無房產(chǎn)證買賣合同(標(biāo)準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就甲乙雙方就無房產(chǎn)證房產(chǎn)買賣事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、交易房產(chǎn)基本信息

1、房產(chǎn)位置：__________________省__________________市__________________區(qū)__________________路__________________號__________________小區(qū)__________________棟__________________單元__________________室。

2、房產(chǎn)面積：__________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________________，用途：__________________。

3、房產(chǎn)權(quán)屬狀況：該房產(chǎn)為甲方個人財產(chǎn)，目前尚未取得房產(chǎn)證，甲方保證對該房產(chǎn)擁有合法、完整的處分權(quán)，未設(shè)立任何抵押、查封等權(quán)利限制。

二、交易價格及支付方式

1、甲乙雙方一致確認該房產(chǎn)交易價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

2、付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________________元整（大寫：__________________元整），剩余房款人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）于房屋交付時一次性付清。

3、甲方收款賬戶信息：

開戶行：__________________

戶名：__________________

賬號：__________________

三、合同生效及交房條件

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2、甲方承諾于____年____月____日將符合交付條件的房產(chǎn)交付給乙方，交付時應(yīng)保證房屋內(nèi)部設(shè)施完好，無欠繳物業(yè)管理費、水電費等費用。

3、交付條件：房屋交付時應(yīng)具備完整的門窗、水電、燃氣等基本居住條件，甲方需配合乙方辦理相關(guān)物業(yè)交接手續(xù)。

四、稅費承擔(dān)

1、本房產(chǎn)交易涉及的各項稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、增值稅等，由甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策規(guī)定各自承擔(dān)。

2、具體稅費承擔(dān)方式：

契稅：由__________________方承擔(dān)

個人所得稅：由__________________方承擔(dān)

增值稅：由__________________方承擔(dān)

五、違約責(zé)任

1、若甲方未按本合同約定按時交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價萬分之五的違約金，逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還已收取的全部款項并承擔(dān)違約責(zé)任。

2、若乙方未按本合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額萬分之五的違約金，逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方需退還已支付的全部款項并承擔(dān)違約責(zé)任。

3、若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

4、若因乙方原因?qū)е录追綗o法按時收回房產(chǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他事項

1、本合同一式陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

2、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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