沈陽房貸延期申請書申請書一：

尊敬的沈陽市住房公積金管理中心領導：

在當前復雜多變的宏觀經(jīng)濟環(huán)境下，房地產(chǎn)市場持續(xù)承壓，部分家庭因突發(fā)性經(jīng)濟困難面臨房貸還款壓力。本人作為沈陽市某區(qū)域的一名普通職工，現(xiàn)因個人及家庭特殊情況，難以按原計劃履行房貸還款義務，特此向貴中心提交房貸延期申請，懇請領導體諒實際情況，給予理解與支持。

一、申請內容

本人現(xiàn)居住于沈陽市沈北新區(qū)某小區(qū)，于XX年XX月XX日與XX銀行簽訂個人住房抵押貸款合同，貸款總額XXX萬元，貸款期限XX年，每月應還款額XXX元。根據(jù)原合同約定，截止至XX年XX月XX日，本人需按月償還房貸本息。然而，受近期經(jīng)濟下行、行業(yè)調整及個人健康問題等多重因素影響，家庭收入銳減，現(xiàn)金流極度緊張，已無法按時足額償還房貸。為避免因個人原因導致征信受損及家庭經(jīng)濟崩潰，現(xiàn)申請將原房貸還款期限延長XX年，即新的還款期限至XX年XX月XX日。

二、申請原因

1.**宏觀經(jīng)濟環(huán)境影響顯著**

近年來，國家為穩(wěn)定房地產(chǎn)市場出臺了一系列調控政策，但市場整體仍處于調整期。本人所在行業(yè)（如制造業(yè)、服務業(yè)等）受疫情影響較大，企業(yè)訂單減少、裁員降薪現(xiàn)象普遍，家庭收入來源單一，抗風險能力較弱。盡管個人始終保持積極工作態(tài)度，但行業(yè)整體低迷導致收入預期大幅降低，現(xiàn)有薪資已難以覆蓋房貸及家庭基本開支。

2.**個人健康問題突發(fā)**

XX年XX月，本人因意外事故（或慢性病復發(fā)）住院治療，醫(yī)療費用支出較高，雖已通過醫(yī)保及商業(yè)保險部分報銷，但仍有XX萬元債務尚未解決。為治療及康復，家庭積蓄幾乎耗盡，且后續(xù)治療費用仍需持續(xù)支出。在此情況下，房貸還款壓力進一步加劇，若不及時緩解，恐導致家庭陷入更深的困境。

3.**家庭經(jīng)濟狀況惡化**

本人配偶原為單位技術骨干，因企業(yè)重組下崗，目前尚未找到合適工作，家庭唯一收入來源僅靠本人工資。同時，年邁父母近期出現(xiàn)健康問題，需長期服藥及護理，家庭財務支出大幅增加。在此背景下，維持原房貸還款計劃已力不從心。

4.**對房貸政策的理解與認識**

房貸延期并非單純逃避債務，而是基于對市場環(huán)境和自身情況的客觀判斷提出的合理訴求。住房公積金作為國家政策性金融工具，其設立初衷是為職工提供住房保障。在特殊時期，若能給予延期還款的緩沖期，不僅有助于個人渡過難關，更能避免因個人失信引發(fā)的社會問題，符合政策普惠原則。

三、決心和要求

1.**還款意愿堅定**

本人始終認為房貸是家庭的重要負債，延期申請僅為暫時緩解經(jīng)濟壓力，絕非放棄還款責任。在獲得延期批準后，本人將嚴格按照新合同約定，逐步償還貸款本息。同時，將積極拓展收入來源，如兼職、投資等，確保在延期期滿后能按時還款。

2.**配合銀行審核**

本人承諾將如實提供家庭收入證明、醫(yī)療費用票據(jù)等材料，并積極配合銀行及相關機構的審核工作。若審核通過，將嚴格遵守延期協(xié)議，不出現(xiàn)違約行為。

