2025年礦業(yè)權(quán)價(jià)值評(píng)估練習(xí)題及答案一、單項(xiàng)選擇題1.礦業(yè)權(quán)價(jià)值評(píng)估的核心目的是（）A.確定礦業(yè)權(quán)的市場價(jià)格B.為礦業(yè)權(quán)交易提供合理的價(jià)值參考C.評(píng)估礦業(yè)企業(yè)的資產(chǎn)規(guī)模D.滿足政府對(duì)礦業(yè)權(quán)管理的需要答案：B解析：礦業(yè)權(quán)價(jià)值評(píng)估的核心目的是為礦業(yè)權(quán)交易、抵押、出資等經(jīng)濟(jì)行為提供合理的價(jià)值參考，市場價(jià)格是波動(dòng)的，評(píng)估值是一個(gè)參考，并非確定市場價(jià)格，A錯(cuò)誤；評(píng)估礦業(yè)企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模只是其中一個(gè)方面，不是核心目的，C錯(cuò)誤；滿足政府管理需要也不是核心目的，D錯(cuò)誤。2.以下哪種方法不屬于礦業(yè)權(quán)價(jià)值評(píng)估的常用方法（）A.收益法B.成本法C.市場法D.趨勢(shì)分析法答案：D解析：礦業(yè)權(quán)價(jià)值評(píng)估的常用方法有收益法、成本法和市場法。趨勢(shì)分析法主要用于分析數(shù)據(jù)的變化趨勢(shì)，不屬于礦業(yè)權(quán)價(jià)值評(píng)估的常用方法。3.收益法評(píng)估礦業(yè)權(quán)價(jià)值時(shí)，關(guān)鍵參數(shù)不包括（）A.預(yù)期收益B.折現(xiàn)率C.勘查成本D.收益期限答案：C解析：收益法評(píng)估礦業(yè)權(quán)價(jià)值的關(guān)鍵參數(shù)包括預(yù)期收益、折現(xiàn)率和收益期限?？辈槌杀臼浅杀痉ㄖ械闹匾獏?shù)，不是收益法的關(guān)鍵參數(shù)。4.市場法評(píng)估礦業(yè)權(quán)價(jià)值時(shí)，選擇可比案例的原則不包括（）A.地域相近B.礦種相同C.規(guī)模相當(dāng)D.勘查程度不同答案：D解析：市場法選擇可比案例時(shí)，要求地域相近、礦種相同、規(guī)模相當(dāng)，勘查程度也應(yīng)相近，這樣才能保證案例的可比性，D選項(xiàng)勘查程度不同不符合選擇原則。5.成本法評(píng)估礦業(yè)權(quán)價(jià)值時(shí)，勘查成本效用法適用于（）A.詳查及以上勘查階段的礦業(yè)權(quán)B.普查階段的礦業(yè)權(quán)C.預(yù)查階段的礦業(yè)權(quán)D.任何勘查階段的礦業(yè)權(quán)答案：A解析：勘查成本效用法適用于詳查及以上勘查階段的礦業(yè)權(quán)，因?yàn)樵谶@個(gè)階段勘查工作相對(duì)深入，成本與價(jià)值的關(guān)系相對(duì)明確。普查和預(yù)查階段數(shù)據(jù)相對(duì)較少，不太適合用勘查成本效用法。6.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中，折現(xiàn)率的確定通常不考慮以下哪個(gè)因素（）A.無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率B.行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率C.通貨膨脹率D.企業(yè)的管理水平答案：D解析：折現(xiàn)率的確定通?？紤]無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率、行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率和通貨膨脹率等因素。企業(yè)的管理水平主要影響企業(yè)的經(jīng)營效益，不是確定折現(xiàn)率時(shí)直接考慮的因素。7.某礦業(yè)權(quán)評(píng)估采用收益法，預(yù)計(jì)未來5年的凈收益分別為100萬元、120萬元、150萬元、180萬元和200萬元，折現(xiàn)率為10%，則前3年凈收益的現(xiàn)值之和為（）萬元。