弱電施工協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX科技有限公司，

地址：中國(guó)北京市海淀區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX智能系統(tǒng)有限公司，

地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)XX園區(qū)XX號(hào)樓，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為提升其辦公區(qū)域的智能化管理水平，需要建設(shè)一套完整的弱電系統(tǒng)工程，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)布線(xiàn)、安防監(jiān)控、綜合布線(xiàn)、智能化會(huì)議系統(tǒng)等；

鑒于乙方具備豐富的弱電工程施工經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，能夠按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求完成弱電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工及維護(hù)服務(wù)；

基于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。本協(xié)議的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保弱電施工項(xiàng)目順利進(jìn)行，并最終實(shí)現(xiàn)甲方辦公區(qū)域的智能化管理目標(biāo)。

在本協(xié)議履行過(guò)程中，甲方將提供必要的場(chǎng)地、設(shè)備及其他支持條件，乙方將嚴(yán)格按照協(xié)議約定及相關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，雙方共同監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，確保項(xiàng)目按期完成并達(dá)到預(yù)期效果。本協(xié)議的簽訂是雙方合作的基礎(chǔ)，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，履行各自的責(zé)任，以保障項(xiàng)目的順利實(shí)施和雙方的合法權(quán)益。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在弱電工程施工項(xiàng)目中的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度和質(zhì)量完成。涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：甲方辦公區(qū)域的網(wǎng)絡(luò)布線(xiàn)系統(tǒng)、安防監(jiān)控系統(tǒng)、綜合布線(xiàn)系統(tǒng)、智能化會(huì)議系統(tǒng)、門(mén)禁系統(tǒng)等弱電工程的設(shè)計(jì)、設(shè)備采購(gòu)、施工安裝、調(diào)試及驗(yàn)收。乙方將根據(jù)甲方提供的需求及現(xiàn)場(chǎng)條件，按照國(guó)家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，完成上述系統(tǒng)的建設(shè)，并確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行，滿(mǎn)足甲方智能化管理的要求。本協(xié)議的簽訂旨在為項(xiàng)目的順利實(shí)施提供法律保障，促進(jìn)雙方合作的順利進(jìn)行。

第二條定義

在本協(xié)議中，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.“弱電系統(tǒng)”是指除強(qiáng)電系統(tǒng)以外的所有電氣回路系統(tǒng)，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、綜合布線(xiàn)系統(tǒng)、智能化會(huì)議系統(tǒng)、門(mén)禁系統(tǒng)等；

2.“設(shè)計(jì)”是指根據(jù)甲方需求及現(xiàn)場(chǎng)條件，由乙方提供的弱電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)方案，包括系統(tǒng)架構(gòu)、設(shè)備選型、布線(xiàn)方案等；

3.“施工”是指乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案及協(xié)議約定，對(duì)弱電系統(tǒng)進(jìn)行的安裝、調(diào)試及測(cè)試工作；

4.“驗(yàn)收”是指甲方對(duì)乙方完成的弱電系統(tǒng)進(jìn)行的檢查和確認(rèn)，包括功能性測(cè)試、性能測(cè)試等；

5.“技術(shù)規(guī)范”是指國(guó)家及行業(yè)發(fā)布的關(guān)于弱電系統(tǒng)建設(shè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定及設(shè)計(jì)方案完成弱電系統(tǒng)的施工，并對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案、設(shè)備清單等進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)；

（3）甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供施工所需的場(chǎng)地、電源、設(shè)備及其他必要條件，并確保施工環(huán)境的安全；

（4）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付工程款，并配合乙方完成系統(tǒng)的調(diào)試和驗(yàn)收工作；

（5）甲方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)與乙方的溝通協(xié)調(diào)，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；

（6）甲方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保弱電系統(tǒng)的建設(shè)和使用符合規(guī)定。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照協(xié)議約定收取工程款，并要求甲方提供必要的施工條件和支持；

（2）乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求及現(xiàn)場(chǎng)條件，提供合理的設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可施工；

（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案及國(guó)家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求；

（4）乙方應(yīng)配備專(zhuān)業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)和設(shè)備，確保施工進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行，并及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；

（5）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理工作，確保施工人員及設(shè)備的安全；

（6）乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，包括系統(tǒng)維護(hù)、故障排除等，確保弱電系統(tǒng)的長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行；

（7）乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工記錄、設(shè)備清單及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并配合甲方完成系統(tǒng)的驗(yàn)收工作；

