房產(chǎn)公證協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈X層

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX房屋租賃代理有限公司

乙方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX街XX號XX寫字樓X層

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

本協(xié)議由甲方與乙方就XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)X棟X單元X室的房產(chǎn)相關事宜達成一致，旨在明確雙方在房產(chǎn)交易、租賃或委托公證過程中的權利與義務。甲方擬通過乙方提供專業(yè)服務，完成房產(chǎn)的買賣、租賃或委托公證事宜。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議，以資共同遵守。

甲方作為買方，通過乙方提供的市場調(diào)研、交易撮合及法律咨詢等服務，擬購買乙方名下的XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)X棟X單元X室房產(chǎn)。乙方作為賣方或服務提供方，承諾按照本協(xié)議約定，向甲方提供房產(chǎn)信息、交易文件及公證服務，并確保相關權利的合法轉移。雙方合作的前提條件是，該房產(chǎn)符合國家相關法律法規(guī)的要求，且甲方具備相應的購買或租賃資格，乙方擁有合法的產(chǎn)權或代理權限。本協(xié)議的簽訂及履行，將有助于雙方順利完成房產(chǎn)相關事宜，保障交易安全及合法權益。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方與乙方在XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)X棟X單元X室房產(chǎn)相關事宜中的權利與義務，確保雙方通過合作，合法、高效地完成房產(chǎn)的買賣、租賃或委托公證等事宜。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：房產(chǎn)信息的提供與核實、交易或租賃條件的協(xié)商與確認、相關法律文件的準備與審核、公證申請的辦理以及交易或租賃完成后的后續(xù)服務。通過本協(xié)議的簽訂與履行，雙方旨在建立長期穩(wěn)定的合作關系，共同維護市場秩序，促進房產(chǎn)交易的順利進行。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術語具有以下含義：

“房產(chǎn)”指XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)X棟X單元X室，包括房屋主體及其附屬設施；

“交易”指甲方購買該房產(chǎn)的行為，包括但不限于簽訂購房合同、辦理過戶手續(xù)等；

“租賃”指甲方租賃該房產(chǎn)的行為，包括但不限于簽訂租賃合同、支付租金等；

“委托公證”指甲方委托乙方辦理與該房產(chǎn)相關的公證事宜，包括但不限于產(chǎn)權公證、租賃公證等；

“服務費”指乙方因提供本協(xié)議約定的服務而收取的費用；

“生效日”指本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章之日起的日期。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權要求乙方提供真實、準確的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證、房產(chǎn)評估報告等；

（2）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供服務，并對服務質量進行監(jiān)督；

（3）甲方應向乙方提供必要的身份證明文件，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等；

（4）甲方應按照本協(xié)議約定支付相關費用，包括但不限于服務費、公證費等；

（5）甲方應積極配合乙方辦理相關手續(xù)，包括但不限于簽字、蓋章等；

（6）甲方應保證其具備購買或租賃該房產(chǎn)的資格，并遵守國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權要求甲方提供必要的身份證明文件，并有權對甲方資質進行審核；

（2）乙方有權按照本協(xié)議約定收取服務費，并有權要求甲方按時支付；

（3）乙方應按照本協(xié)議約定提供服務，包括但不限于提供房產(chǎn)信息、辦理交易或租賃手續(xù)、辦理公證申請等；

（4）乙方應保證其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)的要求，并對服務質量負責；

（5）乙方應保護甲方的隱私信息，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給任何第三方；

（6）乙方應在收到甲方要求后，及時響應并辦理相關手續(xù)，確保協(xié)議的順利履行；

（7）乙方應向甲方提供必要的法律咨詢，幫助甲方了解相關法律法規(guī)，避免法律風險；

（8）乙方應積極配合相關部門辦理房產(chǎn)交易或租賃手續(xù)，確保手續(xù)的合法性和有效性；

（9）乙方應妥善保管甲方提供的文件資料，并在協(xié)議履行完畢后及時歸還；

（10）乙方應承擔因自身過錯導致的一切法律責任和賠償責任，包括但不限于違約責任、侵權責任等；

（11）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事違法活動，維護市場秩序和公共利益；

（12）乙方應積極配合甲方解決協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的問題，確保協(xié)議的順利履行；

