貸款過橋協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司。

甲方地址：中國(guó)北京市朝陽區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈18層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明。

甲方聯(lián)系方式辦公電話）手機(jī)）。

甲方是一家經(jīng)國(guó)家工商行政管理總局核準(zhǔn)注冊(cè)的綜合性房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主要從事房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)、銷售、租賃及物業(yè)管理等業(yè)務(wù)。截至本協(xié)議簽訂之日，甲方已成功開發(fā)并運(yùn)營(yíng)多個(gè)商業(yè)及住宅地產(chǎn)項(xiàng)目，具備雄厚的資金實(shí)力和豐富的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)。甲方為拓展其商業(yè)地產(chǎn)投資版圖，擬通過購買乙方的商業(yè)物業(yè)，并將其出租給符合條件的承租人以獲取穩(wěn)定的租金收益。為實(shí)現(xiàn)此目標(biāo)，甲方委托乙方提供貸款過橋服務(wù)，協(xié)助其快速完成資金周轉(zhuǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

在本次交易中，甲方作為買方，通過向乙方申請(qǐng)短期過橋貸款，解決其在購買商業(yè)物業(yè)時(shí)產(chǎn)生的資金缺口，并在后續(xù)融資到位后償還乙方貸款。乙方的服務(wù)對(duì)于甲方而言至關(guān)重要，不僅能夠加速甲方對(duì)目標(biāo)物業(yè)的收購進(jìn)度，還能降低其資金使用成本。甲方承諾將嚴(yán)格按照本協(xié)議約定使用貸款資金，并確保在約定的期限內(nèi)完成后續(xù)融資，以履行其對(duì)乙方的還款義務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX融資管理有限公司。

乙方地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)XX中心25層。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)。

乙方聯(lián)系方式辦公電話）手機(jī)）。

乙方是一家專注于為企業(yè)和個(gè)人提供短期融資及過橋服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，擁有合法的金融牌照和豐富的風(fēng)險(xiǎn)管理經(jīng)驗(yàn)。自成立以來，乙方已為數(shù)百家企業(yè)提供過橋貸款服務(wù)，覆蓋房地產(chǎn)、醫(yī)療、教育等多個(gè)行業(yè)，在市場(chǎng)上建立了良好的聲譽(yù)和廣泛的客戶網(wǎng)絡(luò)。乙方的核心業(yè)務(wù)是通過設(shè)計(jì)靈活的融資方案，幫助客戶解決臨時(shí)性資金需求，同時(shí)通過嚴(yán)格的風(fēng)控措施保障自身資金安全。

在本協(xié)議項(xiàng)下，乙方作為服務(wù)提供方，同意為甲方提供貸款過橋服務(wù)，向其發(fā)放一筆為期不超過六個(gè)月的短期貸款，用于支持甲方購買商業(yè)物業(yè)。乙方在提供服務(wù)時(shí)，將根據(jù)甲方的資金需求和還款能力，設(shè)定合理的貸款利率和額度，并要求甲方提供必要的擔(dān)保措施（如房產(chǎn)抵押、第三方保證等）。乙方的目標(biāo)是在控制風(fēng)險(xiǎn)的前提下，通過高效的資金配置，幫助甲方實(shí)現(xiàn)其商業(yè)地產(chǎn)投資計(jì)劃，同時(shí)獲取可觀的利息收益。

雙方合作的背景在于，甲方計(jì)劃收購位于XX市XX區(qū)的一處商業(yè)綜合體，該物業(yè)總建筑面積約5萬平方米，包含零售商鋪、辦公空間及地下停車場(chǎng)，市場(chǎng)租金回報(bào)率較高，但甲方當(dāng)前的流動(dòng)資金不足以一次性支付全部購房款。為避免錯(cuò)失投資機(jī)會(huì)，甲方向乙方提出過橋貸款申請(qǐng)。乙方在盡職后認(rèn)為，該商業(yè)物業(yè)具備良好的市場(chǎng)前景，且甲方提供的擔(dān)保措施符合風(fēng)險(xiǎn)控制要求，遂同意提供貸款支持。雙方基于互信互利的原則，達(dá)成本協(xié)議，以規(guī)范過橋貸款的發(fā)放、使用及償還等事宜。

