鋼筋鎖價協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)XX路XX號XX大廈X層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式工作電話）個人手機(jī)）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑物資有限公司

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)XX路XX號XX產(chǎn)業(yè)園X棟X層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式工作電話）個人手機(jī)）

協(xié)議簡介：

鑒于甲方為進(jìn)行XX房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，需大量采購鋼筋材料，并出于對市場價格波動風(fēng)險的控制及供應(yīng)鏈穩(wěn)定性的考慮，決定與乙方建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，通過簽訂本協(xié)議明確雙方在鋼筋采購、供應(yīng)及價格鎖定方面的權(quán)利與義務(wù)。乙方作為專業(yè)的建筑物資供應(yīng)商，具備穩(wěn)定的生產(chǎn)能力和優(yōu)質(zhì)的鋼材資源，能夠滿足甲方在項(xiàng)目執(zhí)行期間對鋼筋的采購需求。雙方基于平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就鋼筋鎖價事宜達(dá)成一致，特制定本協(xié)議。本協(xié)議的簽訂旨在通過價格鎖定機(jī)制，為甲方項(xiàng)目成本控制提供保障，同時確保乙方在合理利潤空間內(nèi)履行供應(yīng)義務(wù)，從而實(shí)現(xiàn)雙方的長期合作共贏。協(xié)議內(nèi)容將涵蓋當(dāng)事人基本信息、合作背景、價格機(jī)制、履行期限等核心條款，確保雙方權(quán)益得到充分保護(hù)，并為后續(xù)的合同履行提供明確依據(jù)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于通過雙方協(xié)商確定鋼筋的采購價格并予以鎖定，以穩(wěn)定XX房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）的建設(shè)成本，規(guī)避市場價格波動風(fēng)險，保障項(xiàng)目的順利實(shí)施。協(xié)議范圍涵蓋鋼筋品種、規(guī)格、數(shù)量、價格鎖定機(jī)制、供應(yīng)期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交貨方式、付款條件等核心內(nèi)容，具體涉及甲方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度需求向乙方下達(dá)采購訂單，乙方按照訂單要求提供符合標(biāo)準(zhǔn)的鋼筋產(chǎn)品，并履行相應(yīng)的交貨和售后服務(wù)義務(wù)。本協(xié)議旨在為雙方在鋼筋采購供應(yīng)活動中建立長期、穩(wěn)定、互利的合作關(guān)系提供法律框架，確保雙方權(quán)利義務(wù)清晰明確，共同維護(hù)供應(yīng)鏈的穩(wěn)定與高效。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（1）"鋼筋"：指符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)（如GB/T1499.2-2018）的各類建筑用鋼筋，包括但不限于HPB300級鋼筋、HRB400級鋼筋、HRB500級鋼筋等，具體規(guī)格型號由甲方在訂單中明確。

（2）"鎖價機(jī)制"：指雙方協(xié)商確定鋼筋采購價格并在協(xié)議約定的期限內(nèi)保持該價格不變的條款，該價格不隨市場行情變動而調(diào)整。

（3）"訂單"：指甲方根據(jù)項(xiàng)目施工計(jì)劃向乙方發(fā)出的書面或電子形式的采購指令，包含鋼筋品種、規(guī)格、數(shù)量、交貨日期等關(guān)鍵信息。

（4）"質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)"：指鋼筋產(chǎn)品必須符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并附帶出廠合格證及必要的檢測報告。

（5）"不可抗力"：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際施工進(jìn)度，在協(xié)議期限內(nèi)隨時向乙方下達(dá)鋼筋采購訂單，并要求乙方按時、按質(zhì)履行供應(yīng)義務(wù)。

（2）甲方有權(quán)對乙方提供的鋼筋產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，檢驗(yàn)不合格的，有權(quán)要求乙方無條件更換或退貨，并可根據(jù)協(xié)議約定要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（3）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的價格和支付條件及時支付貨款，逾期支付的，應(yīng)按協(xié)議約定支付違約金。

（4）甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃及鋼筋需求清單，并確保所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，以便乙方合理安排生產(chǎn)和備貨。

（5）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行交貨環(huán)節(jié)的確認(rèn)工作，并在收到貨物后及時進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在約定時間內(nèi)提出。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定及時提供采購訂單及項(xiàng)目進(jìn)度信息，以便乙方準(zhǔn)確安排生產(chǎn)和物流計(jì)劃。

（2）乙方有權(quán)拒絕甲方提出的不符合國家標(biāo)準(zhǔn)或協(xié)議約定的不合理要求，并有權(quán)要求甲方糾正。

（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議鎖定的價格向甲方提供鋼筋產(chǎn)品，確保價格在協(xié)議有效期內(nèi)保持穩(wěn)定，不得隨意漲價。

