墳?zāi)剐掭輩f(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈X層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李明

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX市XX墳?zāi)剐掭莘?wù)中心

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX墓園X區(qū)X排X號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：王強(qiáng)

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

鑒于甲方因特殊原因需對已購或租賃的墳?zāi)惯M(jìn)行必要的修葺與維護(hù)，以保障墓穴的完整性與安全性；鑒于乙方作為專業(yè)墳?zāi)剐掭莘?wù)提供方，具備相應(yīng)的技術(shù)資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)，能夠按照行業(yè)規(guī)范及甲方要求完成相關(guān)服務(wù)。雙方基于平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就墳?zāi)剐奕v事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。本協(xié)議的簽訂與履行，旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保墳?zāi)剐奕v工作順利進(jìn)行，并最終實(shí)現(xiàn)墓穴的妥善維護(hù)。協(xié)議的背景基于甲方對墳?zāi)沟膶?shí)際需求，以及乙方提供的專業(yè)服務(wù)能力，雙方通過協(xié)商確定合作前提，確保后續(xù)條款的有效執(zhí)行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在墳?zāi)剐奕v事宜中的權(quán)利與義務(wù)，確保墳?zāi)鼓軌虻玫綄I(yè)、規(guī)范的修葀與維護(hù)，滿足甲方的實(shí)際需求。協(xié)議涉及的修葀范圍包括但不限于墳?zāi)沟哪贡迯?fù)、墓基加固、墓穴清潔、周圍環(huán)境整理以及必要的裝飾更新等。具體修葀內(nèi)容將根據(jù)甲方的要求和實(shí)際情況在附件中詳細(xì)列明。通過本協(xié)議的簽訂與履行，甲方能夠獲得符合標(biāo)準(zhǔn)的墳?zāi)剐奕v服務(wù)，而乙方則能夠通過提供專業(yè)服務(wù)獲得相應(yīng)的報(bào)酬，雙方權(quán)利義務(wù)得以清晰界定，保障合作的順利進(jìn)行。

第二條定義

為避免歧義，本協(xié)議中下列詞語具有特定含義：

1.“墳?zāi)剐奕v”指對墳?zāi)惯M(jìn)行的修復(fù)、清潔、維護(hù)及更新等作業(yè)，包括但不限于墓碑的修補(bǔ)或更換、墓基的加固、墓穴的清理、墳?zāi)怪車h(huán)境的整治以及必要的裝飾性維護(hù)。

2.“服務(wù)費(fèi)用”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的全部費(fèi)用，包括但不限于修葀作業(yè)的人工費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

3.“服務(wù)期限”指乙方按照本協(xié)議約定完成墳?zāi)剐奕v工作的具體時(shí)間段，自協(xié)議生效之日起計(jì)算至修葀工作完成并通過甲方驗(yàn)收之日止。

4.“驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”指本協(xié)議附件中約定的墳?zāi)剐奕v質(zhì)量要求及驗(yàn)收的具體條件，乙方完成的工作須達(dá)到該標(biāo)準(zhǔn)才能視為合格。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及附件要求提供墳?zāi)剐奕v服務(wù)，并對乙方的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督。

（2）甲方有權(quán)對乙方的修葀工作進(jìn)行驗(yàn)收，并有權(quán)根據(jù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對修葀質(zhì)量提出異議。如乙方工作存在缺陷，甲方有權(quán)要求乙方在限定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。

（3）甲方應(yīng)向乙方提供必要的修葀作業(yè)條件，包括但不限于墳?zāi)沟默F(xiàn)場accès、相關(guān)圖紙及技術(shù)資料，并確保乙方人員及設(shè)備的安全作業(yè)環(huán)境。

（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格與支付條件，按時(shí)足額支付乙方服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（5）甲方應(yīng)保證其具備墳?zāi)剐奕v所需的合法權(quán)利，如因甲方權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的修葀作業(yè)條件及信息支持，包括墳?zāi)沟默F(xiàn)場accès、技術(shù)要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。

（2）乙方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)及經(jīng)驗(yàn)，按照行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定，使用合格的材料及設(shè)備，完成墳?zāi)剐奕v工作，確保修葀質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

