2024年買賣服務(wù)合同

買賣服務(wù)合同1

甲方：

身份證號(hào)：

聯(lián)系方式：

乙方：

身份證號(hào)：

聯(lián)系方式：依據(jù)《民法典》及有關(guān)法律的相關(guān)規(guī)定，遵循同等、自愿、公允和誠(chéng)懇信用的原

則，甲方將現(xiàn)有壹輛鴻得利牌車載混凝土輸送泵車于年一月一日有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

車輛信息如下：車牌號(hào)：發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：車架號(hào)碼：登記日期：

一、本車價(jià)款共計(jì)人民幣小寫元乙方先行支付給甲方人民幣少寫元后，甲方應(yīng)同意乙方將車

輛開走，待甲方協(xié)作乙方將車輛過(guò)戶完畢后，乙方將剩余車款4隹：元一次性付給甲方,過(guò)戶所

需的一切費(fèi)用由擔(dān)當(dāng)。

二、甲方需對(duì)本車的'真實(shí)性、合法有效性負(fù)全部責(zé)任，如因來(lái)路不明或被抵壓直封等其他

因素給乙方帶來(lái)的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方擔(dān)當(dāng)。

三、本車甲方不做任何質(zhì)量保證，由乙方現(xiàn)場(chǎng)鑒定認(rèn)可購(gòu)買，成交后雙方不得有彳環(huán)J異議。

四、自簽字成交前，與此車有關(guān)的一切事宜由甲方負(fù)責(zé)。簽字成交乙方開走車輛后，此車有

關(guān)的一切事宜由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

五、其他相關(guān)約定：

六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)T分。

七、雙方因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，應(yīng)向—區(qū)人民法院

起訴。

甲方：

乙方：

簽約日期

買賣服務(wù)合同2

甲方：_____

托付代理人：

日期：_____

乙方：_____

經(jīng)紀(jì)人及執(zhí)業(yè)證號(hào)：

日期：_____

甲方于年一月一日至一年一月一日托付乙方購(gòu)買房地產(chǎn)，供應(yīng)中介服務(wù)，

達(dá)成如下協(xié)議：

第一條擬購(gòu)房地產(chǎn)的基本狀況

1.房地產(chǎn)所在區(qū)域：________________________

2.厲屋運(yùn)用性質(zhì):.

3.:平方米.

4.擬購(gòu)價(jià)格：￥_____________元以內(nèi)。

5.付款方式：。

其次條中介服務(wù)事項(xiàng)甲方托付乙方供應(yīng)房屋承購(gòu)中介服務(wù)乙方供應(yīng)的中介服務(wù)事項(xiàng)包括以

下第____________項(xiàng)：

1.書面介紹與交易相關(guān)的售房政策、法律、稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

2.核查擬購(gòu)房地產(chǎn)權(quán)屬、出租狀況及托付人對(duì)房屋的處分權(quán)利

3.幫助甲方現(xiàn)場(chǎng)察看該房地產(chǎn)

4.向甲方供應(yīng)影響房屋交易的重要信息；

5.促成房屋買賣，并幫助上網(wǎng)簽訂《存量房買賣合同》；

6.幫助甲方辦理房屋按揭貸款手續(xù)，貸款方式為；

7.幫助辦理交易資金監(jiān)管手續(xù)；

8.代辦房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及變更登記手續(xù)；

9.幫助交割交易房屋；

10.其他：,

第三條中介服務(wù)費(fèi)托付期內(nèi)，經(jīng)乙方促成，甲方與賣方達(dá)成交易并簽訂存量房買賣合同的，

根據(jù)的方式支付中介月艮務(wù)費(fèi)。

1.由甲方支付。甲方應(yīng)向乙方支付總房款的____%作為中介服務(wù)費(fèi)，其中：.完成網(wǎng)簽手

續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)的%；.完成交易遞件手續(xù)后，甲方應(yīng)向乙方支付中介

服務(wù)費(fèi)的%；

2.由賣方支付。支付金額由賣方與乙方協(xié)商約定，乙方須將賣方支付的中介服務(wù)費(fèi)金額告知

甲方。

第四條權(quán)利義務(wù)

1.甲方取消托付或變更承購(gòu)條件,應(yīng)剛好書面窗口乙方。

2.乙方應(yīng)當(dāng)核實(shí)房地產(chǎn)權(quán)屬狀況及托付人對(duì)房屋的處分權(quán)利，幫助甲方現(xiàn)場(chǎng)察看房屋，照實(shí)

將交易相關(guān)的政策法規(guī)、稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和出售價(jià)格告知甲方。賣方同意出售的房地產(chǎn)符合甲方要求的，

乙方應(yīng)剛好告知甲方。

第五條違約責(zé)任

1.甲方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的.，應(yīng)當(dāng)每日按未付款0.05%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金.

2.乙方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行的，乙方不得收取中介服務(wù)費(fèi)，并按中介服務(wù)

斐的20%向甲方支付違約金，或賠償甲方因交易無(wú)法進(jìn)行而遭遇的全部損失。

第六條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成

的，按下述第______種方式解決：

L提交廣州仲裁委員會(huì)仲裁；

2.依法向人民法院起訴。

第七條如乙方通過(guò)補(bǔ)充約定或本合同以外的其他約定，設(shè)立明確或示意與本合同內(nèi)容相沖突

的、減輕或免除乙方責(zé)任、加重甲方責(zé)任或解除甲方權(quán)利條款的，該條款無(wú)效，以本合同為合法

依據(jù)。本合同共一頁(yè)，一式一份，甲方一份，乙方一份。

第八條其他約定：一

甲方：_____

乙方：_____

托付代理人：

經(jīng)紀(jì)人及執(zhí)業(yè)證號(hào)：

日期：_____

日期：__________

買賣服務(wù)合同3

簽約日期：______________

簽約地點(diǎn)：______________

賣方：__________________

糊止：__________________

郵編：__________________

電話__________________

買方：__________________

地址：__________________

郵編：__________________

電話：__________________

買賣雙方本著公允、自愿、互惠互利的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》，經(jīng)協(xié)商一樣

簽訂本合同。

此合同經(jīng)買賣雙方共同制訂，買方情愿購(gòu)入、賣方情愿售出榴蓮進(jìn)口貨物，謹(jǐn)此簽約。

1.本合同項(xiàng)下的合同金額、交貨地點(diǎn)（即交貨港口）、交貨期限（即交貨時(shí)間）以及貨物品種、

數(shù)量、單價(jià)、包裝等內(nèi)容見《新連鎖商品進(jìn)口供貨清單》（見附件1.簡(jiǎn)稱《供貨清單》），為本合

同不行分割部分，買方簽字后生效）。

2.包裝賣方應(yīng)對(duì)本合同所售貨物進(jìn)行適當(dāng)完全的包裝,以適于長(zhǎng)距離的遠(yuǎn)洋或內(nèi)陸運(yùn)輸，能

夠很好地愛護(hù)貨物，防止潮濕、濕氣、振動(dòng)、生銹、粗暴處理。

3.裝運(yùn)標(biāo)記賣方須在每個(gè)運(yùn)輸包裝物上標(biāo)明本合同的合同編號(hào)，并標(biāo)出包裝號(hào)碼、體積、毛

重、凈重，以及"本面對(duì)上"、"當(dāng)心輕放"、"切勿受潮”等裝運(yùn)標(biāo)記。

4.供貨履約擔(dān)保（1）中國(guó)經(jīng)濟(jì)技術(shù)投資擔(dān)保有限公司（即擔(dān)保人）供應(yīng)的以本合同為主合同的