（保留兩位小數(shù)）A.300.56B.310.58C.320.60D.330.62答案：B解析：根據(jù)現(xiàn)值計(jì)算公式(P=F/(1+r)^n)（其中(P)為現(xiàn)值，(F)為未來值，(r)為折現(xiàn)率，(n)為年數(shù)）。第1年凈收益現(xiàn)值(P_1=100/(1+0.1)^1=90.91)萬元；第2年凈收益現(xiàn)值(P_2=120/(1+0.1)^2=99.17)萬元；第3年凈收益現(xiàn)值(P_3=150/(1+0.1)^3=120.50)萬元；前3年凈收益現(xiàn)值之和(P=P_1+P_2+P_3=90.91+99.17+120.50=310.58)萬元。8.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中，市場法的應(yīng)用前提是（）A.有活躍的礦業(yè)權(quán)交易市場B.礦業(yè)權(quán)的成本能夠準(zhǔn)確核算C.礦業(yè)權(quán)的收益能夠合理預(yù)測D.礦業(yè)權(quán)的勘查程度較高答案：A解析：市場法應(yīng)用的前提是有活躍的礦業(yè)權(quán)交易市場，這樣才能找到可比案例進(jìn)行比較。成本能夠準(zhǔn)確核算適用于成本法，收益能夠合理預(yù)測適用于收益法，勘查程度較高不是市場法應(yīng)用的關(guān)鍵前提。9.采用成本法評(píng)估礦業(yè)權(quán)價(jià)值時(shí)，重置成本的計(jì)算不包括（）A.勘查工作的直接費(fèi)用B.勘查工作的間接費(fèi)用C.合理的利潤D.未來的開發(fā)成本答案：D解析：重置成本包括勘查工作的直接費(fèi)用、間接費(fèi)用和合理的利潤。未來的開發(fā)成本不屬于重置成本的計(jì)算范疇。10.礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告的有效期一般為（）A.1年B.2年C.3年D.5年答案：A解析：礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告的有效期一般為1年，超過有效期評(píng)估結(jié)果可能不再適用。二、多項(xiàng)選擇題1.礦業(yè)權(quán)價(jià)值評(píng)估的作用包括（）A.為礦業(yè)權(quán)市場交易提供價(jià)格依據(jù)B.為礦業(yè)企業(yè)的融資提供支持C.為政府的礦業(yè)權(quán)管理提供決策參考D.促進(jìn)礦業(yè)資源的合理配置答案：ABCD解析：礦業(yè)權(quán)價(jià)值評(píng)估可以為礦業(yè)權(quán)市場交易確定合理價(jià)格，為礦業(yè)企業(yè)融資提供資產(chǎn)價(jià)值參考，為政府管理礦業(yè)權(quán)提供決策依據(jù)，同時(shí)通過合理的價(jià)值評(píng)估可以引導(dǎo)資源向更有效率的方向配置，促進(jìn)礦業(yè)資源的合理配置。2.收益法評(píng)估礦業(yè)權(quán)價(jià)值的步驟包括（）A.確定預(yù)期收益B.確定折現(xiàn)率C.確定收益期限D(zhuǎn).計(jì)算礦業(yè)權(quán)價(jià)值答案：ABCD解析：收益法評(píng)估礦業(yè)權(quán)價(jià)值首先要確定預(yù)期收益，這是基礎(chǔ)；然后確定折現(xiàn)率，將未來收益折現(xiàn)；接著確定收益期限，明確收益的時(shí)間范圍；最后根據(jù)這些參數(shù)計(jì)算礦業(yè)權(quán)價(jià)值。3.市場法評(píng)估礦業(yè)權(quán)價(jià)值時(shí)，可比案例的調(diào)整因素通常有（）A.交易時(shí)間B.交易情況C.礦產(chǎn)品質(zhì)量D.勘查程度答案：ABCD解析：在市場法中，由于可比案例與被評(píng)估礦業(yè)權(quán)在交易時(shí)間、交易情況、礦產(chǎn)品質(zhì)量和勘查程度等方面可能存在差異，需要對(duì)這些因素進(jìn)行調(diào)整，以保證評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。4.成本法評(píng)估礦業(yè)權(quán)價(jià)值的具體方法有（）A.