離婚申請協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX裝修設(shè)計有限公司

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)XX路XX號XX寫字樓XX層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

甲方XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為滿足其商業(yè)地產(chǎn)項目的開發(fā)需求，擬委托乙方XX裝修設(shè)計有限公司提供專業(yè)的室內(nèi)裝修設(shè)計及施工服務(wù)。甲方根據(jù)項目開發(fā)計劃及市場定位，需要對項目中的一處商業(yè)店鋪進(jìn)行裝修設(shè)計，并要求乙方按照甲方提出的設(shè)計要求及標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工作。乙方作為業(yè)內(nèi)具有豐富經(jīng)驗的專業(yè)裝修設(shè)計公司，同意接受甲方的委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供商業(yè)店鋪裝修設(shè)計及施工服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。本協(xié)議的簽訂基于雙方對各自權(quán)利與義務(wù)的充分理解，并旨在明確合作背景及前提條件，為后續(xù)工作的順利開展奠定法律基礎(chǔ)。協(xié)議的履行將嚴(yán)格按照本協(xié)議約定執(zhí)行，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議條款，確保項目按照既定目標(biāo)推進(jìn)。雙方均確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及后續(xù)履行將嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，并符合雙方各自的商業(yè)利益及項目開發(fā)要求。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方提供商業(yè)店鋪裝修設(shè)計及施工服務(wù)的具體內(nèi)容與要求，確保乙方根據(jù)甲方的需求完成高質(zhì)量的裝修設(shè)計及施工工作，最終實現(xiàn)甲方商業(yè)店鋪的順利開業(yè)及運營目標(biāo)。本協(xié)議涉及的裝修范圍包括但不限于甲方指定商業(yè)店鋪的室內(nèi)空間規(guī)劃、設(shè)計圖紙繪制、材料選樣、施工管理、質(zhì)量驗收等全部裝修相關(guān)事宜。具體裝修內(nèi)容包括店鋪門頭設(shè)計、室內(nèi)布局調(diào)整、墻面處理、地面鋪設(shè)、天花吊頂、照明系統(tǒng)安裝、通風(fēng)系統(tǒng)安裝、消防設(shè)施配置、展示柜制作等，均需按照甲方提供的初步設(shè)計構(gòu)想及本協(xié)議附件中詳細(xì)的設(shè)計方案執(zhí)行。雙方確認(rèn)，本協(xié)議旨在通過規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化的合作模式，保障裝修項目的順利進(jìn)行，并為甲方的商業(yè)運營提供良好的硬件支持。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語具有以下含義：

“設(shè)計方案”指乙方根據(jù)甲方要求完成的包括但不限于平面布局圖、立面圖、剖面圖、效果圖、施工說明及材料清單在內(nèi)的全套裝修設(shè)計文件；“施工圖紙”指設(shè)計方案經(jīng)甲方確認(rèn)后，用于指導(dǎo)裝修施工的詳細(xì)圖紙；“材料樣品”指雙方共同確認(rèn)的用于裝修工程的主要材料實物；“工期”指自施工圖紙確認(rèn)之日起至工程竣工驗收合格的期間；“質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”指國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；“變更通知”指甲方或乙方提出的對原設(shè)計方案或施工要求的書面修改意見；“驗收合格”指裝修工程完成并通過甲方、乙方及監(jiān)理單位（如有）的共同驗收。雙方確認(rèn)，上述定義是本協(xié)議履行過程中的關(guān)鍵依據(jù)，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格參照執(zhí)行。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及附件要求提供專業(yè)的裝修設(shè)計及施工服務(wù)，并對乙方提交的設(shè)計方案、施工進(jìn)度及工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方有權(quán)在合理范圍內(nèi)對設(shè)計方案提出修改意見，但需提前書面通知乙方，并配合乙方就設(shè)計變更進(jìn)行協(xié)商。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供必要的場地條件及基礎(chǔ)資料，包括但不限于店鋪的原始建筑圖紙、水電管線分布圖、相關(guān)法律法規(guī)要求等，并確保資料的真實性與完整性。甲方需指定專門的項目對接人，負(fù)責(zé)與乙方的日常溝通及協(xié)調(diào)工作。

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議第五條約定，按時足額支付設(shè)計費、施工款及材料款等各項費用。甲方未按約定支付款項的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項0.1%的違約金，逾期超過30日的，乙方有權(quán)暫停施工或解除本協(xié)議，已完成的工程量按實際成本結(jié)算。