（3）乙方應(yīng)指派具備專業(yè)能力的技術(shù)人員負(fù)責(zé)修葀工作，并遵守現(xiàn)場安全作業(yè)規(guī)程，確保作業(yè)過程中的人身及財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)向甲方提供修葀工作的詳細(xì)進(jìn)度報(bào)告，并在修葀完成后及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方有義務(wù)配合甲方的驗(yàn)收工作，并對驗(yàn)收過程中提出的問題進(jìn)行解釋與整改。

（5）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料及物品，并在服務(wù)完成后將其返還給甲方或按照甲方要求進(jìn)行處理。如因乙方原因?qū)е录追劫Y料或物品損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)及材料不存在侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)或造成環(huán)境污染等問題，如因此產(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。

（7）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方在修葀工作完成并通過驗(yàn)收后支付相應(yīng)款項(xiàng)。如甲方無正當(dāng)理由拒絕支付費(fèi)用，乙方有權(quán)依法追索。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方完成本協(xié)議約定的墳?zāi)剐奕v服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣XX元（大寫：XX元整）。該費(fèi)用已包含乙方提供的所有修葀服務(wù)、所需材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)及其他與修葀作業(yè)直接相關(guān)的費(fèi)用。

2.費(fèi)用明細(xì)：詳細(xì)的服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成及具體項(xiàng)目（如材料品牌、規(guī)格、數(shù)量、人工工時(shí)等）可在本協(xié)議附件中列明。如因甲方提出額外需求或變更修葀范圍導(dǎo)致費(fèi)用增加，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議確認(rèn)增加的費(fèi)用。

3.支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)向甲方提供符合稅務(wù)及財(cái)務(wù)規(guī)定的等額發(fā)票。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行；賬戶名稱：XX市XX墳?zāi)剐奕v服務(wù)中心；賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX。

4.支付時(shí)間：

（1）預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付總服務(wù)費(fèi)用的XX%（即人民幣XX元），作為修葀工作的預(yù)付款。乙方在收到預(yù)付款后開始進(jìn)行修葀作業(yè)。

（2）進(jìn)度款：墳?zāi)剐奕v工作完成約XX%且經(jīng)甲方初步確認(rèn)后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用的XX%（即人民幣XX元）。

（3）尾款：墳?zāi)剐奕v工作全部完成并通過甲方最終驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付最終尾款服務(wù)費(fèi)用的XX%（即人民幣XX元）。

5.支付保障：甲方應(yīng)確保支付能力，按時(shí)足額支付各項(xiàng)款項(xiàng)。如甲方延遲支付，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)日未支付金額的XX‰向乙方支付違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停修葀工作或解除協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用及全部違約金。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至墳?zāi)剐奕v工作全部完成并通過甲方驗(yàn)收之日終止。

2.修葀工期：乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后XX日內(nèi)開始修葀作業(yè)，并應(yīng)于XX年XX月XX日前完成全部修葀工作?？偣て跒閄X日，自作業(yè)開始之日起計(jì)算。如遇不可抗力因素或甲方原因（如提供資料延遲、現(xiàn)場條件未及時(shí)到位等）導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，工期可相應(yīng)順延。

3.驗(yàn)收期限：墳?zāi)剐奕v工作完成后，乙方應(yīng)書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后XX日內(nèi)完成驗(yàn)收。如甲方無正當(dāng)理由逾期不驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。

4.質(zhì)量保證期：墳?zāi)剐奕v工作最終驗(yàn)收合格之日起，乙方提供XX年的質(zhì)量保證期。在保證期內(nèi)，如因乙方施工或材料原因出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在收到甲方通知后XX日內(nèi)修復(fù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付款項(xiàng)：如甲方未按照本協(xié)議第四條約定支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)日應(yīng)付未付金額的XX‰向乙方支付違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停修葀工作，并要求甲方支付已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用（按實(shí)際完成工作量比例計(jì)算）及所有已發(fā)生費(fèi)用的XX%作為違約金。若甲方仍拒絕支付或無法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方除支付已完成工作的費(fèi)用及違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失（包括但不限于已采購材料的成本、人員遣散費(fèi)等）。