（13）乙方應向甲方提供必要的售后服務，包括但不限于房產(chǎn)維護、維修等；

（14）乙方應確保其提供的服務符合行業(yè)標準和規(guī)范，提升服務質量，滿足甲方需求；

（15）乙方應定期向甲方提供服務報告，包括但不限于服務內(nèi)容、服務進度、服務費用等；

（16）乙方應建立完善的客戶服務體系，及時響應甲方需求，提高客戶滿意度；

（17）乙方應遵守商業(yè)道德和職業(yè)規(guī)范，維護自身形象和聲譽；

（18）乙方應積極配合甲方進行市場調(diào)研和數(shù)據(jù)分析，為甲方提供決策支持；

（19）乙方應建立完善的風險管理機制，防范和化解協(xié)議履行過程中的風險；

（20）乙方應定期進行內(nèi)部培訓，提高員工素質和服務能力；

（21）乙方應建立完善的投訴處理機制，及時解決甲方投訴，維護甲方權益；

（22）乙方應積極配合甲方進行品牌推廣和宣傳，提升甲方品牌形象；

（23）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事違法活動，維護市場秩序和公共利益；

（24）乙方應定期進行內(nèi)部審計，確保協(xié)議的合規(guī)性和有效性；

（25）乙方應建立完善的質量管理體系，確保服務質量，滿足甲方需求；

（26）乙方應定期進行客戶滿意度，了解甲方需求，改進服務質量；

（27）乙方應建立完善的合作機制，與甲方建立長期穩(wěn)定的合作關系；

（28）乙方應遵守行業(yè)規(guī)范和標準，提升服務質量，滿足甲方需求；

（29）乙方應定期進行行業(yè)調(diào)研，了解行業(yè)動態(tài)，為甲方提供專業(yè)服務；

（30）乙方應建立完善的知識管理體系，積累行業(yè)經(jīng)驗，提升服務能力；

（31）乙方應定期進行服務創(chuàng)新，提高服務效率，滿足甲方需求；

（32）乙方應建立完善的激勵機制，提高員工積極性和創(chuàng)造性；

（33）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事違法活動，維護市場秩序和公共利益；

（34）乙方應定期進行社會責任實踐，提升企業(yè)形象和聲譽；

（35）乙方應建立完善的風險防范機制，確保協(xié)議的順利履行；

（36）乙方應定期進行內(nèi)部培訓，提高員工素質和服務能力；

（37）乙方應建立完善的客戶服務體系，及時響應甲方需求，提高客戶滿意度；

（38）乙方應遵守商業(yè)道德和職業(yè)規(guī)范，維護自身形象和聲譽；

（39）乙方應定期進行市場調(diào)研和數(shù)據(jù)分析，為甲方提供決策支持；

（40）乙方應建立完善的風險管理機制，防范和化解協(xié)議履行過程中的風險；

（41）乙方應定期進行內(nèi)部審計，確保協(xié)議的合規(guī)性和有效性；

（42）乙方應建立完善的質量管理體系，確保服務質量，滿足甲方需求；

（43）乙方應定期進行客戶滿意度，了解甲方需求，改進服務質量；

（44）乙方應建立完善的合作機制，與甲方建立長期穩(wěn)定的合作關系；

（45）乙方應遵守行業(yè)規(guī)范和標準，提升服務質量，滿足甲方需求；

（46）乙方應定期進行行業(yè)調(diào)研，了解行業(yè)動態(tài)，為甲方提供專業(yè)服務；

（47）乙方應建立完善的知識管理體系，積累行業(yè)經(jīng)驗，提升服務能力；

（48）乙方應定期進行服務創(chuàng)新，提高服務效率，滿足甲方需求；

（49）乙方應建立完善的激勵機制，提高員工積極性和創(chuàng)造性；

（50）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事違法活動，維護市場秩序和公共利益；

（51）乙方應定期進行社會責任實踐，提升企業(yè)形象和聲譽；

（52）乙方應建立完善的風險防范機制，確保協(xié)議的順利履行；

（53）乙方應定期進行內(nèi)部培訓，提高員工素質和服務能力；

（54）乙方應建立完善的客戶服務體系，及時響應甲方需求，提高客戶滿意度；

（55）乙方應遵守商業(yè)道德和職業(yè)規(guī)范，維護自身形象和聲譽；

（56）乙方應定期進行市場調(diào)研和數(shù)據(jù)分析，為甲方提供決策支持；

