放棄婚前協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：北京盛世華章房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）。

甲方地址：北京市朝陽區(qū)光華路1號盛世大廈A座15層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明遠(yuǎn)。

甲方聯(lián)系方式企業(yè)總機(jī)），zhangmy@（電子郵箱）。

甲方是一家經(jīng)中華人民共和國工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主要從事房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、銷售及租賃業(yè)務(wù)。自成立以來，甲方憑借穩(wěn)健的經(jīng)營策略和卓越的市場表現(xiàn)，在行業(yè)內(nèi)建立了良好的聲譽(yù)。鑒于甲方擬通過本次協(xié)議與乙方就特定事項(xiàng)達(dá)成合作，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。甲方作為買方/出租方/委托方，基于自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，希望與乙方建立合作關(guān)系，以實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏的目標(biāo)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：上海恒通物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“乙方”）。

乙方地址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1000號恒通大廈B座8層。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李靜怡。

乙方聯(lián)系方式企業(yè)總機(jī)），lijy@（電子郵箱）。

乙方是一家專業(yè)從事物業(yè)管理、租賃代理及商業(yè)服務(wù)的綜合性企業(yè)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)。自成立以來，乙方始終秉持“專業(yè)、高效、誠信”的服務(wù)理念，為眾多客戶提供了優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理和租賃服務(wù)。鑒于乙方具備與甲方合作所需的資源和能力，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。乙方作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，基于自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，愿意與甲方建立合作關(guān)系，以實(shí)現(xiàn)雙方利益最大化。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議的簽訂背景基于甲乙雙方在房地產(chǎn)領(lǐng)域的長期合作基礎(chǔ)。甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有多個(gè)商業(yè)及住宅項(xiàng)目資源，而乙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，在租賃代理、物業(yè)運(yùn)營等方面具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)勢。雙方通過前期溝通，一致認(rèn)為通過簽訂本協(xié)議，可以實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)，共同推動相關(guān)業(yè)務(wù)的快速發(fā)展。具體而言，甲方擬通過乙方提供專業(yè)的租賃服務(wù)，以提升其房產(chǎn)租賃效率；乙方則希望通過與甲方的合作，獲取更多優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目資源，擴(kuò)大其市場份額。基于此，雙方在充分了解彼此需求的基礎(chǔ)上，決定簽訂本協(xié)議，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。

本協(xié)議的簽訂，不僅有助于甲方優(yōu)化其租賃業(yè)務(wù)流程，提高市場競爭力，也有助于乙方拓展業(yè)務(wù)范圍，增強(qiáng)盈利能力。雙方將本著誠實(shí)信用、互惠互利的原則，嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自責(zé)任，共同推動合作項(xiàng)目的順利實(shí)施。本協(xié)議的達(dá)成，標(biāo)志著甲乙雙方在房地產(chǎn)領(lǐng)域的合作邁入了一個(gè)新的階段，為雙方的長期發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在特定合作項(xiàng)目中的權(quán)利與義務(wù)，促進(jìn)雙方在房地產(chǎn)租賃及服務(wù)領(lǐng)域的合作，實(shí)現(xiàn)資源共享與互利共贏。具體而言，協(xié)議范圍涵蓋以下內(nèi)容：甲方授權(quán)乙方作為其指定房產(chǎn)的租賃代理方，負(fù)責(zé)相關(guān)房產(chǎn)的市場推廣、租賃咨詢、客戶篩選及租賃合同簽訂等事宜；乙方根據(jù)協(xié)議約定，利用其專業(yè)能力和資源，為甲方提供高效、優(yōu)質(zhì)的租賃服務(wù)，并按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。此外，協(xié)議還包括雙方在合作過程中的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制、費(fèi)用結(jié)算方式、違約責(zé)任及爭議解決等內(nèi)容，旨在為雙方的合作提供全面、清晰的框架和指引。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語具有以下含義：

（一）“房產(chǎn)”指代甲方委托乙方進(jìn)行租賃代理的特定物業(yè)，包括但不限于商業(yè)店鋪、辦公空間及住宅單元，具體清單附于本協(xié)議附件一。

（二）“租賃代理服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方授權(quán)，所提供的包括但不限于市場分析、租賃推廣、客戶接待、資格審核、合同談判及簽訂等全流程或部分流程的租賃服務(wù)。

（三）“服務(wù)費(fèi)用”指乙方按照本協(xié)議約定，因提供租賃代理服務(wù)而應(yīng)向甲方收取的報(bào)酬，具體計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及支付方式在本協(xié)議第五條中詳細(xì)約定。