（8）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保弱電系統(tǒng)的建設(shè)和使用符合規(guī)定，并對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行妥善處理。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本協(xié)議項(xiàng)下的弱電工程施工總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）壹佰貳拾萬(wàn)元整（￥1,200,000.00），該價(jià)格包含設(shè)計(jì)費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)以及協(xié)議約定的售后服務(wù)費(fèi)用等所有與本項(xiàng)目相關(guān)的費(fèi)用。最終價(jià)格以雙方確認(rèn)的詳細(xì)報(bào)價(jià)單為準(zhǔn)。

2.支付方式：甲方應(yīng)按照以下時(shí)間和比例向乙方支付工程款：

（1）合同簽訂后7日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的30%，即人民幣叁拾陸萬(wàn)元整（￥360,000.00），作為預(yù)付款；

（2）工程主體施工完成且經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后7日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的40%，即人民幣肆拾捌萬(wàn)元整（￥480,000.00）；

（3）工程全部竣工驗(yàn)收合格后7日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的20%，即人民幣貳拾肆萬(wàn)元整（￥240,000.00）；

（4）剩余的10%，即人民幣壹拾貳萬(wàn)元整（￥120,000.00），作為質(zhì)保金，于工程竣工驗(yàn)收合格后滿(mǎn)12個(gè)月且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下支付。

3.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將工程款支付至乙方指定的以下銀行賬戶(hù)：

開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：XX智能系統(tǒng)有限公司

開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XXXXX-XXXXX-XXXXX

4.乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后，向甲方開(kāi)具等額的增值稅專(zhuān)用發(fā)票。甲方在支付質(zhì)保金前，有權(quán)要求乙方提供等額的工程質(zhì)量保修擔(dān)保。

第五條履行期限

1.本協(xié)議的有效期限為自協(xié)議簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格并交付甲方使用之日止。整個(gè)弱電施工項(xiàng)目的總體工期為90日歷天，自甲方書(shū)面通知乙方開(kāi)工之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）設(shè)計(jì)階段：協(xié)議簽訂后15日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交最終設(shè)計(jì)方案及設(shè)備清單，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后生效；

（2）設(shè)備采購(gòu)：設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后10日內(nèi)，乙方應(yīng)完成所有設(shè)備的采購(gòu)，并提交采購(gòu)發(fā)票及設(shè)備清單供甲方核對(duì)；

（3）施工階段：設(shè)備到貨并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后7日內(nèi)，乙方應(yīng)正式開(kāi)始施工，并按照協(xié)議附件中的施工進(jìn)度計(jì)劃推進(jìn)工作；

（4）中期驗(yàn)收：主體施工完成后的第60日，乙方應(yīng)邀請(qǐng)甲方進(jìn)行中期驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后進(jìn)入下一階段施工；

（5）竣工驗(yàn)收：工程全部施工完畢后的第90日，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，并配合甲方進(jìn)行最終驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，工程正式交付甲方使用；

（6）質(zhì)保期：竣工驗(yàn)收合格之日起12個(gè)月為質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修因施工質(zhì)量導(dǎo)致的任何故障或問(wèn)題。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按協(xié)議約定支付任何一期工程款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金。逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方付清款項(xiàng)及違約金，且甲方仍需承擔(dān)由此造成的工期延誤責(zé)任。

（2）若甲方原因?qū)е略O(shè)計(jì)方案變更或施工條件未及時(shí)提供，造成乙方工期延誤或額外成本增加，所有延誤工期和額外成本由甲方承擔(dān)，且乙方有權(quán)要求甲方支付協(xié)議總價(jià)的5%作為違約補(bǔ)償。

（3）若甲方未按時(shí)完成竣工驗(yàn)收或無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)千分之五向乙方支付違約金，且乙方有權(quán)單方面認(rèn)定工程合格并要求甲方支付全部工程款及違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按協(xié)議約定工期完成施工，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付工程款的千分之五向甲方支付違約金。逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部工程款及違約金，且乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（2）若乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家或行業(yè)規(guī)范，或存在設(shè)計(jì)缺陷導(dǎo)致系統(tǒng)無(wú)法正常運(yùn)行，乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知后15日內(nèi)返工修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。若返工后仍無(wú)法達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償協(xié)議總價(jià)的200%作為違約金，且乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（3）若乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故或違反安全規(guī)定，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并處以協(xié)議總價(jià)10%的罰款。甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部工程款及違約金。

3.雙方共同責(zé)任：

（1）若因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整工期或解除協(xié)議，并互相返還已支付的費(fèi)用。

（2）若一方違約導(dǎo)致協(xié)議解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于工程款、設(shè)備費(fèi)、利潤(rùn)損失等。