在本協(xié)議簽訂前，甲方已與該商業(yè)物業(yè)的賣方（丙方）達(dá)成初步收購意向，并簽署了《意向書》。丙方要求甲方在一個(gè)月內(nèi)支付首付款3000萬元人民幣，其余款項(xiàng)通過銀行貸款或自有資金支付。甲方當(dāng)前的銀行授信額度不足，且自有資金已被其他項(xiàng)目占用，故急需乙方提供過橋貸款。乙方在評(píng)估甲方的還款能力及物業(yè)的處置價(jià)值后，同意在甲方完成后續(xù)融資前，先行發(fā)放3000萬元過橋貸款，并要求甲方以目標(biāo)物業(yè)中的部分商鋪?zhàn)鳛榈盅簱?dān)保。雙方均確認(rèn)，本協(xié)議的履行將直接影響甲方對(duì)目標(biāo)物業(yè)的收購進(jìn)程，進(jìn)而關(guān)系到雙方各自的商業(yè)利益。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方向乙方申請(qǐng)貸款過橋的具體事宜，確保乙方根據(jù)約定向甲方提供短期融資支持，幫助甲方解決在收購商業(yè)物業(yè)過程中出現(xiàn)的臨時(shí)性資金缺口，從而保障甲方能夠按計(jì)劃完成物業(yè)收購。本協(xié)議涉及的特定內(nèi)容包括但不限于：過橋貸款的金額、利率、期限、發(fā)放條件、擔(dān)保方式、還款方式、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任以及爭(zhēng)議解決機(jī)制等。通過本協(xié)議的簽訂與履行，甲方獲得必要的資金用于支付購房首付款或其他即時(shí)性支出，乙方則基于風(fēng)險(xiǎn)控制原則提供貸款服務(wù)并收取相應(yīng)利息。本協(xié)議的范圍嚴(yán)格限定于甲方為收購特定商業(yè)物業(yè)而申請(qǐng)的過橋貸款業(yè)務(wù)，不涉及任何其他標(biāo)的或交易。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有明確說明，下列術(shù)語具有以下含義：

“過橋貸款”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方發(fā)放的用于滿足其在特定交易中短期資金需求的貸款；

“貸款本金”指乙方依法向甲方發(fā)放的過橋貸款的總額；

“貸款利率”指乙方就貸款本金向甲方收取的利息及其可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用；

“貸款期限”指自貸款發(fā)放之日起至甲方還清全部貸款本息之日止的期間；

“抵押物”指甲方為擔(dān)保貸款償還而提供的、依法可處分的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于本協(xié)議項(xiàng)下或相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議中約定的商業(yè)物業(yè)或其部分權(quán)益；

“保證人”指根據(jù)本協(xié)議約定為甲方貸款提供保證義務(wù)的第三方；

“商業(yè)物業(yè)”指甲方擬收購的位于XX市XX區(qū)、總建筑面積約5萬平方米的商業(yè)綜合體，包括其附屬設(shè)施及權(quán)益；

“后續(xù)融資”指甲方在本協(xié)議項(xiàng)下過橋貸款發(fā)放后，為完成物業(yè)收購或滿足其他相關(guān)資金需求而通過銀行貸款、自有資金或其他合法途徑獲得的資金；

“協(xié)議”指本貸款過橋協(xié)議書及其所有附件、補(bǔ)充協(xié)議及修正案。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方的權(quán)力：甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，在滿足乙方要求的前提下，申請(qǐng)獲得不超過人民幣3000萬元的過橋貸款，用于支付購買商業(yè)物業(yè)的首付款或其他必要支出；甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定及時(shí)發(fā)放貸款；在貸款使用過程中，甲方有權(quán)獲得乙方提供的必要協(xié)助（如涉及抵押登記等手續(xù)的指導(dǎo)）。

