昆玉市老舊小區(qū)海綿城市改造施工方案一、工程概況1.1項目背景與改造目標(biāo)本項目位于昆玉市主城區(qū)，涉及5個團場共計12個老舊小區(qū)，總改造面積約18.6萬平方米，惠及居民2380戶。針對小區(qū)普遍存在的雨污混接、路面積水、綠化退化等問題，按照“滲、滯、蓄、凈、用、排”六字方針，構(gòu)建源頭減排、過程控制、末端調(diào)蓄的海綿系統(tǒng)。改造后需實現(xiàn)年徑流總量控制率≥75%、雨水資源化利用率提升30%、內(nèi)澇防治標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到30年一遇的目標(biāo)，同步改善小區(qū)生態(tài)景觀與居住品質(zhì)。1.2現(xiàn)狀分析各小區(qū)建成于2000-2010年間，現(xiàn)狀主要問題包括：排水系統(tǒng)：85%的小區(qū)存在雨污管網(wǎng)混接，管徑多為DN200-DN300，排水能力不足；鋪裝結(jié)構(gòu)：混凝土硬化路面占比達(dá)62%，透水性幾乎為零；綠化空間：綠地率僅18.7%，且多為平坡式綠化，缺乏調(diào)蓄功能；設(shè)施老化：30%的雨水立管破損，80%的化糞池存在滲漏風(fēng)險。1.3設(shè)計依據(jù)嚴(yán)格遵循《昆明市海綿城市“十四五”建設(shè)規(guī)劃（2021-2025年）》技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合《昆玉市愛國衛(wèi)生管理辦法》相關(guān)要求，采用“分區(qū)控制、多目標(biāo)協(xié)同”的設(shè)計策略，確保改造效果與城市生態(tài)系統(tǒng)相銜接。二、主要技術(shù)措施2.1源頭減排系統(tǒng)2.1.1透水鋪裝改造車行道：采用“透水磚+透水混凝土基層+碎石盲溝”結(jié)構(gòu)，鋪裝面積15200平方米。透水磚選用C30強度等級的陶瓷顆粒磚，滲透系數(shù)≥1.5×10?3m/s，基層設(shè)置200mm厚級配碎石層，內(nèi)置DN100透水盲管；人行道與活動區(qū)：采用縫隙透水磚（寬縫8mm）結(jié)合砂基透水磚，總面積8900平方米，磚下鋪設(shè)150mm厚透水砂墊層；停車位：改造植草磚停車位320個，采用“植草磚+蓄水模塊”組合系統(tǒng)，模塊容積1.2m3/個，可滿足單車位2小時暴雨的蓄滲需求。2.1.2建筑屋面改造雨水立管斷接：將126棟建筑的雨水立管斷接至屋面檐溝，通過DN150PVC管引至地面雨水花園；屋頂綠化：選取3棟平屋頂建筑試點屋頂綠化，采用“耐根穿刺防水層+輕質(zhì)種植土+景天科植物”體系，綠化面積860平方米，設(shè)置5°排水坡度，周邊設(shè)擋墻與溢流口。2.2過程控制設(shè)施2.2.1雨水花園在宅間綠地改造建設(shè)58處雨水花園，總面積6200平方米，分為三種類型：生物滯留型：占比60%，采用“植被層+覆蓋層+種植土層+砂濾層+碎石層”結(jié)構(gòu)，種植土選用改良土（含砂率30%），配置鳶尾、菖蒲等耐澇植物；滲蓄型：占比30%，在底部增設(shè)500mm厚碎石滲蓄層，內(nèi)置DN200穿孔管；復(fù)合型：占比10%，結(jié)合景觀置石與溢流跌水設(shè)計，提升美學(xué)效果。2.2.2下沉式綠地改造現(xiàn)有綠地為下沉式綠地12000平方米，平均下凹深度150mm，邊緣設(shè)置50mm高路緣石開口，內(nèi)部采用“喬灌草”復(fù)層種植結(jié)構(gòu)，選用本地適生的胡楊、沙棘等植物。2.3末端調(diào)蓄利用2.3.1調(diào)蓄池建設(shè)在小區(qū)低洼處新建3座地下調(diào)蓄池，總?cè)莘e800m3，采用HDPE模塊拼裝，尺寸分別為20m×8m×3m（2座）、15m×6m×3m（1座），配套建設(shè)格柵井、提升泵及消毒裝置，處理后的雨水用于綠化灌溉（日用水量約45m3）。2.3.2雨污分流改造管網(wǎng)更新：更換DN200-DN400雨污管網(wǎng)共計4800米，其中雨水管采用HDPE雙壁波紋管，污水管采用PVC-U實壁管；截流設(shè)施：在3處合流管末端設(shè)置智能截流井，降雨量＜5mm時截流倍數(shù)取3，＞5mm時自動切換至溢流狀態(tài)。三、施工組織設(shè)計3.1施工部署采用“分區(qū)流水、交叉作業(yè)”方式，將12個小區(qū)劃分為A、B、C三個施工大區(qū)，每個大區(qū)配置2個專業(yè)班組（土建組、安裝組），配備挖掘機3臺、壓路機2臺、透水混凝土攤鋪機1臺等主要設(shè)備。