（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行材料樣品的確認(rèn)工作，并在樣品選定后3日內(nèi)書面通知乙方。甲方需對乙方選用的材料樣品質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因樣品質(zhì)量問題導(dǎo)致返工的，相關(guān)損失由甲方承擔(dān)。

（5）甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行現(xiàn)場檢查，但需提前24小時通知乙方，并遵守乙方的現(xiàn)場管理規(guī)定。甲方檢查過程中提出的合理意見，乙方應(yīng)予以采納并立即整改。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的配合及場地條件，包括但不限于提供施工用水用電、清理施工區(qū)域、辦理相關(guān)施工許可等。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，工期相應(yīng)順延，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

（2）乙方應(yīng)組建專業(yè)的項目團(tuán)隊，配備足夠的設(shè)計師、工程師及施工人員，嚴(yán)格按照設(shè)計方案及施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。乙方需提交詳細(xì)的施工計劃，并定期向甲方匯報工作進(jìn)展。

（3）乙方應(yīng)保證所使用的設(shè)計方案符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并可根據(jù)甲方合理需求進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，但重大設(shè)計變更需經(jīng)甲方書面同意后方可實施。乙方需對設(shè)計方案的技術(shù)合理性及施工可行性負(fù)責(zé)，如因設(shè)計缺陷導(dǎo)致工程事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)向甲方提供施工過程中使用的主要材料樣品，并提交材質(zhì)證明文件供甲方審核。未經(jīng)甲方書面確認(rèn)的材料樣品，不得用于工程實體。如因乙方使用假冒偽劣材料導(dǎo)致質(zhì)量問題，乙方需承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并返工至符合標(biāo)準(zhǔn)。

（5）乙方應(yīng)建立健全的質(zhì)量管理體系，設(shè)立專職質(zhì)檢員對施工質(zhì)量進(jìn)行全過程監(jiān)控，并配合甲方及第三方進(jìn)行的工程驗收工作。工程竣工驗收合格后，乙方需向甲方提供完整的竣工圖紙及質(zhì)量保證文件，并承擔(dān)為期一年的保修責(zé)任。保修期內(nèi)如出現(xiàn)非使用不當(dāng)?shù)馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后48小時內(nèi)響應(yīng)，并在7個工作日內(nèi)完成維修。

（6）乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)定，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，并對施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)。因乙方原因發(fā)生的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及由此產(chǎn)生的所有費用。

（7）乙方有權(quán)根據(jù)市場價格變動及實際施工成本，在合同履行過程中提出合理的費用調(diào)整申請，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后可進(jìn)行調(diào)整。但任何費用調(diào)整均不得超出行業(yè)平均水平，并需提供詳細(xì)的成本明細(xì)作為依據(jù)。

第四條價格與支付條件

1.本協(xié)議項下的服務(wù)費用總額為人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00），包括但不限于設(shè)計費、施工費、材料費（指經(jīng)甲方書面確認(rèn)的乙方提供的甲供材除外）、管理費及稅金。具體費用構(gòu)成詳見本協(xié)議附件二《費用明細(xì)表》。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付本協(xié)議項下的全部款項。乙方指定收款賬戶信息如下：

開戶名稱：XX裝修設(shè)計有限公司

開戶銀行：中國工商銀行XX支行

銀行賬號：6222020100XXXX123456

3.支付時間：

（1）設(shè)計費：本協(xié)議簽訂后7日內(nèi)，甲方支付設(shè)計費總額的50%，即人民幣肆拾萬元整（￥400,000.00）；設(shè)計方案經(jīng)甲方書面確認(rèn)后7日內(nèi)，甲方支付剩余50%的設(shè)計費，即人民幣肆拾萬元整（￥400,000.00）。

（2）施工款：乙方完成工程總量的30%且經(jīng)甲方驗收合格后7日內(nèi)，甲方支付合同總價款的20%，即人民幣壹佰陸拾萬元整（￥160,000.00）；乙方完成工程總量的60%且經(jīng)甲方驗收合格后7日內(nèi)，甲方支付合同總價款的30%，即人民幣貳佰肆拾萬元整（￥240,000.00）；工程竣工驗收合格后7日內(nèi)，甲方支付合同總價款的15%，即人民幣壹佰貳拾萬元整（￥120,000.00）。上述各階段付款前，乙方需提供等額發(fā)票及相應(yīng)的付款申請文件。