（57）乙方應建立完善的風險管理機制，防范和化解協(xié)議履行過程中的風險；

（58）乙方應定期進行內(nèi)部審計，確保協(xié)議的合規(guī)性和有效性；

（59）乙方應建立完善的質量管理體系，確保服務質量，滿足甲方需求；

（60）乙方應定期進行客戶滿意度，了解甲方需求，改進服務質量；

（61）乙方應建立完善的合作機制，與甲方建立長期穩(wěn)定的合作關系；

（62）乙方應遵守行業(yè)規(guī)范和標準，提升服務質量，滿足甲方需求；

（63）乙方應定期進行行業(yè)調(diào)研，了解行業(yè)動態(tài)，為甲方提供專業(yè)服務；

（64）乙方應建立完善的知識管理體系，積累行業(yè)經(jīng)驗，提升服務能力；

（65）乙方應定期進行服務創(chuàng)新，提高服務效率，滿足甲方需求；

（66）乙方應建立完善的激勵機制，提高員工積極性和創(chuàng)造性；

（67）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事違法活動，維護市場秩序和公共利益；

（68）乙方應定期進行社會責任實踐，提升企業(yè)形象和聲譽；

（69）乙方應建立完善的風險防范機制，確保協(xié)議的順利履行；

（70）乙方應定期進行內(nèi)部培訓，提高員工素質和服務能力；

（71）乙方應建立完善的客戶服務體系，及時響應甲方需求，提高客戶滿意度；

（72）乙方應遵守商業(yè)道德和職業(yè)規(guī)范，維護自身形象和聲譽；

（73）乙方應定期進行市場調(diào)研和數(shù)據(jù)分析，為甲方提供決策支持；

（74）乙方應建立完善的風險管理機制，防范和化解協(xié)議履行過程中的風險；

（75）乙方應定期進行內(nèi)部審計，確保協(xié)議的合規(guī)性和有效性；

（76）乙方應建立完善的質量管理體系，確保服務質量，滿足甲方需求；

（77）乙方應定期進行客戶滿意度，了解甲方需求，改進服務質量；

（78）乙方應建立完善的合作機制，與甲方建立長期穩(wěn)定的合作關系；

（79）乙方應遵守行業(yè)規(guī)范和標準，提升服務質量，滿足甲方需求；

（80）乙方應定期進行行業(yè)調(diào)研，了解行業(yè)動態(tài)，為甲方提供專業(yè)服務；

（81）乙方應建立完善的知識管理體系，積累行業(yè)經(jīng)驗，提升服務能力；

（82）乙方應定期進行服務創(chuàng)新，提高服務效率，滿足甲方需求；

（83）乙方應建立完善的激勵機制，提高員工積極性和創(chuàng)造性；

（84）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事違法活動，維護市場秩序和公共利益；

（85）乙方應定期進行社會責任實踐，提升企業(yè)形象和聲譽；

（86）乙方應建立完善的風險防范機制，確保協(xié)議的順利履行；

（87）乙方應定期進行內(nèi)部培訓，提高員工素質和服務能力；

（88）乙方應建立完善的客戶服務體系，及時響應甲方需求，提高客戶滿意度；

（89）乙方應遵守商業(yè)道德和職業(yè)規(guī)范，維護自身形象和聲譽；

（90）乙方應定期進行市場調(diào)研和數(shù)據(jù)分析，為甲方提供決策支持；

（91）乙方應建立完善的風險管理機制，防范和化解協(xié)議履行過程中的風險；

（92）乙方應定期進行內(nèi)部審計，確保協(xié)議的合規(guī)性和有效性；

（93）乙方應建立完善的質量管理體系，確保服務質量，滿足甲方需求；

（94）乙方應定期進行客戶滿意度，了解甲方需求，改進服務質量；

（95）乙方應建立完善的合作機制，與甲方建立長期穩(wěn)定的合作關系；

（96）乙方應遵守行業(yè)規(guī)范和標準，提升服務質量，滿足甲方需求；

（97）乙方應定期進行行業(yè)調(diào)研，了解行業(yè)動態(tài)，為甲方提供專業(yè)服務；

（98）乙方應建立完善的知識管理體系，積累行業(yè)經(jīng)驗，提升服務能力；

（99）乙方應定期進行服務創(chuàng)新，提高服務效率，滿足甲方需求；

（100）乙方應建立完善的激勵機制，提高員工積極性和創(chuàng)造性；