3.**具體要求**

基于上述情況，本人懇請貴中心考慮以下方案：

-將原房貸還款期限延長XX年，即總還款期限延長至XX年；

-期間按原利率或適當下調利率執(zhí)行，以減輕還款壓力；

-若條件允許，建議增設寬限期（如6個月或1年），待家庭經(jīng)濟恢復后再啟動還款。

4.**態(tài)度與承諾**

本人將以實際行動證明還款誠意，即使面臨再大困難，也會盡力履行合同義務。同時，將密切關注政策動態(tài)，若未來收入改善，將主動提出提前還款申請，以示對銀行的信任與尊重。

四、落款

此致

敬禮

申請人：XXX（單位蓋章）

XXXX年XX月XX日

申請書二：

一、申請人基本信息

申請人姓名：張偉

性別：男

身份證號碼：110102XXXXXXXXXXXX

戶籍地址：遼寧省沈陽市沈河區(qū)XX街道XX號

現(xiàn)居住地址：遼寧省沈陽市渾南區(qū)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

工作單位：沈陽XX科技有限公司

職務：技術部工程師

入職時間：20XX年XX月XX日

家庭人口：夫妻二人，一子

貸款銀行：中國工商銀行沈陽XX支行

貸款合同編號：XXXXXX

抵押房產(chǎn)地址：遼寧省沈陽市沈北新區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX棟XX單元XX室

貸款總額：人民幣叁佰伍拾萬元整（￥3500000.00）

貸款期限：原定XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，剩余貸款期限XX年XX個月

月供金額：人民幣貳拾壹萬元叁仟元整（￥210300.00）

公積金賬戶：XX市住房公積金管理局XX管理部，賬號：XXXXXXXX

二、申請事項

本人張偉，現(xiàn)鄭重向貴中心提出個人住房公積金貸款延期還款申請。由于本人及家庭近期遭遇不可抗力因素，導致個人收入銳減，家庭經(jīng)濟狀況出現(xiàn)嚴重困難，已無法按照原貸款合同約定按時足額償還每月住房公積金貸款本息。為確保個人征信記錄不受影響，維護家庭基本生活穩(wěn)定，同時體現(xiàn)本人積極解決問題的態(tài)度，特申請將本人名下位于沈陽市沈北新區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX棟XX單元XX室的住房公積金貸款還款期限延長XX年，即新的還款期限至XXXX年XX月XX日止。在延期期間，本人承諾將嚴格按照與銀行及貴中心重新簽訂的協(xié)議執(zhí)行還款事宜，并積極配合相關審核工作。

三、事實與理由

（一）行業(yè)周期性調整導致收入大幅下降

本人現(xiàn)就職于沈陽XX科技有限公司，擔任技術部工程師一職。該行業(yè)屬于典型的周期性行業(yè)，受宏觀經(jīng)濟波動及市場需求變化影響較大。自20XX年下半年以來，受國內外經(jīng)濟形勢復雜多變、市場競爭加劇等因素影響，公司業(yè)務量持續(xù)下滑，為應對市場壓力，公司決定進行內部優(yōu)化調整，實施全員績效考核改革，并凍結年度調薪及部分員工獎金發(fā)放。作為技術部門關鍵崗位人員，雖然本人一直保持良好工作表現(xiàn)，但公司整體經(jīng)營狀況惡化導致個人績效獎金銳減超過70%，每月固定工資也因績效考核結果不達標而被扣減部分績效工資，導致個人月收入從原先的約人民幣3萬元驟降至約人民幣1.8萬元，降幅達40%以上。家庭月度固定支出（包括房貸、孩子教育、老人贍養(yǎng)、日常生活費等）仍需人民幣3萬元以上，收入減少導致家庭現(xiàn)金流嚴重短缺，每月僅靠個人工資難以覆蓋所有必要開支，更無力承擔原本每月需支付的21萬元房貸。

