第1篇合同編號：_______甲方（出賣人）：____________________乙方（承租人）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售給乙方的臨建房事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：____________________2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.房屋面積：____________________平方米4.房屋用途：____________________5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該臨建房的合法使用權(quán)，乙方租賃期間享有該臨建房的占有、使用、收益權(quán)。二、銷售價格及支付方式1.銷售價格：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.付款方式：（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。（2）余款人民幣_______元整（大寫：_______元整）應(yīng)在_______年_______月_______日前一次性支付給甲方。三、租賃期限及租金1.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.租金：每月人民幣_______元整（大寫：_______元整），乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當月租金。四、房屋交付及使用1.甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方使用。2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。五、維修責(zé)任1.房屋在租賃期間發(fā)生的維修責(zé)任，由以下方式承擔(dān)：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；（2）房屋非主體結(jié)構(gòu)、非承重構(gòu)件的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。2.乙方在使用過程中，如因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）甲方未按約定質(zhì)量交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任或解除合同。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第2篇合同編號：_______甲方（出賣人）：____________________乙方（承租人）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售給乙方的臨建房及租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：____________________2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.房屋面積：____________________平方米4.房屋用途：____________________5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該臨建房的合法所有權(quán)。二、銷售價格及付款方式1.銷售價格：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.付款方式：（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______元整）；（2）余款人民幣_______元整（大寫：_______元整）應(yīng)在房屋交付使用前_______個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。三、房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到房屋后_______個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如有不符合合同約定的，應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議。3.驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。四、租賃期限及租金1.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租金：人民幣_______元/月（大寫：_______元/月）。3.付款方式：乙方應(yīng)在每月的_______日前向甲方支付當月租金。五、房屋使用及維護1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方應(yīng)對房屋進行合理維護，確保房屋安全。3.乙方在租賃期間產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）甲方提供的房屋不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.房屋平面圖2.驗收報告3.其他相關(guān)證明材料第3篇合同編號：_______甲方（銷售方）：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（購買方/租賃方）：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的臨建房（以下簡稱“臨建房”），乙方有意購買或租賃該臨建房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、臨建房的基本情況1.臨建房的坐落地址：____________________2.臨建房的面積：____________________平方米3.臨建房的用途：____________________4.臨建房的建筑結(jié)構(gòu)：____________________5.臨建房的權(quán)屬證明：____________________二、銷售/租賃價格及支付方式1.銷售價格/租賃價格：人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。2.付款方式：a.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付總價款的_____%作為定金，剩余款項應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付完畢。b.租賃保證金：人民幣____________________元，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付。3.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的支付方式。三、交付及使用1.交付時間：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)將臨建房交付給乙方。2.使用期限：a.銷售合同：乙方購買臨建房后，擁有該臨建房的永久使用權(quán)。b.租賃合同：租賃期限為____年，自合同簽訂之日起計算。3.使用范圍：乙方應(yīng)按照臨建房的用途合理使用，不得擅自改變臨建房的用途。四、稅費及費用1.甲方應(yīng)依法向乙方提供臨建房的權(quán)屬證明，并承擔(dān)因權(quán)屬問題產(chǎn)生的稅費。2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費。3.雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)各自應(yīng)繳納的費用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a.甲方未按約定時間交付臨建房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。b.甲方提供的臨建房存在權(quán)屬問題或不符合合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付款項及違約金。2.乙方違約責(zé)任：a.乙方未按約定支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。b.乙方擅自改變臨建房的用途或損壞臨建房的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向臨建房所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具