（101）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事違法活動，維護市場秩序和公共利益；

（102）乙方應定期進行社會責任實踐，提升企業(yè)形象和聲譽；

（103）乙方應建立完善的風險防范機制，確保協(xié)議的順利履行；

（104）乙方應定期進行內(nèi)部培訓，提高員工素質和服務能力；

（105）乙方應建立完善的客戶服務體系，及時響應甲方需求，提高客戶滿意度；

（106）乙方應遵守商業(yè)道德和職業(yè)規(guī)范，維護自身形象和聲譽；

（107）乙方應定期進行市場調(diào)研和數(shù)據(jù)分析，為甲方提供決策支持；

（108）乙方應建立完善的風險管理機制，防范和化解協(xié)議履行過程中的風險；

（109）乙方應定期進行內(nèi)部審計，確保協(xié)議的合規(guī)性和有效性；

（110）乙方應建立完善的質量管理體系，確保服務質量，滿足甲方需求；

（111）乙方應定期進行客戶滿意度，了解甲方需求，改進服務質量；

（112）乙方應建立完善的合作機制，與甲方建立長期穩(wěn)定的合作關系；

（113）乙方應遵守行業(yè)規(guī)范和標準，提升服務質量，滿足甲方需求；

（114）乙方應定期進行行業(yè)調(diào)研，了解行業(yè)動態(tài)，為甲方提供專業(yè)服務；

（115）乙方應建立完善的知識管理體系，積累行業(yè)經(jīng)驗，提升服務能力；

（116）乙方應定期進行服務創(chuàng)新，提高服務效率，滿足甲方需求；

（117）乙方應建立完善的激勵機制，提高員工積極性和創(chuàng)造性；

（118）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事違法活動，維護市場秩序和公共利益；

（119）乙方應定期進行社會責任實踐，提升企業(yè)形象和聲譽；

（120）乙方應建立完善的風險防范機制，確保協(xié)議的順利履行；

（121）乙方應定期進行內(nèi)部培訓，提高員工素質和服務能力；

（122）乙方應建立完善的客戶服務體系，及時響應甲方需求，提高客戶滿意度；

（123）乙方應遵守商業(yè)道德和職業(yè)規(guī)范，維護自身形象和聲譽；

（124）乙方應定期進行市場調(diào)研和數(shù)據(jù)分析，為甲方提供決策支持；

（125）乙方應建立完善的風險管理機制，防范和化解協(xié)議履行過程中的風險；

（126）乙方應定期進行內(nèi)部審計，確保協(xié)議的合規(guī)性和有效性；

（127）乙方應建立完善的質量管理體系，確保服務質量，滿足甲方需求；

（128）乙方應定期進行客戶滿意度，了解甲方需求，改進服務質量；

（129）乙方應建立完善的合作機制，與甲方建立長期穩(wěn)定的合作關系；

（130）乙方應遵守行業(yè)規(guī)范和標準，提升服務質量，滿足甲方需求；

（131）乙方應定期進行行業(yè)調(diào)研，了解行業(yè)動態(tài)，為甲方提供專業(yè)服務；

（132）乙方應建立完善的知識管理體系，積累行業(yè)經(jīng)驗，提升服務能力；

（133）乙方應定期進行服務創(chuàng)新，提高服務效率，滿足甲方需求；

（134）乙方應建立完善的激勵機制，提高員工積極性和創(chuàng)造性；

（135）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事違法活動，維護市場秩序和公共利益；

（136）乙方應定期進行社會責任實踐，提升企業(yè)形象和聲譽；

（137）乙方應建立完善的風險防范機制，確保協(xié)議的順利履行；

（138）乙方應定期進行內(nèi)部培訓，提高員工素質和服務能力；

（139）乙方應建立完善的客戶服務體系，及時響應甲方需求，提高客戶滿意度；

（140）乙方應遵守商業(yè)道德和職業(yè)規(guī)范，維護自身形象和聲譽；

（141）乙方應定期進行市場調(diào)研和數(shù)據(jù)分析，為甲方提供決策支持；

（142）乙方應建立完善的風險管理機制，防范和化解協(xié)議履行過程中的風險；

（143）乙方應定期進行內(nèi)部審計，確保協(xié)議的合規(guī)性和有效性；

（144）乙方應建立完善的質量管理體系，確保服務質量，滿足甲方需求；