（3）質(zhì)保金：合同總價款的5%，即人民幣肆拾萬元整（￥40,000.00）作為工程質(zhì)量保證金，于工程竣工驗收合格后支付，自竣工驗收合格之日起滿一年且無質(zhì)量問題后無息返還乙方。

4.付款條件：乙方每次收款前需向甲方提供符合要求的發(fā)票及進(jìn)度報告。甲方付款以乙方提交的符合本協(xié)議附件三《付款審批表》要求的文件為前提。如甲方未能按時支付款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的萬分之五向乙方支付違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停施工或解除本協(xié)議，已完成的工程量按實際成本結(jié)算，甲方需支付已完成工程費用及違約金。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期為自本協(xié)議簽訂之日起至工程竣工驗收合格并結(jié)清全部款項之日止。

2.工程施工期限：自施工圖紙確認(rèn)之日起180日，即自202X年X月X日至202X年X月X日。如遇法定節(jié)假日或不可抗力因素，工期相應(yīng)順延。

3.設(shè)計方案確認(rèn)期限：乙方提交初步設(shè)計方案后30日內(nèi)，甲方需完成書面確認(rèn)或提出修改意見。重大設(shè)計變更的確認(rèn)期限為雙方協(xié)商確定。

4.驗收時間：工程竣工驗收由甲方，乙方及監(jiān)理單位（如有）陪同，驗收應(yīng)在工程竣工驗收前提3日通知對方，驗收合格后簽署《竣工驗收報告》。

5.保修期限：自工程竣工驗收合格之日起滿12個月。乙方應(yīng)在收到保修通知后24小時內(nèi)響應(yīng)，7個工作日內(nèi)完成維修。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本協(xié)議第四條約定的期限支付任何款項的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付款項的萬分之五向乙方支付違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停施工或解除本協(xié)議，甲方需支付已完成工程費用（按實際成本核算）及違約金。違約金總額不超過合同總價款的20%。

（2）甲方提供的場地條件、基礎(chǔ)資料存在虛假或遺漏，導(dǎo)致乙方設(shè)計或施工方案錯誤、返工或延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于返工費、材料費、工期延誤損失等，并支付乙方人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）的違約金。

（3）甲方無正當(dāng)理由拒絕或拖延辦理施工許可等手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，工期相應(yīng)順延，責(zé)任由甲方承擔(dān)，并支付乙方每日人民幣伍仟元整（￥5,000.00）的停工損失費。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）設(shè)計質(zhì)量違約：乙方提交的設(shè)計方案未達(dá)到本協(xié)議附件一所列標(biāo)準(zhǔn)或存在重大缺陷，經(jīng)甲方指出后未能在30日內(nèi)修正合格的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方需退還已收取的設(shè)計費，并支付甲方合同總價款30%的違約金，即人民幣貳佰肆拾萬元整（￥240,000.00）。如設(shè)計缺陷導(dǎo)致工程事故，乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（2）工期延誤違約：非因甲方原因、不可抗力或甲方指令變更導(dǎo)致工期延誤的，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同總價款的萬分之五向甲方支付違約金，但累計違約金不超過合同總價款的10%。逾期超過60日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方需退還已收取的工程款，并支付甲方合同總價款50%的違約金，即人民幣肆佰萬元整（￥400,000.00）。

（3）施工質(zhì)量違約：工程竣工驗收不合格，經(jīng)整改后仍不達(dá)標(biāo)的，甲方有權(quán)委托第三方檢測或重新施工，費用由乙方承擔(dān)，并支付甲方合同總價款20%的違約金，即人民幣壹佰陸拾萬元整（￥160,000.00）。如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方商業(yè)損失，乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（4）材料質(zhì)量違約：乙方使用假冒偽劣材料且未按甲方要求更換的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用并拆除已用部分，費用由乙方承擔(dān)，并支付甲方合同總價款40%的違約金，即人民幣叁佰貳拾萬元整（￥320,000.00）。

3.雙方互不違約責(zé)任：如因第三方原因（如政府規(guī)劃調(diào)整、相鄰單位侵權(quán)等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費用按實際發(fā)生額結(jié)算，剩余款項無息返還。

4.違約金與賠償金競合：如一方違約行為同時構(gòu)成支付違約金和賠償金，違約方應(yīng)按不利原則選擇最高標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)，但累計總額不超過合同總價款的30%。