（4）乙方的鋼筋產(chǎn)品必須符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并隨貨附帶完整的出廠合格證和檢測報告，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)更換或退貨。

（5）乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)支付貨款，甲方逾期支付的，乙方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定要求甲方支付違約金，甚至?xí)和９┴洝?/p>

（6）乙方應(yīng)確保按時、按量、按地點(diǎn)完成交貨，并承擔(dān)運(yùn)輸過程中的風(fēng)險和費(fèi)用（除非協(xié)議另有約定）。

（7）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，并對檢驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的問題積極采取補(bǔ)救措施，確保客戶滿意度。

（8）乙方應(yīng)建立健全的質(zhì)量管理體系，定期進(jìn)行內(nèi)部審核和改進(jìn)，確保持續(xù)提供符合標(biāo)準(zhǔn)的鋼筋產(chǎn)品。

（9）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，特別是關(guān)于建筑物資供應(yīng)的監(jiān)管要求，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動的合法合規(guī)。

（10）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的項(xiàng)目信息及商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方許可不得泄露給任何第三方。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方同意，鋼筋采購價格采用鎖價機(jī)制，具體價格以附件一《鋼筋鎖價清單》為準(zhǔn)。該價格包含鋼筋產(chǎn)品本身的價值以及乙方為完成供應(yīng)義務(wù)所發(fā)生的合理成本，并已考慮協(xié)議履行期限內(nèi)的市場風(fēng)險因素。價格單位為人民幣元/噸，且在協(xié)議有效期內(nèi)固定不變，不隨市場價格波動調(diào)整。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付貨款。乙方應(yīng)在收到甲方開具的符合要求的增值稅發(fā)票后，憑發(fā)票及相關(guān)憑證向甲方指定銀行賬戶匯款。

3.支付時間：甲方應(yīng)在每次乙方發(fā)貨并甲方確認(rèn)收貨后的15個工作日內(nèi)完成支付。具體支付節(jié)點(diǎn)與訂單執(zhí)行情況掛鉤，即每完成一個訂單的交付，甲方即對應(yīng)支付該訂單的貨款。如甲方項(xiàng)目進(jìn)度提前或延后，雙方可協(xié)商調(diào)整支付節(jié)奏，但累計(jì)付款期限最長不超過發(fā)貨后30個工作日。

4.付款保障：甲方應(yīng)確保其支付能力，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法收回貨款，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于催收費(fèi)用、利息損失等。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議簽訂之日起三年，自202X年X月X日至202X年X月X日止。

2.供應(yīng)期限：在協(xié)議有效期內(nèi)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方項(xiàng)目需求及訂單要求，持續(xù)履行鋼筋供應(yīng)義務(wù)。甲方應(yīng)在協(xié)議生效后一個月內(nèi)提供初步的年度需求預(yù)測，并至少提前30天向乙方發(fā)出具體采購訂單。乙方應(yīng)在收到訂單后，根據(jù)自身產(chǎn)能及物流條件，在15個工作日內(nèi)完成備貨并安排發(fā)貨。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：每年年底，雙方應(yīng)就下一年度的鋼筋需求進(jìn)行一次正式的合同續(xù)簽或補(bǔ)充談判。若任何一方需提前終止協(xié)議，應(yīng)提前180天書面通知對方，并協(xié)商處理未履行部分的后續(xù)事宜。所有訂單的交貨期限應(yīng)以乙方發(fā)貨單據(jù)上的簽發(fā)日期為準(zhǔn)，且甲方應(yīng)在收到貨物后3個工作日內(nèi)完成初步驗(yàn)收確認(rèn)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定支付貨款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金，逾期超過30日的，乙方有權(quán)暫停后續(xù)訂單的履行，并要求甲方一次性付清全部欠款及違約金。若因甲方支付延遲導(dǎo)致乙方資金鏈斷裂或產(chǎn)生其他直接損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（2）若甲方提供的訂單信息錯誤或變更通知未及時送達(dá)，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)或物流安排失誤，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的直接損失，包括但不限于生產(chǎn)成本浪費(fèi)、運(yùn)輸延誤費(fèi)用等，損失金額不超過該筆訂單總金額的10%。

（3）甲方無正當(dāng)理由拒絕接收符合協(xié)議約定的貨物，或因保管不當(dāng)導(dǎo)致貨物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外運(yùn)輸費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于該批貨物價值10%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未能按訂單約定的時間、數(shù)量、規(guī)格提供合格鋼筋，每延遲一日，應(yīng)按延遲供應(yīng)金額的萬分之五向甲方支付違約金，違約金累計(jì)不超過該訂單總金額的5%。延遲超過15日的，甲方有權(quán)解除該訂單合同，并要求乙方退還已支付的貨款及支付相當(dāng)于已付款項(xiàng)10%的違約金。

