上海動(dòng)遷協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：上海XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，注冊(cè)地址：上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道888號(hào)XX大廈18層。法定代表人：張三，職務(wù)：董事長(zhǎng)，聯(lián)系方式甲方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，具備完全民事行為能力，有權(quán)就本協(xié)議項(xiàng)下的動(dòng)遷補(bǔ)償事宜進(jìn)行決策和簽署。甲方通過(guò)合法途徑取得上海市XX區(qū)XX路XX號(hào)地塊的動(dòng)遷補(bǔ)償權(quán)益，并擬將該權(quán)益轉(zhuǎn)讓或委托乙方處理相關(guān)事宜。甲方保證其提供的所有文件、資料及信息真實(shí)、合法、有效，并有權(quán)簽署及履行本協(xié)議。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：上海XX置業(yè)有限公司，注冊(cè)地址：上海市徐匯區(qū)虹橋路1號(hào)XX廣場(chǎng)15層。法定代表人：李四，職務(wù)：總經(jīng)理，聯(lián)系方式乙方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的股份有限公司，具備完全民事行為能力，有權(quán)就本協(xié)議項(xiàng)下的動(dòng)遷補(bǔ)償事宜提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或受讓補(bǔ)償權(quán)益。乙方具備豐富的動(dòng)遷補(bǔ)償處理經(jīng)驗(yàn)，并在本協(xié)議簽署前已充分了解甲方的權(quán)利義務(wù)及標(biāo)的物的具體情況，同意按照本協(xié)議約定履行相應(yīng)職責(zé)。乙方保證其提供的所有服務(wù)及專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)均符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并有權(quán)簽署及履行本協(xié)議。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議由甲方與乙方就上海市XX區(qū)XX路XX號(hào)地塊的動(dòng)遷補(bǔ)償權(quán)益事宜達(dá)成一致，旨在明確雙方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)及合作前提。甲方因上海市XX區(qū)XX路XX號(hào)地塊的動(dòng)遷項(xiàng)目獲得相應(yīng)的補(bǔ)償權(quán)益，包括但不限于貨幣補(bǔ)償、房屋安置、搬遷費(fèi)用等。甲方基于自身需求或業(yè)務(wù)安排，擬通過(guò)本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓部分或全部補(bǔ)償權(quán)益給乙方，或委托乙方代為處理相關(guān)補(bǔ)償事宜。乙方作為具備專(zhuān)業(yè)能力的機(jī)構(gòu)，同意受讓甲方部分或全部補(bǔ)償權(quán)益，或接受甲方的委托提供動(dòng)遷補(bǔ)償相關(guān)的服務(wù)。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。本協(xié)議的簽訂及履行，系雙方真實(shí)意思表示，符合法律法規(guī)及政策要求，雙方將共同遵守并確保協(xié)議目的的實(shí)現(xiàn)。協(xié)議項(xiàng)下的補(bǔ)償權(quán)益涉及的具體內(nèi)容、范圍及條件，將在本協(xié)議后續(xù)條款中詳細(xì)約定。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及履行，將直接影響雙方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)分配及后續(xù)法律關(guān)系的建立，故雙方均應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自責(zé)任。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方就上海市XX區(qū)XX路XX號(hào)地塊動(dòng)遷補(bǔ)償權(quán)益相關(guān)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，核心內(nèi)容涉及補(bǔ)償權(quán)益的轉(zhuǎn)讓、委托處理或乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。具體范圍包括但不限于：甲方將依法取得的涉及上述地塊的貨幣補(bǔ)償款、安置房選擇權(quán)、搬遷輔助服務(wù)等相關(guān)權(quán)益，根據(jù)本協(xié)議約定部分或全部轉(zhuǎn)讓給乙方，或委托乙方代為與相關(guān)動(dòng)遷部門(mén)協(xié)商、談判，代為收取補(bǔ)償款項(xiàng)，以及提供動(dòng)遷政策咨詢(xún)、方案制定等專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)。本協(xié)議旨在通過(guò)雙方協(xié)作，確保甲方補(bǔ)償權(quán)益得到有效實(shí)現(xiàn)或妥善處理，同時(shí)保障乙方在約定范圍內(nèi)獲得相應(yīng)報(bào)酬或完成委托任務(wù)。協(xié)議范圍涵蓋從權(quán)利義務(wù)確認(rèn)、具體方案執(zhí)行至款項(xiàng)結(jié)算、后續(xù)配合等全過(guò)程，雙方均應(yīng)在本協(xié)議框架內(nèi)履行職責(zé)。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有明確表示，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