勘查成本效用法B.地質(zhì)要素評(píng)序法C.重置成本法D.收益成本法答案：AB解析：成本法評(píng)估礦業(yè)權(quán)價(jià)值的具體方法有勘查成本效用法和地質(zhì)要素評(píng)序法。重置成本法一般用于資產(chǎn)的評(píng)估，在礦業(yè)權(quán)評(píng)估中不是常用的具體方法；收益成本法不屬于成本法的范疇。5.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中，確定預(yù)期收益時(shí)需要考慮的因素有（）A.礦產(chǎn)品的價(jià)格B.礦石的產(chǎn)量C.生產(chǎn)成本D.銷售費(fèi)用答案：ABCD解析：預(yù)期收益等于銷售收入減去成本和費(fèi)用等。礦產(chǎn)品的價(jià)格和礦石的產(chǎn)量決定了銷售收入，生產(chǎn)成本和銷售費(fèi)用是影響凈收益的重要因素，所以確定預(yù)期收益時(shí)都需要考慮。6.礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括的內(nèi)容有（）A.評(píng)估目的B.評(píng)估對(duì)象和范圍C.評(píng)估方法D.評(píng)估結(jié)論答案：ABCD解析：礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象和范圍、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)論等基本內(nèi)容，這些內(nèi)容是完整呈現(xiàn)評(píng)估過程和結(jié)果的必要部分。7.折現(xiàn)率的確定方法有（）A.累加法B.市場提取法C.資本資產(chǎn)定價(jià)模型法D.行業(yè)平均收益率法答案：ABC解析：折現(xiàn)率的確定方法有累加法、市場提取法和資本資產(chǎn)定價(jià)模型法。行業(yè)平均收益率法不是常用的確定折現(xiàn)率的方法。8.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中，風(fēng)險(xiǎn)因素主要包括（）A.地質(zhì)勘查風(fēng)險(xiǎn)B.市場風(fēng)險(xiǎn)C.政策風(fēng)險(xiǎn)D.技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)答案：ABCD解析：礦業(yè)權(quán)評(píng)估中存在多種風(fēng)險(xiǎn)因素，地質(zhì)勘查風(fēng)險(xiǎn)可能導(dǎo)致資源儲(chǔ)量與預(yù)期不符；市場風(fēng)險(xiǎn)包括礦產(chǎn)品價(jià)格波動(dòng)等；政策風(fēng)險(xiǎn)如礦業(yè)政策的調(diào)整；技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)涉及開采技術(shù)的可行性等。9.以下關(guān)于礦業(yè)權(quán)評(píng)估的說法正確的有（）A.評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)B.評(píng)估過程應(yīng)遵循相關(guān)的評(píng)估準(zhǔn)則和規(guī)范C.評(píng)估結(jié)果應(yīng)具有客觀性和公正性D.評(píng)估報(bào)告應(yīng)及時(shí)向社會(huì)公開答案：ABC解析：評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員必須具備相應(yīng)資質(zhì)才能進(jìn)行礦業(yè)權(quán)評(píng)估，評(píng)估過程要遵循相關(guān)準(zhǔn)則和規(guī)范，以保證評(píng)估結(jié)果的客觀性和公正性。評(píng)估報(bào)告是否向社會(huì)公開要根據(jù)具體情況和相關(guān)規(guī)定，不是必須及時(shí)向社會(huì)公開。10.影響礦業(yè)權(quán)價(jià)值的因素有（）A.資源儲(chǔ)量B.礦產(chǎn)品質(zhì)量C.開采條件D.