與孩子簽協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：[甲方公司全稱]（以下簡稱“甲方”），依法注冊成立，具有獨立法人資格，注冊地址位于[甲方具體注冊地址]。甲方法定代表人/負責人為[法定代表人/負責人姓名]，身份證號碼為[法定代表人/負責人身份證號碼]，聯(lián)系電話為[法定代表人/負責人聯(lián)系電話]。甲方經營范圍涉及[甲方主要業(yè)務范圍，如房地產交易、租賃服務、委托代理等]，具備履行本協(xié)議所必需的資質和能力。

甲方作為本協(xié)議的一方當事人，根據自身需求或業(yè)務安排，擬與乙方就[具體合作事項，如房屋買賣、租賃、委托服務等]事宜達成合作，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，特制定本協(xié)議。甲方在本協(xié)議中享有[甲方主要權利，如購買房屋的優(yōu)先權、租賃房屋的使用權等]，并承擔[甲方主要義務，如支付購房款、支付租金、支付服務費等]的義務。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：[乙方公司全稱]（以下簡稱“乙方”），依法注冊成立，具有獨立法人資格，注冊地址位于[乙方具體注冊地址]。乙方法定代表人/負責人為[法定代表人/負責人姓名]，身份證號碼為[法定代表人/負責人身份證號碼]，聯(lián)系電話為[法定代表人/負責人聯(lián)系電話]。乙方經營范圍涉及[乙方主要業(yè)務范圍，如房地產銷售、租賃服務、委托代理等]，具備履行本協(xié)議所必需的資質和能力。

乙方作為本協(xié)議的另一方當事人，根據自身業(yè)務或合作需求，擬與甲方就[具體合作事項，如房屋買賣、租賃、委托服務等]事宜達成合作，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，特制定本協(xié)議。乙方在本協(xié)議中享有[乙方主要權利，如收取購房款、收取租金、獲得服務費等]，并承擔[乙方主要義務，如提供符合約定的房屋、保證房屋權屬清晰、按時提供服務場所等]的義務。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議的簽訂基于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，就[具體合作事項]達成一致。甲方因[具體合作背景，如購房需求、租賃需求、委托服務需求等]需要，通過乙方進行相關業(yè)務操作；乙方作為專業(yè)服務機構或交易中介，為甲方提供[具體服務內容，如房屋買賣代理、房屋租賃中介、委托事務處理等]。雙方均確認已充分了解本協(xié)議的條款內容，并愿意遵守協(xié)議約定，共同完成合作事宜。

本協(xié)議的簽訂旨在明確甲乙雙方的權利義務，規(guī)范合作流程，保障各方合法權益，避免潛在的法律風險。協(xié)議內容涉及[協(xié)議核心事項，如房屋買賣條款、租賃合同條款、委托代理條款等]，雙方應嚴格履行，確保合作順利進行。如因本協(xié)議履行過程中產生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本協(xié)議的簽訂是雙方基于真實意愿的體現，協(xié)議內容與雙方實際需求相符，不存在任何欺詐、脅迫等情形。雙方均保證在簽署本協(xié)議時具有完全民事行為能力，并能夠獨立承擔法律責任。本協(xié)議的簽訂標志著雙方合作的正式開始，雙方應共同維護協(xié)議的嚴肅性，確保合作目標的順利實現。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在[具體合作事項，如房屋買賣、租賃、委托服務等]事宜中的權利與義務，確保合作過程的順利進行，并最終實現[協(xié)議預期達成的具體目標，如完成房屋交易、保障房屋租賃權利、高效完成委托事項等]。協(xié)議范圍包括但不限于以下具體內容：1）[詳細列舉協(xié)議涉及的具體事項，如房屋信息的提供與核實、交易/租賃流程的辦理、相關費用的支付、權屬文件的轉移等]；2）[補充其他相關事項，如保密條款、違約責任、爭議解決方式等]。雙方應在本協(xié)議框架內，按照約定履行各自職責，共同推動合作目標的實現。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術語具有以下含義：

“房屋”指本協(xié)議項下涉及的[具體房屋地址或描述]，包括其附屬設施及土地使用權；

“購房款/租金”指甲方根據本協(xié)議約定應支付給乙方的款項，具體金額及支付方式以本協(xié)議其他條款為準；

“委托代理”指甲方委托乙方代為處理[具體委托事務]，乙方作為甲方的代理人執(zhí)行相關事務；

“服務費”指乙方提供本協(xié)議約定的服務而應獲得的報酬；

“生效日”指本協(xié)議經雙方簽字蓋章并滿足其他約定條件的日期；

“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

甲方的權力：

1.1甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供[具體服務或產品，如房屋信息、交易/租賃流程辦理等]，并有權對乙方提供的服務或產品進行監(jiān)督和評價。

1.2甲方有權要求乙方在約定時間內完成[具體事項，如房屋交付、文件辦理等]，并有權依據本協(xié)議約定追究乙方違約責任。

1.3在協(xié)議履行過程中，甲方有權獲得乙方提供的[具體信息或協(xié)助，如市場行情分析、交易文件草擬等]。

甲方的義務：

2.1甲方應按照本協(xié)議約定，按時足額支付購房款/租金、服務費及其他應付款項。甲方未按時支付款項的，每逾期一日，應按逾期金額的[具體比例]向乙方支付違約金。

2.2甲方應向乙方提供真實、準確、完整的身份信息及與協(xié)議履行相關的資料，并配合乙方完成協(xié)議項下的各項手續(xù)。

2.3甲方應遵守本協(xié)議約定及[相關法律法規(guī)名稱]，不得從事任何損害乙方權益的行為。如因甲方原因導致乙方產生損失，甲方應承擔賠償責任。

2.4甲方應妥善保管本協(xié)議及協(xié)議項下涉及的個人隱私信息，不得泄露給任何第三方。

2.乙方的權力和義務：

乙方的權力：

3.1乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付購房款/租金、服務費及其他應付款項。甲方未支付的，乙方有權依據本協(xié)議約定采取相應措施，包括但不限于解除協(xié)議、追究違約責任等。

3.2乙方有權要求甲方提供必要的協(xié)助，以推動協(xié)議項下各項事務的順利進行。如甲方不配合，乙方有權暫停相關服務，并保留追究甲方違約責任的權利。

3.3乙方有權在協(xié)議約定的范圍內，自主決定[具體事項，如交易策略、租賃方案等]，并對自身行為承擔法律責任。

乙方的義務：

4.1乙方應按照本協(xié)議約定，勤勉盡責地為甲方提供[具體服務，如房屋買賣代理、租賃中介等]，并保證服務質量符合行業(yè)標準和甲方合理預期。

4.2乙方應向甲方提供真實、準確、完整的[具體信息，如房屋情況、市場行情等]，并配合甲方完成相關決策。如因乙方提供虛假信息導致甲方產生損失，乙方應承擔全部賠償責任。

4.3乙方應妥善保管甲方的個人信息及財產，并對在協(xié)議履行過程中知悉的甲方商業(yè)秘密承擔保密義務。乙方違反保密義務的，應向甲方支付[具體金額]的違約金，并承擔相應的法律責任。

4.4乙方應按照本協(xié)議約定，及時完成[具體事務辦理，如交易文件簽署、租賃合同簽訂等]，并確保相關手續(xù)的合法合規(guī)。如因乙方原因導致協(xié)議無法履行或甲方產生損失，乙方應承擔賠償責任。

4.5乙方應配合甲方完成協(xié)議項下的各項溝通與協(xié)調工作，保持良好的合作態(tài)度，并及時向甲方報告工作進展。如乙方未能及時履行告知義務，導致甲方產生損失的，乙方應承擔相應責任。

4.6乙方應遵守相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得從事任何違法違規(guī)行為。如因乙方違法行為導致甲方產生損失，乙方應承擔全部賠償責任，并承擔相應的法律責任。

4.7乙方應在協(xié)議履行過程中，維護甲方的合法權益，并積極推動協(xié)議項下各項事務的順利進行。如乙方未能盡到上述義務，導致甲方產生損失的，乙方應承擔賠償責任。

4.8乙方應按照本協(xié)議約定，向甲方收取服務費及其他應付款項，并開具合法有效的發(fā)票。如乙方未能按時收取款項，導致甲方產生損失的，乙方應承擔相應責任。

4.9乙方應配合甲方完成協(xié)議項下的各項審計與核查工作，并如實提供相關資料。如乙方拒絕配合，導致甲方產生損失的，乙方應承擔相應責任。

4.10乙方應在本協(xié)議履行過程中，遵守職業(yè)道德及行業(yè)規(guī)范，不得從事任何損害甲方權益的行為。如乙方違反上述規(guī)定，導致甲方產生損失的，乙方應承擔全部賠償責任。

第四條價格與支付條件

1.本協(xié)議項下的總價格（以下簡稱“總價款”）為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。該價格包含但不限于[列明價格構成，如房屋買賣款、租賃押金、服務費、稅費等]。