5.解除協(xié)議后果：任何一方解除本協(xié)議的，應(yīng)提前30日書面通知對方，并按本協(xié)議約定結(jié)清相關(guān)款項，已產(chǎn)生的費用按實際發(fā)生額結(jié)算。如解除協(xié)議系因違約行為導(dǎo)致，違約方還應(yīng)支付守約方人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）的賠償金。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、雷擊等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律變更、政策調(diào)整、征收征用、行政命令等）、疫情及其防控措施、社會事件（如罷工、暴亂等）以及其他類似無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。

2.不可抗力通知：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分無法履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后7日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件（如政府部門公告、新聞報道、公證文書等）。通知應(yīng)詳細(xì)說明不可抗力事件的影響范圍、預(yù)計持續(xù)時間及對協(xié)議履行的具體影響。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議部分或全部無法履行的，受影響一方可相應(yīng)免除或部分免除違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減少損失。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)協(xié)議履行，已完成的工程量按實際成本結(jié)算，未完成部分可協(xié)商調(diào)整工期或解除協(xié)議。

4.不可抗力證明：如雙方對不可抗力事件的影響存在爭議，應(yīng)提交第三方具有法律效力的證明文件（如法院判決、政府公告等）予以確認(rèn)。在證明文件提交前，雙方應(yīng)暫時中止?fàn)幾h，繼續(xù)履行協(xié)議義務(wù)。

5.不可抗力期限：如不可抗力影響持續(xù)超過30日，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，已產(chǎn)生的費用按實際發(fā)生額結(jié)算，剩余款項無息返還。如協(xié)議解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.爭議解決原則：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、互諒互讓的原則解決履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的任何爭議，協(xié)商不成的，應(yīng)提交以下第（1）項或第（2）項方式解決。

2.協(xié)商解決：任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面協(xié)商通知，提出爭議解決方案。雙方應(yīng)在收到通知后30日內(nèi)就爭議事項進(jìn)行會談或書面溝通，協(xié)商達(dá)成一致的，應(yīng)以書面形式簽署《爭議解決協(xié)議》，作為本協(xié)議的補充部分。協(xié)商過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由雙方平均承擔(dān)。

3.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可共同委托中國國際貿(mào)易促進(jìn)委員會或北京市/上海市/深圳市等地方商會擔(dān)任調(diào)解機構(gòu)，進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、合法的原則，調(diào)解成功的，雙方應(yīng)簽署《調(diào)解協(xié)議書》，調(diào)解失敗的，任何一方均可進(jìn)入下一爭議解決程序。調(diào)解期間產(chǎn)生的費用由雙方協(xié)商確定，如未協(xié)商一致，則由敗訴方承擔(dān)。

4.仲裁解決：本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點為甲方所在地（北京市）或乙方所在地（上海市），由申請人選擇并書面通知對方。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。

5.訴訟解決：如雙方未選擇仲裁或調(diào)解，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟管轄以被告所在地（甲方住所地北京市或乙方住所地上海市）或合同履行地（XX商業(yè)店鋪所在地）法院為原則，由申請人選擇并書面通知對方。訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議非爭議部分義務(wù)，互不追究違約責(zé)任。如法院判決生效，勝訴方有權(quán)要求敗訴方支付律師費、保全費等訴訟相關(guān)費用。

6.爭議優(yōu)先解決順序：本協(xié)議約定的爭議解決方式具有優(yōu)先順序，即協(xié)商→調(diào)解→仲裁/訴訟。如一方未經(jīng)前序程序直接啟動后序程序，對方有權(quán)主張程序不當(dāng)，但不影響程序效力，但雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、文件、通知等均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、公證送達(dá)等）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式或地址的，應(yīng)提前14日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后7日視為送達(dá)；公證送達(dá)的，按法律規(guī)定視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方書面同意并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何口頭約定或非書面形式的變更均不生效。

3.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶名單等）承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面許可，不得向任何第三方披露或用于本協(xié)議目的之外。保密期限為本協(xié)議履行期間及終止后3年。但法律法規(guī)另有規(guī)定或為履行本協(xié)議所必需的除外。

4.法律適用與管轄：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議，按第八條約定的方式解決。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

6.合法性保證：雙方保證其為本協(xié)議之目的簽署和履行本協(xié)議的行為符合所有適用法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，任何因一方非法行為導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，該方承擔(dān)全部責(zé)任。

7.可分割性：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近的合法條款。

8.不可轉(zhuǎn)讓：本協(xié)議任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