市場供求關(guān)系答案：ABCD解析：資源儲(chǔ)量越多，礦業(yè)權(quán)價(jià)值可能越高；礦產(chǎn)品質(zhì)量好，價(jià)格可能更高，價(jià)值也更高；開采條件好，成本相對(duì)較低，價(jià)值增加；市場供求關(guān)系影響礦產(chǎn)品價(jià)格，進(jìn)而影響礦業(yè)權(quán)價(jià)值。三、判斷題1.礦業(yè)權(quán)價(jià)值評(píng)估只需要考慮礦業(yè)權(quán)本身的價(jià)值，不需要考慮外部環(huán)境因素。（）答案：×解析：礦業(yè)權(quán)價(jià)值評(píng)估需要考慮外部環(huán)境因素，如市場供求關(guān)系、政策法規(guī)、行業(yè)競爭等，這些因素都會(huì)對(duì)礦業(yè)權(quán)的價(jià)值產(chǎn)生影響。2.收益法評(píng)估礦業(yè)權(quán)價(jià)值時(shí)，預(yù)期收益可以隨意估算。（）答案：×解析：預(yù)期收益的估算需要有合理的依據(jù)，要考慮礦產(chǎn)品價(jià)格、產(chǎn)量、成本等多種因素，不能隨意估算，否則會(huì)導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確。3.市場法評(píng)估礦業(yè)權(quán)價(jià)值時(shí)，可比案例越多越好。（）答案：×解析：可比案例并非越多越好，關(guān)鍵是要保證案例的可比性。如果案例不具有可比性，數(shù)量再多也不能提高評(píng)估的準(zhǔn)確性。4.成本法評(píng)估礦業(yè)權(quán)價(jià)值時(shí)，重置成本就是歷史成本。（）答案：×解析：重置成本是指在當(dāng)前條件下重新取得或建造與被評(píng)估對(duì)象具有同等效用的資產(chǎn)所需的成本，與歷史成本不同，歷史成本是過去實(shí)際發(fā)生的成本。5.礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告的有效期內(nèi)，評(píng)估結(jié)果不會(huì)發(fā)生變化。（）答案：×解析：在評(píng)估報(bào)告有效期內(nèi)，如果市場情況、政策法規(guī)等發(fā)生重大變化，礦業(yè)權(quán)的價(jià)值可能會(huì)發(fā)生變化，評(píng)估結(jié)果也可能不再適用。6.折現(xiàn)率越高，礦業(yè)權(quán)的評(píng)估價(jià)值越高。（）答案：×解析：根據(jù)收益法公式，折現(xiàn)率與評(píng)估價(jià)值成反比關(guān)系，折現(xiàn)率越高，未來收益折現(xiàn)后的現(xiàn)值越低，礦業(yè)權(quán)的評(píng)估價(jià)值越低。7.勘查成本效用法中，成本效用量化系數(shù)反映了勘查投入對(duì)礦業(yè)權(quán)價(jià)值的貢獻(xiàn)程度。（）答案：√解析：成本效用量化系數(shù)體現(xiàn)了勘查投入在形成礦業(yè)權(quán)價(jià)值過程中的作用和貢獻(xiàn)程度，系數(shù)越大，說明勘查投入對(duì)價(jià)值的貢獻(xiàn)越大。8.礦業(yè)權(quán)評(píng)估可以不考慮礦業(yè)權(quán)的法律狀態(tài)。（）答案：×解析：礦業(yè)權(quán)的法律狀態(tài)如是否存在權(quán)屬糾紛、是否符合相關(guān)法律法規(guī)等，會(huì)對(duì)礦業(yè)權(quán)的價(jià)值產(chǎn)生重大影響，評(píng)估時(shí)必須考慮。9.市場法評(píng)估礦業(yè)權(quán)價(jià)值時(shí)，不需要對(duì)可比案例進(jìn)行調(diào)整。（）答案：×解析：由于可比案例與被評(píng)估礦業(yè)權(quán)在交易時(shí)間、交易情況等方面可能存在差異，需要對(duì)這些因素進(jìn)行調(diào)整，以保證評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。10.礦業(yè)權(quán)價(jià)值評(píng)估是一個(gè)精確的計(jì)算過程，不存在不確定性。