（2）若乙方提供的鋼筋產(chǎn)品存在質(zhì)量缺陷，經(jīng)甲方檢驗(yàn)確認(rèn)后，乙方應(yīng)無條件負(fù)責(zé)更換或退貨，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用（包括運(yùn)輸費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)等），同時應(yīng)按該批不合格貨物價值的20%向甲方支付違約金。若因乙方質(zhì)量缺陷導(dǎo)致甲方項(xiàng)目延誤，甲方還有權(quán)要求乙方承擔(dān)額外的項(xiàng)目延誤損失。

（3）若乙方泄露在合作中知悉的甲方商業(yè)秘密或項(xiàng)目信息，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣50萬元，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。若該行為構(gòu)成犯罪，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。

（4）乙方未按約定履行交貨義務(wù)，且無正當(dāng)理由（如不可抗力）的情況下，甲方有權(quán)解除與乙方的全部合作關(guān)系，并要求乙方退還所有已付款項(xiàng)及支付相當(dāng)于合同總金額20%的違約金。

3.違約金上限：本協(xié)議約定的各項(xiàng)違約金條款均不得單獨(dú)作為解除合同的唯一依據(jù)，任何一方主張違約金權(quán)利時，應(yīng)同時主張相應(yīng)的實(shí)際損失賠償。雙方累計(jì)承擔(dān)的違約責(zé)任總額原則上不超過協(xié)議總金額的30%。

4.損失賠償：除本協(xié)議明確約定的違約金外，任何一方違約給對方造成的其他直接經(jīng)濟(jì)損失（包括但不限于合同履行預(yù)期收益損失、第三方索賠費(fèi)用等），違約方應(yīng)予以賠償，但賠償金額應(yīng)以實(shí)際發(fā)生且能證明的損失為限。雙方應(yīng)在違約事件發(fā)生后30日內(nèi)就損失賠償事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)裁決。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律變更、征收、禁令等）、疫情及其防控措施、罷工、運(yùn)輸中斷（非因乙方原因造成的）以及其他類似無法預(yù)見、無法避免的意外事件。

2.通知義務(wù)：任何一方遭受不可抗力事件影響時，應(yīng)在事件發(fā)生后7個工作日內(nèi)以書面形式通知對方，詳細(xì)說明不可抗力事件的情況、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時間。若不可抗力影響持續(xù)超過30日，雙方應(yīng)再次協(xié)商，根據(jù)事件影響程度決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)時，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取積極措施減輕不可抗力造成的損失，并及時向?qū)Ψ酵▓笄闆r。不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)。

4.協(xié)議解除：若不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議標(biāo)的主要義務(wù)無法履行，且該事件在合理期限內(nèi)無法消除，雙方均有權(quán)單方面書面通知對方解除本協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際情況結(jié)算。因不可抗力解除協(xié)議的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善處理庫存貨物，甲方應(yīng)支付已完成供應(yīng)部分的貨款。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議解釋、履行障礙、違約責(zé)任等，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行，力爭在協(xié)議有效期內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.協(xié)商不成處理：若雙方在收到對方爭議通知后30日內(nèi)無法通過協(xié)商解決爭議，應(yīng)將爭議提交至中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照其屆時有效的仲裁規(guī)則在北京進(jìn)行仲裁。仲裁語言為中文。雙方應(yīng)各自指定一名仲裁員，并共同選定或委托仲裁委員會主任指定首席仲裁員，組成三名仲裁員的合議庭審理案件。

3.仲裁裁決效力：仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁裁決作出后，任何一方均應(yīng)自覺履行。若一方不履行仲裁裁決，另一方可以向中國有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

4.爭議前置程序：在提交仲裁前，雙方均有義務(wù)將爭議事項(xiàng)通過書面形式提交給有管轄權(quán)的法院進(jìn)行訴前財(cái)產(chǎn)保全或證據(jù)保全，以防止?fàn)幾h結(jié)果難以執(zhí)行。所有爭議解決過程應(yīng)本著保密原則進(jìn)行，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露爭議詳情及處理結(jié)果，但法律另有規(guī)定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前10日以書面形式通知對方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；通過快遞或掛號信發(fā)送的，寄出后3日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.分包與轉(zhuǎn)包：未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的任何義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得將訂單轉(zhuǎn)包給任何分包商。若分包不可避免，乙方須確保分包商遵守本協(xié)議的所有條款，并對分包商的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于價格、成本、客戶信息、技術(shù)資料等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意或法律要求，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后兩年。

5.法律適用與管轄：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，適用本協(xié)議第八條的約定解決。本協(xié)議的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

6.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解和承諾。

7.可分割性：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效、非法或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議的其他條款及精