新沂售房合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供售房服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、售房基本信息

1、房產(chǎn)基本情況

房產(chǎn)地址：__________________，產(chǎn)權(quán)證號：__________________，建筑面積：_______平方米，戶型：_______室_______廳，房屋用途：_______，土地使用權(quán)證號：__________________。

2、房產(chǎn)現(xiàn)狀

房產(chǎn)現(xiàn)狀為_______（毛坯/簡裝/精裝），附屬設(shè)施包括：_______（例如：空調(diào)、地暖、熱水器、家具等），甲方保證所提供房產(chǎn)信息真實有效，不存在抵押、查封、租賃或其他權(quán)利限制情況。

二、合同價格及支付方式

1、房產(chǎn)總價格：人民幣_______元整（大寫：__________________元整）。

2、首付款：人民幣_______元整（大寫：__________________元整），于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。

3、剩余房款：人民幣_______元整（大寫：__________________元整），于_______（方式：_______，時間：_______）支付。

4、支付賬戶信息

乙方指定收款賬戶：

開戶行：__________________

戶名：__________________

賬號：__________________

三、房屋交付

1、交付時間：_______年_______月_______日。

2、交付內(nèi)容：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、水電氣費等相關(guān)文件和費用結(jié)清證明。

3、交付條件：甲方應(yīng)確保房屋交付時符合合同約定的狀態(tài)，并配合乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)按照合同約定履行交付義務(wù)，保證房屋交付時無權(quán)利糾紛。

2、甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

3、甲方應(yīng)保證房屋交付時附屬設(shè)施的正常使用，如因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞，由甲方負責(zé)修復(fù)或賠償。

4、甲方應(yīng)提供房屋的完整鑰匙_______把，并配合乙方進行房屋驗收。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，并按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2、乙方應(yīng)提供購房所需的相關(guān)文件，并配合甲方完成房屋驗收。

3、乙方應(yīng)保證購房資金的安全性，并按照合同約定履行付款義務(wù)。

五、違約責(zé)任

1、若甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照總房款的萬分之一向乙方支付違約金，逾期超過_______日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

2、若乙方未按時支付房款，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向甲方支付違約金，逾期超過_______日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

3、如因甲方原因?qū)е路课萁桓稌r存在權(quán)利糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方損失。

4、如因乙方原因?qū)е沦彿抠Y金損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。

六、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：