拆遷戶合同房轉(zhuǎn)讓協(xié)議7篇篇1甲方（出讓方）：姓名：乙方（受讓方）：姓名：鑒于甲方是拆遷戶，擁有一定數(shù)量的合同房，并愿意將部分合同房轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同房信息1.甲方擁有的合同房位于（具體位置），共計(jì)（數(shù)量）套，每套面積為（面積）平方米。2.甲方擬將（數(shù)量）套合同房轉(zhuǎn)讓給乙方，具體為（位置、面積、戶型等信息）。3.乙方已充分了解并接受上述合同房的信息。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方同意以（價(jià)格）元/平方米的價(jià)格將上述合同房轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后（時(shí)間）內(nèi)，向甲方支付全部購(gòu)房款，即（總價(jià)款）元。3.甲方在收到乙方全款后，應(yīng)立即辦理合同房的交付手續(xù)。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到乙方全款后（時(shí)間）內(nèi)，將合同房交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽訂《房屋交接單》。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理合同房的過戶手續(xù)，確保乙方成為該房屋的法律上的所有人。過戶所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.如因甲方原因未能按時(shí)交付或過戶，甲方應(yīng)支付違約金給乙方，違約金為合同房?jī)r(jià)款的（比例）%。四、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行本協(xié)議。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。2.甲方如未能按時(shí)交付或過戶，應(yīng)按本協(xié)議第三條第3款的規(guī)定支付違約金給乙方。同時(shí)，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部購(gòu)房款。3.乙方如未能按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)按本協(xié)議第二條第2款的規(guī)定向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)返還甲方已交付的房屋。4.雙方如因不可抗力或意外事件導(dǎo)致違約，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。經(jīng)雙方協(xié)商后，可減免違約責(zé)任。5.本協(xié)議約定的違約責(zé)任不影響雙方繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。違約方在承擔(dān)違約責(zé)任后，應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。如違約方無(wú)法繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，守約方有權(quán)解除本協(xié)議并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。篇2根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方拆遷戶合同房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.甲方因拆遷原因，獲得了一套位于[具體位置]的合同房，面積為[面積]平方米。甲方對(duì)該合同房享有完全的產(chǎn)權(quán)。2.乙方有意購(gòu)買該合同房，并愿意按照本協(xié)議規(guī)定的條件和程序進(jìn)行交易。二、房屋狀況1.房屋位置：[具體位置]。2.房屋面積：[面積]平方米。3.房屋類型：住宅。4.房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。5.房屋裝修情況：毛坯房。6.房屋產(chǎn)權(quán)情況：甲方對(duì)該合同房享有完全的產(chǎn)權(quán)，無(wú)其他共有人或糾紛。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方同意以人民幣[金額]元的價(jià)格將合同房轉(zhuǎn)讓給乙方。該價(jià)格已經(jīng)充分考慮了當(dāng)前的市場(chǎng)價(jià)值和雙方的利益。2.乙方同意以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付購(gòu)房款。具體支付時(shí)間和方式如下：乙方在簽訂本協(xié)議后7個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款的50%，即人民幣[金額]元。乙方在支付完第一筆款項(xiàng)后，雙方約定時(shí)間辦理房屋交付手續(xù)。辦理完交付手續(xù)后7個(gè)工作日內(nèi)，乙方再向甲方支付購(gòu)房款的剩余50%，即人民幣[金額]元。四、交付及入住1.甲方同意在收到乙方第一筆購(gòu)房款后，積極協(xié)助乙方辦理房屋交付手續(xù)。具體交付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。2.在辦理完交付手續(xù)后，乙方即可正式入住該合同房。入住前，乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修和清潔工作。五、違約責(zé)任1.如果甲方在收到乙方第一筆購(gòu)房款后，未能在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋交付手續(xù)，則視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并賠償乙方的相應(yīng)損失。2.如果乙方在簽訂本協(xié)議后，未能在約定時(shí)間內(nèi)向甲方支付購(gòu)房款，則視為乙方違約。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的相應(yīng)損失。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的條款與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)或法院提起訴訟。3.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：[簽字/蓋章]。日期：XXXX年XX月XX日。乙方（買方）：[簽字/蓋章]。日期：XXXX年XX月XX日。篇3甲方（出讓方）：姓名：XXX乙方（受讓方）：姓名：XXX鑒于甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其拆遷戶合同房轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.甲方因拆遷獲得了一套合同房，位于XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)，建筑面積為XX平方米。2.甲方擬將其拆遷戶合同房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該房屋。二、協(xié)議內(nèi)容1.甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并已得到了拆遷辦的同意。如因甲方產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)將全款支付至甲方指定賬戶。如乙方逾期支付，則應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金按房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的XX%計(jì)算。3.甲方應(yīng)在收到全款后XX日內(nèi)將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。如甲方逾期交付或無(wú)法協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，則應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金按房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的XX%計(jì)算。4.乙方在受讓房屋后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)夭疬w辦的規(guī)定，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。如需裝修、改造等，應(yīng)事先取得拆遷辦的同意。5.甲方和乙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，不得擅自變更或解除。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、爭(zhēng)議解決1.如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未涉及爭(zhēng)議的其他條款。四、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出讓方）：XXXX簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：XXXX簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（拆遷人）：____________________乙方（受讓人）：____________________鑒于甲方為拆遷戶，擁有政府分配的合同房所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其所擁有的合同房轉(zhuǎn)讓給乙方，為明確雙方權(quán)益，特訂立本協(xié)議。