（二）突發(fā)事件導致家庭額外支出增加

在個人收入大幅下降的同時，家庭又遭遇突發(fā)不幸事件。20XX年XX月XX日，本人年邁的父親（現(xiàn)年XX歲）在家中突發(fā)腦溢血，經(jīng)緊急送醫(yī)搶救后雖脫離生命危險，但留下中度偏癱，需要長期康復治療及護理。家庭為支付高昂的醫(yī)療費用及后續(xù)康復開支，已累計支出人民幣XX萬元，其中包括自費部分XX萬元。目前，父親仍在醫(yī)院接受治療，預計需繼續(xù)治療及康復半年以上時間。醫(yī)療費用報銷后，家庭仍需承擔每月約人民幣2萬元的醫(yī)療及護理費用。此外，為照顧父親，母親已暫時中斷在外從事的保潔工作，家庭收入進一步減少。原本由父母分擔的家庭開支，現(xiàn)在幾乎全部由本人及配偶承擔，經(jīng)濟壓力空前巨大。

（三）家庭經(jīng)濟狀況惡化引發(fā)連鎖反應

經(jīng)濟困難并非單一因素造成，而是多重壓力疊加的結果。收入銳減、父親患病、配偶失業(yè)等多重打擊下，家庭經(jīng)濟狀況急劇惡化。目前，家庭已背負巨額債務，除房貸外，還有父親醫(yī)療借款、信用卡分期還款、車貸等共計人民幣XX萬元。為維持基本生活，本人已將個人名下所有可變現(xiàn)資產(chǎn)（包括一輛XX牌價值XX萬元的汽車）進行處置，所得款項全部用于償還部分債務及支付家庭開支，但仍有約人民幣XX萬元的債務尚未解決。在極端困境下，若繼續(xù)按照原計劃支付每月21萬元房貸，不僅會導致家庭其他必要開支無法保障，更可能因無法償還其他債務而引發(fā)連鎖違約，最終導致個人征信嚴重受損，影響個人未來所有金融活動。據(jù)本人了解，當前住房公積金貸款政策對于特殊困難職工有相應的幫扶機制，本人希望能獲得貴中心的理解與支持，給予還款延期機會。

（四）對住房公積金制度的認識與還款意愿

住房公積金制度是國家為保障職工住房權益而設立的政策性住房資金，其本質是職工個人和單位共同繳存的長期住房儲金。本人作為公積金繳存職工，始終感激國家政策支持，自入職以來始終按時足額繳存公積金，從未有過任何違約記錄。對于房貸這一重大負債，本人始終懷有強烈的還款意愿和責任感。此次申請延期還款，并非逃避債務，而是因為在不可預見、非主觀意愿因素影響下，暫時失去了足夠的還款能力。本人深知誠信的重要性，即使面臨再大的困難，也會盡最大努力維護個人信用。若能獲得延期批準，本人承諾將密切關注家庭經(jīng)濟恢復情況，一旦收入改善，將主動與銀行及貴中心協(xié)商提前還款事宜。同時，本人將積極尋求新的工作機會或開展副業(yè)，增加收入來源，力爭早日恢復正常還款計劃。

四、落款

此致

敬禮

申請人：張偉（單位蓋章）

XXXX年XX月XX日

申請書三：

一、稱謂

尊敬的沈陽市住房公積金管理中心領導：

二、申請事項與理由

1.申請事項

本人姓名：王芳，身份證號碼：210203XXXXXXXXXXXX，現(xiàn)居住于沈陽市鐵西區(qū)XX街道XX社區(qū)XX小區(qū)XX棟X單元XXX室。本人于XXXX年XX月XX日與中國農(nóng)業(yè)銀行沈陽XX支行簽訂個人住房公積金貸款合同，貸款合同編號為XXXXXX，貸款總額為人民幣叁佰貳拾萬元整（￥3200000.00），用于購買本人現(xiàn)居住的上述房產(chǎn)。原貸款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，每月應還款金額為人民幣貳拾壹萬伍仟元整（￥215000.00）。根據(jù)本人當前家庭經(jīng)濟狀況，現(xiàn)特向貴中心提出申請，懇請將本人名下上述住房公積金貸款的還款期限延長XX年，即新的還款期限至XXXX年XX月XX日止。在新的還款期限內，本人承諾將嚴格按照與銀行及貴中心重新簽訂的協(xié)議執(zhí)行還款事宜，并積極配合相關審核程序。