“動(dòng)遷補(bǔ)償權(quán)益”指甲方因上海市XX區(qū)XX路XX號(hào)地塊動(dòng)遷項(xiàng)目依法享有的所有補(bǔ)償利益，包括但不限于貨幣補(bǔ)償金額、安置房選擇權(quán)、搬遷費(fèi)用補(bǔ)貼、臨時(shí)安置補(bǔ)助等；

“補(bǔ)償款項(xiàng)”特指依據(jù)動(dòng)遷協(xié)議或相關(guān)規(guī)定，甲方應(yīng)收取或乙方代為收取的與動(dòng)遷補(bǔ)償權(quán)益相關(guān)的所有現(xiàn)金款項(xiàng)及等值財(cái)產(chǎn)；

“委托處理”指甲方授權(quán)乙方以甲方名義或雙方約定的方式，代為處理與動(dòng)遷補(bǔ)償權(quán)益相關(guān)的具體事務(wù)，如與征收部門(mén)溝通、文件提交、補(bǔ)償談判等；

“服務(wù)費(fèi)”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或完成委托任務(wù)而應(yīng)獲得的報(bào)酬；

“原動(dòng)遷協(xié)議”指甲方與征收主體就上海市XX區(qū)XX路XX號(hào)地塊簽訂的原始補(bǔ)償安置協(xié)議。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行職責(zé)，并有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)過(guò)程進(jìn)行必要的監(jiān)督。甲方有權(quán)獲得本協(xié)議項(xiàng)下約定的全部補(bǔ)償款項(xiàng)，并有權(quán)要求乙方提供與補(bǔ)償款項(xiàng)相關(guān)的收款憑證及對(duì)賬單。甲方應(yīng)保證其提供的所有身份信息、資質(zhì)證明及動(dòng)遷補(bǔ)償相關(guān)文件真實(shí)、合法、有效，并對(duì)因信息虛假導(dǎo)致的一切后果承擔(dān)全部責(zé)任。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)或其他應(yīng)付款項(xiàng)。甲方有權(quán)根據(jù)自身需求變更本協(xié)議約定，但應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的合理費(fèi)用。甲方應(yīng)配合乙方處理與動(dòng)遷補(bǔ)償權(quán)益相關(guān)的必要手續(xù)，包括但不限于提供簽字蓋章、參與協(xié)商會(huì)議等。甲方對(duì)乙方代為處理的補(bǔ)償款項(xiàng)，有權(quán)要求乙方在收到后及時(shí)按照約定比例或金額支付至甲方指定賬戶(hù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方的核心義務(wù)在于提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)以實(shí)現(xiàn)甲方補(bǔ)償權(quán)益。乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)要求甲方按時(shí)足額支付。乙方有權(quán)要求甲方提供履行本協(xié)議所必需的全部文件、資料及信息，甲方應(yīng)予以配合。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)范圍和方式，積極代為處理動(dòng)遷補(bǔ)償事宜，包括但不限于：代表甲方與征收部門(mén)進(jìn)行溝通協(xié)商、協(xié)助甲方選擇最優(yōu)補(bǔ)償方案、代為提交相關(guān)申請(qǐng)材料、跟蹤處理進(jìn)度等。乙方應(yīng)在處理過(guò)程中遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，維護(hù)甲方利益，并應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況。乙方對(duì)代為收取的補(bǔ)償款項(xiàng)，應(yīng)設(shè)立獨(dú)立監(jiān)管賬戶(hù)或按照雙方約定的方式進(jìn)行管理，確保資金安全，并在收到款項(xiàng)后及時(shí)通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)或按照約定程序后，將應(yīng)屬于甲方的款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶(hù)，同時(shí)提供完整的資金流水備查。乙方有權(quán)根據(jù)動(dòng)遷政策變化或項(xiàng)目進(jìn)展，提出專(zhuān)業(yè)建議方案，但最終決策權(quán)在甲方。乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的所有文件資料，并在本協(xié)議履行完畢或終止后按約定返還或銷(xiāo)毀，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得泄露任何商業(yè)秘密或個(gè)人信息。乙方應(yīng)承擔(dān)因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的必要成本，如差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等，具體承擔(dān)方式由雙方在本協(xié)議中另行約定。乙方在代為談判時(shí)，應(yīng)充分了解甲方意愿，并在授權(quán)范圍內(nèi)維護(hù)甲方最大利益，如遇重大事項(xiàng)或超出授權(quán)范圍，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方?jīng)Q定。乙方應(yīng)保證其團(tuán)隊(duì)人員具備相應(yīng)資質(zhì)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及職業(yè)道德規(guī)范。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意，乙方提供本協(xié)議約定的服務(wù)或受讓補(bǔ)償權(quán)益的價(jià)格及支付條件如下：