（3）本協(xié)議項(xiàng)下的所有違約金條款均為守約方維護(hù)自身權(quán)益的必要手段，任何一方不得以未獲得實(shí)際損失為由拒絕支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施、罷工、暴亂、網(wǎng)絡(luò)攻擊、電力或通訊中斷（非乙方設(shè)備故障引起）等。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后7日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

3.若不可抗力持續(xù)超過(guò)30日，雙方仍無(wú)法恢復(fù)履行的，本協(xié)議自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際完成部分比例結(jié)算。因不可抗力造成的對(duì)方損失，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)互相返還已收付款項(xiàng)及財(cái)產(chǎn)。

4.不可抗力消除后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)，并應(yīng)扣除不可抗力期間已延誤的工期。若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，并按已完成部分的價(jià)值進(jìn)行結(jié)算。

5.本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力不包含因一方過(guò)錯(cuò)（如未采取合理安全措施）加劇或?qū)е碌牟豢煽沽蠊?。任何一方有義務(wù)采取必要措施減輕不可抗力帶來(lái)的損失，但該義務(wù)不免除其責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交以下第（1）種方式解決：

（1）向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

（2）向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

（3）提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為甲方所在地或乙方所在地，由爭(zhēng)議雙方在仲裁申請(qǐng)書(shū)中共同選定。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭(zhēng)議影響的條款，任何一方不得單方面中止或終止協(xié)議，但有權(quán)采取必要措施防止損失擴(kuò)大。

3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用（包括訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

4.仲裁期間，雙方應(yīng)互相提供必要的證據(jù)材料，并配合仲裁庭的調(diào)解或?qū)徖砉ぷ?。若一方無(wú)正當(dāng)理由拒絕配合，仲裁庭可自行決定是否采納其提供的證據(jù)。

5.爭(zhēng)議解決期間，非經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得泄露與爭(zhēng)議相關(guān)的商業(yè)秘密或技術(shù)信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)采用書(shū)面形式，通過(guò)專(zhuān)人送達(dá)、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本協(xié)議首頁(yè)載明的地址進(jìn)行發(fā)送。以專(zhuān)人送達(dá)的，簽收日為送達(dá)日；以?huà)焯?hào)信或快遞發(fā)送的，寄出后第3日為送達(dá)日；以傳真或電子郵件發(fā)送的，發(fā)送成功日為送達(dá)日。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前7日書(shū)面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面文件后方能生效。任何口頭約定或未按約定簽署的修改內(nèi)容均無(wú)效。

3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及在合作過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后3年。但雙方均有權(quán)向政府主管部門(mén)、司法機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)構(gòu)披露相關(guān)信息。

4.獨(dú)立合同：本協(xié)議與任何一方與其他第三方簽訂的協(xié)議或達(dá)成的事務(wù)均無(wú)關(guān)聯(lián)，任何一方均不受其他協(xié)議或事務(wù)的影響。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。若本協(xié)議與中華人民共和國(guó)法律沖突，以法律為準(zhǔn)。

6.不可分割性：本協(xié)議各條款為相互獨(dú)立的部分，任何條款的無(wú)效不影響其他條款的效力。若任何條款被認(rèn)定為無(wú)效，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近的合法條款。

7.棄權(quán)條款：任何一方未在合理期限內(nèi)行使本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利（如違約追索權(quán)），不影響其后續(xù)權(quán)利的行使。任何一方單方面放棄某項(xiàng)權(quán)利的，應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。

8.管轄法院：本協(xié)議項(xiàng)下的所有爭(zhēng)議，均由協(xié)議履行地或被告住所地人民法院管轄（若選擇仲裁，則按第八條執(zhí)行）。

9.完整協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議主題事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書(shū)面的約定、諒解或承諾。

第十條附則

1.附件：本協(xié)議附件包括但不限于：

（1）《弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案及設(shè)備清單》（附件一）；

（2）《施工進(jìn)度計(jì)劃表》（附件二）；

（3）《雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件》（附件三）；

（4）《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程》（附件四）。

附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與協(xié)議正文具有同等法律效力。若附件內(nèi)容與正文沖突，以附件為準(zhǔn)。

2.補(bǔ)充協(xié)議：本協(xié)議項(xiàng)下的任何補(bǔ)充協(xié)議、備忘錄、會(huì)議紀(jì)要等，均須經(jīng)雙方正式簽署后生效，方能作為本協(xié)議的組成部分。

3.文本份數(shù)：本協(xié)議一式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

4.生效條件：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表