買房維權(quán)申請(qǐng)書(shū)范文申請(qǐng)書(shū)一：

尊敬的XX市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、XX區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局及XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司領(lǐng)導(dǎo)：

在過(guò)去的數(shù)年間，我作為XX市XX區(qū)XX小區(qū)的業(yè)主之一，一直致力于維護(hù)自身合法權(quán)益，保障家園的安寧與和諧。然而，自購(gòu)房以來(lái)，一系列的問(wèn)題不斷涌現(xiàn)，嚴(yán)重影響了我們的正常生活，甚至對(duì)家庭財(cái)產(chǎn)造成了潛在威脅?；诖?，我特此向貴單位及相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)提交此申請(qǐng)書(shū)，懇請(qǐng)予以關(guān)注并協(xié)助解決。

一、申請(qǐng)內(nèi)容

本人現(xiàn)居住于XX市XX區(qū)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室，于XXXX年XX月XX日與XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂《商品房買賣合同》，購(gòu)買該房產(chǎn)。然而，自入住以來(lái)，房屋質(zhì)量問(wèn)題頻發(fā)，物業(yè)管理混亂，開(kāi)發(fā)商承諾的配套設(shè)施遲遲未能兌現(xiàn)，嚴(yán)重違背了合同約定，損害了我們的合法權(quán)益。因此，我申請(qǐng)貴單位介入，督促開(kāi)發(fā)商履行合同義務(wù)，解決房屋質(zhì)量問(wèn)題，完善小區(qū)配套設(shè)施，并要求物業(yè)管理公司提升服務(wù)質(zhì)量，保障業(yè)主權(quán)益。

二、申請(qǐng)?jiān)?/p>

1.**房屋質(zhì)量問(wèn)題**

購(gòu)房之初，開(kāi)發(fā)商在宣傳資料中承諾房屋質(zhì)量達(dá)到國(guó)家最高標(biāo)準(zhǔn)，且提供了一系列的質(zhì)保承諾。然而，入住后，房屋質(zhì)量問(wèn)題頻現(xiàn)，包括但不限于：墻體裂縫、滲水、門窗變形、電路安全隱患等。這些問(wèn)題不僅影響了我們的居住體驗(yàn)，更存在嚴(yán)重的安全隱患。例如，墻體裂縫導(dǎo)致室內(nèi)潮濕，墻體滲水導(dǎo)致墻面發(fā)霉，嚴(yán)重威脅我們的健康；門窗變形導(dǎo)致室內(nèi)漏風(fēng)，電路安全隱患則可能引發(fā)火災(zāi)事故。此外，部分房屋存在結(jié)構(gòu)性問(wèn)題，如樓板下沉、地基不穩(wěn)等，這些問(wèn)題不僅需要大量資金進(jìn)行維修，更可能影響房屋的抗震性能，對(duì)我們的生命財(cái)產(chǎn)安全構(gòu)成嚴(yán)重威脅。

2.**物業(yè)管理混亂**

小區(qū)物業(yè)管理公司自成立以來(lái)，服務(wù)態(tài)度惡劣，管理混亂，未能有效履行物業(yè)管理職責(zé)。具體表現(xiàn)在：

（1）**安保措施不足**：小區(qū)門禁系統(tǒng)形同虛設(shè)，保安人員疏于職守，導(dǎo)致小區(qū)內(nèi)車輛亂停亂放，甚至出現(xiàn)外來(lái)人員隨意闖入的情況，嚴(yán)重威脅業(yè)主安全。

（2）**環(huán)境衛(wèi)生差**：小區(qū)內(nèi)垃圾清理不及時(shí)，綠化帶雜草叢生，臭蟲(chóng)滋生，嚴(yán)重影響居住環(huán)境。

（3）**維修響應(yīng)慢**：業(yè)主反映的房屋維修問(wèn)題，物業(yè)往往拖延處理，甚至推諉責(zé)任，導(dǎo)致問(wèn)題積壓，影響正常生活。

