。違約金總額不超過本協(xié)議總價格的XX%。

4.解除協(xié)議的后果：

如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金及賠償損失。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)返還已取得的財產(chǎn)，并結(jié)清相關(guān)費用。

5.不可抗力：

如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

6.賠償責(zé)任的限制：

雙方同意，本協(xié)議項下的賠償責(zé)任以實際損失為限，包括直接損失和間接損失。但任何一方均不對對方的間接損失承擔(dān)責(zé)任，除非該間接損失是由于對方的故意或重大過失造成的。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、法律變化、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響雙方履約能力的狀態(tài)。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生不可抗力事件時，應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明材料。通知應(yīng)包含不可抗力事件的基本情況、影響范圍、預(yù)計持續(xù)期限等信息。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議，并采取必要措施減少損失。

4.協(xié)商處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，共同商定是否暫停履行、部分履行或終止本協(xié)議。協(xié)商結(jié)果應(yīng)以書面形式確認(rèn)。

5.證明責(zé)任：主張不可抗力的一方應(yīng)承擔(dān)證明責(zé)任，提供充分證據(jù)證明不可抗力事件的存在及其對履約能力的影響。如無法提供證據(jù)，則不構(gòu)成不可抗力。

6.不可抗力期限：本協(xié)議約定，不可抗力事件持續(xù)超過XX個月的，雙方有權(quán)解除本協(xié)議，并無需承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)返還已取得的財產(chǎn)，并結(jié)清相關(guān)費用。

7.不可抗力與免責(zé)：本協(xié)議的不可抗力條款不影響雙方在本協(xié)議其他條款下的權(quán)利義務(wù)。即使發(fā)生不可抗力事件，雙方仍需履行保密、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)等義務(wù)。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、高效的原則進(jìn)行，并盡可能在本協(xié)議簽訂地或雙方約定的其他地點進(jìn)行。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商無法達(dá)成一致，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，應(yīng)簽訂書面調(diào)解協(xié)議，并具有法律約束力。調(diào)解費用由雙方協(xié)商承擔(dān)。

3.仲裁解決：如協(xié)商和調(diào)解無法解決爭議，雙方應(yīng)將爭議提交至XX仲裁委員會，按照該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點為本協(xié)議簽訂地，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，如雙方均有責(zé)任，則按比例分擔(dān)。

4.訴訟解決：如雙方均未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)在本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的工作，并提供相關(guān)證據(jù)材料。

5.爭議范圍：本協(xié)議項下的爭議包括但不限于協(xié)議的訂立、履行、變更、解除、終止等一切爭議。雙方同意，對于本協(xié)議項下的任何爭議，應(yīng)通過本協(xié)議約定的方式解決，直至爭議最終解決為止。

6.爭議解決原則：雙方在爭議解決過程中，應(yīng)遵守誠實信用原則，尊重對方合法權(quán)益，并盡可能通過非訴訟方式解決爭議。如進(jìn)入訴訟或仲裁程序，雙方應(yīng)配合法院或仲裁機構(gòu)的工作，并遵守相關(guān)程序規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：

雙方確認(rèn)，本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過以下方式發(fā)送：專人遞送、掛號信、電子郵件、傳真或雙方事先書面同意的其他方式。通知應(yīng)在發(fā)送后XX日內(nèi)被視為送達(dá)。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：

對本協(xié)議的任何修改或補充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件后方能生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。

3.協(xié)議終止：

(1)本協(xié)議在履行期限屆滿后自動終止。

(2)雙方協(xié)商一致，可以書面形式終止本協(xié)議。

(3)一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，守約方有權(quán)書面通知違約方終止本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

(4)出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，本協(xié)議自動終止。

4.法律適用：

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.完整協(xié)議：

本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)