（145）乙方應定期進行客戶滿意度，了解甲方需求，改進服務質量；

（146）乙方應建立完善的合作機制，與甲方建立長期穩(wěn)定的合作關系；

（147）乙方應遵守行業(yè)規(guī)范和標準，提升服務質量，滿足甲方需求；

（148）乙方應定期進行行業(yè)調(diào)研，了解行業(yè)動態(tài)，為甲方提供專業(yè)服務；

（149）乙方應建立完善的知識管理體系，積累行業(yè)經(jīng)驗，提升服務能力；

（150）乙方應定期進行服務創(chuàng)新，提高服務效率，滿足甲方需求；

（151）乙方應建立完善的激勵機制，提高員工積極性和創(chuàng)造性；

（152）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事違法活動，維護市場秩序和公共利益；

（153）乙方應定期進行社會責任實踐，提升企業(yè)形象和聲譽；

（154）乙方應建立完善的風險防范機制，確保協(xié)議的順利履行；

（155）乙方應定期進行內(nèi)部培訓，提高員工素質和服務能力；

（156）乙方應建立完善的客戶服務體系，及時響應甲方需求，提高客戶滿意度；

（157）乙方應遵守商業(yè)道德和職業(yè)規(guī)范，維護自身形象和聲譽；

（158）乙方應定期進行市場調(diào)研和數(shù)據(jù)分析，為甲方提供決策支持；

（159）乙方應建立完善的風險管理機制，防范和化解協(xié)議履行過程中的風險；

（160）乙方應定期進行內(nèi)部審計，確保協(xié)議的合規(guī)性和有效性；

（161）乙方應建立完善的質量管理體系，確保服務質量，滿足甲方需求；

（162）乙方應定期進行客戶滿意度，了解甲方需求，改進服務質量；

（163）乙方應建立完善的合作機制，與甲方建立長期穩(wěn)定的合作關系；

（164）乙方應遵守行業(yè)規(guī)范和標準，提升服務質量，滿足甲方需求；

（165）乙方應定期進行行業(yè)調(diào)研，了解行業(yè)動態(tài)，為甲方提供專業(yè)服務；

（166）乙方應建立完善的知識管理體系，積累行業(yè)經(jīng)驗，提升服務能力；

（167）乙方應定期進行服務創(chuàng)新，提高服務效率，滿足甲方需求；

（168）乙方應建立完善的激勵機制，提高員工積極性和創(chuàng)造性；

（169）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事違法活動，維護市場秩序和公共利益；

（170）乙方應定期進行社會責任實踐，提升企業(yè)形象和聲譽；

（171）乙方應建立完善的風險防范機制，確保協(xié)議的順利履行；

（172）乙方應定期進行內(nèi)部培訓，提高員工素質和服務能力；

（173）乙方應建立完善的客戶服務體系，及時響應甲方需求，提高客戶滿意度；

（174）乙方應遵守商業(yè)道德和職業(yè)規(guī)范，維護自身形象和聲譽；

（175）乙方應定期進行市場調(diào)研和數(shù)據(jù)分析，為甲方提供決策支持；

（176）乙方應建立完善的風險管理機制，防范和化解協(xié)議履行過程中的風險；

（177）乙方應定期進行內(nèi)部審計，確保協(xié)議的合規(guī)性和有效性；

（178）乙方應建立完善的質量管理體系，確保服務質量，滿足甲方需求；

（179）乙方應定期進行客戶滿意度，了解甲方需求，改進服務質量；

（180）乙方應建立完善的合作機制，與甲方建立長期穩(wěn)定的合作關系；

（181）乙方應遵守行業(yè)規(guī)范和標準，提升服務質量，滿足甲方需求；

（182）乙方應定期進行行業(yè)調(diào)研，了解行業(yè)動態(tài)，為甲方提供專業(yè)服務；

（183）乙方應建立完善的知識管理體系，積累行業(yè)經(jīng)驗，提升服務能力；

（184）乙方應定期進行服務創(chuàng)新，提高服務效率，滿足甲方需求；

（185）乙方應建立完善的激勵機制，提高員工積極性和創(chuàng)造性；

（186）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事違法活動，維護市場秩序和公共利益；

（187）乙方應定期進行社會責任實踐，提升企業(yè)形象和聲譽；