（4）**收費(fèi)不透明**：物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)不明確，且未提供詳細(xì)的費(fèi)用明細(xì)，業(yè)主無(wú)法監(jiān)督物業(yè)費(fèi)用的使用情況，導(dǎo)致部分費(fèi)用被挪作他用。

3.**配套設(shè)施未兌現(xiàn)**

開(kāi)發(fā)商在銷售時(shí)承諾，小區(qū)周邊將建設(shè)幼兒園、超市、健身房等配套設(shè)施，以提升業(yè)主的生活便利性。然而，至今這些配套設(shè)施仍未建設(shè)，開(kāi)發(fā)商以各種理由推脫，嚴(yán)重違背了合同約定，損害了業(yè)主的合法權(quán)益。例如，小區(qū)周邊原本規(guī)劃的幼兒園，開(kāi)發(fā)商以“土地性質(zhì)變更”為由，將其改為商業(yè)用地，導(dǎo)致業(yè)主子女上學(xué)無(wú)著落；原本承諾建設(shè)的超市，開(kāi)發(fā)商以“資金鏈斷裂”為由，將其擱置，導(dǎo)致業(yè)主購(gòu)物不便。

4.**合同違約**

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，開(kāi)發(fā)商在銷售商品房時(shí)，必須保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。然而，開(kāi)發(fā)商在房屋質(zhì)量、物業(yè)管理、配套設(shè)施等方面均存在嚴(yán)重違約行為，不僅損害了我們的合法權(quán)益，也嚴(yán)重影響了市場(chǎng)秩序。

基于以上原因，我深感有必要向貴單位申請(qǐng)維權(quán)，以維護(hù)自身合法權(quán)益，保障家園的安寧與和諧。

三、決心和要求

1.**決心**

我深知維權(quán)之路漫長(zhǎng)而艱難，但我決心堅(jiān)定，絕不輕言放棄。我將積極配合貴單位，提供相關(guān)證據(jù)材料，并與其他業(yè)主共同發(fā)聲，直至問(wèn)題得到解決。我堅(jiān)信，在法律和正義的保障下，我們的合法權(quán)益一定能夠得到維護(hù)。

2.**要求**

基于上述情況，我向貴單位提出以下具體要求：

（1）**督促開(kāi)發(fā)商立即整改房屋質(zhì)量問(wèn)題**：要求開(kāi)發(fā)商對(duì)所有業(yè)主反映的房屋質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行全面排查，并制定詳細(xì)的維修方案，限期完成維修工作。同時(shí)，要求開(kāi)發(fā)商提供維修質(zhì)量保證，確保維修后不再出現(xiàn)類似問(wèn)題。

（2）**要求開(kāi)發(fā)商完善小區(qū)配套設(shè)施**：要求開(kāi)發(fā)商按照合同約定，立即啟動(dòng)幼兒園、超市、健身房等配套設(shè)施的建設(shè)工作，并確保按時(shí)完工。如開(kāi)發(fā)商確實(shí)無(wú)法履行合同，應(yīng)提供合理的解釋，并賠償業(yè)主因此造成的損失。

（3）**要求物業(yè)管理公司提升服務(wù)質(zhì)量**：要求物業(yè)管理公司立即改善安保措施，加強(qiáng)門禁管理，確保小區(qū)安全；提高垃圾清理效率，保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生；及時(shí)響應(yīng)業(yè)主的維修需求，并提供詳細(xì)的費(fèi)用明細(xì)，接受業(yè)主監(jiān)督。

（4）**要求開(kāi)發(fā)商賠償業(yè)主損失**：由于開(kāi)發(fā)商的違約行為，導(dǎo)致業(yè)主蒙受了一定的經(jīng)濟(jì)損失，如房屋維修費(fèi)用、臨時(shí)租房費(fèi)用等。因此，要求開(kāi)發(fā)商對(duì)受損業(yè)主進(jìn)行合理的賠償。