（2）甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)確保其申請(qǐng)過橋貸款的目的是合法、真實(shí)、明確的，即用于收購商業(yè)物業(yè)；甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向乙方提供所有必需的資料，包括但不限于身份證明、財(cái)務(wù)報(bào)表、交易文件（如《意向書》）、抵押物權(quán)屬證明、評(píng)估報(bào)告及乙方要求的其他文件，并保證所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性；甲方應(yīng)按照約定的貸款利率和期限，按時(shí)足額支付貸款利息及本金；甲方應(yīng)將貸款?？顚Ｓ?，不得挪作他用，乙方有權(quán)對(duì)貸款資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督或要求提供相關(guān)憑證；甲方應(yīng)保證提供的抵押物及其權(quán)益清晰、無權(quán)利負(fù)擔(dān)，并按照乙方要求辦理抵押登記手續(xù)，將乙方列為抵押權(quán)人；甲方應(yīng)在收到乙方貸款發(fā)放通知后，按約定用途使用資金，并配合完成相關(guān)交易流程；甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е沦J款無法按時(shí)償還的一切責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用（如催收費(fèi)用、訴訟費(fèi)等）；甲方應(yīng)保證其信用記錄良好，如有重大負(fù)面變化，應(yīng)及時(shí)通知乙方。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方的權(quán)力：乙方有權(quán)要求甲方提供本協(xié)議所需的全部資料，并對(duì)資料的合法性、真實(shí)性、完整性進(jìn)行審查，有權(quán)根據(jù)審查結(jié)果決定是否發(fā)放貸款、調(diào)整貸款條件或拒絕貸款申請(qǐng)；乙方有權(quán)根據(jù)甲方的資信狀況、交易風(fēng)險(xiǎn)、擔(dān)保情況等因素，自主決定貸款的金額、利率、期限和擔(dān)保方式；乙方有權(quán)要求甲方在貸款存續(xù)期間，定期或應(yīng)乙方要求提供財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)狀況及資金使用情況等更新信息；乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估、登記抵押權(quán)，并監(jiān)督其價(jià)值保持；在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方限期糾正，并有權(quán)采取包括但不限于提前收回貸款、宣布貸款加速到期、收取罰息等措施；乙方有權(quán)從甲方提供的保證金、抵押物處置收入或保證人賠償中優(yōu)先受償。

（2）乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)在收到甲方完整的申請(qǐng)資料并經(jīng)審核符合本協(xié)議約定后，按照本協(xié)議約定的金額和期限，及時(shí)、足額地將貸款本金發(fā)放到雙方約定的賬戶；乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的利率和計(jì)息方式，向甲方收取貸款利息，并確保計(jì)息過程的準(zhǔn)確性；乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，并對(duì)其保密，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定；乙方應(yīng)配合甲方完成必要的貸款發(fā)放及抵押登記手續(xù)，但不保證辦理速度或結(jié)果；乙方應(yīng)盡到合理的盡職義務(wù)，評(píng)估甲方的還款能力和抵押物的價(jià)值，以控制貸款風(fēng)險(xiǎn)；乙方應(yīng)向甲方提供清晰的貸款合同文本，并就合同關(guān)鍵條款進(jìn)行解釋說明；在甲方正常履行還款義務(wù)的情況下，乙方不得無故干涉甲方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或交易進(jìn)程；乙方應(yīng)按照約定向甲方提供貸款服務(wù)，并在甲方發(fā)生違約時(shí)，依據(jù)本協(xié)議約定采取相應(yīng)的權(quán)利保護(hù)措施。