2.支付方式：甲方應通過銀行轉賬、現金或其他雙方約定的方式支付總價款。甲方指定的付款賬戶信息如下：開戶行：[甲方開戶行名稱]，賬戶名：[甲方賬戶名稱]，賬號：[甲方賬戶號碼]。

3.支付時間：

3.1首付款：甲方應在本協(xié)議生效之日起[具體天數]日內，向乙方支付總價款的[具體比例]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）作為首付款。

3.2尾款/剩余款項：甲方應在[具體時間節(jié)點，如房屋所有權轉移登記完成之日或房屋交付之日]之日起[具體天數]日內，向乙方支付總價款中剩余的[具體比例]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。

4.乙方收款確認：乙方在收到甲方款項后，應向甲方出具收款憑證。如乙方未及時出具收款憑證，不影響甲方已付款項的效力。

5.費用承擔：本協(xié)議項下與交易/租賃相關的稅費（如契稅、增值稅、個人所得稅等）由[明確費用承擔方，如甲方、乙方或雙方按比例承擔]承擔。

第五條履行期限

1.本協(xié)議的有效期限自雙方簽字蓋章之日起生效，至本協(xié)議項下全部義務履行完畢之日終止。

2.協(xié)議履行期間，雙方應嚴格按照本協(xié)議約定履行各自義務。如需延長履行期限，雙方應另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。

3.關鍵時間節(jié)點：

3.1信息提供：乙方應在協(xié)議生效之日起[具體天數]日內，向甲方提供[具體信息，如房屋詳細信息、市場分析報告等]。

3.2流程辦理：乙方應在甲方支付首付款之日起[具體天數]日內，開始辦理[具體事項，如房屋交易手續(xù)、租賃合同簽訂等]。

3.3驗收交付：房屋交付驗收應在[具體時間節(jié)點，如尾款支付完畢之日]之日起[具體天數]日內完成。

3.4文件移交：乙方應在協(xié)議終止之日起[具體天數]日內，向甲方移交協(xié)議項下所有相關文件資料。

4.任何一方未能按時履行上述關鍵時間節(jié)點的義務，均視為違約，應承擔相應的違約責任。

第六條違約責任

1.違約情形及后果：

1.1甲方的違約責任：

1.1.1甲方未按時支付首付款的，每逾期一日，應按逾期金額的[具體比例，如萬分之五]向乙方支付違約金，直至付清為止。逾期超過[具體天數]日，乙方有權解除協(xié)議，并要求甲方承擔總價款[具體比例，如20%]的違約金。

1.1.2甲方未按時支付尾款/剩余款項的，每逾期一日，應按逾期金額的[具體比例]向乙方支付違約金，直至付清為止。逾期超過[具體天數]日，乙方有權解除協(xié)議，并要求甲方承擔總價款[具體比例]的違約金。

1.1.3甲方提供虛假信息或資料，導致協(xié)議無法履行或乙方產生損失的，應賠償乙方全部損失，包括直接損失和間接損失。

1.1.4甲方單方面解除協(xié)議的，應向乙方支付總價款[具體比例]的違約金。

1.2乙方的違約責任：

1.2.1乙方未按時提供約定的服務或信息的，每逾期一日，應按總價款的[具體比例]向甲方支付違約金，直至履行完畢為止。逾期超過[具體天數]日，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方承擔總價款[具體比例]的違約金。

1.2.2乙方提供的服務不符合約定標準，導致甲方產生損失的，應承擔賠償責任，包括直接損失和合理的間接損失。

1.2.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私的，應向甲方支付人民幣[具體金額]元違約金，并承擔相應的法律責任。造成甲方重大損失的，還應承擔賠償責任。