（5）**要求貴單位加強(qiáng)監(jiān)管**：希望貴單位能夠加強(qiáng)對(duì)開(kāi)發(fā)商的監(jiān)管，確保其履行合同義務(wù)，避免類似問(wèn)題再次發(fā)生。同時(shí)，也希望貴單位能夠?yàn)闃I(yè)主提供更多的法律援助，幫助業(yè)主維護(hù)自身合法權(quán)益。

我堅(jiān)信，在貴單位的幫助和支持下，我們的維權(quán)行動(dòng)一定能夠取得成功，我們的家園一定能夠變得更加美好。

此致

敬禮

申請(qǐng)人：XXX

XXXX年XX月XX日

申請(qǐng)書(shū)二：

一、申請(qǐng)人基本信息

申請(qǐng)人：張偉

性別：男

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

住址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)XX棟XX單元XX室

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

郵政編碼：XXXXXXX

被申請(qǐng)人：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李明

申請(qǐng)事項(xiàng)：

請(qǐng)求XX市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、XX區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局依法介入，協(xié)調(diào)解決XX小區(qū)業(yè)主與XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司之間的購(gòu)房合同糾紛，維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益。

二、申請(qǐng)事項(xiàng)

本人于XXXX年XX月XX日與XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂了《商品房買賣合同》，購(gòu)買了XX市XX區(qū)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室房產(chǎn)，房屋建筑面積XX平方米，購(gòu)房總價(jià)款為人民幣XX元。合同約定，XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司應(yīng)在XXXX年XX月XX日前交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。然而，自XXXX年XX月起，本人陸續(xù)發(fā)現(xiàn)所購(gòu)房屋存在一系列嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，嚴(yán)重影響正常居住，且XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致本人權(quán)益受損。為維護(hù)自身合法權(quán)益，特向貴局提出申請(qǐng)，請(qǐng)求依法介入，協(xié)調(diào)解決上述糾紛。

三、事實(shí)與理由

1.房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重

自XXXX年XX月XX日入住以來(lái)，本人發(fā)現(xiàn)所購(gòu)房屋存在以下嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題：

(1)墻體裂縫：房屋內(nèi)部多處墻體出現(xiàn)裂縫，裂縫寬度不一，最寬處達(dá)XX毫米，且裂縫呈貫穿性，嚴(yán)重影響房屋結(jié)構(gòu)安全。經(jīng)專業(yè)人士檢測(cè)，墻體裂縫主要為結(jié)構(gòu)性問(wèn)題，與施工質(zhì)量密切相關(guān)。

(2)滲水問(wèn)題：房屋衛(wèi)生間、廚房等潮濕區(qū)域墻體出現(xiàn)滲水現(xiàn)象，導(dǎo)致墻面發(fā)霉、脫落，地面濕滑，嚴(yán)重影響居住環(huán)境和個(gè)人健康。經(jīng)排查，滲水主要源于防水層施工不當(dāng)，雨水滲入墻體。

(3)門窗問(wèn)題：房屋門窗變形、松動(dòng)，密封性差，導(dǎo)致室內(nèi)漏風(fēng)、噪音干擾嚴(yán)重。經(jīng)檢測(cè)，門窗變形主要由于施工過(guò)程中使用劣質(zhì)材料，且安裝不規(guī)范所致。

(4)電路安全隱患：房屋電路存在短路、漏電等問(wèn)題，電線裸露，插座松動(dòng)，存在嚴(yán)重安全隱患。經(jīng)檢測(cè)，電路問(wèn)題主要由于電線選材不合格，且線路布局不合理所致。