第四條價(jià)格與支付條件

本協(xié)議項(xiàng)下的價(jià)格與支付條件特指過橋貸款的金額、利率、費(fèi)用及支付方式等。過橋貸款總金額為人民幣叁仟萬元整（￥30,000,000.00）。貸款利率采用固定利率方式，自貸款發(fā)放之日起至貸款到期之日止，年利率為[具體利率]%。甲方應(yīng)按年支付利息，具體支付時(shí)間為每年的[具體日期]前。甲方應(yīng)按本協(xié)議約定的貸款期限分期償還貸款本金，還款計(jì)劃如下：[詳細(xì)列出每期還款金額、時(shí)間和方式，例如：每月等額還款，首期還款日為貸款發(fā)放后的第[具體月份]日]。甲方應(yīng)在收到乙方貸款發(fā)放通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)，將首期還款金額[具體金額]支付至乙方指定賬戶。除利息外，甲方無需支付其他任何費(fèi)用。所有款項(xiàng)支付均以人民幣結(jié)算，支付時(shí)間以資金實(shí)際到賬日為準(zhǔn)。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體天數(shù)]天，自[具體生效日期]起至[具體終止日期]止。在本協(xié)議有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括：甲方應(yīng)于本協(xié)議生效后[具體天數(shù)]日內(nèi)，向乙方提供完整的貸款申請(qǐng)資料；乙方應(yīng)在收到完整資料并審核通過后[具體天數(shù)]日內(nèi)，完成貸款發(fā)放；甲方應(yīng)于收到貸款發(fā)放通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)，將貸款本金用于購買商業(yè)物業(yè)；甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本息；如甲方需延長(zhǎng)貸款期限，應(yīng)在本協(xié)議到期前[具體天數(shù)]日與乙方協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。任何一方違反上述時(shí)間節(jié)點(diǎn)約定，均視為違約。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）逾期還款：若甲方未按照本協(xié)議約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款本息，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付貸款本金的[逾期利率]%向乙方支付逾期罰息。逾期罰息的計(jì)算基數(shù)為本金及已累積未付的利息。逾期超過[具體天數(shù)]日，乙方有權(quán)采取以下一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：①要求甲方一次性償還全部剩余貸款本息；②宣布貸款提前到期，并要求甲方立即償還全部貸款本息；③從甲方提供的保證金、抵押物中優(yōu)先受償；④向甲方收取違約金，違約金金額為逾期本息總額的[具體比例]%；⑤將甲方違約行為通報(bào)征信機(jī)構(gòu)，影響其信用記錄。

（2）挪用貸款：若甲方將貸款資金用于本協(xié)議約定之外的用途，乙方有權(quán)立即停止發(fā)放剩余貸款，并要求甲方在[具體天數(shù)]日內(nèi)將已發(fā)放的貸款本金及利息全額退還。同時(shí)，甲方應(yīng)支付挪用金額[挪用利率]%的挪用罰息，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若挪用行為造成乙方重大損失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）提供虛假資料：若甲方在本協(xié)議簽訂或履行過程中，故意提供虛假資料或隱瞞重要信息，導(dǎo)致乙方做出錯(cuò)誤判斷并遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失，包括直接損失和間接損失。乙方同時(shí)有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已發(fā)放的貸款本金及利息。

（4）違反保密義務(wù)：若甲方違反本協(xié)議項(xiàng)下的保密條款，泄露涉及乙方商業(yè)秘密的信息，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若違約行為嚴(yán)重?fù)p害乙方利益，乙方有權(quán)追究甲方的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）逾期放款：若乙方未按照本協(xié)議約定的期限向甲方發(fā)放貸款，每逾期一日，應(yīng)按未發(fā)放貸款本金的[逾期罰息利率]%向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的任何費(fèi)用。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（2）違反利率約定：若乙方實(shí)際執(zhí)行的貸款利率高于本協(xié)議約定的利率，超出部分視為乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方退還超出部分的利息差額。情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）不當(dāng)干預(yù)：若乙方無正當(dāng)理由干涉甲方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或交易進(jìn)程，損害甲方合法權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方停止侵害，并賠償因此遭受的損失。若乙方行為構(gòu)成違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力：若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)攻擊、系統(tǒng)故障等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或可能導(dǎo)致協(xié)議任何一方無法履行或部分無法履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。

2.通知與證明：任何一方在發(fā)生或預(yù)見到不可抗力事件可能影響本協(xié)議履行時(shí)，應(yīng)在合理期限內(nèi)（不遲于事件發(fā)生后[具體天數(shù)]日，或預(yù)見事件發(fā)生后[具體天數(shù)]日）書面通知對(duì)方，說明不可抗力事件的具體情況及其可能對(duì)協(xié)議履行造成的影響。通知應(yīng)包含事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、程度以及預(yù)期持續(xù)時(shí)間等信息。收到通知一方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并書面回復(fù)對(duì)方，確認(rèn)是否構(gòu)成不可抗力及影響范圍。如雙方對(duì)是否構(gòu)成不可抗力或影響程度有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定。