（四）“合作期限”指本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起至約定事項(xiàng)完成或本協(xié)議終止之日止的期間，具體起止時(shí)間在本協(xié)議第六條中明確。

（五）“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭及政府行為等，其發(fā)生可能導(dǎo)致協(xié)議部分或全部無法履行。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方的權(quán)力與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的租賃代理服務(wù)，并有權(quán)對乙方的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督與指導(dǎo)。

2.甲方有權(quán)根據(jù)市場變化及自身需求，對租賃代理服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前三十日書面通知乙方，并協(xié)商達(dá)成一致。

3.甲方應(yīng)向乙方提供必要的房產(chǎn)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、權(quán)屬證明、周邊環(huán)境圖及裝修標(biāo)準(zhǔn)等，并保證所提供資料的真實(shí)性、完整性。

4.甲方應(yīng)按照本協(xié)議第五條約定，按時(shí)足額向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，逾期支付應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.甲方應(yīng)配合乙方處理租賃過程中的相關(guān)事務(wù)，包括但不限于客戶接待、合同談判及物業(yè)交付等，確保合作順利進(jìn)行。

6.甲方應(yīng)就租賃代理服務(wù)中的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。

（二）乙方的權(quán)力與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，獲得甲方支付的租賃代理服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方提供必要的合作支持。

2.乙方應(yīng)組建專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，配備經(jīng)驗(yàn)豐富的租賃顧問，確保提供符合甲方要求的租賃代理服務(wù)。

3.乙方應(yīng)積極進(jìn)行市場推廣，利用其渠道資源吸引潛在租戶，并根據(jù)甲方需求制定個(gè)性化的租賃方案。

4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)篩選符合條件的租戶，進(jìn)行資格審核，并就租賃條款與租戶進(jìn)行初步談判，確保甲方利益不受損害。

5.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定及附件要求，代甲方簽訂租賃合同，并負(fù)責(zé)合同履行的初步監(jiān)督，包括但不限于租金收取、物業(yè)維護(hù)協(xié)調(diào)等。

6.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房產(chǎn)資料及租賃合同等文件，防止泄露、損毀或遺失，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

7.乙方應(yīng)就租賃代理服務(wù)過程中的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露，包括但不限于租戶信息、租賃價(jià)格及談判細(xì)節(jié)等。

8.乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)反饋市場信息及客戶需求，以便調(diào)整服務(wù)策略，提高租賃效率。

9.乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲方及租戶的合法權(quán)益，如因乙方過錯導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

10.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)租賃代理服務(wù)進(jìn)展情況，包括但不限于市場動態(tài)、客戶反饋、合同簽訂情況等，并提供相關(guān)服務(wù)報(bào)告供甲方查閱。

11.乙方應(yīng)配合甲方處理租賃過程中的突發(fā)事件，如租戶糾紛、物業(yè)維修等，并積極尋求解決方案，確保協(xié)議順利履行。

12.乙方應(yīng)就其員工在服務(wù)過程中違反本協(xié)議約定或損害甲方利益的行為承擔(dān)管理責(zé)任，并采取有效措施防止類似事件再次發(fā)生。

第四條價(jià)格與支付條件

1.服務(wù)費(fèi)用：甲方同意根據(jù)本協(xié)議約定，向乙方支付租賃代理服務(wù)費(fèi)用。該費(fèi)用具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）對于商業(yè)店鋪?zhàn)赓U，服務(wù)費(fèi)用為租賃合同月租金的10%，單筆費(fèi)用不超過人民幣50萬元；

（2）對于辦公空間租賃，服務(wù)費(fèi)用為租賃合同月租金的12%，單筆費(fèi)用不超過人民幣80萬元；

（3）對于住宅單元租賃，服務(wù)費(fèi)用為租賃合同月租金的8%，單筆費(fèi)用不超過人民幣30萬元。

上述費(fèi)率不包含稅費(fèi)，如需乙方代收代繳相關(guān)稅費(fèi)，甲方應(yīng)另行支付相應(yīng)費(fèi)用。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方以下指定銀行賬戶：

開戶名稱：上海恒通物業(yè)管理有限公司

開戶銀行：中國建設(shè)銀行上海陸家嘴支行

銀行賬號：6222020100112345678

3.支付時(shí)間：

（1）簽約支付：本協(xié)議簽訂之日起五日內(nèi)，甲方應(yīng)支付相當(dāng)于首筆委托房產(chǎn)租賃合同月租金5%的簽約費(fèi)；