上述問(wèn)題不僅嚴(yán)重影響本人正常居住，更對(duì)本人及家人的生命財(cái)產(chǎn)安全構(gòu)成嚴(yán)重威脅。然而，自發(fā)現(xiàn)問(wèn)題以來(lái)，本人多次向XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司反映，要求其履行合同義務(wù)，修復(fù)房屋質(zhì)量問(wèn)題，但該公司一直推諉扯皮，未采取任何有效措施進(jìn)行整改，導(dǎo)致問(wèn)題日益嚴(yán)重。

2.開(kāi)發(fā)商未按合同約定履行義務(wù)

根據(jù)《商品房買賣合同》約定，XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司應(yīng)在XXXX年XX月XX日前交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。然而，該公司不僅未按時(shí)交付房屋，還存在上述嚴(yán)重的房屋質(zhì)量問(wèn)題，明顯違反了合同約定。此外，合同還約定，開(kāi)發(fā)商應(yīng)提供完整的房屋維修保養(yǎng)方案，并承擔(dān)房屋保修期內(nèi)的一切維修責(zé)任。但該公司并未提供相關(guān)方案，也未履行維修責(zé)任，導(dǎo)致本人權(quán)益受損。

3.物業(yè)管理混亂，服務(wù)不到位

XX小區(qū)物業(yè)管理公司自成立以來(lái)，服務(wù)態(tài)度惡劣，管理混亂，未能有效履行物業(yè)管理職責(zé)。具體表現(xiàn)在：

(1)安保措施不足：小區(qū)門禁系統(tǒng)形同虛設(shè)，保安人員疏于職守，導(dǎo)致小區(qū)內(nèi)車輛亂停亂放，甚至出現(xiàn)外來(lái)人員隨意闖入的情況，嚴(yán)重威脅業(yè)主安全。

(2)環(huán)境衛(wèi)生差：小區(qū)內(nèi)垃圾清理不及時(shí)，綠化帶雜草叢生，臭蟲(chóng)滋生，嚴(yán)重影響居住環(huán)境。

(3)維修響應(yīng)慢：業(yè)主反映的房屋維修問(wèn)題，物業(yè)往往拖延處理，甚至推諉責(zé)任，導(dǎo)致問(wèn)題積壓，影響正常生活。

(4)收費(fèi)不透明：物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)不明確，且未提供詳細(xì)的費(fèi)用明細(xì)，業(yè)主無(wú)法監(jiān)督物業(yè)費(fèi)用的使用情況，導(dǎo)致部分費(fèi)用被挪作他用。

物業(yè)管理公司的混亂管理，進(jìn)一步加劇了業(yè)主的困擾，使得本人在維權(quán)過(guò)程中更加艱難。

4.配套設(shè)施未兌現(xiàn)，影響生活便利性

開(kāi)發(fā)商在銷售時(shí)承諾，小區(qū)周邊將建設(shè)幼兒園、超市、健身房等配套設(shè)施，以提升業(yè)主的生活便利性。然而，至今這些配套設(shè)施仍未建設(shè)，開(kāi)發(fā)商以各種理由推脫，嚴(yán)重違背了合同約定，損害了業(yè)主的合法權(quán)益。例如，小區(qū)周邊原本規(guī)劃的幼兒園，開(kāi)發(fā)商以“土地性質(zhì)變更”為由，將其改為商業(yè)用地，導(dǎo)致業(yè)主子女上學(xué)無(wú)著落；原本承諾建設(shè)的超市，開(kāi)發(fā)商以“資金鏈斷裂”為由，將其擱置，導(dǎo)致業(yè)主購(gòu)物不便。

四、落款

此致

XX市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、XX區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

申請(qǐng)人：張偉

XXXX年XX月XX日

申請(qǐng)書(shū)三：

一、稱謂

尊敬的XX市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、XX區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局及XX小區(qū)全體業(yè)主委員會(huì)成員：

二、申請(qǐng)事項(xiàng)與理由

1.申請(qǐng)事項(xiàng)

