2025有關(guān)租賃合同的效力租賃合同的效力本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于（詳細地址）的租賃物（以下簡稱“租賃物”），乙方希望承租該租賃物用于（具體用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物的交付與接收1.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付乙方使用。交付時，甲方應(yīng)提供租賃物的權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料。1.2乙方在接收租賃物時應(yīng)進行檢查，若發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞或其他問題，應(yīng)在交付之日起日內(nèi)書面通知甲方。甲方應(yīng)于收到通知后日內(nèi)予以修復(fù)或解決。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方需延長租賃期限，應(yīng)在租賃期限屆滿前日以書面形式通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租賃物的租金為每月人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等），乙方應(yīng)于每月日前支付當月租金。3.3甲方應(yīng)于收到租金后向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)確保其對租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該租賃物。4.1.2甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期限內(nèi)符合約定的用途，并達到交付時的狀態(tài)。4.1.3甲方不得在租賃期限內(nèi)將租賃物另行出租或設(shè)定他項權(quán)利，除非經(jīng)乙方書面同意。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按期支付租金，并合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。4.2.2乙方應(yīng)按時支付租金及其他應(yīng)付款項，不得無故拖欠。4.2.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交還給第三方，未經(jīng)甲方書面同意。第五條租賃物的維修與保養(yǎng)5.1租賃物的日常維護和維修由方負責，費用由方承擔。5.2若租賃物因正常使用出現(xiàn)磨損或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助配合維修工作。維修期間，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否調(diào)整租金或延長租期。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同條款進行修改或補充，并簽訂書面補充協(xié)議。6.2若甲方因自身原因需提前收回租賃物，應(yīng)在提前日以書面形式通知乙方，并協(xié)助乙方尋找替代租賃物，否則視為違約。6.3若乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)在提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后解除合同，已支付的租金不予退還。第七條違約責任7.1若甲方未能按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，每逾期一日，甲方應(yīng)按日租金的%向乙方支付違約金。7.2若乙方未能按時支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按日租金的%向甲方支付違約金。7.3若任何一方違反本合同約定的其他條款，違約方應(yīng)賠償造成的損失，并承擔相應(yīng)的法律責任。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效與終止9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3本合同的任何附件或補充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。10.2本合同的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。10.3本合同的簽訂地為（城市/地區(qū)），受中華人民共和國法律管轄和解釋。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期