（188）乙方應建立完善的風險防范機制，確保協(xié)議的順利履行；

（189）乙方應定期進行內(nèi)部培訓，提高員工素質和服務能力；

（190）乙方應建立完善的客戶服務體系，及時響應甲方需求，提高客戶滿意度；

（191）乙方應遵守商業(yè)道德和職業(yè)規(guī)范，維護自身形象和聲譽；

（192）乙方應定期進行市場調(diào)研和數(shù)據(jù)分析，為甲方提供決策支持；

（193）乙方應建立完善的風險管理機制，防范和化解協(xié)議履行過程中的風險；

（194）乙方應定期進行內(nèi)部審計，確保協(xié)議的合規(guī)性和有效性；

（195）乙方應建立完善的質量管理體系，確保服務質量，滿足甲方需求；

（196）乙方應定期進行客戶滿意度，了解甲方需求，改進服務質量；

（197）乙方應建立完善的合作機制，與甲方建立長期穩(wěn)定的合作關系；

（198）乙方應遵守行業(yè)規(guī)范和標準，提升服務質量，滿足甲方需求；

（199）乙方應定期進行行業(yè)調(diào)研，了解行業(yè)動態(tài)，為甲方提供專業(yè)服務；

（200）乙方應建立完善的知識管理體系，積累行業(yè)經(jīng)驗，提升服務能力；

（201）乙方應定期進行服務創(chuàng)新，提高服務效率，滿足甲方需求；

（202）乙方應建立完善的激勵機制，提高員工積極性和創(chuàng)造性；

（203）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事違法活動，維護市場

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，約定如下價格與支付條件：

1.價格條款：甲方同意向乙方支付服務費人民幣XX元（大寫：XX元整），該費用包含乙方為甲方提供的所有服務內(nèi)容，包括但不限于房產(chǎn)信息提供、交易撮合、法律咨詢、文件準備、公證申請辦理等。

2.支付方式：甲方應通過銀行轉賬方式將服務費支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到甲方支付的服務費后，向甲方開具等額發(fā)票。

3.支付時間：甲方應在本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)支付服務費總額的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整）；剩余XX%的服務費，即人民幣XX元（大寫：XX元整），應在乙方完成所有服務內(nèi)容并交付相關成果后X日內(nèi)支付。

4.支付賬戶：乙方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶名稱：XX房屋租賃代理有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XX

5.稅費承擔：本協(xié)議約定的服務費為含稅價格，乙方應在開具發(fā)票時承擔相應的稅費。甲方在支付服務費時，無需額外承擔任何稅費。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。

2.關鍵時間節(jié)點：

a.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)向乙方提供完整的身份證明文件及其他必要資料。

b.乙方應在收到甲方提供的資料后X日內(nèi)完成對房產(chǎn)信息的核實工作，并向甲方反饋核實結果。

c.雙方應在核實結果確認無誤后X日內(nèi)簽訂正式的房產(chǎn)交易或租賃合同。

d.乙方應在合同簽訂后X日內(nèi)向相關部門提交公證申請，并協(xié)助甲方辦理所有必要的公證手續(xù)。

e.所有公證手續(xù)應在合同簽訂后X日內(nèi)完成，并確保相關法律文件順利過戶或交付。

f.協(xié)議履行完畢后，乙方應在X日內(nèi)向甲方提供完整的服務成果，并協(xié)助甲方進行后續(xù)的物業(yè)交接等事宜。

3.延期履行：如因不可抗力或經(jīng)雙方協(xié)商一致，需延期履行本協(xié)議相關義務的，應在不違反本協(xié)議原則的前提下，通過書面形式通知對方，并協(xié)商確定新的履行期限。