"供貨履約擔(dān)保"，買方與賣方簽訂本合同之日同時(shí)與賣方、擔(dān)保人簽訂《新連鎖商品進(jìn)口商品

履約供貨擔(dān)保條款》（見附件2）,并由擔(dān)保人通過(guò)買方當(dāng)?shù)貒?guó)家郵政，郵政儲(chǔ)匯局下屬的業(yè)務(wù)服

務(wù)網(wǎng)點(diǎn)（簡(jiǎn)稱郵政訂購(gòu)代辦營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)）向買方轉(zhuǎn)交由擔(dān)保人出具的《新連鎖商品進(jìn)商品易履約供貨

擔(dān)保承保通知單》（見附件3.簡(jiǎn)挪《供貨擔(dān)保承保通知單》）。

（2）買方支付的貨款由郵政訂購(gòu)代辦營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)代收后匯入擔(dān)保人和賣方指定的賬戶，3個(gè)工

作日內(nèi)賣方托付擔(dān)保人向買方開具《新連鎖商品進(jìn)商品易履約供貨擔(dān)保單》（見附件4.簡(jiǎn)稱《供

貨擔(dān)保單》),該擔(dān)保單以傳真和郵寄方式由擔(dān)保人送達(dá)給買方。

(3)買方若因貿(mào)易融資緣由須要將基于本合同項(xiàng)下的由擔(dān)保人向買方出具的《供貨擔(dān)保單》

項(xiàng)下的《供貨清單》中的賠款款項(xiàng)轉(zhuǎn)讓給他人，買方在向賣方提交本合同時(shí)，須以書面方式向賣

方和擔(dān)保人提交申請(qǐng)書并由賣方和擔(dān)保人進(jìn)行確認(rèn)，申請(qǐng)書應(yīng)注明該賠款款項(xiàng)受讓人的具體資料,

包括：公司全稱、通訊i也址、電話、傳真、開戶名稱、開戶行、賬號(hào)。

5.商品檢測(cè)及貨物交害！JQ)買賣雙方指定境外賣方所在國(guó)(地區(qū))當(dāng)?shù)氐娜鹗縮gs集團(tuán)下屬營(yíng)

業(yè)機(jī)構(gòu)(簡(jiǎn)稱sgs)對(duì)上述貨物進(jìn)行品種和數(shù)量檢測(cè)，并由其出具品種和數(shù)量檢測(cè)報(bào)告。

sgs中國(guó)營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)(sgs-cstc)聯(lián)系方式如下(2)雙方確認(rèn)上述貨物的承運(yùn)人為中遠(yuǎn)國(guó)際貨運(yùn)有

限公司(簡(jiǎn)稱承運(yùn)人)，買方擔(dān)當(dāng)從境外賣方裝運(yùn)將貨物運(yùn)至買方指定目的港的運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)。

承運(yùn)人聯(lián)系方式如下：(3)賣方備妥上述貨物后，賣方須在不遲于每批貨物交

貨期限前10日以傳真方式向買方提交sgs出具的檢測(cè)報(bào)告及《新連鎖進(jìn)口商品檢測(cè)報(bào)告通知單

及回執(zhí)》(見附件5.簡(jiǎn)稱《檢測(cè)報(bào)告通知單》)由買方確認(rèn)。

(4)如買方對(duì)賣方以傳真方式提交sgs出具的品種和數(shù)量的檢測(cè)報(bào)告內(nèi)容無(wú)異議，須在收到

賣方《檢測(cè)報(bào)告遨口單》傳真件24小時(shí)之內(nèi)，向賣方傳真簽章后的《檢測(cè)報(bào)告通知單》和《裝

運(yùn)通知單》(見附件6);如買方對(duì)檢測(cè)報(bào)告的內(nèi)容有異議，須在收至陵方《檢測(cè)報(bào)告通知單》傳真

件24小時(shí)之內(nèi)，向賣方傳真簽章后的《檢測(cè)報(bào)告通知單》，按本告同"7.違約處理”規(guī)定處理。

(5)買賣雙方以承運(yùn)人簽發(fā)的提單上載明的交貨時(shí)間和裝運(yùn)地點(diǎn)為貨物實(shí)際交貨時(shí)間和交貨

地點(diǎn)，該實(shí)際交貨時(shí)間應(yīng)在本合同規(guī)定的最遲一批貨物交貨期限內(nèi);如因買方或承運(yùn)人的緣由造

成交貨時(shí)間或交貨地點(diǎn)的改變，買方應(yīng)以書面方式通知賣方變更后的貨物交貨時(shí)間和交貨地點(diǎn)。

(6)因?yàn)橘I方?jīng)]有在規(guī)定期限內(nèi)賜予賣方《裝運(yùn)通知單》或者因?yàn)樯鲜?5)中買方或承運(yùn)人的

緣由，造成交貨延遲，賣方均不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

(7)如買方所購(gòu)商品須要國(guó)家有關(guān)部門進(jìn)口批文和許可證，賣方可幫助買方辦理，所需費(fèi)用

由買方擔(dān)當(dāng)。

(8)買賣雙方同意由承運(yùn)人為買方供應(yīng)國(guó)際運(yùn)輸、進(jìn)口報(bào)關(guān)報(bào)檢(中國(guó)商檢機(jī)構(gòu)規(guī)定的進(jìn)口商

檢)、國(guó)內(nèi)配送的全程物涮艮務(wù);進(jìn)口所需費(fèi)用(包括國(guó)際運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、報(bào)關(guān)、商檢、國(guó)內(nèi)運(yùn)費(fèi)等

費(fèi)用)由買方擔(dān)當(dāng)，詳細(xì)支付方式由買方與承運(yùn)人另行商定。

(9)貨物進(jìn)口關(guān)稅及增值稅應(yīng)由買方在接到賣方書面通知后向賣方支付，賣方在貨物完成進(jìn)

口通關(guān)后按實(shí)際發(fā)生多退少補(bǔ)并按實(shí)際收取的'貨款、進(jìn)口關(guān)稅及增值稅的總額向買方供應(yīng)增

值稅發(fā)票。

Q0)如買方?jīng)]有按承運(yùn)人及賣方的要求交納上述貨物進(jìn)口所需費(fèi)用、進(jìn)口關(guān)稅及增值稅，視

為買方自動(dòng)放棄貨物，賣方不擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

6.貨款支付⑴貨物總值詳見附件1《供貨清單》。

(2)自本合同簽字之日，買方將《供貨清單》項(xiàng)下的100%貨款交納給郵政訂購(gòu)代辦營(yíng)業(yè)機(jī)

構(gòu)，買方須在交款單上填寫《供貨清單》編號(hào)以及擔(dān)保人指定的賣方貨款賬戶(見以下(3))后，領(lǐng)

取《供貨擔(dān)保承保通知單》。

⑶賣方貨款賬戶開戶行：供貨方開戶名稱：

_______________________有限公司

帳號(hào):7.違約處理如賣方未按本合同中約定的期限、地點(diǎn)、

品種或數(shù)量向買方供貨，買方可以根據(jù)《新連鎖商品進(jìn)商品易履約供貨擔(dān)保條款》的規(guī)定向賣方

和擔(dān)保人書面提出索賠。

8.質(zhì)量異議買方若對(duì)所購(gòu)貨物的質(zhì)量提出異議，應(yīng)向賣方提交電關(guān)索賠文件，包括:索賠書，

瑞士sgs集團(tuán)下屬的通標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)服務(wù)有限公司(sgs-cstc)出具的相關(guān)商品質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。

