中信銀行房貸合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供房屋抵押貸款服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、貸款基本信息

1、甲方因__________________需要，向乙方申請辦理房屋抵押貸款，貸款用途為__________________。

2、貸款總金額：人民幣__________________元（大寫：__________________元整），貸款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____月。

3、貸款利率：本合同貸款利率采用固定利率方式，利率為年利率____‰，自貸款發(fā)放之日起至貸款還清之日止，利率不變。

4、貸款還款方式：甲方選擇等額本息還款方式，每月還款日為每月____日，首期還款日為____年____月____日。

二、抵押物信息

1、抵押物名稱：位于__________________的房屋，不動產(chǎn)權(quán)證號：__________________。

2、抵押物價值：經(jīng)雙方共同評估，抵押物價值為人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。

3、抵押擔保范圍：本合同項下的貸款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金及甲方應(yīng)支付的稅費等。

4、甲方保證對抵押物擁有合法、完整的所有權(quán)，并保證抵押物不存在任何權(quán)利限制或爭議。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證提供的所有資料真實、合法、有效，并對因提供虛假資料造成的后果承擔全部責任。

2、甲方應(yīng)按照合同約定按時足額償還貸款本息，如發(fā)生逾期，應(yīng)按合同約定支付逾期利息和罰息。

3、甲方應(yīng)配合乙方進行貸款審批、發(fā)放及貸后管理工作，并按時提供相關(guān)財務(wù)報表和資料。

4、甲方不得擅自改變抵押物的用途，如需改變用途，應(yīng)事先征得乙方書面同意。

5、甲方應(yīng)保證抵押物的安全，如發(fā)生抵押物損毀、滅失或權(quán)利受到限制等情況，應(yīng)及時通知乙方并采取補救措施。

6、甲方在貸款期間應(yīng)保持良好的信用記錄，如發(fā)生信用不良行為，應(yīng)立即通知乙方并采取糾正措施。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料進行貸款審批，并在審批通過后按照合同約定發(fā)放貸款。

2、乙方有權(quán)對甲方及抵押物進行貸前調(diào)查和貸后管理，并要求甲方提供相關(guān)資料。

3、乙方應(yīng)按照合同約定向甲方發(fā)放貸款，并確保貸款資金用于合同約定的用途。

4、乙方應(yīng)保護甲方的隱私信息，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。

5、乙方應(yīng)按照合同約定收取貸款本息，并按時提供收款憑證。

6、乙方在貸款期間應(yīng)定期對甲方及抵押物進行風險評估，如發(fā)現(xiàn)風險加大，應(yīng)采取相應(yīng)的風險控制措施。

四、貸款發(fā)放

1、甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方提供以下資料：

（1）身份證明：甲方法定代表人或授權(quán)代表的身份證明原件及復印件；

（2）營業(yè)執(zhí)照：甲方的營業(yè)執(zhí)照原件及復印件；

（3）財務(wù)報表：甲方的資產(chǎn)負債表、利潤表及現(xiàn)金流量表；

（4）貸款用途證明：與貸款用途相關(guān)的合同、協(xié)議等文件；

（5）抵押物相關(guān)資料：抵押物的權(quán)屬證明、評估報告等文件。

2、乙方應(yīng)在收到甲方提供的資料后____日內(nèi)完成貸款審批，并書面通知甲方審批結(jié)果。

3、如貸款審批通過，乙方應(yīng)在收到甲方提供的資料后____日內(nèi)，將貸款金額一次性發(fā)放到甲方指定的銀行賬戶，賬戶名稱：__________________，賬號：__________________。

五、貸款提前還款

1、甲方在貸款期間可申請?zhí)崆斑€款，但應(yīng)提前____日書面通知乙方。

2、甲方應(yīng)支付提前還款金額的____%作為提前還款違約金。

3、提前還款后的貸款利率按剩余貸款期限重新計算。

六、違約責任

1、若甲方未按照合同約定按時足額償還貸款本息，應(yīng)按合同約定支付逾期利息和罰息，并承擔相應(yīng)的違約責任。

2、若甲方提供虛假資料或隱瞞重要信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。

3、若甲方擅自改變抵押物的用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀或提前收回貸款，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

4、若甲方在貸款期間發(fā)生信用不良行為，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

5、若甲方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

七、爭議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至乙方所在地的人民法院提起訴訟。

2、在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他約定。

八、其他事項

1、本合同一式陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

2、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：