2025唐山市市直行政事業(yè)單位資產(chǎn)房屋租賃合同書合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（以下簡稱“甲方”）：單位名稱：單位性質(zhì)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：單位名稱：單位性質(zhì)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為唐山市市直行政事業(yè)單位，依法對其名下的資產(chǎn)房屋享有出租權(quán)利，乙方因工作需要擬承租甲方的資產(chǎn)房屋，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同標(biāo)的甲方將位于的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬甲方，甲方保證其出租行為合法有效，且租賃房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利限制。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期滿前日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付租金為人民幣元（大寫：）/月。支付方式：乙方應(yīng)于每月日前以銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式支付當(dāng)月租金。租金支付賬戶信息：開戶名稱：開戶銀行：賬號：第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。租賃期屆滿后，如乙方無違約行為且租賃房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞（自然損耗除外），甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方，不計利息。第五條房屋的交付與接收甲方應(yīng)于年月日前將租賃房屋及其附屬設(shè)施交付乙方使用。乙方應(yīng)于交付當(dāng)日對租賃房屋進(jìn)行檢查，并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。第六條雙方權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供符合使用條件的租賃房屋。甲方有權(quán)對租賃房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方合法合規(guī)使用租賃房屋。甲方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的不動產(chǎn)權(quán)益相關(guān)費用，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等。乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠或拒付。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或利用租賃房屋進(jìn)行非法活動。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋使用過程中產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、取暖、通信、物業(yè)管理等費用。乙方應(yīng)妥善維護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，如發(fā)生損壞應(yīng)及時修復(fù)或通知甲方處理，避免損失擴大。第七條合同的變更與解除本合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府征收等情形導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況退還部分租金或押金。任何一方因?qū)Ψ竭`約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的%向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。乙方擅自改變租賃房屋用途或轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。乙方未按約定維護(hù)租賃房屋導(dǎo)致房屋損壞的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費用，如造成損失的，有權(quán)要求賠償。甲方無故提前收回租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并退還全部押金。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：