9.退貨賣方如要求退回有異議部分貨物并擔(dān)當(dāng)相關(guān)費(fèi)用，買方須托付中遠(yuǎn)國(guó)際貨運(yùn)有限公司

將該部分貨物運(yùn)至賣方指定港口。

10.不行抗力賣方如因洪水等自然災(zāi)難、斗爭(zhēng)、罷工等不行抗力緣由不能按期交貨或不能交

貨時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商本合同可以延遲履行;如雙方確定終止執(zhí)行本合同，賣方須在交

貨期限后15日內(nèi)全額退回買方已支付的貨款及利息(期間存款利息按企業(yè)活期存款利率計(jì)

算)。

11.爭(zhēng)議買賣雙方在本合同執(zhí)行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商解決;如爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決,

則由仲裁委員會(huì)在北京進(jìn)行仲裁。

12.有效(1)本合同自買賣雙方簽章之日起生效，本合同的附件與本合同不行分割，具備同等

法律效力。

(2)如買方支付的貨款在本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)沒有存入郵政訂購(gòu)代辦營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)指

定的賬戶，本合同自動(dòng)失效。

(3)任何對(duì)本合同內(nèi)容的變更，須經(jīng)買方、賣方和擔(dān)保人三方共同認(rèn)可。

賣方(簽章)：_______日期：

買方(簽章)：_______日期：

買賣服務(wù)合同4

購(gòu)貨單位：_________________

供貨單位：_________________

第一條其產(chǎn)品名稱、規(guī)格、質(zhì)量、單價(jià)、總價(jià)等，如表所列：材料名稱及花色規(guī)格及型號(hào)質(zhì)

量標(biāo)準(zhǔn)或技術(shù)指標(biāo)計(jì)量單位單價(jià)合計(jì)

其次條產(chǎn)品包裝規(guī)格及費(fèi)用

第三條驗(yàn)收方法_________________________

第四條貨款及費(fèi)用等付款及結(jié)算方法

第五條交貨規(guī)定

1.交貨放:

2交貨地點(diǎn)：

3.交貨日期：

4.運(yùn)輸費(fèi)：___________

第六條經(jīng)濟(jì)責(zé)任

1.乙方應(yīng)負(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量不符合本合同規(guī)定時(shí)，甲方同意利用者，

按質(zhì)論價(jià)。不能利用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保修、保退、保換。由于上榴由致延誤交貨時(shí)間，每逾期

一日，乙方應(yīng)按逾期交貨部分貨款總值的萬(wàn)分之一計(jì)算向甲方，嘗付逾期交貨的違約金。乙方

未按本合同規(guī)定的產(chǎn)品數(shù)量交貨時(shí)，少交的部分，甲方假如須要，應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交。甲方如不須要,

可以退貨。由于退貨所造成的損失，由乙方擔(dān)當(dāng).如甲方須要而乙方不能交貨，則乙方應(yīng)付給甲

不能交貨部分貨款總值的一％的罰金。產(chǎn)品包裝不符合本合同規(guī)定時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重

新包裝，并擔(dān)當(dāng)返修或重新包裝的費(fèi)用。如甲方要求不返修或不重新包裝，乙方應(yīng)按不符合同規(guī)

定包裝價(jià)值%的罰金付給甲方。產(chǎn)品交貨時(shí)間不符合同規(guī)定時(shí)，每延期一天,乙方應(yīng)償付

甲方以延期交貨部分貨款總值萬(wàn)分之一的罰金。乙方未根據(jù)約定向甲方交付提取標(biāo)的物單證以

外的有關(guān)單證和資料，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)相關(guān)的賠償責(zé)任。

2.甲方應(yīng)負(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任甲方如中途變更產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量或包裝的規(guī)格，應(yīng)償付

變更部分貨款總值_%的罰金。甲方如中途退貨，應(yīng)事先與乙方協(xié)商，乙方同意退貨的,應(yīng)由甲

方償付乙方退貨部分貨款總值一％的'罰金。乙方不同意退貨的，甲方仍須按合同規(guī)定收貨。

甲方未按規(guī)定時(shí)間和要求向乙方交付技術(shù)資料、原材料或包裝物時(shí)賒乙方得將交貨日期順延外，

每順延一日，甲方應(yīng)付給乙方順延交貨產(chǎn)品總值萬(wàn)分之一的罰金。如甲方始終不能提出應(yīng)提交

的上述資料等，應(yīng)視中途退貨處理。屬甲方自提的材料，如甲方未按規(guī)定日期提貨，每延期一天,

應(yīng)償付乙方以延期提貨部分貨款總額萬(wàn)分之_____的罰金。甲方如未按規(guī)定日期向乙方付款，每

延期一天，應(yīng)按延期付款總額萬(wàn)分之一計(jì)算付給乙方，作為延期罰金。乙方送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品，

如甲方拒絕接貨，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)因而造成的損失和運(yùn)輸費(fèi)用及罰金。

第七條產(chǎn)品價(jià)格如須調(diào)整，必需經(jīng)雙方協(xié)商。如乙方因價(jià)格問題而影響交貨，則每延期交貨

一天，乙方應(yīng)按延期交貨部分總值的萬(wàn)分之一作為罰金付給甲方。

第八條甲、乙任^可一方如要求全部或部分注銷合同，必需提出充分理由，經(jīng)雙方協(xié)商提出注

銷合同一方須向?qū)Ψ絻敻蹲N合同部分總額____%的補(bǔ)償金。

第九條如因生產(chǎn)資料、生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)工藝或市場(chǎng)發(fā)生重大改變，乙方須變更產(chǎn)品品種、花

色、規(guī)格、質(zhì)量、包裝時(shí)，應(yīng)提前一天與甲方協(xié)商。

第十條本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨(dú)變更、修改

本合同，對(duì)方有權(quán)拒絕生產(chǎn)或收貨，并要求單獨(dú)變更、修改合同一方賠償一切損失。

第十一條甲、乙任何I一方如確因不行抗力的緣由，不能履行本合同時(shí)，應(yīng)剛好向?qū)Ψ藉劭诓?/p>

能履行或須延期履行，部分履行合同的理由。在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)證明后，本合同可以不履行或延期

履行或部分履行，并全部或者部分免予擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

第十二條本合同在執(zhí)行中婦發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不了時(shí)，雙方可

向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。

第十三條本合同自雙方簽章之日起生效，到乙方將全部訂貨送齊經(jīng)甲方驗(yàn)收無(wú)誤，并按本合

同規(guī)定將貨款結(jié)算以后作廢。

第十四條本合同在執(zhí)行期間如有未盡事宜得由甲乙雙方協(xié)商另訂附則附于本合同之內(nèi)，

全部附則在法律上均與本合同有同等效力。

第十五條本合同一式_____份，由甲、乙雙方各執(zhí)正本T分、副本_______份。訂立合同人：

甲方：__________乙方：

代理人：代理人：

買賣服務(wù)合同5

甲方（買方）：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系方式：

乙方（賣方）：

法定代表人：

Wit：

聯(lián)系方式：

甲乙雙方經(jīng)同等自愿協(xié)商，簽訂本合同以共同遵守。

一、產(chǎn)品和價(jià)格

買方依據(jù)項(xiàng)目須要，經(jīng)過(guò)比較和選型,確定向賣方訂購(gòu)""商標(biāo)電梯17臺(tái)。

序號(hào)電梯編號(hào)設(shè)備名稱技術(shù)規(guī)格設(shè)備單價(jià)（元/臺(tái)）臺(tái)數(shù)小計(jì)（不含運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)）（元）商標(biāo)/制

造商

設(shè)備費(fèi)總價(jià)

運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)總價(jià)

合同總價(jià)人民幣（小寫金額：：元

人民幣（大寫金額）：元整

注：

1、合同總價(jià)包含出廠價(jià)、貨物到達(dá)交貨地點(diǎn)的貨物包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、裝卸費(fèi)、各

種伴隨服務(wù)費(fèi)、質(zhì)保期內(nèi)倒參費(fèi)用和稅金等為完成本工程設(shè)備供貨的全部費(fèi)用。

2、合同總價(jià)已含為完成本工程按相關(guān)法律規(guī)定應(yīng)交納的一切稅、費(fèi).

