香檳花園租賃合同甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是位于[具體地址]的香檳花園的合法所有者，擁有對(duì)該花園的出租權(quán)。2.乙方有意租賃甲方的香檳花園進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物1.1本合同租賃物為甲方擁有的香檳花園，具體包括但不限于以下設(shè)施：花園內(nèi)所有建筑物及附屬設(shè)施；花園內(nèi)的綠化帶、花壇、草坪等；花園內(nèi)的停車場及車位；花園內(nèi)的其他相關(guān)設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1本合同租賃物租金為人民幣[租金金額]元/月，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶；逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付[滯納金比例]%的滯納金。第四條租賃物的使用4.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或功能。4.2乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃合同的約定，并在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同的約定。5.3甲方在租賃期限內(nèi)不得單方面提高租金。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或功能。6.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。6.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付[滯納金比例]%的滯納金。7.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。7.4乙方違反國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：簽訂日期：[簽訂日期]附件：