（）答案：×解析：礦業(yè)權(quán)價(jià)值評(píng)估受到多種因素的影響，如地質(zhì)條件的不確定性、市場的波動(dòng)性等，評(píng)估結(jié)果存在一定的不確定性，是一個(gè)相對(duì)合理的估計(jì)值。四、簡答題1.簡述礦業(yè)權(quán)價(jià)值評(píng)估的主要方法及其適用范圍。(1).收益法：適用于具有獨(dú)立獲利能力且其收益可以合理預(yù)測的礦業(yè)權(quán)，特別是在礦業(yè)權(quán)的勘查程度較高、資源儲(chǔ)量基本明確、未來收益能夠可靠估計(jì)的情況下。通過預(yù)測礦業(yè)權(quán)未來的凈收益，并選擇合適的折現(xiàn)率將其折現(xiàn)到評(píng)估基準(zhǔn)日，從而得出礦業(yè)權(quán)的價(jià)值。(2).市場法：適用于有活躍的礦業(yè)權(quán)交易市場，能夠找到與被評(píng)估礦業(yè)權(quán)具有可比性的交易案例的情況。通過對(duì)可比案例的價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，來確定被評(píng)估礦業(yè)權(quán)的價(jià)值。(3).成本法：包括勘查成本效用法和地質(zhì)要素評(píng)序法?？辈槌杀拘в梅ㄟm用于詳查及以上勘查階段的礦業(yè)權(quán)；地質(zhì)要素評(píng)序法適用于普查階段的礦業(yè)權(quán)。成本法主要是基于勘查成本來估算礦業(yè)權(quán)的價(jià)值。2.說明收益法評(píng)估礦業(yè)權(quán)價(jià)值時(shí)，確定預(yù)期收益需要考慮的主要因素。(1).礦產(chǎn)品價(jià)格：礦產(chǎn)品價(jià)格是影響預(yù)期收益的關(guān)鍵因素，它受到市場供求關(guān)系、國際市場價(jià)格、宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)等多種因素的影響。(2).礦石產(chǎn)量：礦石產(chǎn)量取決于資源儲(chǔ)量、開采技術(shù)水平、生產(chǎn)規(guī)模等因素。準(zhǔn)確估算礦石產(chǎn)量對(duì)于確定預(yù)期收益至關(guān)重要。(3).生產(chǎn)成本：包括開采成本、選礦成本、運(yùn)輸成本等。生產(chǎn)成本的高低直接影響凈收益。(4).銷售費(fèi)用：如銷售過程中的運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、廣告費(fèi)等，這些費(fèi)用會(huì)減少實(shí)際的收益。(5).稅費(fèi)：包括資源稅、增值稅、所得稅等，稅費(fèi)的繳納會(huì)影響企業(yè)的凈利潤，進(jìn)而影響預(yù)期收益。3.市場法評(píng)估礦業(yè)權(quán)價(jià)值時(shí)，如何選擇可比案例并進(jìn)行調(diào)整？選擇可比案例：(1).礦種相同：確保可比案例與被評(píng)估礦業(yè)權(quán)的礦種一致，因?yàn)椴煌V種的價(jià)值差異很大。(2).地域相近：地域相近的礦業(yè)權(quán)在地質(zhì)條件、市場環(huán)境、運(yùn)輸成本等方面具有相似性，可比性更強(qiáng)。(3).規(guī)模相當(dāng)：礦業(yè)權(quán)的資源儲(chǔ)量、生產(chǎn)規(guī)模等應(yīng)盡量相當(dāng)，以保證案例的可比性。(4).勘查程度相近：勘查程度不同，礦業(yè)權(quán)的價(jià)值也會(huì)有很大差異，所以要選擇勘查程度相近的案例。進(jìn)行調(diào)整：(1).交易時(shí)間調(diào)整：由于市場情況隨時(shí)間變化，不同時(shí)間的交易價(jià)格可能存在差異，需要根據(jù)市場價(jià)格的變化趨勢(shì)對(duì)交易價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。(2).交易情況調(diào)整：如果可比案例存在特殊的交易情況，如關(guān)聯(lián)交易、急于出售等，需要對(duì)價(jià)格進(jìn)行修正，使其反映正常的市場價(jià)格。(3).