（2）合同簽訂支付：當(dāng)乙方成功代甲方簽訂首份租賃合同時(shí)，甲方應(yīng)在合同簽訂之日起十日內(nèi)支付剩余首筆委托房產(chǎn)的服務(wù)費(fèi)用；

（3）后續(xù)支付：對于后續(xù)委托的房產(chǎn)，甲方應(yīng)在乙方代甲方簽訂每份租賃合同后相應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用，支付節(jié)點(diǎn)為合同簽訂之日起十五日內(nèi)。

4.付款憑據(jù)：乙方應(yīng)在每次收到服務(wù)費(fèi)用后，向甲方開具合法有效的等額發(fā)票，甲方憑發(fā)票進(jìn)行賬務(wù)處理。如甲方對發(fā)票內(nèi)容有異議，應(yīng)立即書面通知乙方，雙方友好協(xié)商解決。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年，自202X年X月X日至202X年X月X日止。協(xié)議期滿前三個(gè)月，如雙方均有續(xù)約意愿，可另行協(xié)商簽訂續(xù)約協(xié)議。

2.合作啟動：本協(xié)議生效后十日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)完成合作啟動會議，明確具體合作項(xiàng)目的細(xì)節(jié)要求、時(shí)間節(jié)點(diǎn)及溝通機(jī)制，并簽署《合作項(xiàng)目清單》作為本協(xié)議附件二。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）市場推廣期：自協(xié)議生效之日起至首個(gè)租賃合同簽訂之日止，乙方應(yīng)持續(xù)開展市場推廣活動，確保每月至少接觸不少于20組潛在租戶；

（2）租賃周期：對于每項(xiàng)委托租賃業(yè)務(wù)，乙方應(yīng)在協(xié)議約定或雙方書面確定的期限內(nèi)完成租賃合同簽訂，標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)店鋪?zhàn)赓U周期不超過60日，辦公空間不超過45日，住宅單元不超過30日；

（3）費(fèi)用結(jié)算周期：每項(xiàng)租賃代理服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)在費(fèi)用支付節(jié)點(diǎn)后的15個(gè)工作日內(nèi)完成相關(guān)賬務(wù)核對與結(jié)算手續(xù)；

（4）年度回顧：每年12月31日前，雙方應(yīng)就年度合作情況進(jìn)行書面總結(jié)，包括但不限于租賃業(yè)績、費(fèi)用支出、服務(wù)優(yōu)化建議等，作為下一年度合作的重要參考依據(jù)。

4.提前終止：如一方因重大原因需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前180日書面通知對方，并支付相當(dāng)于三個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的補(bǔ)償金，雙方友好協(xié)商處理未完成合作項(xiàng)目的后續(xù)事宜。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）逾期支付服務(wù)費(fèi)用：甲方未按本協(xié)議第四條約定的支付時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之五向乙方支付違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)直至費(fèi)用付清，且甲方仍需承擔(dān)全部違約金。逾期超過60日，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議，并要求甲方支付相當(dāng)于全部未付服務(wù)費(fèi)用25%的違約金。

（2）虛假資料提供：如甲方故意提供虛假房產(chǎn)資料或市場信息，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失或聲譽(yù)受損，甲方應(yīng)賠償乙方全部直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付不低于人民幣50萬元的懲罰性賠償金。

（3）干預(yù)正常服務(wù)：甲方無正當(dāng)理由干預(yù)乙方正常的租賃代理服務(wù)活動，或擅自與租戶達(dá)成協(xié)議，導(dǎo)致乙方服務(wù)成果被剝奪，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于該房產(chǎn)當(dāng)年預(yù)計(jì)服務(wù)費(fèi)用2倍的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）服務(wù)能力不足：乙方未能按本協(xié)議第三條約定的標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方租賃項(xiàng)目市場競爭力下降或租賃周期異常延長（超過約定周期30%以上），乙方應(yīng)退還相應(yīng)房產(chǎn)的服務(wù)費(fèi)用，并支付相當(dāng)于該房產(chǎn)當(dāng)年預(yù)計(jì)服務(wù)費(fèi)用30%的違約金。

（2）泄露商業(yè)秘密：乙方及其員工在服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成直接經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額不低于實(shí)際損失，且乙方主要負(fù)責(zé)人應(yīng)承擔(dān)個(gè)人責(zé)任，包括但不限于罰款、解除勞動合同等。若泄露行為觸犯刑律，乙方應(yīng)協(xié)助甲方追究相關(guān)刑事責(zé)任。