1.服務(wù)費(fèi)：乙方根據(jù)本協(xié)議約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或處理補(bǔ)償事宜，應(yīng)向甲方收取服務(wù)費(fèi)人民幣XX萬(wàn)元（大寫(xiě)：XX萬(wàn)元整）。該費(fèi)用具體構(gòu)成及計(jì)算方式為：[此處可詳細(xì)列明費(fèi)用構(gòu)成，例如：固定基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)XX萬(wàn)元+根據(jù)實(shí)際補(bǔ)償金額按比例收取的分成XX%]。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的以下銀行賬戶(hù)：

開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：上海XX置業(yè)有限公司

開(kāi)戶(hù)銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XX

3.支付時(shí)間：

(1)預(yù)付款：本協(xié)議經(jīng)雙方簽署生效后XX日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)總額的XX%（即人民幣XX萬(wàn)元），作為項(xiàng)目啟動(dòng)預(yù)付款。

(2)進(jìn)度款：乙方完成本協(xié)議約定的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)[例如：成功協(xié)商確定補(bǔ)償方案/收到首筆補(bǔ)償款項(xiàng)]后XX日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)總額的XX%（即人民幣XX萬(wàn)元）。

(3)尾款：乙方根據(jù)本協(xié)議約定完成所有服務(wù)事項(xiàng)、甲方收到全部補(bǔ)償款項(xiàng)并經(jīng)核對(duì)無(wú)誤后XX日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的服務(wù)費(fèi)XX%（即人民幣XX萬(wàn)元）。

4.乙方收款義務(wù)：乙方在收到每筆款項(xiàng)后，均應(yīng)向甲方提供等額的合法有效發(fā)票。

5.費(fèi)用承擔(dān)：除本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)外，乙方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的合理、必要的交通、通訊、文件復(fù)印等費(fèi)用，由[甲方/乙方]承擔(dān)，具體承擔(dān)方式由雙方在附件中明確。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。如協(xié)議有效期內(nèi)雙方未發(fā)生爭(zhēng)議且補(bǔ)償事宜未處理完畢，本協(xié)議可自動(dòng)延期XX年，延期次數(shù)不限/最多延期X次。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

(1)項(xiàng)目啟動(dòng)：乙方應(yīng)在收到甲方支付的首期服務(wù)費(fèi)及所有必要授權(quán)文件后XX日內(nèi)正式開(kāi)始履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)。

(2)方案提交：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，向甲方提交初步的動(dòng)遷補(bǔ)償方案建議。

(3)實(shí)施期限：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)完成與征收部門(mén)的主要協(xié)商工作；或，乙方應(yīng)在收到甲方授權(quán)后XX日內(nèi)，完成全部補(bǔ)償款項(xiàng)的接收與結(jié)算工作。具體以本協(xié)議后續(xù)條款或雙方另行約定的時(shí)間為準(zhǔn)。

(4)協(xié)議終止：本協(xié)議在以下任一情形下終止：雙方協(xié)商一致解除；任何一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；協(xié)議期滿(mǎn)且雙方未續(xù)簽；因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。