二、合同生效

本合同經(jīng)雙方蓋章后生效。

三、貨款支付

1、賣方須在合同簽訂之日起日內(nèi)向買方供應(yīng)本合同設(shè)備總價(jià)％的銀行履約保證金保函，保

證期為自合同簽訂之日起至設(shè)備全部交貨日期為止。因賣方緣由未能按合同要求供應(yīng)履約保證金

保函的,由賣方擔(dān)當(dāng)因此造成的違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

2、買方在賣方向買方供應(yīng)合同設(shè)備總價(jià)％的銀行履約保證金保函后、電梯正式排產(chǎn)前，預(yù)

付設(shè)備費(fèi)總價(jià)的％至合同約定的賣方賬戶。

3、買方在交貨期前日支付設(shè)備費(fèi)總價(jià)的％至合同約定的賣方張戶。

4、賣方須在買方其次次付款前日向買方供應(yīng)設(shè)備費(fèi)總價(jià)％的銀行質(zhì)保金保函，保證期為自

電梯通過(guò)驗(yàn)收合格之日起至質(zhì)保期滿為止。因賣方緣由未能按合同要求供應(yīng)質(zhì)保金保函的，由賣

方擔(dān)當(dāng)因此造成的違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

5、賣方須在付款前向買方供應(yīng)相應(yīng)發(fā)票，否則買方有權(quán)拒付合同款，因此造成的相關(guān)責(zé)任

和經(jīng)濟(jì)損失均由賣方依法擔(dān)當(dāng)。

6、設(shè)備費(fèi)發(fā)票由賣方出具，運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)發(fā)票由運(yùn)輸保險(xiǎn)方出具。

注：如買方要求分批供貨，雙方同意按上述付款進(jìn)度和比例分批結(jié)算貨款。

四、交貨日期

L賣方在支付合同規(guī)定的第一次付款項(xiàng)且電梯安裝圖紙雙方蓋章確認(rèn)后天內(nèi)全部設(shè)備必需

發(fā)送到施工現(xiàn)場(chǎng)。

2、賣方在約定期內(nèi)未收到預(yù)付款，或雙方未對(duì)電悌安裝圖紙確認(rèn)的，賣方的交貨日期將依

據(jù)預(yù)付款收到的時(shí)間或產(chǎn)品確認(rèn)的時(shí)間（二者中以后一時(shí)間為準(zhǔn)）順延。

五、貨物發(fā)送方式及地點(diǎn)

由賣方負(fù)責(zé)辦理托運(yùn)和保險(xiǎn)，運(yùn)輸保瞼費(fèi)由買方在交貨期前日付至賣方賬戶。賣方負(fù)責(zé)卸車,

產(chǎn)品送達(dá)后，買方對(duì)產(chǎn)品的箱數(shù)和箱體的完好進(jìn)行清點(diǎn)并簽收。

產(chǎn)品交貨地點(diǎn)：

六、產(chǎn)品包裝

賣方以合理的包裝，保障產(chǎn)品符合正常運(yùn)輸?shù)囊?，因設(shè)備包裝和裝卸運(yùn)輸過(guò)程造成的設(shè)備

損壞由賣方自行擔(dān)當(dāng)。

七、產(chǎn)品質(zhì)量保證

1、賣方須在合同簽訂之日起日內(nèi)，對(duì)買方現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全面勘察,完成電梯安裝圖紙的確認(rèn)。

保證本合同產(chǎn)品符合雙方確認(rèn)的產(chǎn)品規(guī)格以及買方現(xiàn)場(chǎng)安裝條件在產(chǎn)品交付時(shí)隨機(jī)附產(chǎn)品出廠

合格證書。

2、本合同中電梯產(chǎn)品按GB7588《電梯制造與安裝平安規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)制造。

3、在買方合理正常的保管和運(yùn)用下，產(chǎn)品質(zhì)量保修期為政府部門驗(yàn)收合格之日起的個(gè)月，

并且不超過(guò)合同約定交貨日期起的個(gè)月。

4、根據(jù)國(guó)務(wù)院《特種設(shè)備平安監(jiān)察條例》（第373號(hào)令、第549號(hào)令）規(guī)定：電梯的安裝、

改造、修理，由電梯制造單位或者其通過(guò)合同托付、同意的單位進(jìn)行。電梯制造單位對(duì)電梯質(zhì)量

以及平安運(yùn)行涉及的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。

5、在質(zhì)量保證期內(nèi)，賣方對(duì)產(chǎn)品本身的質(zhì)量缺陷負(fù)責(zé)免費(fèi)修理或更換，更換下的零部件全

部權(quán)歸賣方全部，由賣方統(tǒng)一回收。

6、產(chǎn)品投入運(yùn)用之前，買方應(yīng)細(xì)致閱讀賣方隨機(jī)供應(yīng)的《用戶運(yùn)用指南》以及國(guó)務(wù)院《特

種設(shè)備平安監(jiān)察條例》（第549號(hào)令），并遵照?qǐng)?zhí)行。

7、為使廢舊印刷電路板不流入市場(chǎng)，進(jìn)而切實(shí)愛護(hù)用戶利益，對(duì)全部電梯印刷電路板的更

換必需以舊換新。

8、本合同內(nèi)電梯設(shè)備全部不銹鋼全部采納304材質(zhì)。

八、產(chǎn)品質(zhì)量驗(yàn)收

1、本合同產(chǎn)品規(guī)格及功能詳見雙方確認(rèn)的“產(chǎn)品規(guī)格表"（附件一）、"設(shè)備功能綜合

表"（附件二）。

2、電梯安裝完成后，賣方須幫助電梯安裝單位及買方,按國(guó)家有關(guān)的特種設(shè)備質(zhì)量平安監(jiān)

督管理部門的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)通過(guò)最終質(zhì)量驗(yàn)收，取得電梯監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)告、監(jiān)督檢驗(yàn)證書。

3、若電梯驗(yàn)收不合格，或無(wú)法取得電梯監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)告、監(jiān)督檢驗(yàn)證書，賣方須接著完善安

裝，直至取得電梯監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)告、監(jiān)督檢驗(yàn)證書，其間一切費(fèi)用由賣方擔(dān)當(dāng)。

九、違約責(zé)任

除不行抗力外，賣方未按合同規(guī)定期限交貨，或買方未按合同規(guī)定期限付清貨款的，違約方

必需按逾期部分貨款總額的每天的比例，向守約方支付逾期交貨或逾期付款的誤期損害賠償金，

此違約金最高不超過(guò)逾期部分合同款的％。上述誤期損害賠償金是違約方對(duì)此類違約應(yīng)付的且可

預(yù)見的唯一損害賠償費(fèi)，對(duì)該誤期損害聆嘗金的支付不影響違約方根據(jù)合同規(guī)定應(yīng)當(dāng)接著履行的

義務(wù)。

十、售后及保修服務(wù)

