官方的二手房轉(zhuǎn)讓合同5篇篇1甲方（出售人）：___________________乙方（購(gòu)買人）：___________________鑒于甲方擁有位于____________的二手房產(chǎn)權(quán)，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：____________區(qū)/縣_____________________街道_______________棟_______________單元_______________號(hào)房。2.房屋類型：_____________（公寓/住宅/商業(yè)等）。3.建筑面積：______________平方米。4.房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)：____________（附復(fù)印件）。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）_______________元整，（小寫(xiě)）￥_____________元。價(jià)格不含交易稅費(fèi)及其他費(fèi)用。甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家稅法相關(guān)規(guī)定進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)和繳納。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：（）全款一次性付清。（）銀行按揭貸款。（）其他方式。如選擇銀行按揭貸款，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.房屋交付：甲方應(yīng)在合同簽訂后的約定時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：雙方應(yīng)在房屋交付后的一定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。甲方應(yīng)提供必要的產(chǎn)權(quán)證明文件，乙方應(yīng)配合完成相關(guān)手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。四、違約責(zé)任及賠償約定1.若甲方未能按期交付房屋或未能完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。違約金數(shù)額為總房?jī)r(jià)款的百分之__________。2.若乙方未能按期支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。3.其他違約責(zé)任及賠償約定：_____________。（例如，甲方應(yīng)保證房屋無(wú)抵押、查封等情況，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任等。）五、其他事項(xiàng)約定1.甲方應(yīng)結(jié)清房屋交付前的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用。2.雙方應(yīng)共同辦理物業(yè)交接手續(xù)，并確認(rèn)房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施完好無(wú)損。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本合同條款的最終解釋權(quán)歸人民法院所有。甲乙雙方在此聲明，均已仔細(xì)閱讀并充分理解本合同內(nèi)容，自愿遵守合同約定。甲方（出售人）：___________________（簽字）日期：___________乙方（購(gòu)買人）：___________________（簽字）日期：___________篇2甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________鑒于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：___________________2.房屋類型：___________________3.房屋面積：___________________4.房屋所有權(quán)證號(hào)：_______________5.其他附屬設(shè)施：_______________（如車位、儲(chǔ)藏室等）二、交易價(jià)格及支付方式1.雙方商定，房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）___________________元整（￥________）。2.乙方在簽訂合同后____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫(xiě)）___________元整（￥______）給甲方。3.甲方交出房屋所有權(quán)證并完成房屋過(guò)戶手續(xù)后，乙方支付剩余款項(xiàng)。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在收到全額房款后的____日內(nèi)，將房屋騰空并交付給乙方。2.甲方應(yīng)保證交付的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)其他權(quán)利糾紛。四、過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)1.雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.稅費(fèi)按國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由____方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)支付違約金給甲方。2.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋或隱瞞房屋重要信息，應(yīng)支付違約金給乙方。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。七、合同的解除和終止1.本合同在以下情況下可以解除：雙方協(xié)商一致。因不可抗力致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除后，乙方應(yīng)將房屋騰空并返還甲方，甲方應(yīng)將乙方已支付的款項(xiàng)退還。3.若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或被撤銷，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。八、附則1.本合同自雙方簽字之日起生效，具有法律效力。2.本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。若與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸的條款，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。篇3甲方（出售人）：___________________乙方（購(gòu)買人）：___________________鑒于甲方是二手房的合法所有者，愿意將房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、房屋基本情況1.房屋位置：___________________2.房屋類型：___________________3.房屋面積：___________________4.房屋權(quán)屬證明：_______________（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)證明文件編號(hào)）二、交易條款1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_____元。2.付款方式：乙方在合同簽訂后______天內(nèi)支付定金______元，余款在房屋過(guò)戶后______天內(nèi)支付。3.房屋過(guò)戶費(fèi)用：由______方承擔(dān)。4.房屋交付時(shí)間：在乙方支付全款后的______天內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。三、甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)1.甲方保證所售房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)抵押、查封等情況，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，如因乙方原因造成交易無(wú)法完成，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方在房屋交付前，應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用（包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等）。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲乙任何一方如不履行本合同義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的損失。2.若乙方在約定時(shí)間內(nèi)未支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除定金作為違約金。3.若甲方在收到全款后未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售人）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________乙方（購(gòu)買人）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________篇4甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________鑒于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：_______________________________________2.房屋類型：_______________________（例如：公寓、別墅、商鋪等）3.房屋面積：_______________________平方米4.房屋所有權(quán)證號(hào)碼：_______________________5.其他相關(guān)情況：_______________________________________（如附屬設(shè)施等）二、交易條款1.成交價(jià)格：甲、乙雙方同意，該房屋轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)格為人民幣_(tái)________元。2.付款方式：乙方向甲方支付定金、首付、貸款等方式支付。具體支付時(shí)間和金額如下：定金：人民幣_(tái)________元，簽約時(shí)支付。首付：人民幣_(tái)________元，簽約后____天內(nèi)支付。貸款：人民幣_(tái)________元，由乙方貸款支付。3.房屋交付：甲方在收到全款后的____天內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.過(guò)戶費(fèi)用：甲、乙雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。三、房屋權(quán)屬保證1.甲方保證對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)，不存在權(quán)屬糾紛。2.甲方保證該房屋未被抵押、查封或存在其他限制權(quán)利的情況。3.如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)并賠償損失。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)_____元。2.若乙方未能按照約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同并收取乙方違約金人民幣_(tái)_____元。3.其他違約責(zé)任按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。五、其他事項(xiàng)1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。4.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：___________________（簽字）乙方（買方）：___________________（簽字）日期：___________________（注意：以上合同僅為模板，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改并由專業(yè)法律人士審核。）篇5甲方（出售人）：__________乙方（購(gòu)買人）：__________鑒于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就二手房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：_________________________。2.房屋類型：_________________________。3.建筑面積：_________________________平方米。4.房屋所有權(quán)證號(hào)：_________________________。5.其他相關(guān)情況：_____________________________________。二、交易條款1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)______萬(wàn)元整。2.付款方式：一次性付款/分期付。如分期付，請(qǐng)明確分期的時(shí)間、金額等細(xì)節(jié)。3.房屋交付日期：雙方簽署本合同后的___天內(nèi)。4.過(guò)戶費(fèi)用：由誰(shuí)承擔(dān)（甲乙雙方協(xié)商確定）。5.其他約定：_____________________________________。三、甲方承諾1.甲方是房屋的合法所有者，有完全的權(quán)利進(jìn)行房屋的出售。2.甲方所提供的房屋信息和相關(guān)手續(xù)真實(shí)、準(zhǔn)確。3.甲方在房屋交付前，需結(jié)清所有與房屋相關(guān)的費(fèi)用（如水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)等）。四、乙方承諾1.乙方按照本合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。2.乙方在房屋交付后，按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)房屋的物業(yè)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.