（3）合同簽訂瑕疵：因乙方原因?qū)е伦赓U合同存在重大條款缺陷或違反法律法規(guī)，給甲方造成租戶索賠、合同無效等后果的，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方全部直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、賠償金等。若該違約行為屬于故意或重大過失，甲方還有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于合同標(biāo)的額10%的懲罰性賠償金。

（4）服務(wù)過程中侵權(quán)：乙方在租賃代理服務(wù)過程中，因過錯侵犯租戶合法權(quán)益（如不當(dāng)催租、泄露租戶隱私等），導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任的，乙方應(yīng)先行承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并有權(quán)向租戶追償，甲方應(yīng)在收到乙方追償請求后30日內(nèi)予以配合。

3.違約金限制：本協(xié)議約定的各項(xiàng)違約金條款非窮盡性條款，任何違約行為給守約方造成的損失超過違約金數(shù)額的，守約方有權(quán)請求違約方賠償全部損失，包括直接損失與可得利益損失，但賠償總額不應(yīng)超過實(shí)際損失總額的120%。

4.減損義務(wù)：發(fā)生違約行為時(shí)，非違約方應(yīng)采取合理措施防止損失擴(kuò)大，若未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，擴(kuò)大的損失由非違約方自行承擔(dān)。但法律另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。

5.不可抗力免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供不可抗力證明文件，協(xié)商變更或解除協(xié)議。不可抗力影響消除后，應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議義務(wù)。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、傳染病疫情及其防控措施、以及網(wǎng)絡(luò)攻擊、系統(tǒng)故障等技術(shù)性事件。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或可能導(dǎo)致協(xié)議標(biāo)的無法履行或履行受到嚴(yán)重阻礙。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見到不可抗力事件時(shí)，應(yīng)在合理期限內(nèi)（不超過24小時(shí)）通知對方，并提供相關(guān)證明文件，包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定報(bào)告等。若不可抗力影響持續(xù)超過10個(gè)工作日，雙方應(yīng)再次協(xié)商確定協(xié)議的處理方式。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否部分或全部免除責(zé)任、延期履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。

4.協(xié)商恢復(fù)：不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商，恢復(fù)協(xié)議的履行。如協(xié)議部分條款已無法履行，雙方應(yīng)在公平合理的基礎(chǔ)上，對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整或變更。

5.不可抗力聲明：任何一方不得利用不可抗力作為借口，故意拖延履行義務(wù)或從事違反協(xié)議約定的行為。若一方在不可抗力消除后仍未能履行義務(wù)，且無正當(dāng)理由，則視為違約。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)在誠實(shí)信用原則基礎(chǔ)上進(jìn)行，雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)溝通，力爭在協(xié)議有效期內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解機(jī)制：若協(xié)商未能解決爭議，雙方同意在協(xié)商失敗后30日內(nèi)，共同選擇上海市浦東新區(qū)市場監(jiān)督管理局或上海仲裁委員會指定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、高效的原則，調(diào)解達(dá)成一致后，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書并履行。

3.仲裁選擇：若調(diào)解未能解決爭議，或雙方在協(xié)商、調(diào)解階段明確選擇仲裁方式，則任何一方均有權(quán)將爭議提交上海國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETACShangh），按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為上海市，仲裁語言為中文。

4.訴訟選擇：若雙方未選擇仲裁，且在調(diào)解失敗后60日內(nèi)未能達(dá)成其他爭議解決方式，則任何一方均有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。約定由被告住所地、合同履行地（即房產(chǎn)租賃合同簽訂地或履行地）或協(xié)議簽訂地（即北京市朝陽區(qū)）的人民法院管轄。

5.爭議解決期間：在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的其他條款，任何一方不得單方面中斷合作或追究對方在爭議事項(xiàng)上的違約責(zé)任，除非得到對方書面同意。

6.證據(jù)保留：雙方應(yīng)妥善保存與爭議相關(guān)的所有證據(jù)材料，包括書面文件、溝通記錄、往來函電等，并在爭議解決過程中及時(shí)提交給對方及爭議解決機(jī)構(gòu)或法院。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前10日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以專人遞送或掛號信方式發(fā)送的，寄出后3日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議方可生效。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭承諾或約定均不構(gòu)成對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，除非另有明確書面記錄。

3.協(xié)議解除：除本協(xié)議另有約定或法律規(guī)定外，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。如雙方一致同意解除，或因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，或一方嚴(yán)重違約且在合理期限內(nèi)未糾正，守約方有權(quán)書面通知對方解除協(xié)議，并要求賠償損失。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、