L賣方必需有相應(yīng)的保修服務(wù)人員配備，以處理全部的修理^務(wù)，需供應(yīng)24小時(shí)服務(wù),

而且修理人員須要接到報(bào)修電話后2小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，供應(yīng)不間斷的服務(wù)直到修理結(jié)束。

2、賣方須對(duì)合同中規(guī)定的電梯按《產(chǎn)品質(zhì)量法》和《消費(fèi)者權(quán)益愛護(hù)法》規(guī)定供應(yīng)24個(gè)

月質(zhì)保期，在質(zhì)保期內(nèi)供應(yīng)免費(fèi)日常維護(hù)和保養(yǎng)及修理培訓(xùn)服務(wù)，時(shí)間從質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局驗(yàn)收合

格之日算起，最遲不超過(guò)工廠最終出貨期后的30個(gè)月。

3、在質(zhì)保期內(nèi)，賣方應(yīng)按《特種設(shè)備平安監(jiān)察條例》中的有關(guān)規(guī)定和電梯運(yùn)用說(shuō)明書的規(guī)

定進(jìn)行為電梯的日常維護(hù)和保養(yǎng)及修理供應(yīng)服務(wù)支持，確保電梯正常平安運(yùn)行.

4、質(zhì)保期內(nèi)賣方負(fù)責(zé)免費(fèi)修理和替換任何由于設(shè)備自身質(zhì)量問題造成的損壞及故障。

5、在保修期結(jié)束時(shí)，須由具備技術(shù)監(jiān)督局檢驗(yàn)資質(zhì)的專業(yè)工程師依據(jù)國(guó)標(biāo)規(guī)定對(duì)電梯設(shè)備

進(jìn)行一次測(cè)試，所檢出的屬質(zhì)量保修范圍的質(zhì)量缺陷由賣方免費(fèi)修理，并得到甲方認(rèn)可。修理完

成后，乙方應(yīng)將修理及復(fù)原時(shí)間和日期等報(bào)告給甲方,報(bào)告一式兩份。

6、在質(zhì)保期內(nèi),如賣方服務(wù)不剛好或修理后仍不能解除故障的,賣方應(yīng)擔(dān)當(dāng)因此造成的有

關(guān)責(zé)任和干脆經(jīng)濟(jì)損失，此損失買方有權(quán)視狀況從質(zhì)量保證金中扣除。

十一、其它

1、若買方延遲提貨，須提前21天通知賣方，買方不收取保管費(fèi)用。

2、本合同產(chǎn)品的風(fēng)險(xiǎn)自交付之日起轉(zhuǎn)移。但不論何種狀況，買方在沒有付清本合同項(xiàng)下全

部貨款而提取產(chǎn)品的，該產(chǎn)品的全部權(quán)按付款比例歸買賣雙方全部。

3、本合同價(jià)格不包括產(chǎn)品安裝費(fèi)，《產(chǎn)品安裝合同》的簽訂應(yīng)遵守國(guó)務(wù)院《特種設(shè)備平安

監(jiān)察條例》（第549號(hào)令）第十七條規(guī)定。

4、本合同及附件中的選擇項(xiàng)以示選定，以"X"示否定，"產(chǎn)品規(guī)格表"以雙方授權(quán)

簽署人的簽字并加蓋公章以示確認(rèn)。

5、本合同簽訂時(shí)，須要對(duì)合同條款增加和更改的，雙方應(yīng)在"另行約定事項(xiàng)”中約定，經(jīng)

雙方授權(quán)簽署人簽字并加蓋公章后生效。

6、本合同生效后，須要對(duì)原條款進(jìn)行變更的，雙方應(yīng)另行簽訂"合同修改書"，經(jīng)雙方單

位蓋章后生效。

7、”產(chǎn)品規(guī)格表"、"土建技術(shù)要求"、"電梯安裝圖紙"、”另行約定事項(xiàng)"、"合同

修改書"、“產(chǎn)品樣本”及其他與本合同有關(guān)的協(xié)議均為本合同之附件屬本合同不行分割部分，

具有同等效力。

8、買方自行對(duì)本合同產(chǎn)品進(jìn)行額外裝潢的，裝潢設(shè)計(jì)方案需經(jīng)賣方技術(shù)部門確認(rèn)。未經(jīng)確

認(rèn)，擅自裝潢而造成的一切后果由買方擔(dān)當(dāng)。

9、雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)先協(xié)商，協(xié)商不成，任］可一方可依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向

原告所在地的人民法院起訴。

10、本合同一式捌份，買方執(zhí)伍份、賣方執(zhí)叁份。

簽署時(shí)間：年月日

甲方（蓋章）：

法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：

買賣服務(wù)合同6

合同編號(hào)：______________

甲方（賣方）：_____________

乙方（買方）：_____________

簽訂地點(diǎn)：______________

一、煤炭要求：

煤種：______________價(jià)格:_____________交（提）貨時(shí)間：______________數(shù)量：

簽訂時(shí)間：______________

二、質(zhì)量指標(biāo)：

三、運(yùn)輸方式鐵路運(yùn)輸。發(fā)站：到站：收貨人：

買方車板前的費(fèi)用含煤價(jià)為煤炭銷售價(jià)，由賣方正式報(bào)排產(chǎn)車皮安排。

四、煤炭?jī)r(jià)格：車板交貨價(jià)格：每噸______________卡元（含鐵路運(yùn)費(fèi)）。

五、交貨時(shí)間、地點(diǎn)、方式：發(fā)站車板交貨。

六、驗(yàn)收結(jié)算標(biāo)準(zhǔn):煤炭數(shù)量以發(fā)站鐵路部門軌道衡計(jì)量磅單為準(zhǔn)。煤炭品質(zhì):在發(fā)貨站臺(tái)，

賣方供應(yīng)化驗(yàn)單，雙方共同抽樣化驗(yàn)。以國(guó)家質(zhì)檢部門化驗(yàn)為準(zhǔn)。低位發(fā)熱量每低一卡扣

____________元。簽訂合同后,買方確認(rèn)當(dāng)月火車運(yùn)輸安排下達(dá)后，到賣方指定銀行開戶，并

存入貨款，由賣方驗(yàn)資后裝車。

七、結(jié)算方式：憑鐵路大票按實(shí)際噸位一列一結(jié)算，貨款兩票結(jié)算，煤炭底價(jià)，中間差價(jià)，

煤炭增值稅發(fā)票。及火車運(yùn)輸發(fā)票、此合同為跨年合同-------------加個(gè)月，

總量____________萬(wàn)噸。如有市場(chǎng)價(jià)格浮動(dòng)，參照市當(dāng)月實(shí)際交易價(jià)格，按每季

度上下浮動(dòng)為準(zhǔn)。

八、違約責(zé)任：按《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

九、解決合同糾紛方式:如出現(xiàn)計(jì)量、化驗(yàn)等方面的,重大分歧或經(jīng)濟(jì)糾紛，甲乙雙方協(xié)商

解決。協(xié)商不成，可向原告所在地的法院訴訟解決。

十、甲乙雙方應(yīng)遵守合同保密原則：未經(jīng)雙方同意，任何一方不得向第三方泄露有關(guān)合同內(nèi)

容及信息。

十一、本合同第一條款所列供貨數(shù)量為固定數(shù)量，實(shí)際供貨數(shù)量由甲乙雙方在月初時(shí)依據(jù)實(shí)

際狀況協(xié)商確定。

十二、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，雙方法定代表人簽字蓋章生效.