（2）提供虛假信息或資料：如甲方提供虛假的墳?zāi)箼?quán)屬證明或其他必要文件，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失（如被第三方索賠、被要求返工等），甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（3）無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收：如甲方在修葀工作完成后無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收超過XX日，視為驗(yàn)收合格。若甲方在驗(yàn)收合格后仍提出異議要求進(jìn)一步維修，超出原約定范圍的，視為甲方原因造成的額外工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成修葀工作：如乙方未按照本協(xié)議第五條約定的工期完成修葀工作，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)日應(yīng)付未付服務(wù)費(fèi)用總額的XX‰向甲方支付違約金。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)（扣除已完成工作的合理費(fèi)用后），并支付總服務(wù)費(fèi)用XX%的違約金。若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方還有權(quán)要求乙方賠償因此造成的直接損失。

（2）修葀質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：如乙方完成的修葀工作不符合本協(xié)議約定或附件中明確的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在限定時(shí)間內(nèi)（不超過XX日）進(jìn)行整改。若乙方整改后仍不合格，或無正當(dāng)理由拒絕整改，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)，并支付總服務(wù)費(fèi)用XX%的違約金。甲方還有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失（包括但不限于墓碑損壞修復(fù)費(fèi)、環(huán)境清理費(fèi)等）。

（3）使用不合格材料或存在安全隱患：如乙方在修葀過程中使用假冒偽劣材料或施工不當(dāng)導(dǎo)致墳?zāi)钩霈F(xiàn)安全隱患或進(jìn)一步損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)或采取補(bǔ)救措施至符合要求。由此造成的甲方損失（包括但不限于第三方索賠、墓穴功能喪失等），乙方應(yīng)全額賠償。甲方還有權(quán)要求乙方支付總服務(wù)費(fèi)用XX%的違約金。

（4）泄露甲方信息：如乙方在服務(wù)過程中泄露甲方的個人隱私或其他敏感信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方的直接損失。

3.解除協(xié)議后果：任何一方解除本協(xié)議，除按上述約定承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)將屬于對方的財(cái)產(chǎn)（包括資料、文件、未使用材料等）返還對方。如因一方違約導(dǎo)致協(xié)議解除，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。

4.不可抗力免責(zé)：根據(jù)本協(xié)議第十條約定，因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供證明文件。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、泥石流、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用等）、流行病疫情以及雙方不能合理控制的其他類似事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)（不超過XX日）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽Πl(fā)生的有效證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠單等）。通知和證明的延遲提供不應(yīng)免除該方因不可抗力而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，但可相應(yīng)延長履行期限。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行協(xié)議、調(diào)整履行方式或解除協(xié)議。

4.不可免除的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致一方延遲履行義務(wù)的，除法律另有規(guī)定外，不免除其因延遲履行應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任（如逾期付款的違約金）。因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)的，雙方可以解除協(xié)議，并可根據(jù)實(shí)際情況相互返還已取得的財(cái)產(chǎn)，互不承擔(dān)違約責(zé)任或只承擔(dān)過錯責(zé)任。

5.協(xié)商處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，通過友好協(xié)商解決相關(guān)事宜，包括損失分擔(dān)（如適用）和后續(xù)履行安排，以減少不可抗力帶來的不利影響。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在XX日內(nèi)進(jìn)行，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)采取本條約定的其他爭議解決方式。

2.訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟來解決爭議。訴訟過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的其他條款。

3.仲裁解決（選擇一項(xiàng)，如選擇仲裁，需明確仲裁機(jī)構(gòu)）：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX仲裁委員會（或其他明確仲裁機(jī)構(gòu)），按照申請仲裁時(shí)該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX。仲裁過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的其他條款。

4.證據(jù)與法律適用：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)提交與爭議相關(guān)的所有證據(jù)材料。本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方在簽訂本協(xié)議前已存在的權(quán)利或義務(wù)不受爭議解決方式的影響。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過快遞或掛號信發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。郵件送達(dá)地址即為法律文件送達(dá)地址。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面修改本協(xié)議。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在履行完畢所有義務(wù)后自動終止。除本協(xié)議另有約定外，任何一方在履行期內(nèi)非因本協(xié)議約定或法律規(guī)定的原因單方面終止協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于總服務(wù)費(fèi)用XX%的違約金，并賠償因此給對方造成的損失。因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.保密條款：雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于價(jià)格、客戶信息、技術(shù)方案等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后XX年。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議的任何附件視為本協(xié)議不可分割