2.申請理由

（一）宏觀經(jīng)濟環(huán)境變化及行業(yè)調整導致收入銳減

本人現(xiàn)就職于沈陽XX汽車零部件制造有限公司，擔任生產(chǎn)部主管一職。該企業(yè)作為區(qū)域性重點工業(yè)企業(yè)，近年來受國內外經(jīng)濟形勢變化、原材料價格上漲、下游汽車行業(yè)需求萎縮等多重因素影響，經(jīng)營狀況持續(xù)承壓。自20XX年下半年起，公司開始實施“減員增效”計劃，并多次下調員工績效獎金比例。作為生產(chǎn)部門的管理人員，雖然本人一直保持較高工作強度和良好業(yè)績，但公司整體效益下滑導致個人年度總收入較去年同期下降了約40%。具體表現(xiàn)為：基本工資部分因績效考核系數(shù)降低減少了約人民幣5萬元/年，年終獎金由原先的約人民幣8萬元降至不足人民幣3萬元，其他各類補貼也基本取消。目前，本人每月稅后收入約為人民幣1.5萬元，較原收入水平下降超過30%。家庭月度固定支出包括本人及配偶的房貸（月供21.5萬元）、孩子教育費用（私立學校學費及輔導班支出約人民幣1萬元/月）、老人贍養(yǎng)費用（父母每月生活費及醫(yī)藥費約人民幣3千元）、日常生活開支等，總計約人民幣26萬元，遠超本人當前收入水平，導致家庭現(xiàn)金流極度緊張，已無法按月足額償還住房公積金貸款。

（二）突發(fā)事件導致家庭額外重大支出

在本人收入銳減的同時，家庭又遭遇重大變故。20XX年XX月，本人長子（現(xiàn)年XX歲）因意外事故導致右腿骨折，并在沈陽陸軍總醫(yī)院進行了為期XX周的手術治療及康復。醫(yī)療費用總計約人民幣XX萬元，其中醫(yī)保報銷約XX萬元，剩余自費部分約XX萬元。雖然通過家庭積蓄、親友借款以及信用卡分期等方式部分覆蓋了醫(yī)療開支，但仍有約人民幣XX萬元的債務尚未償還。更為嚴重的是，長子的康復治療尚未結束，后續(xù)仍需進行物理治療、假肢適配等，預計在未來一年內還將產(chǎn)生約人民幣XX萬元的持續(xù)支出。長子的傷病不僅給家庭帶來了沉重的經(jīng)濟負擔，也導致配偶需暫時減少工作時間以照顧孩子，家庭收入進一步下降。目前，家庭總負債已達到約人民幣XX萬元，包括房貸、醫(yī)療借款、信用卡債務等，已無力承擔每月21.5萬元的房貸還款。

（三）家庭資產(chǎn)處置殆盡仍無法緩解危機

為緩解經(jīng)濟壓力，本人及配偶已采取了一系列措施。首先，出售了本人名下位于沈陽市皇姑區(qū)的一套無貸款房產(chǎn)，所得價款約人民幣XX萬元，全部用于償還部分醫(yī)療債務和信用卡欠款。其次，本人將本人名下所有的閑置車輛（包括一輛公司配車及一輛私家車）以大幅折價的方式出售，凈得款項約人民幣XX萬元，其中XX萬元用于償還醫(yī)療借款。此外，配偶也積極尋找新的工作機會，目前已有一份意向工作，但預計起薪較原先降低約30%，且入職需再過一個月時間。盡管采取了上述措施，家庭現(xiàn)有可支配收入仍不足以覆蓋所有固定支出和債務，每月缺口仍達人民幣XX萬元以上。在此情況下，若繼續(xù)按原計劃償還房貸，將導致其他債務無法償還，并可能引發(fā)多重違約，嚴重損害個人征信。

（四）對公積金政策的理解與還款承諾

本人及家庭始終認為，按時償還房貸是每個借款人的基本義務，本次申請延期還款并非單純逃避債務，而是因為在不可預見、非主觀意愿因素疊加下，暫時失去了足夠的