1.2.4乙方單方面解除協(xié)議的，應向甲方支付總價款[具體比例]的違約金。

2.賠償責任：

2.1任何一方因違約行為給對方造成損失的，應賠償對方的全部損失，包括直接損失、間接損失和合理的維權費用（如訴訟費、律師費等）。

2.2賠償金額應以實際損失為限，但雙方另有約定的除外。

3.違約金的調整：

3.1如約定的違約金過高或過低，守約方有權請求人民法院或仲裁機構予以調整。

3.2調整后的違約金應能夠彌補守約方的實際損失，并具有合理性。

4.解除協(xié)議的后果：

4.1如一方嚴重違約，守約方有權解除協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。

4.2解除協(xié)議后，雙方應返還已取得的財產，并相互賠償損失。

5.不可抗力導致的違約：

5.1如因不可抗力導致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取措施減少損失。

5.2雙方應在不可抗力消除后，協(xié)商是否繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議。

6.其他違約情形：

6.1雙方均應遵守本協(xié)議的各項約定，任何一方違反本協(xié)議約定的，均應承擔相應的違約責任。

6.2如一方違反保密義務，應向守約方支付人民幣[具體金額]元違約金，并承擔相應的法律責任。

7.違約責任的承擔方式：

7.1違約方應采取有效措施防止損失擴大，否則應對擴大的損失承擔賠償責任。

7.2守約方有權要求違約方采取補救措施，使協(xié)議履行達到預期目標。

7.3如違約行為構成犯罪的，違約方還應承擔相應的刑事責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風、雷擊等）、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、政策調整、征收、征用等）、社會事件（如罷工、騷亂、流行病疫情等）以及其他類似事件。

2.不可抗力通知：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務的，應在不可抗力發(fā)生后[具體天數]日內通知對方，并提供不可抗力發(fā)生的有效證明文件。通知應包括不可抗力事件的基本情況、影響范圍、預計持續(xù)期限以及預計對協(xié)議履行的影響等。

3.責任免除：因不可抗力導致本協(xié)議部分或全部不能履行的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，雙方應立即恢復履行本協(xié)議義務，并采取必要的措施防止損失擴大。

4.協(xié)議解除：如不可抗力影響持續(xù)超過[具體天數]日，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。協(xié)商不成的，可依據本協(xié)議約定或法律規(guī)定解除協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應相互返還已取得的財產，并根據實際情況互相結算費用，互不承擔違約責任。

5.不可抗力證明：雙方應妥善保存不可抗力事件的證明文件，包括但不限于政府部門出具的證明、新聞報道、現場照片或視頻等。在爭議發(fā)生時，提供不可抗力證明的一方應承擔舉證責任。

6.不可抗力期間的費用：因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方應合理分擔因不可抗力事件產生的相關費用，包括但不限于緊急處理費用、倉儲費用、運輸費用等。

第八條爭議解決

1.爭議解決原則：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生任何爭議，應首先本著誠實信用、友好協(xié)商的原則，通過友好溝通的方式解決爭議。協(xié)商應本著公平、合理的原則進行，力求在互諒互讓的基礎上達成一致意見。

2.協(xié)商機制：雙方應指定專門聯(lián)系人負責協(xié)商事宜。協(xié)商應在[具體地點，如協(xié)議簽訂地、甲方所在地或乙方所在地]進行。雙方應在協(xié)商開始前[具體天數]日內將協(xié)商議題和初步意見書面通知對方。協(xié)商應制作會議紀要，并由雙方簽字確認。如協(xié)商不成，雙方應在協(xié)商結束之日起[具體天數]日內書面通知對方擬采取的后續(xù)爭議解決方式。

3.調解：如協(xié)商不成，雙方可共同向[具體調解機構名稱，如當地人民調解委員會、行業(yè)協(xié)會調解中心等]申請調解。調解應遵循自愿、公平、合法的原則。調解達成協(xié)議的，雙方應簽訂調解協(xié)議書，調解協(xié)議書經雙方簽字蓋章后具有法律效力。調解不成的，調解機構應出具調解不成通知書。

4.仲裁：如協(xié)商或調解不成，雙方應將爭議提交至[具體仲裁委員會名稱，如中國國際經濟貿易仲裁委員會、當地仲裁委員會等]按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為[具體仲裁地點]。仲裁費用由敗訴方承擔，雙方均應承擔一半的仲裁機構收取的仲裁費。

5.訴訟：如雙方未約定仲裁，或仲裁協(xié)議無效，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。訴訟管轄地為[具體法院名稱，如被告住所地人民法院、合同履行地人民法院等]。原告提起訴訟時，應向被告住所地或合同履行地的基層人民法院或中級人民法院提交起訴狀及相關證據材料。

6.爭議解決的語言：本協(xié)議項下的所有爭議解決程序均應以中文進行。如涉及外文資料，雙方應提供經公證認證的外文翻譯件。

7.爭議解決的法律適用：本協(xié)議項下的所有爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或本協(xié)議約定的其他方式進行。通知應在以下地址送達：

甲方：[甲方詳細地址]

乙方：[乙方詳細地址]

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補充，均須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改本協(xié)議。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：

3.1本協(xié)議約定的履行期限屆滿，且雙方義務均已履行完畢；

3.2雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議；

3.3一方嚴重違約，導致協(xié)議目的無法實現，守約方依據本協(xié)議約定解除協(xié)議；

3.4因不可