2025租賃合同司法解釋全文合同編號(hào)：租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：出租人（甲方）：住所地：聯(lián)系方式：承租人（乙方）：住所地：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就租賃物及相關(guān)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃物及用途甲方同意將其擁有所有權(quán)的租賃物（以下稱“租賃物”）出租給乙方使用，租賃物位于，具體位置及范圍詳見(jiàn)附件一。乙方承諾將租賃物用于（用途），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期屆滿前日向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂書(shū)面續(xù)租合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶名稱：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：第四條租賃保證金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租賃期屆滿或合同解除，乙方無(wú)違約行為且租賃物完好無(wú)損（合理?yè)p耗除外），甲方應(yīng)于日內(nèi)將租賃保證金無(wú)息退還乙方。第五條維修責(zé)任租賃期間，租賃物及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)確保租賃物處于可正常使用狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在需要維修的情況，應(yīng)于發(fā)現(xiàn)之日起日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)完成維修。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)依法向乙方提供租賃物，并保證租賃物權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)利瑕疵。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用情況，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠或拒付。乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或與他人合用租賃物。第八條合同的變更與解除本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更或解除。除本合同另有約定外，任何一方不得擅自變更或解除合同。第九條違約責(zé)任乙方未按約定支付租金連續(xù)超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付應(yīng)付租金及違約金，并收回租賃物。違約金為元或未付租金的%（以高者為準(zhǔn)）。乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，并要求乙方支付違約金人民幣元。甲方無(wú)正當(dāng)理由提前收回租賃物或因租賃物權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣元，賠償乙方遭受的損失。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。本合同的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：簽字/蓋章：日期：乙方（承租人）：