一、協(xié)議目的甲方將其所擁有的合同房的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該合同房的轉(zhuǎn)讓。二、合同房基本情況本合同房位于____________區(qū)/縣，房屋面積為_______平方米，戶型為_______室_______廳_______衛(wèi)。該房屋為政府拆遷補(bǔ)償所分配的房屋，產(chǎn)權(quán)明晰，無(wú)任何糾紛。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方約定本次合同房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣大寫__________元整（￥_______元）。2.支付方式：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______日內(nèi)將全款支付至甲方指定賬戶。四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家規(guī)定承擔(dān)。五、房屋交付及風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移1.乙方全款支付完畢后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付后，該房屋的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金。2.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方支付違約金。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。4.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：_______年_______月_______日篇5鑒于甲方因拆遷獲得合同房，現(xiàn)甲方擬將其合同房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條合同房基本情況甲方因拆遷獲得的合同房位于[具體位置]，房屋面積為[房屋面積]平方米，房屋用途為[房屋用途]，具體信息以甲方與拆遷方簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議為準(zhǔn)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方同意將其合同房以[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意以現(xiàn)金方式支付。2.乙方在簽訂本合同之日起[支付時(shí)間]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.甲方在收到乙方轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)及時(shí)將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)登記所需費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條權(quán)利義務(wù)1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的合同房為其合法所有，并保證該房屋未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押等擔(dān)保物權(quán)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得房屋產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法建設(shè)。4.乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋轉(zhuǎn)讓款，如因乙方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓款支付遲延的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：甲方如未能按約定交付房屋或協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)退還已收取的轉(zhuǎn)讓款，并支付違約金[違約金金額]。乙方如未能按約定支付轉(zhuǎn)讓款或擅自改變房屋用途的，應(yīng)支付違約金[違約金金額]。2.違約方除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)對(duì)守約方因違約行為所造成的實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出讓方）：[甲方簽字]乙方（受讓方）：[乙方簽字]日期：[簽訂日期]篇6甲方（出售人）：____________________乙方（購(gòu)買人）：____________________鑒于甲方為拆遷戶，擁有按照相關(guān)政策規(guī)定獲得的合同房產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其合同房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的雙方同意就甲方所擁有的合同房產(chǎn)權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，乙方同意購(gòu)買該產(chǎn)權(quán)，并遵守本協(xié)議的所有條款和條件。二、合同房產(chǎn)權(quán)描述本合同所指的合同房產(chǎn)權(quán)位于____________________（詳細(xì)位置），建筑面積為______平方米，具體戶型為______。該產(chǎn)權(quán)的權(quán)益和責(zé)任包括但不限于房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)等。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方同意以人民幣（大寫）______元整（￥______元）的價(jià)格將本合同房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：在簽訂本協(xié)議之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）______元整（￥______元）給甲方。在辦理合同房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付余款人民幣（大寫）______元整（￥______元）。四、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在收到全額轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理合同房產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)。2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由______方承擔(dān)。五、房屋交付1.甲方應(yīng)于成功辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施完好無(wú)損。如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付違約金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出售人）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（購(gòu)買人）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇7鑒于甲方擁有一套位于[具體位置]的拆遷戶合同房，現(xiàn)甲方欲將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買，雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：一、房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體位置]的拆遷戶合同房。2.房屋面積：[房屋面積]平方米。3.房屋用途：僅供乙方居住使用，不得用于其他商業(yè)用途。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方以[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]的價(jià)格將其房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，該價(jià)格已包括房屋本身的價(jià)款以及相關(guān)配套設(shè)施的費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[支付方式]日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付給甲方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：[具體賬戶信息]。三、房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付：甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后的[交付時(shí)間]內(nèi)，將房屋交付給乙方，交付時(shí)應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施齊全，能夠正常使用。2.房屋驗(yàn)收：乙方應(yīng)在收到房屋后的[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂房屋交接單，確認(rèn)房屋狀況。四、相關(guān)稅費(fèi)與承擔(dān)1.契稅：由乙方承擔(dān)，具體金額根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)計(jì)算。