3.通知期限：任何一方就本協(xié)議事項(xiàng)向另一方發(fā)出的書(shū)面通知，如通過(guò)專(zhuān)人遞送，應(yīng)在簽收時(shí)視為送達(dá)；如通過(guò)掛號(hào)信或快遞，應(yīng)在寄出后第X日視為送達(dá)；如通過(guò)電子郵件，應(yīng)在發(fā)送時(shí)視為送達(dá)。所有通知均應(yīng)發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)載明的地址或雙方后續(xù)書(shū)面變更的地址。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)逾期支付服務(wù)費(fèi)：甲方未按本協(xié)議第四條約定的支付時(shí)間足額支付任何一期服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或單方解除協(xié)議，并要求甲方支付全部應(yīng)付服務(wù)費(fèi)及違約金，甲方還應(yīng)賠償因此給乙方造成的損失。

(2)提供虛假信息：若甲方因提供虛假身份、資質(zhì)或動(dòng)遷補(bǔ)償相關(guān)文件導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失（包括但不限于行政罰款、第三方索賠、項(xiàng)目失敗等），甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失和乙方合理的間接損失。乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并有權(quán)從應(yīng)付服務(wù)費(fèi)中直接扣除賠償款，不足部分甲方應(yīng)另行支付。

(3)不配合履行：若甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕或拖延配合乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下必要手續(xù)（如簽字、提供資料、參與會(huì)議等），導(dǎo)致乙方已產(chǎn)生的工作成果無(wú)法繼續(xù)或乙方履行職責(zé)延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任，并按乙方實(shí)際損失或約定標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付賠償金。乙方亦有權(quán)根據(jù)延誤程度，相應(yīng)調(diào)整服務(wù)費(fèi)或解除協(xié)議。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)逾期完成服務(wù)：若乙方未按本協(xié)議第五條約定的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付服務(wù)費(fèi)金額的XX‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付但未提供相應(yīng)服務(wù)的部分服務(wù)費(fèi)，并按未完成工作價(jià)值的XX%支付違約金。若乙方逾期完成服務(wù)對(duì)甲方造成其他直接損失，乙方還應(yīng)另行賠償。

(2)服務(wù)質(zhì)量缺陷：乙方提供的服務(wù)不符合本協(xié)議約定或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方在本協(xié)議項(xiàng)下的補(bǔ)償權(quán)益受損（包括但不限于補(bǔ)償款項(xiàng)減少、安置方案不利等），乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)相當(dāng)于因服務(wù)質(zhì)量缺陷導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于少收的補(bǔ)償款項(xiàng)差額、甲方為實(shí)現(xiàn)同等權(quán)益另行支付的費(fèi)用等。若損失難以計(jì)算，雙方可協(xié)商確定賠償數(shù)額，或由具有公信力的第三方機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施，若補(bǔ)救措施效果不達(dá)標(biāo)，甲方仍有權(quán)要求進(jìn)一步賠償。

(3)侵犯甲方權(quán)益：在履行協(xié)議過(guò)程中，乙方泄露甲方商業(yè)秘密、個(gè)人信息，或擅自作出超出甲方授權(quán)范圍的決定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括直接損失和合理的維權(quán)費(fèi)用。甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)可約定為服務(wù)費(fèi)總額的XX%或?qū)嶋H損失的X倍（以較高者為準(zhǔn)）。

(4)挪用補(bǔ)償款項(xiàng)：若乙方在代收補(bǔ)償款項(xiàng)過(guò)程中存在挪用、侵占等行為，導(dǎo)致甲方資金損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任（如適用）。甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方需立即返還全部被挪用款項(xiàng)，并支付挪用金額X倍（例如：X至X倍）的違約金。對(duì)于乙方挪用行為給甲方造成的其他損失，乙方亦應(yīng)一并賠償。

3.違約金與損失賠償?shù)年P(guān)系：本協(xié)議約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償超出違約金部分的損失。雙方約定，任何一方違約造成的損失，包括但不限于直接損失、合同履行預(yù)期利益損失、為處理違約事宜支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等），均有權(quán)要求違約方承擔(dān)。