礦產(chǎn)品質(zhì)量調(diào)整：如果可比案例與被評(píng)估礦業(yè)權(quán)的礦產(chǎn)品質(zhì)量存在差異，需要根據(jù)質(zhì)量差異對(duì)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。(4).勘查程度調(diào)整：若勘查程度不同，會(huì)影響礦業(yè)權(quán)的價(jià)值，要對(duì)勘查程度差異進(jìn)行量化調(diào)整。4.簡述成本法評(píng)估礦業(yè)權(quán)價(jià)值的原理和步驟。原理：成本法評(píng)估礦業(yè)權(quán)價(jià)值的基本原理是基于勘查工作所投入的成本，考慮成本的效用和風(fēng)險(xiǎn)等因素，來估算礦業(yè)權(quán)的價(jià)值。它認(rèn)為礦業(yè)權(quán)的價(jià)值與勘查成本有一定的關(guān)聯(lián)，勘查成本是形成礦業(yè)權(quán)價(jià)值的重要基礎(chǔ)。步驟：(1).確定勘查成本：包括直接成本和間接成本。直接成本如勘查設(shè)備的購置、人員工資等；間接成本如管理費(fèi)用、稅費(fèi)等。(2).計(jì)算成本效用量化系數(shù)：該系數(shù)反映了勘查投入對(duì)礦業(yè)權(quán)價(jià)值的貢獻(xiàn)程度，通常根據(jù)勘查階段、地質(zhì)條件等因素確定。(3).計(jì)算重置成本：重置成本等于勘查成本乘以成本效用量化系數(shù)。(4).考慮其他因素調(diào)整：如礦產(chǎn)資源的潛在價(jià)值、市場風(fēng)險(xiǎn)等，對(duì)重置成本進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，最終得出礦業(yè)權(quán)的評(píng)估價(jià)值。5.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中，折現(xiàn)率的確定需要考慮哪些因素，常用的確定方法有哪些？考慮因素：(1).無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率：通常以國債利率等作為無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率，它是投資者在沒有風(fēng)險(xiǎn)的情況下要求的最低報(bào)酬率。(2).行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率：礦業(yè)行業(yè)具有一定的風(fēng)險(xiǎn)，如地質(zhì)勘查風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)等，行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率反映了投資者因承擔(dān)行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)而要求的額外報(bào)酬。(3).通貨膨脹率：通貨膨脹會(huì)導(dǎo)致貨幣貶值，在確定折現(xiàn)率時(shí)需要考慮通貨膨脹的影響，以保證評(píng)估結(jié)果的實(shí)際價(jià)值。常用方法：(1).累加法：將無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率、行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率和通貨膨脹率等因素相加得到折現(xiàn)率。(2).市場提取法：通過分析市場上類似礦業(yè)權(quán)交易案例的折現(xiàn)率，提取出具有代表性的折現(xiàn)率作為參考。(3).資本資產(chǎn)定價(jià)模型法：根據(jù)該模型，折現(xiàn)率等于無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率加上風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)乘以市場風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)。五、計(jì)算題1.