十三、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效

力。

甲方（賣方）:____________

乙方（買方）:____________

_______________年月_________________B

買賣服務(wù)合同7

甲方：____________

乙方：____________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商確定，甲方向乙方購(gòu)買藥品，為明確雙方

的責(zé)任和權(quán)利，特簽訂本合同，共同遵守。詳細(xì)規(guī)定如下：

1、乙方必需依法領(lǐng)取《藥品經(jīng)營(yíng)許可證》、《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和《藥品經(jīng)營(yíng)質(zhì)量管理

規(guī)范認(rèn)證證書》，并向甲方上級(jí)相關(guān)藥品市場(chǎng)監(jiān)管部門辦理備案手續(xù)，在上述有效證件和原法人

授權(quán)書復(fù)印件上加蓋供應(yīng)商紅色印章，并供應(yīng)給甲方備案參考。

2、乙方負(fù)責(zé)向甲方供應(yīng)藥品：

姓名：

規(guī)格：

制造商單價(jià)：

3、乙方向甲方供應(yīng)的藥品品種和數(shù)量以甲方每月或每周供應(yīng)的書面通知為準(zhǔn)。在乙方與甲

方合作期間，藥品供應(yīng)價(jià)格應(yīng)為市場(chǎng)勵(lì)氐價(jià)格。藥品價(jià)格政策下調(diào)的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)下調(diào)。假如乙方

向甲方供應(yīng)附件以外的藥品，供應(yīng)價(jià)格也應(yīng)為市場(chǎng)勵(lì)氐價(jià)格。乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸、裝卸、退貨和換貨

等費(fèi)用。

4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

Q)藥品質(zhì)量問題造成的一切后果和費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)

(2)乙方必需剛好保證甲方所需藥品的供應(yīng)，藥品批號(hào)和有效期不得少于一個(gè)月。

5、交貨時(shí)間和地點(diǎn)

Q)乙方交貨時(shí)間：收到甲方書面安排通知后小時(shí)內(nèi)

(2)乙方交貨地點(diǎn)：甲方指定地點(diǎn)的運(yùn)輸和卸貨：

(3)合同執(zhí)行地：甲方所在地

6、接受

Q)甲方按藥品專業(yè)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)時(shí)，藥品外包裝和外觀不合格，藥品拒收入庫(kù)。

(2)甲方依據(jù)藥品選購(gòu)安排進(jìn)行檢查時(shí)，發(fā)覺藥品數(shù)量、品牌、規(guī)格不一樣，無(wú)有效期、

近有效期或過(guò)期藥品時(shí)，應(yīng)辦理退貨手續(xù)。

(3)甲方可依據(jù)醫(yī)院的實(shí)際臨床須要退回或更換在乙方購(gòu)買的藥品。

(4)甲方應(yīng)在收到乙方藥品后一天內(nèi)接受.

7、支付方式:

Q)甲方以電匯方式向乙方支付貨款，乙方應(yīng)在收到甲方貨款后一天內(nèi)發(fā)貨，同時(shí)開具合

法稅務(wù)發(fā)票并與到貨發(fā)票一樣.

(2)貨款應(yīng)在一萬(wàn)元以內(nèi)以轉(zhuǎn)賬支票或電匯方式支付，超過(guò)一萬(wàn)元(含一萬(wàn)元)的貨款應(yīng)在三

個(gè)月內(nèi)以銀行承兌匯票方式支付。

8、違約責(zé)任

Q)任何一方違約，違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并賠償給另一方造成的損失。

(2)如乙方未能按時(shí)交貨，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付安排金額的_%作為違約金。

(3)假如乙方交付的貨物不符合合同規(guī)定，甲方有權(quán)拒收。

(4)在與甲方合作期間，乙方不得從事任何臨床工作或給醫(yī)務(wù)人員回扣。否則，甲方有權(quán)終

止與乙方的'合作，并處以一萬(wàn)元罰款。9、爭(zhēng)端的解決

雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議和分歧，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可以向

人民法院提起訴訟。

10、其他的

本合同一式一份,具有同等法律效力。甲方持有一份，乙方持有一份。本合同自簽字之

日起生效。有效期為至。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

甲方：

簽名代表：

一年一月一日

乙方：

簽名代表：

一年一月一日

買賣服務(wù)合同8

深（）居間第（）號(hào)

特殊提示

1.本合同為示范文本，各方當(dāng)事人簽訂本合同前，應(yīng)當(dāng)細(xì)致閱讀合同條款和二手房購(gòu)房指引

（交易場(chǎng)所現(xiàn)場(chǎng)懸掛）的內(nèi)容。

2.本合同文本由"深圳市二手房網(wǎng)上交易系統(tǒng)”生成，合同各方經(jīng)協(xié)商，可對(duì)本合同的內(nèi)容

作修改、補(bǔ)充，修改、補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定。

3.買方在簽訂本合同前，應(yīng)當(dāng)對(duì)本合同所涉房地產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，對(duì)房地產(chǎn)四周的環(huán)境、交

通、學(xué)校及附著于該厲地產(chǎn)之上的學(xué)位、戶口等狀況進(jìn)行充分了解。賣方有義務(wù)照實(shí)供應(yīng)包括產(chǎn)

權(quán)狀況、租賃狀況、戶口等有可能影響交易的真實(shí)信息。

4.為保證交易資金平安，建議買賣雙方通過(guò)銀行第三方托管方式進(jìn)行資金監(jiān)管，并以協(xié)議方

式明確約定資金監(jiān)管帳戶及資金交付條件等相關(guān)事宜。

5.買賣雙方在托付他人辦理房地產(chǎn)贖樓、過(guò)戶過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)細(xì)致閱讀所簽署的公證托付書內(nèi)

容。對(duì)外所授權(quán)限，應(yīng)當(dāng)在可控范圍。在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)親目到場(chǎng)，避開出現(xiàn)

交易風(fēng)瞼。

6.政府僅規(guī)定了房地產(chǎn)居間方傭金收取標(biāo)準(zhǔn)的上限，在房地產(chǎn)交易中，居間方不得超過(guò)規(guī)定

標(biāo)準(zhǔn)收取傭金。

7.買方、賣方、居間方在本合同簽訂時(shí)應(yīng)同時(shí)在場(chǎng)，以確保各方所執(zhí)合同的同一性、有效性

與真實(shí)性。

8.居間方應(yīng)當(dāng)具有主管部門核發(fā)的備案證書和營(yíng)業(yè)執(zhí)照。買賣雙方可通過(guò)網(wǎng)站"信用公示"

杳詢房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的相關(guān)資料。

當(dāng)事人基本信息：

賣方：___________________________________

姓名：匡籍/地區(qū)：

身份證/護(hù)照號(hào)碼：________________________

聯(lián)系電話：通訊地址：

郵政編碼：所占份額：

公司或機(jī)構(gòu)名稱：__________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：所占份額：

通訊地址：郵政編碼：

法定代表人：聯(lián)系電話：

身份證/護(hù)照號(hào)碼：________________________

代理人：聯(lián)系電話：

身份證/護(hù)照號(hào)碼：________________________

通訊地址：郵政編碼：

共有權(quán)人：_______________________________

姓名：匡籍/地區(qū)：

身份證/護(hù)照號(hào)碼：________________________

通訊地址：郵政編碼：

聯(lián)系電話：所占份額：

公司或機(jī)構(gòu)名稱：__________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：所占份額：

通訊地址：郵政編碼：

法定代表人：聯(lián)系電話：

身份證/護(hù)照號(hào)碼：________________________

居間方：_________________________________

公司名稱：_______________________________

備案證書號(hào)碼：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

通訊地址:郵政編碼：

法定代表人：聯(lián)系電話：

經(jīng)紀(jì)人（經(jīng)紀(jì)人助理）:____________________

聯(lián)系電話：_______________________________

執(zhí)業(yè)證號(hào)碼（上崗證號(hào)碼）：

買方：___________________________________

姓名：國(guó)籍/地區(qū)：

身份證/護(hù)照號(hào)碼：________________________

通訊地址：郵政編碼：

聯(lián)系電詁：所占份額：

公司或機(jī)構(gòu)名稱：__________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：所占份額：

通訊地址：郵政編碼：

法定代表人：聯(lián)系電話：

身份證/護(hù)照號(hào)碼：___________________________

代理人：聯(lián)系電話：

身份證/護(hù)照號(hào)碼：__________________________

通訊地址：郵政編碼：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)居間方居間，買方、賣方、居間方在同等、

自愿、公允、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，就本合同所涉房地產(chǎn)預(yù)約買賣和居間服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一部分房地產(chǎn)預(yù)約買賣

第一條擬轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

賣方擬轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)（下稱該房地產(chǎn)）坐落于：.