4.解除權(quán)：發(fā)生本協(xié)議約定的嚴(yán)重違約情形時(shí)，守約方有權(quán)書(shū)面通知違約方解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，已產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)結(jié)算按照實(shí)際履行情況調(diào)整，未履行部分的費(fèi)用不予支付，已完成部分的服務(wù)費(fèi)根據(jù)乙方過(guò)錯(cuò)程度扣減后支付。

5.不可抗力免責(zé)：若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、干旱、政府行為（如征收、征用、政策突變、戰(zhàn)爭(zhēng)、禁運(yùn)、法律修訂等）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)癱瘓、社會(huì)騷亂事件以及其他類(lèi)似無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免的意外事故。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明不可抗力的影響，并提供相關(guān)證明文件（如政府部門(mén)公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠通知等）。若不可抗力持續(xù)超過(guò)XX日，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議任何一方無(wú)法履行或無(wú)法完全履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。已發(fā)生的損失由各方自行承擔(dān)，但雙方均有義務(wù)采取措施減少不可抗力造成的損失。不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)。

4.協(xié)議解除：若不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議標(biāo)的基礎(chǔ)條件發(fā)生根本性變化，或雙方履行本協(xié)議成為不可能或極其不經(jīng)濟(jì)，經(jīng)協(xié)商未能達(dá)成一致，本協(xié)議可以解除。解除協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際履行情況，經(jīng)協(xié)商確定各自應(yīng)得的補(bǔ)償或應(yīng)返還的款項(xiàng)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。因不可抗力解除協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可抗力持續(xù)：若不可抗力因素持續(xù)存在，任何一方均有權(quán)在不可抗力影響持續(xù)XX日后，單方通知對(duì)方終止本協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)根據(jù)已完成的工作及損失情況進(jìn)行合理結(jié)算。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)指定X名代表進(jìn)行，若協(xié)商在XX日內(nèi)未能達(dá)成一致，雙方應(yīng)視為協(xié)商不成。

2.調(diào)解：協(xié)商不成的，雙方同意將爭(zhēng)議提交至上海市XX區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局或XX商會(huì)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、合法的原則。經(jīng)調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書(shū)，該協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力，雙方應(yīng)自覺(jué)履行。調(diào)解不成的或雙方不同意調(diào)解的，應(yīng)進(jìn)入下一步爭(zhēng)議解決程序。

3.仲裁：若協(xié)商或調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為上海市。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁規(guī)則由雙方分擔(dān)。

4.訴訟：雙方特別約定，除上述仲裁途徑外，不存在其他爭(zhēng)議解決方式。任何一方不得就本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議向人民法院提起訴訟。此約定旨在通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，并排除訴訟的可能性。

5.專(zhuān)屬管轄（若選擇訴訟或仲裁中的一方）：本協(xié)議雖約定爭(zhēng)議解決方式，但雙方確認(rèn)，若最終進(jìn)入訴訟程序，本協(xié)議約定的爭(zhēng)議事項(xiàng)應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律，并由本協(xié)議簽訂地（即上海市XX區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院專(zhuān)屬管轄。[此條款僅在選擇訴訟且希望法院專(zhuān)屬管轄時(shí)使用，仲裁則按仲裁地規(guī)則]

6.保密：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，對(duì)于因協(xié)商、調(diào)解或仲裁而獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密或其他不宜公開(kāi)的信息，應(yīng)予以保密，除非法律要求或獲得對(duì)方書(shū)面同意。

第九條其他條款

1.通知：與本協(xié)議有關(guān)的任何通知或通訊，均應(yīng)采用書(shū)面形式，并通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、快遞服務(wù)、傳真或雙方確認(rèn)的電子郵件地址進(jìn)行發(fā)送。通知在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。所有通知均應(yīng)發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)載明的地址，除非雙方另有書(shū)面約定。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須由雙方授權(quán)代表簽署書(shū)面文件，方能生效。任何口頭約定或非書(shū)面形式的變更均無(wú)效。

3.協(xié)議解釋?zhuān)罕緟f(xié)議構(gòu)成雙方關(guān)于本協(xié)議標(biāo)的的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書(shū)面的約定、諒解或承諾。若本協(xié)議條款與附件內(nèi)容有沖突，以附件為準(zhǔn)；若附件內(nèi)容之間有沖突，以最后簽署的附件為準(zhǔn)。

4.可分割性：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華