3.責(zé)任免除：如經(jīng)確認(rèn)發(fā)生不可抗力事件，受影響一方可根據(jù)不可抗力事件對(duì)協(xié)議履行的影響程度，部分或全部免除其未能履行或延遲履行協(xié)議義務(wù)的責(zé)任。免除責(zé)任的期限不應(yīng)超過不可抗力事件持續(xù)的時(shí)間。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)，或根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整協(xié)議條款。因不可抗力導(dǎo)致的協(xié)議履行障礙，雙方均不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，非因不可抗力原因?qū)е碌膿p失仍需自行承擔(dān)。

4.協(xié)議解除：若不可抗力事件持續(xù)超過[具體天數(shù)]日，導(dǎo)致本協(xié)議的主要目的無法實(shí)現(xiàn)，或雙方均無法履行協(xié)議項(xiàng)下的主要義務(wù)，任何一方均有權(quán)書面通知對(duì)方解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)停止履行協(xié)議剩余條款，并就各自應(yīng)得的款項(xiàng)或已提供的服務(wù)等事項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算。因不可抗力解除協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)按照實(shí)際履行情況返還已收取的款項(xiàng)或財(cái)產(chǎn)，并協(xié)商處理抵押、擔(dān)保等事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除、終止以及違約責(zé)任等，均應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)處理相關(guān)爭(zhēng)議，并在合理期限內(nèi)就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行溝通，嘗試達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.協(xié)商不成處理：若雙方在收到爭(zhēng)議一方書面通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)（自通知發(fā)出之日起算）未能通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，或在一方明確表示不同意協(xié)商后，任何一方均有權(quán)選擇以下第[選擇項(xiàng)數(shù)字]種方式解決爭(zhēng)議：

（1）調(diào)解：提交[指定調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱，如：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）上海分會(huì)]進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、中立的原則。經(jīng)調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書經(jīng)調(diào)解機(jī)構(gòu)確認(rèn)后具有約束力，雙方應(yīng)自覺履行。調(diào)解不成的，調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)告知當(dāng)事人可依法通過仲裁或訴訟解決。

（2）仲裁：提交[指定仲裁機(jī)構(gòu)名稱，如：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）北京分會(huì)]按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。當(dāng)事人應(yīng)向仲裁委員會(huì)支付仲裁費(fèi)。仲裁地點(diǎn)為[指定城市，如：北京市]。

（3）訴訟：向[指定管轄法院名稱，如：貸款合同簽訂地或履行地有管轄權(quán)的人民法院，具體寫明法院名稱，如：北京市朝陽區(qū)人民法院]提起訴訟。法院將依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)依法審理并作出判決。

3.爭(zhēng)議解決原則：在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，充分考慮商業(yè)慣例和協(xié)議目的，尋求公平合理的解決方案。任何一方在爭(zhēng)議解決期間，不得單方面中斷協(xié)商、仲裁或訴訟程序，也不得采取任何損害對(duì)方利益的行為。

4.專屬管轄（如適用）：除本協(xié)議另有約定外，若選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決條款構(gòu)成雙方之間的特別協(xié)議，雙方同意將該爭(zhēng)議專屬提交至本條款指定的法院審理。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得將爭(zhēng)議提交至其他法院審理。仲裁方式解決爭(zhēng)議的，則適用所選仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則和仲裁地。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、掛號(hào)信）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址、傳真號(hào)或電子郵箱。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對(duì)方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過傳真發(fā)送的通知，成功發(fā)送時(shí)視為送達(dá)；通過掛號(hào)信發(fā)送的通知，寄出后[具體天數(shù)]日視為送達(dá)。以專人遞送的通知，送達(dá)時(shí)視為送達(dá)。一方發(fā)出通知后，應(yīng)記錄發(fā)出時(shí)間、方式和內(nèi)容。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改本協(xié)議。

3.協(xié)議轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)乙方事先書面同意，甲方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給任何第三方。乙方有權(quán)拒絕任何轉(zhuǎn)讓請(qǐng)求，且無需說明理由。

4.法律適用與解釋：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律（為本協(xié)議之目的，不包括香