房地產(chǎn)證號(hào)為：房地產(chǎn)用途為：

登記建筑面積為：平方米。套內(nèi)建筑面積為：平方米。

該房地產(chǎn)土地運(yùn)用權(quán)年限自_______年月________曰至_______年（月_______曰止。該房

地產(chǎn)于_______年月竣工.

目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為每月每平方米建筑面積人民幣：

佰拾元角分（/」與:_______元），

其次條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為以下第______種

1.該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押，賣方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

2.該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣方承諾于本合同的之日起____日內(nèi)還清貸款，辦妥注銷抵

押登記手續(xù)。

3.該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài),賣方需托付擔(dān)保公司擔(dān)保融資贖樓的，須于簽訂本合同之日起

______日內(nèi)與擔(dān)保公司簽訂服務(wù)合同，辦理贖樓手續(xù)，買方應(yīng)予幫助，擔(dān)保贖樓收費(fèi)項(xiàng)目以擔(dān)

保公司的服務(wù)合同為準(zhǔn);賣方雖有擔(dān)保公司供應(yīng)擔(dān)保但仍不能獲得贖樓貸款的，賣方應(yīng)在合同約

定轉(zhuǎn)移登記日期之前自行贖樓。

4.其他：______________________________

第三條房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為

L該房地產(chǎn)沒有租約；

2.該房地產(chǎn)之上存有租約。租賃合同見附件［租賃編號(hào)：月租金_________

元整（小寫）,租期自______年月______日至______年月______日］。賣方

須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)或放棄購(gòu)買權(quán)之書面證明，否

則視為賣方違約。買賣雙方經(jīng)協(xié)商一樣按下述第種方式處置租賃合同（只能選擇其中一種）：

①該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，原租賃合同在有效期內(nèi)對(duì)買方仍舊有效。賣方須于前幫

助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時(shí)賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預(yù)交租

金（若有）轉(zhuǎn)交予買方，買方自_____時(shí)起享有賣方在原租賃合同項(xiàng)下之權(quán)利義務(wù)。

②賣方須于該房地產(chǎn)交付買方運(yùn)用前解除原租賃合同，買方對(duì)因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛

不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

第四條附著于該房地產(chǎn)之上的戶口

該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之曰起____日內(nèi)1±出，逾期則

以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按每日萬(wàn)分之一向買方支付違約金。

第五條轉(zhuǎn)讓價(jià)款

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：億______仟佰拾萬(wàn)仟

佰______拾______元角分（小寫：___________元）。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款不含稅費(fèi)。

第六條交易定金

該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：_______億仟__佰_____拾______萬(wàn)__仟__彳百

______拾______元角分0與：____________元）。買方同意按以下方式支付：

本合同簽訂時(shí)，向賣方支付定金人民幣：__億__仔_____佰______拾______萬(wàn)

仟______佰______拾元角分（小寫：____________元）。

本合同簽訂后_____日內(nèi)，向賣方支付定金余額人民幣：億仟______佰______拾

萬(wàn)仟______佰_____拾______元______角分（小寫：____________元）。

上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。買方格定金在合同約定期限內(nèi)存入

監(jiān)管帳號(hào)即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為樓款但另有約定的除外。

第七條交房保證金

為防范交易風(fēng)險(xiǎn)，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清全臺(tái)陵用，買賣雙方協(xié)商同意在

本合同簽訂時(shí)從交易總價(jià)款中預(yù)留人民幣：_____佰拾萬(wàn)仟佰______拾

元角分（〃當(dāng)：___________元）。作為交房保證金（不超過(guò)交易總價(jià)款的一%）。

此款在賣方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)進(jìn)行結(jié)算。此交房保證金的處理方法為下列第

____種：

1.交由居間方托管；

2.其它：

第八條付款方式

買方所支付款項(xiàng)（包括定金、購(gòu)房款），除有特殊約定，建議以銀行第三方托管的方式進(jìn)行資

金監(jiān)管。

買方按下列第種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：億______仟

______佰______拾______萬(wàn)_____仟佰______拾______元再分（小寫:

元）。

1.一次性付款

買方須于年月日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

2.買方向銀行抵押付款

（1）買方須于年月日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：一億

仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元角分（小寫：

____________元）。至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶；

（2）買方須于年月日之前向限行提交抵押貸款申請(qǐng)的相關(guān)資料，并協(xié)作銀行辦理貸款審批手

續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn)；

（3）銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第一種方式處理：

。1.買方應(yīng)于銀行出具貸款承諾函之日起三日內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)交款。

。2.合同解除,賣方應(yīng)在解除合同之日起三日內(nèi)全額退還買方已付等全部款項(xiàng)。

3.買賣雙方約定的其他付款方式：

上述款項(xiàng)建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

第九條買方逾期付款的違約責(zé)任

買方逾期付款的（含追加首期款），賣方有權(quán)要求買方按下列第_______種（只能選擇其中一種）

方式擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：

L要求買方以未付款項(xiàng)為基數(shù)，按日萬(wàn)分之四支付違約金，合同接著履行。

2.有權(quán)解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之_______的違約金。

但因銀行貸款緣由導(dǎo)致買方逾期付款的除外。

第十條稅費(fèi)擔(dān)當(dāng)

按有關(guān)規(guī)定，賣方需付稅費(fèi)：Q)營(yíng)業(yè)稅;(2)城市建設(shè)維護(hù)稅;(3)教化費(fèi)附加;(4)印花稅;(5)個(gè)

人所得稅;⑹土地增值稅;(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);(8)土地運(yùn)用費(fèi);(9)提前還款短期貸款利息;(10)提

前還款罰息。

買方需付稅費(fèi)：(11)印花稅;(12)契稅;(13)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi);Q4)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);(15)《房地產(chǎn)

證》貼花;Q6)抵押登記費(fèi);(17)借款(抵押)合同公證費(fèi);(18)授權(quán)托付公證費(fèi).

其他費(fèi)用：Q9)權(quán)籍調(diào)查費(fèi);(20)房地產(chǎn)買賣合同公證費(fèi);(21)評(píng)估費(fèi);(22)律師費(fèi);(23)保險(xiǎn)

費(fèi);(24)其他(以實(shí)際發(fā)生的'稅費(fèi)為準(zhǔn))。

經(jīng)雙方協(xié)商，其中：___________________________

上述_____________________項(xiàng)由賣方支付。

上述_____________________項(xiàng)由買方支付。

本合同履行過(guò)程中因法律、法規(guī)和政策緣由新增的稅費(fèi)，按以下第__________方式處理：

1.由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納，

2.買賣雙方同意由____方繳納。

3.其他：買方支付：%；賣方支付：%.