施工總工期控制在180天，關(guān)鍵線路為：地下管網(wǎng)改造→透水鋪裝施工→海綿設(shè)施建設(shè)→綠化種植。3.2關(guān)鍵工序施工工藝3.2.1透水鋪裝施工基層處理：原路面破除后碾壓密實（壓實度≥93%），鋪設(shè)200mm厚級配碎石，采用平板振動器振搗；透水混凝土澆筑：水灰比控制在0.35-0.38，坍落度50mm，采用強制式攪拌機攪拌，澆筑后覆蓋養(yǎng)護7天；透水磚鋪設(shè)：采用“干硬性砂漿+砂墊層”鋪設(shè)工藝，磚縫寬5mm，用細(xì)砂填縫后灑水養(yǎng)護3天。3.2.2雨水花園施工土方開挖：按1:1.5放坡開挖，底部鋪設(shè)土工布（滲透系數(shù)1×10?3m/s）；分層填筑：種植土、砂濾層、碎石層分層攤鋪，每層厚度偏差≤±5mm；植物種植：優(yōu)先選用本地苗，喬木胸徑≥5cm，灌木高度≥1.2m，種植后設(shè)置支撐與滴灌系統(tǒng)。3.3進度計劃管理采用Project軟件編制四級進度計劃體系（總計劃、月計劃、周計劃、專項計劃），設(shè)置5個關(guān)鍵節(jié)點：第30天：完成所有雨污管網(wǎng)改造；第90天：透水鋪裝施工完成80%；第120天：海綿設(shè)施主體完工；第150天：綠化種植完成；第180天：竣工驗收。四、質(zhì)量安全與環(huán)境保護4.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)材料驗收：透水磚抗壓強度≥30MPa，滲透系數(shù)≥1×10?3m/s；HDPE管環(huán)剛度≥8kN/m2；施工檢驗：透水混凝土試塊抗壓強度≥C30，連續(xù)3天滲透系數(shù)檢測達(dá)標(biāo)；功能測試：完工后進行2小時暴雨模擬試驗，確保無積水（水深≤50mm）。4.2安全生產(chǎn)措施臨邊防護：基坑周邊設(shè)置1.2m高防護欄桿，懸掛警示標(biāo)志；用電管理：實行“三級配電兩級保護”，配電箱接地電阻≤4Ω；機械作業(yè)：挖掘機作業(yè)半徑內(nèi)嚴(yán)禁站人，夜間施工設(shè)置爆閃警示燈。4.3環(huán)境保護要求揚塵控制：施工區(qū)域設(shè)置6m高圍擋，出入口安裝洗車平臺，裸土覆蓋率100%；噪聲管理：晝間噪聲≤70dB，夜間≤55dB，超標(biāo)時采用低噪聲設(shè)備或設(shè)置聲屏障；固廢處理：建筑垃圾分類存放，可回收率≥85%，危險廢物交由有資質(zhì)單位處置。五、后期運維管理5.1運維責(zé)任體系建立“物業(yè)公司+專業(yè)公司+居民監(jiān)督”三級運維機制：物業(yè)公司：負(fù)責(zé)日常巡查、簡單清淤（如透水磚縫隙清理）；專業(yè)公司：每季度進行設(shè)施性能檢測，每年開展1次全面維護（如調(diào)蓄池清淤、植物修剪）；居民監(jiān)督：設(shè)立“海綿管家”崗位，培訓(xùn)20名居民擔(dān)任義務(wù)監(jiān)督員。5.2智慧化管理安裝8套智能監(jiān)測系統(tǒng)：雨量監(jiān)測：實時采集降雨量數(shù)據(jù)，與昆明市水務(wù)局?jǐn)?shù)據(jù)平臺聯(lián)網(wǎng)；水位監(jiān)測：在調(diào)蓄池、雨水花園設(shè)置液位計，超警戒水位自動報警；水質(zhì)監(jiān)測：監(jiān)測COD、SS等指標(biāo)，數(shù)據(jù)異常時啟動應(yīng)急預(yù)案。5.3維護技術(shù)要求透水鋪裝：每半年用高壓水槍沖洗1次，縫隙填充料損耗率＞10%時及時補充；雨水花園：每年更換20%種植土，植物存活率＜85%時補植；調(diào)蓄池：每季度排空清淤，格柵井每周清理1次。六、投資估算與效益分析6.1投資構(gòu)成項目總投資4860萬元，具體分項：工程費用：4200萬元（其中海綿設(shè)施2850萬元，占比67.9%）；工程建設(shè)其他費用：450萬元；預(yù)備費：210萬元。6.2效益評估6.2.1經(jīng)濟效益節(jié)水效益：年雨水利用量1.6萬m3，節(jié)約自來水費用4.8萬元；減排效益：年減少COD排放3.2t、SS排放8.5t，降低污水處理廠負(fù)荷；維護節(jié)約：透水鋪裝相比傳統(tǒng)鋪裝減少50%的維修費用。6.2.2環(huán)境效益生態(tài)改善：新增綠化面積1.8萬平方米，區(qū)域生物多樣性提升25%；