某礦業(yè)權(quán)采用收益法評(píng)估，預(yù)計(jì)未來6年的凈收益分別為80萬元、100萬元、120萬元、150萬元、180萬元和200萬元，從第7年開始，凈收益穩(wěn)定在200萬元，折現(xiàn)率為12%。計(jì)算該礦業(yè)權(quán)的評(píng)估價(jià)值。（保留兩位小數(shù)）首先，計(jì)算前6年凈收益的現(xiàn)值：第1年凈收益現(xiàn)值(P_1=80/(1+0.12)^1=71.43)萬元；第2年凈收益現(xiàn)值(P_2=100/(1+0.12)^2=79.72)萬元；第3年凈收益現(xiàn)值(P_3=120/(1+0.12)^3=85.41)萬元；第4年凈收益現(xiàn)值(P_4=150/(1+0.12)^4=95.33)萬元；第5年凈收益現(xiàn)值(P_5=180/(1+0.12)^5=102.13)萬元；第6年凈收益現(xiàn)值(P_6=200/(1+0.12)^6=101.33)萬元；前6年凈收益現(xiàn)值之和(P_前6年=P_1+P_2+P_3+P_4+P_5+P_6=71.43+79.72+85.41+95.33+102.13+101.33=535.35)萬元。然后，計(jì)算第7年及以后凈收益在第6年末的現(xiàn)值(P_{6末})：因?yàn)閺牡?年開始凈收益穩(wěn)定在200萬元，可視為永續(xù)年金，根據(jù)永續(xù)年金現(xiàn)值公式(P=A/r)（(A)為年金，(r)為折現(xiàn)率），則(P_{6末}=200/0.12=1666.67)萬元。最后，將第7年及以后凈收益的現(xiàn)值折現(xiàn)到評(píng)估基準(zhǔn)日(P_{7及以后})：(P_{7及以后}=P_{6末}/(1+0.12)^6=1666.67/(1+0.12)^6=840.48)萬元。該礦業(yè)權(quán)的評(píng)估價(jià)值(P=P_前6年+P_{7及以后}=535.35+840.48=1375.83)萬元。2.某礦業(yè)權(quán)評(píng)估采用市場法，選擇了三個(gè)可比案例。案例A交易價(jià)格為500萬元，交易時(shí)間為評(píng)估基準(zhǔn)日前1年，當(dāng)時(shí)市場價(jià)格指數(shù)為105，評(píng)估基準(zhǔn)日市場價(jià)格指數(shù)為110；案例B交易價(jià)格為600萬元，存在關(guān)聯(lián)交易，經(jīng)調(diào)整后正常價(jià)格應(yīng)為550萬元；案例C交易價(jià)格為480萬元，其礦產(chǎn)品質(zhì)量比被評(píng)估礦業(yè)權(quán)低10%。假設(shè)三個(gè)案例的權(quán)重分別為0.3、0.4和0.3，計(jì)算該礦業(yè)權(quán)的評(píng)估價(jià)值。（保留兩位小數(shù)）對(duì)案例A進(jìn)行調(diào)整：根據(jù)價(jià)格指數(shù)調(diào)整公式(P_{調(diào)整}=P_{原}×(I_{評(píng)估基準(zhǔn)日}/I_{交易時(shí)}))，案例A調(diào)整后的價(jià)格(P_A=500×(110/105)=523.81)萬元。案例B調(diào)整后的價(jià)格為550萬元。對(duì)案例C進(jìn)行調(diào)整：因?yàn)榘咐鼵礦產(chǎn)品質(zhì)量比被評(píng)估礦業(yè)權(quán)低10%，所以調(diào)整后的價(jià)格(P_C=480/(1-0.1)=533.33)萬元。計(jì)算該礦業(yè)權(quán)的評(píng)估價(jià)值(P)：(P=P_A×0.3+P_B×0.4+P_C×0.3=523.81×0.3+550×0.4+533.33×0.3=157.14+220+160=537.14)萬元。3.某礦業(yè)權(quán)采用勘查成本效用法評(píng)估，勘查成本為800萬元，成本效用量化系數(shù)為1.2，調(diào)整系數(shù)為0.9。計(jì)算該礦業(yè)權(quán)的評(píng)估價(jià)值。根據(jù)勘查成本效用法公式(P=C×K×F)（其中(P)為評(píng)估價(jià)值，(C)為勘查成本，(K)為成本效用量化系數(shù)，(F)為調(diào)整系數(shù)）。該礦業(yè)權(quán)的評(píng)估價(jià)值(P=800×1.2×0.9=8