以上按規(guī)定應(yīng)由賣方和(或;買方支付的稅費(fèi),因買賣雙方協(xié)商變更實(shí)際納稅方的，法律責(zé)任

不因納稅方的改變而轉(zhuǎn)移。

任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易不能接著進(jìn)行的，應(yīng)向?qū)Ψ街?/p>

付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之_____的違約金。

第十一條房地產(chǎn)交付

賣方應(yīng)當(dāng)于______將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：

1.買賣雙方共同對(duì)該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，記

錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)；

2.交付該房地產(chǎn)鑰匙；

3.__________________

第十二條延遲交房的違約責(zé)任

除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆

滿次日起至實(shí)際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之四向買方支付違約金，

合同接著履行。

第十三條附隨債務(wù)的處理

賣方在交付該房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理

服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、等費(fèi)用結(jié)清，單據(jù)交買方確認(rèn)，否則買方有權(quán)從交房保證金

中抵扣上述欠費(fèi)。

第十四條二手房買賣合同的簽訂

在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，買賣雙方須簽訂《深圳市二手房買賣合同》。

需辦理贖樓手續(xù)的，在銀行出具貸款承諾函之日，或賣方在贖出房地產(chǎn)證原件并注銷抵押登

記日起______日內(nèi)，買賣雙方須簽訂《深圳市二手房買賣合同》。

第十五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣合同》______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理

轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起日內(nèi),買賣雙方須辦理交納稅費(fèi)

的手續(xù)。該房地產(chǎn)證由買方領(lǐng)取。買方負(fù)有抵押義務(wù)的,在買方領(lǐng)取新居產(chǎn)證后個(gè)工作

日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù)。

第十六條其他違約責(zé)任

任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)

方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之一的違約金。

第十七條不行抗力

因不行抗力不能履行本合同的，依據(jù)不行抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有

規(guī)定的除外。因不行抗力不能根據(jù)約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)剛好告知另一方當(dāng)事人，并自

不行抗力結(jié)束之日起______日內(nèi)向另一方供應(yīng)證明。

其次部分居間服務(wù)

第十八條居間服務(wù)內(nèi)容

居間方供應(yīng)如下服務(wù)：

1.接受買方購(gòu)房托付并為買方供應(yīng)房地產(chǎn)信息，陪伴買方看房；

2.對(duì)買賣雙方當(dāng)事人資格、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息的合法性進(jìn)行查驗(yàn)；

3.向買方精確傳達(dá)或報(bào)告賣方的真實(shí)意圖（包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬、現(xiàn)狀、房?jī)r(jià)、付款方

式、違約責(zé)任等事項(xiàng)）；

4接受賣方售房意向托付并為賣方聯(lián)系合適的買方；

5.促成買賣雙方進(jìn)行交易，幫助辦理房地產(chǎn)交接事宜；

6.供應(yīng)銀行抵押貸款、贖樓事項(xiàng)的詢問服務(wù)；

7.向賣方精確傳達(dá)或報(bào)告買方的真實(shí)意圖（包括但不限于房?jī)r(jià)、付款方式等）；

8.對(duì)買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、期限、應(yīng)交納的費(fèi)用等事項(xiàng)供應(yīng)詢問服務(wù)；

9.______________________

第十九條必要費(fèi)用約定

L本合同簽訂時(shí)，頭方向居間方支付人民巾：伯_____拾_____萬(wàn)_____仔伯_____拾

元角分（4當(dāng)：__________元）（不超過(guò)買方應(yīng)交仲金總額的百分之二十）。如買

賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，則此款項(xiàng)作為居間必要費(fèi)用無(wú)需退還，因居間方緣

由導(dǎo)致的除外。

2.本合同簽訂時(shí)，賣方向居間方支付人民幣：佰拾萬(wàn)仟佰

拾元角分（小寫：元）（不超過(guò)賣方應(yīng)交傭金總額的百分之二

十）。如買賣雙方未能簽訂《深加市二手房買賣合同》，則此款項(xiàng)作為居間必要費(fèi)用無(wú)需退還，

因居間方緣由導(dǎo)致的除外。

如買賣雙方最終簽訂《深圳市二手房買賣合同》，則居間方所收取的款項(xiàng)充抵買賣雙方應(yīng)當(dāng)

支付的傭金。

其次十條傭金收取

1.居間方在買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣合同》時(shí)，向買方收取傭金（含前條已收取的

款項(xiàng)）人民幣：佰拾萬(wàn)仟佰拾元角分（小

寫：元）如買賣雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，則此交易傭金無(wú)需退還，因居

間方緣由導(dǎo)致的除外。

2.居間方在買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣合同》時(shí)，向賣方收取傭金（含前條已收取的

款項(xiàng)）人民幣:_____佰拾_____萬(wàn)仟佰拾_____元角分（4瀉：

__________元）如買賣雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，則此交易傭金無(wú)需退還，因居間方

緣由導(dǎo)致的除外。

其次十一條違約責(zé)任

L買賣雙方利用居間方所供應(yīng)信息、條件、機(jī)會(huì)等，私自簽訂《深圳市二手房買賣合同》或

者另行通過(guò)其他居間方簽訂《深圳市二手房買賣合同》，買賣雙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。居間方有

權(quán)要求買賣雙方支付本合同約定的全部傭金。

2.因賣方過(guò)錯(cuò)或違約，致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，居間方應(yīng)將向買方

所收取的必要費(fèi)用返還后，可要求賣方賠償。

3.因買方過(guò)錯(cuò)或違約，致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，居間方應(yīng)將向賣方

所收取的必要費(fèi)用返還后，可要求買方賠償。

4.因居間方過(guò)錯(cuò)或違約，致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，居間方應(yīng)向買賣

雙方雙倍返還已經(jīng)收取的必'要費(fèi)用。造成買賣雙方損失的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

5.因不行抗力因素，致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，居間方應(yīng)于不行抗力

情形消退后五日內(nèi)退還買賣雙方所支付的必要費(fèi)用。

第三部分其他約定

其次十二條本合同與其他文件的沖突解決三方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本

合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。

其次十三條合同附件

本合同共有附件份。合同附件為本合同組成部分,具有同等法律效力。

其次十四條法律適用與糾紛解決

因本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，依據(jù)中華人民共和國(guó)法律，實(shí)行下列第

種方式解決：

1.向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

2.向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)華南分會(huì)申請(qǐng)仲裁；

3.向人民法院起訴。

其次十五條合同數(shù)量及持有

本合同一式____份，買方______份，賣方_____份，居間方_____份，均具同等法律效力。

其次十六條送達(dá)

當(dāng)事人所填寫的通訊地址即為送達(dá)地址。

其次十七條合同生效

本合同自三方簽字（蓋章）之日起生效。

本合同不作為申請(qǐng)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的依據(jù)。

賣方：____________________

代理人：___________________

證號(hào)：____________________

經(jīng)紀(jì)人助理：_______________

證號(hào)：____________________

居間方蓋章：_______________

經(jīng)紀(jì)人：___________________

買方：____________________

代理人：___________________

__________年月一日

買賣服務(wù)合同9

賣方（甲方）：________________

買方（乙方）：________________

簽訂地點(diǎn)：___________________

簽訂時(shí)間：年一月一日

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在甲乙雙方自愿、同等、公允

及誠(chéng)懇信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，訂立本合同。