停車場運營與使用協(xié)議第一章總則1.1合同編號_______1.2合同雙方1.2.1甲方：_______（停車場所有權人或運營管理方）1.2.2乙方：_______（停車場使用方）1.3合同簽訂日期_______1.4合同有效期1.4.1合同自簽訂之日起生效。1.4.2合同有效期為_______年。1.5合同目的1.5.1本合同旨在明確甲方對停車場的運營管理權與乙方對停車場的使用權利。1.5.2通過本合同，甲方保證乙方在停車場內(nèi)享有合法、安全、舒適的停車服務。第二章停車場運營管理2.1運營管理權2.1.1甲方擁有停車場的運營管理權，負責停車場的日常運營和管理。2.1.2甲方應保證停車場設施完好，服務優(yōu)質(zhì)，滿足乙方停車需求。2.2停車場設施2.2.1甲方應保證停車場內(nèi)各類設施完好，包括但不限于照明、消防、排水等。2.2.2甲方應定期對停車場設施進行維護和保養(yǎng)，保證其正常運行。2.3服務標準2.3.1甲方應提供符合國家相關標準的停車服務。2.3.2甲方應保證停車場內(nèi)的收費、導引、安全等各項服務規(guī)范、高效。2.4處理2.4.1停車場內(nèi)發(fā)生車輛，甲方應立即啟動應急預案，協(xié)助處理。2.4.2甲方應配合乙方處理車輛，并承擔相應的責任。第三章停車場使用3.1使用范圍3.1.1乙方在合同有效期內(nèi)，有權使用甲方提供的停車場。3.1.2乙方使用停車場時，應遵守國家相關法律法規(guī)和本合同約定。3.2使用規(guī)則3.2.1乙方應按照甲方規(guī)定的停車區(qū)域停放車輛。3.2.2乙方不得占用消防通道、緊急出口等禁止停車區(qū)域。3.2.3乙方不得在停車場內(nèi)進行任何違法活動。3.3使用費用3.3.1乙方應按照甲方規(guī)定的收費標準支付停車費用。3.3.2甲方有權根據(jù)市場行情和成本變化調(diào)整收費標準，并提前通知乙方。第四章甲方責任4.1甲方應保證停車場的正常運營，保證乙方停車需求得到滿足。4.2甲方應保證停車場內(nèi)設施完好，提供安全、舒適的停車環(huán)境。4.3甲方應負責停車場內(nèi)發(fā)生的車輛的處理，承擔相應的責任。第五章乙方責任5.1乙方應遵守國家相關法律法規(guī)和本合同約定，合法使用停車場。5.2乙方應愛護停車場內(nèi)設施，不得損壞或擅自移動。5.3乙方應按照甲方規(guī)定的收費標準支付停車費用，不得拖欠。5.4乙方應配合甲方處理停車場內(nèi)發(fā)生的車輛，承擔相應的責任。第六章停車場收費與管理6.1收費標準6.1.1甲方應制定合理的收費標準，并予以公示。6.1.2收費標準應包括不同時間段、不同車型及特殊情況的收費標準。6.1.3甲方應定期對收費標準進行審查，如有調(diào)整，應提前通知乙方。6.2管理措施6.2.1甲方應設立專門的管理人員，負責停車場的日常管理。6.2.2管理人員應具備相關資質(zhì)，保證服務質(zhì)量和效率。6.2.3甲方應制定應急預案，以應對突發(fā)事件。6.3停車憑證6.3.1乙方停車時，應取得甲方提供的停車憑證。6.3.2停車憑證作為乙方在停車場停車的有效證明。6.4車輛停放規(guī)定6.4.1乙方應按照指定區(qū)域停放車輛，不得隨意停放。6.4.2甲方有權對違規(guī)停放車輛進行拖移或處罰。第七章停車場安全與維護7.1安全保障7.1.1甲方應保證停車場內(nèi)安全設施齊全，包括但不限于監(jiān)控、消防設備等。7.1.2甲方應定期檢查安全設施，保證其正常運行。7.2維護責任7.2.1甲方負責停車場的日常維護工作。7.2.2乙方應愛護停車場內(nèi)的公共設施，不得故意損壞。7.3報告7.3.1發(fā)生任何安全，乙方應立即向甲方報告。7.3.2甲方應及時處理，并采取必要措施防止再次發(fā)生。第八章甲方提供的服務8.1導引服務8.1.1甲方應提供清晰的停車場導引服務，方便乙方停車。8.1.2甲方應保證導引服務及時、準確。8.2客戶服務8.2.1甲方應設立客戶服務，及時解答乙方疑問。8.2.2甲方應定期對客戶服務進行評估，持續(xù)改進服務質(zhì)量。8.3附加服務8.3.1甲方可根據(jù)市場情況提供附加服務，如充電樁、洗車服務等。8.3.2附加服務需提前告知乙方，并按照實際使用情況收費。第九章乙方權利與義務9.1使用權利9.1.1乙方有權在合同有效期內(nèi)使用甲方提供的停車場。9.1.2乙方有權要求甲方提供符合合同約定的服務。9.2義務履行9.2.1乙方應遵守停車場的各項規(guī)定，不得違規(guī)停車。9.2.2乙方應愛護停車場內(nèi)的公共設施，不得故意損壞。9.3通知義務9.3.1乙方應保持聯(lián)系方式暢通，以便甲方在必要時與其聯(lián)系。9.3.2乙方在聯(lián)系方式變更時，應及時通知甲方。第十章合同的變更與解除10.1合同變更10.1.1合同任何條款的變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.1.2合同變更不影響已履行部分的效力。10.2合同解除10.2.1以下情況下，合同可由任何一方解除：10.2.1.1甲方違反合同約定，嚴重影響乙方使用停車場。10.2.1.2乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正。10.2.1.3由于不可抗力因素，導致合同無法履行。10.2.2合同解除后，雙方應按照約定處理相關事宜。第十一章停車場設施的更新與改造11.1更新與改造權利11.1.1甲方有權根據(jù)停車場運營需求和科技進步，對停車場設施進行更新與改造。11.1.2更新與改造應不影響乙方的正常使用，并盡可能減少對乙方的不便。11.2更新與改造程序11.2.1甲方在進行停車場設施更新與改造前，應制定詳細計劃并提前通知乙方。11.2.2更新與改造計劃應包括工程時間表、施工區(qū)域和預期影響。11.3更新與改造責任11.3.1甲方負責更新與改造過程中的安全管理和工程質(zhì)量。11.3.2乙方應配合甲方進行必要的停車調(diào)整，以適應更新與改造需求。第十二章附加服務與優(yōu)惠12.1附加服務提供12.1.1甲方可根據(jù)市場需求，提供停車場內(nèi)的附加服務，如代客泊車、車輛清洗等。12.1.2附加服務的收費標準應合理，并提前公示。12.2優(yōu)惠措施12.2.1甲方可根據(jù)實際情況，對長期使用停車場的乙方提供優(yōu)惠政策。12.2.2優(yōu)惠措施包括但不限于節(jié)假日免費停車、長期租用折扣等。12.3優(yōu)惠調(diào)整12.3.1甲方在調(diào)整優(yōu)惠措施時，應提前通知乙方，并說明調(diào)整原因。第十三章合同的終止與終止條件13.1合同終止條件13.1.1合同到期自然終止。13.1.2發(fā)生下列情況之一，合同可提前終止：13.1.2.1甲乙雙方協(xié)商一致同意終止合同。13.1.2.2一方嚴重違反合同約定，另一方提出終止。13.1.2.3由于不可抗力因素，導致合同無法履行。13.2終止程序1