2025辦公樓租賃合同協(xié)議樣本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將位于市區(qū)路號的辦公樓（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）出租給乙方使用，乙方同意承租該辦公樓。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)描述1.1甲方出租的租賃房產(chǎn)位于市區(qū)路號，具體位置以雙方確認(rèn)的房產(chǎn)坐落地址為準(zhǔn)。1.2租賃房產(chǎn)的建筑面積為平方米（以房產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn)）。1.3該辦公樓包括但不限于以下設(shè)施：（具體設(shè)施應(yīng)根據(jù)實際情況描述）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期屆滿前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣元整（大寫：元）。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付），甲方指定的收款賬戶為：戶名：銀行：賬號：3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，乙方應(yīng)按每日千分之一的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。3.4租金自合同簽訂之日起開始計算，甲方應(yīng)向乙方提供正式的租金收據(jù)。第四條租金調(diào)整4.1在租賃期限內(nèi)，租金不得隨意調(diào)整。若因市場環(huán)境變化，雙方協(xié)商一致后可對租金進(jìn)行調(diào)整。4.2若因國家政策調(diào)整或物業(yè)管理費(fèi)、能源價格等不可抗力因素導(dǎo)致成本增加，雙方可協(xié)商相應(yīng)調(diào)整租金。第五條租賃用途5.1乙方承租租賃房產(chǎn)的用途為（具體用途應(yīng)根據(jù)實際需求填寫）。5.2乙方不得擅自改變租賃房產(chǎn)的用途，不得利用租賃房產(chǎn)從事任何違法活動，不得存放危險物品及有毒有害物品。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)確保租賃房產(chǎn)的合法性，擁有出租該房產(chǎn)的權(quán)利。6.1.2甲方應(yīng)按時提供租賃房產(chǎn)，并確保租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。6.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃房產(chǎn)的使用情況，確保乙方按照約定用途使用租賃房產(chǎn)。6.1.4在租賃期限內(nèi)，甲方不得將租賃房產(chǎn)出租給第三方，除非乙方違反本合同約定并導(dǎo)致合同解除。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。6.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、損壞租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)及設(shè)施。6.2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的日常維護(hù)和修繕，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.2.4乙方應(yīng)遵守租賃房產(chǎn)所在小區(qū)或大廈的管理規(guī)定，服從物業(yè)管理公司的管理。第七條租賃房產(chǎn)的維修與保養(yǎng)7.1租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2若租賃房產(chǎn)或附屬設(shè)施出現(xiàn)重大損壞，影響正常使用，乙方應(yīng)立即通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.3甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)完成維修工作，逾期未完成的，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條租賃押金8.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元）。8.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同的義務(wù)，包括但不限于租金支付、設(shè)施維護(hù)等。8.3租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。第九條合同的變更與解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。9.2如遇不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等），導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，損失各自承擔(dān)。9.3若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日千分之一的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償造成的全部損失。10.2乙方擅自改變租賃房產(chǎn)的用途或利用租賃房產(chǎn)從事違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償全部損失。10.3甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)或因甲方原因?qū)е伦赓U房產(chǎn)無法使用的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收租金并賠償損失。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十三條簽署甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：