本人系XX市XX區(qū)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室的業(yè)主，于XXXX年XX月XX日與XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂《商品房買賣合同》，購(gòu)買了該房產(chǎn)。然而，自XXXX年XX月XX日辦理房屋交付手續(xù)并入住以來(lái)，所購(gòu)房屋質(zhì)量問(wèn)題頻發(fā)，小區(qū)配套設(shè)施長(zhǎng)期未能按合同約定及宣傳承諾落實(shí)，物業(yè)管理服務(wù)嚴(yán)重失職，開(kāi)發(fā)商亦未履行相應(yīng)的整改及賠償義務(wù)。為維護(hù)全體業(yè)主的合法權(quán)益，保障《商品房買賣合同》的順利履行，本人特依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《商品房銷售管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，向貴局及業(yè)主委員會(huì)提出以下申請(qǐng)事項(xiàng)：

（1）請(qǐng)求貴局依法對(duì)XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司在XX小區(qū)的房屋質(zhì)量、配套設(shè)施建設(shè)及物業(yè)管理等方面存在的問(wèn)題進(jìn)行，并督促其限期整改到位；

（2）請(qǐng)求貴局協(xié)調(diào)開(kāi)發(fā)商與業(yè)主之間就房屋質(zhì)量問(wèn)題、配套設(shè)施缺失及物業(yè)管理不當(dāng)?shù)仁乱诉M(jìn)行協(xié)商，促成雙方達(dá)成公平合理的解決方案；

（3）請(qǐng)求貴局監(jiān)督開(kāi)發(fā)商按照合同約定，足額支付因逾期交付、質(zhì)量問(wèn)題維修、配套設(shè)施未建等因素產(chǎn)生的違約金，并賠償業(yè)主因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；

（4）請(qǐng)求業(yè)主委員會(huì)積極配合貴局及開(kāi)發(fā)商開(kāi)展相關(guān)工作，監(jiān)督整改落實(shí)情況，并代表全體業(yè)主與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行有效溝通，維護(hù)全體業(yè)主的共同利益。

2.申請(qǐng)理由

（1）**房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重，危及居住安全**

本人在購(gòu)房時(shí)，開(kāi)發(fā)商承諾所售房屋質(zhì)量合格，符合國(guó)家相關(guān)建筑安全標(biāo)準(zhǔn)。然而，入住后，本人發(fā)現(xiàn)房屋存在以下嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題：

***結(jié)構(gòu)性裂縫**：房屋多處墻體、樓板出現(xiàn)明顯裂縫，部分裂縫寬度超過(guò)0.3毫米，且呈貫穿性，經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)鑒定，系施工質(zhì)量缺陷所致，存在結(jié)構(gòu)性安全隱患。

***滲水漏水**：衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)等防水區(qū)域普遍存在滲水漏水現(xiàn)象，導(dǎo)致墻面發(fā)霉、脫落，地面潮濕滑膩，嚴(yán)重影響了居住環(huán)境的健康與安全。經(jīng)排查，主要原因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商在防水材料選用及施工工藝上存在嚴(yán)重瑕疵。

***門窗質(zhì)量低劣**：室內(nèi)門窗關(guān)閉不嚴(yán)，存在明顯變形、松動(dòng)現(xiàn)象，密封性能差，導(dǎo)致室內(nèi)能量損失嚴(yán)重，噪音干擾大。經(jīng)檢測(cè)，門窗選用材料不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，安裝工藝粗糙。

***電氣管線隱患**：部分區(qū)域電線裸露、插座接觸不良，存在短路、漏電等嚴(yán)重安全隱患。經(jīng)檢測(cè)，電線選型不規(guī)范，線路布局不合理，且未按規(guī)定進(jìn)行安全防護(hù)處理。

***室內(nèi)空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)**：部分房屋室內(nèi)存在異味，經(jīng)檢測(cè)，甲醛、苯等有害物質(zhì)含量嚴(yán)重超標(biāo)，對(duì)人體健康構(gòu)成嚴(yán)重威脅。原因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商在裝修材料選用上未嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。