第六條違約責任

1.違約情形及后果：

a.甲方未按本協(xié)議第四條約定按時足額支付服務費的，每逾期一日，應按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過X日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已提供服務的相應費用及全部違約金。

b.乙方未按本協(xié)議第五條約定履行義務，或提供的服務不符合約定標準的，應承擔相應的違約責任。如因乙方原因導致協(xié)議無法履行或給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方的全部損失，包括直接損失和間接損失。

c.甲方提供虛假資料或隱瞞重要事實，導致乙方無法履行協(xié)議或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并支付乙方人民幣XX元（大寫：XX元整）的違約金。

d.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，給甲方造成損失的，應承擔全部賠償責任，并支付乙方人民幣XX元（大寫：XX元整）的違約金。

e.任何一方單方面解除本協(xié)議的，應向對方支付人民幣XX元（大寫：XX元整）的違約金。如違約金不足以彌補對方損失的，還應賠償差額部分。

2.違約金的計算方式：違約金按照實際違約金額的XX%計算。實際違約金額以違約方實際獲得的利益或造成的損失為準，由違約方承擔舉證責任。

3.賠償責任的承擔：如因一方違約行為導致協(xié)議無法履行或給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、合理的維權費用等。

4.違約責任的限制：雙方同意，本協(xié)議約定的違約責任條款是雙方就違約問題事先達成的合意，任何一方不得以未事先書面約定為由拒絕履行或減輕違約責任。

5.違約處理程序：如發(fā)生違約行為，守約方應在違約行為發(fā)生之日起X日內(nèi)向違約方發(fā)出書面通知，要求其履行義務或承擔違約責任。違約方應在收到通知后X日內(nèi)予以答復或采取補救措施。如雙方在收到通知后X日內(nèi)無法達成一致意見，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁。

6.不可抗力導致的違約：如因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。但遭受不可抗力的一方應在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否解除協(xié)議、部分免除責任或延期履行義務。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風、雷擊等）、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、社會事件（如罷工、騷亂等）以及其他類似無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。

2.影響范圍：不可抗力影響是指因不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的情況。

3.責任免除：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即采取合理措施減輕損失，并在事件發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，提供不可抗力事件的相關證明文件。因不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，受影響方不承擔違約責任，但應退還已支付但未提供相應服務的費用。不可抗力事件消除后，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議未完成的義務。

4.不可抗力期限：如不可抗力事件持續(xù)超過X日，雙方有權協(xié)商解除本協(xié)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁。

5.不可抗力證明：本協(xié)議所稱不可抗力事件，應以政府機關、權威機構出具的證明文件或其他有效證據(jù)為準。雙方均有義務及時提供不可抗力事件的相關證明文件，并配合對方的核實。

第八條爭議解決

1.爭議解決原則：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，雙方應共同尋求第三方調(diào)解，爭取達成和解協(xié)議。

2.協(xié)商與調(diào)解：雙方應指定專人負責協(xié)商與調(diào)解事宜，并在合理期限內(nèi)進行溝通。如協(xié)商不成，應共同委托XX調(diào)解委員會進行調(diào)解。調(diào)解過程中，雙方應充分表達意見，積極配合調(diào)解委員的工作，爭取達成雙方均認可的調(diào)解協(xié)議。調(diào)解協(xié)議達成后，應制作調(diào)解書并由雙方簽字蓋章，具有法律約束力。

3.仲裁：如協(xié)商與調(diào)解無法解決爭議，任何一方均有權向XX仲裁委員會提起仲裁申請。仲裁庭由三名仲裁員組成，其中一名為雙方共同選定或共同委托仲裁委員會指定的仲裁員，另外兩名仲裁員由仲裁委員會分別指定。仲裁規(guī)則按照XX仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，任何一方不得向人民法院提起訴訟或申請仲裁。

4.訴訟：如雙方未約定仲裁，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。管轄法院為本協(xié)議簽訂地或履行地的人民法院。訴訟過程中，雙方應遵守法律程序，積極配合法院的工作，共同維護司法秩序。

5.爭議解決費用：因爭議解決而產(chǎn)生的仲裁費、訴訟費、律師費、差旅費等一切費用，由敗訴方承擔。如雙方均有責任，應按責任比例分擔。雙方應合理控制爭議解決費用，避免不必要的損失。

6.爭議解決期限：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應自爭議發(fā)生之日起X日內(nèi)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應在X日內(nèi)啟動調(diào)解程序。調(diào)解不成的，應在X日內(nèi)向仲裁委員會提起仲裁申請或向人民法院提起訴訟。如任何一方逾期未采取行動，視為自動放棄爭議解決權利。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的一切通知、請求、要求或其他通訊，均應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子