上述問(wèn)題不僅嚴(yán)重影響了本人的正常居住生活，更對(duì)本人及家人的身體健康和生命財(cái)產(chǎn)安全構(gòu)成了直接威脅。自發(fā)現(xiàn)問(wèn)題以來(lái)，本人多次向開(kāi)發(fā)商反映，要求其承擔(dān)維修責(zé)任，但開(kāi)發(fā)商以各種理由推諉、拖延，至今未提供有效的解決方案，問(wèn)題仍持續(xù)存在。

（2）**配套設(shè)施長(zhǎng)期缺失，違背合同承諾**

在簽訂《商品房買賣合同》時(shí)，開(kāi)發(fā)商在宣傳資料及合同附件中明確承諾，XX小區(qū)周邊將建設(shè)包括但不限于幼兒園、地下停車場(chǎng)、社區(qū)服務(wù)中心、超市、健身場(chǎng)所等配套設(shè)施，以完善小區(qū)功能，提升業(yè)主生活品質(zhì)。然而，自入住以來(lái)，開(kāi)發(fā)商并未按照承諾履行義務(wù)，上述配套設(shè)施至今未能建成或投入使用。具體表現(xiàn)為：

***幼兒園**：合同附件中明確標(biāo)注的幼兒園建設(shè)用地已被開(kāi)發(fā)商挪作他用，改為商業(yè)開(kāi)發(fā)，導(dǎo)致片區(qū)內(nèi)適齡兒童無(wú)正規(guī)幼兒園可入讀。

***地下停車場(chǎng)**：原承諾建設(shè)的地下停車場(chǎng)因開(kāi)發(fā)商資金問(wèn)題被擱置，導(dǎo)致小區(qū)車輛亂停亂放，停車位嚴(yán)重不足，嚴(yán)重影響小區(qū)交通秩序及業(yè)主出行安全。

***社區(qū)服務(wù)中心**：開(kāi)發(fā)商承諾建設(shè)的社區(qū)服務(wù)中心始終未能落地，業(yè)主在辦理業(yè)務(wù)、獲取公共服務(wù)等方面極為不便。

***超市**：原承諾引入的社區(qū)超市因開(kāi)發(fā)商原因未能兌現(xiàn)，業(yè)主日常購(gòu)物需遠(yuǎn)距離外出，增加了生活成本和時(shí)間負(fù)擔(dān)。

***健身場(chǎng)所**：合同中承諾的健身場(chǎng)所至今仍是空地，業(yè)主的健身需求無(wú)法得到滿足。

開(kāi)發(fā)商的上述行為，不僅違背了合同約定，也嚴(yán)重侵犯了業(yè)主的合法權(quán)益，降低了小區(qū)的居住價(jià)值和生活品質(zhì)。

（3）**物業(yè)管理服務(wù)嚴(yán)重失職，管理混亂**

XX小區(qū)的物業(yè)管理公司自XXXX年XX月XX日接管小區(qū)以來(lái)，服務(wù)水平低下，管理混亂，未能有效履行物業(yè)管理職責(zé)，具體表現(xiàn)在：

***安保工作不到位**：小區(qū)門禁系統(tǒng)形同虛設(shè)，保安人員巡邏疏于職守，對(duì)外來(lái)人員、車輛管理不嚴(yán)，導(dǎo)致小區(qū)內(nèi)發(fā)生多起盜竊案件，業(yè)主財(cái)產(chǎn)安全隱患嚴(yán)重。

***環(huán)境衛(wèi)生臟亂差**：小區(qū)公共區(qū)域垃圾清理不及時(shí)，綠化帶雜草叢生，蚊蟲(chóng)滋生，空氣異味明顯，嚴(yán)重影響業(yè)主居住