宜良工地防水施工專項方案一、工程概況本工程位于昆明市宜良縣南盤江流域沖積平原地帶，總建筑面積約28600㎡，包含3棟18層住宅樓及地下車庫（地下2層）。根據(jù)地質勘察報告，場地地下水埋深1.2-2.5m，土壤類型為粉質黏土，滲透系數(shù)0.8×10??m/s，地下水位年變幅約1.5m。建筑結構形式為框架剪力墻結構，地下室底板設計標高-8.6m，防水等級為一級，屋面防水等級為Ⅱ級，衛(wèi)生間、廚房等涉水區(qū)域防水等級為Ⅲ級。二、施工部署（一）施工組織架構設立防水施工專項小組，配置如下：項目經理1名（持注冊建造師證）技術負責人1名（中級職稱以上）質量檢查員2名（持證上崗）安全員1名（持C證）施工班組3個（每個班組含技工6人、普工4人）（二）施工分區(qū)劃分將工程劃分為三個施工大區(qū)：地下防水區(qū)：地下室底板、側墻、頂板及后澆帶屋面防水區(qū)：斜屋面（坡度25°）、平屋面及女兒墻室內防水區(qū)：衛(wèi)生間（約120個）、廚房、陽臺及管道井（三）施工進度計劃施工部位計劃工期開始時間關鍵節(jié)點地下室底板15天2023年3月15日3月22日完成防水層驗收地下側墻12天3月25日4月2日完成保護層施工屋面防水20天5月10日5月20日完成閉水試驗室內防水30天6月15日7月5日完成全數(shù)檢查三、材料選擇與質量控制（一）主要防水材料性能指標地下室底板：采用4mm厚SBS改性瀝青防水卷材（聚酯胎Ⅰ型）拉力≥800N/50mm延伸率≥40%耐熱度105℃無流淌低溫柔性-25℃無裂紋地下側墻：3mm+3mm雙層SBS改性瀝青防水卷材（帶砂面）粘結強度≥1.5MPa不透水性0.3MPa，30min不透水屋面工程：2mm厚聚氯乙烯（PVC）防水卷材（Ⅱ型）拉伸強度≥15MPa斷裂伸長率≥200%低溫彎折性-20℃無裂紋室內防水：1.5mm厚聚氨酯防水涂料（Ⅱ型）固體含量≥92%拉伸強度≥2.45MPa斷裂伸長率≥450%（二）材料進場驗收流程每批次材料需提供出廠合格證、檢驗報告（包含7天無側限抗壓強度等指標）按規(guī)定進行抽樣送檢：SBS卷材：每1000卷為一批，每批取3卷防水涂料：每5t為一批，每批取樣5kg建立材料臺賬，不合格材料立即退場并做好記錄四、主要施工工藝（一）地下室底板防水施工基層處理采用2m靠尺檢查，表面平整度≤3mm/2m陰陽角做成半徑50mm圓弧，采用1:2.5水泥砂漿抹弧基層干燥度檢測：將1㎡卷材平鋪3h，覆蓋部位無水印防水層施工涂刷基層處理劑（氯丁膠乳瀝青），用量0.3kg/㎡采用熱熔法鋪貼卷材，搭接寬度100mm（長向）、80mm（短向）后澆帶部位增設2m寬附加層（同材質卷材）卷材收頭壓入墻體凹槽（深20mm，寬15mm），用金屬壓條固定保護層施工防水層驗收合格后24h內施工50mm厚C20細石混凝土保護層每6m設置分格縫，縫寬20mm，內嵌聚乙烯泡沫棒（二）斜屋面防水施工基層處理清除屋面結構層表面浮灰，采用高壓水槍沖洗對屋面女兒墻根部、煙囪、排氣孔等節(jié)點做增強處理涂刷基層處理劑，干燥時間≥4h（環(huán)境溫度25℃時）防水層施工采用滿粘法鋪貼PVC防水卷材，機械固定（間距≤500mm）屋脊處卷材增設300mm寬附加層，沿水流方向鋪貼卷材搭接縫采用熱風焊接，焊接溫度180-200℃，搭接寬度80mm檐口部位卷材外挑50mm，端部用密封膏封嚴保護層施工鋪設30mm厚擠塑聚苯板保溫層（導熱系數(shù)≤0.03W/m·K）澆筑40mm厚C25細石混凝土（內配Φ4@150雙向鋼筋網(wǎng)）（三）衛(wèi)生間防水施工管根節(jié)點處理管道安裝完成后，管根與樓板間隙采用微膨脹細石混凝土填塞做20mm高混凝土臺（比完成面高10mm），涂刷防水涂料時包裹管道高度≥150mm防水涂料施工分三遍涂刷聚氨酯防水涂料，總厚度達1.5mm第一遍涂刷方向與第二遍垂直，每遍用量0.8kg/㎡防水層上翻墻面高度≥1800mm（淋浴區(qū)）、300mm（其他區(qū)域）閉水試驗蓄水高度20-30mm，持續(xù)時間≥24h檢查樓下頂棚無滲漏，排水坡度符合設計要求（≥2%）五、質量保證措施（一）過程質量控制要點基層驗收標準表面平整度≤5mm/2m含水率≤9%（采用烘烤法檢測）陰陽角圓弧半徑符合設計要求防水層施工控制卷材鋪貼：搭接寬度偏差±10mm，接縫粘結率≥90%涂料施工：厚度偏差-0.1mm，無漏涂、起鼓現(xiàn)象節(jié)點增強處理：附加層寬度偏差-20mm（二）檢驗檢測方法外觀檢查：每日施工完成后采用目測法檢查，記錄缺陷位置厚度檢測：采用針測法（涂料）或卡尺測量（卷材），每100㎡測3點粘結強度試驗：每5000㎡做1組拉拔試驗，粘結強度≥0.3MPa閉水試驗：地下室24h，屋面48h，室內24h，水位下降≤2mm為合格（三）質量通病防治措施卷材起鼓處理直徑＜50mm：穿刺放氣后注入密封膏直徑≥50mm：切除鼓泡部位，重新鋪貼卷材并做增強層涂料開裂修復發(fā)絲裂紋：涂刷1mm厚同材質涂料寬度＞0.2mm：切割V型槽后填充密封材料，再做防水層六、安全文明施工（一）安全防護措施高空作業(yè)防護屋面作業(yè)設置1.2m高防護欄桿，滿掛密目安全網(wǎng)斜屋面施工采用防滑腳手板（木腳手板厚50mm）作業(yè)人員佩戴雙鉤安全帶，安全帶固定點間距≤2m臨時用電管理熱熔施工設備使用專用配電箱（含漏電保護器，動作電流30mA）電纜架空高度≥2.5m，嚴禁拖地敷設夜間施工照明亮度≥50lux，燈具距離易燃材料≥1.5m（二）消防安全管理動火作業(yè)控制辦理動火許可證，配備2具4kg干粉滅火器熱熔施工時設置接火斗（采用1.5mm厚鋼板制作）易燃材料堆放距離明火點≥10m，每日施工完畢清理余料消防應急準備編制消防應急預案，每季度組織1次演練現(xiàn)場設置消防水桶（容量200L），間距≤50m配備消防砂池（2m×1m×0.5m），設置在材料倉庫旁七、環(huán)境保護措施噪聲控制破碎機等設備設置隔音罩，晝間噪聲≤70dB，夜間≤55dB避免夜間施工，確需施工時辦理夜間施工許可揚塵治理材料運輸車輛必須覆蓋篷布，出場前沖洗輪胎施工現(xiàn)場裸土覆蓋率100%，每日灑水降塵≥3次廢棄物處理卷材邊角料回收率≥95%，分類存放于專用回收箱廢棄涂料桶由廠家回收處理，建立回收臺賬八、驗收標準與流程（一）分項工程驗收內容地下防水工程防水層完整性（無破損、無空鼓）保護層厚度（允許偏差+10mm，-5mm）細部構造（后澆帶、變形縫等節(jié)點處理）屋面防水工程排水坡度（偏差≤1%）卷材搭接縫焊接質量（無虛焊、漏焊）女兒墻泛水高度（≥250mm）（二）驗收組織程序施工單位自檢合格后填寫《防水工程檢驗批質量驗收記錄表》監(jiān)理工程師組織驗收，重點檢查：隱蔽工程驗收記錄（含影像資料）防水材料合格證及復檢報告現(xiàn)場抽樣檢測數(shù)據(jù)驗收合格簽署《分項工程驗收記錄》，不合格項限期整改并復驗九、成品保護措施防水層保護施工完成后24h內嚴禁人員踩踏后續(xù)工序施工時鋪設木跳板（厚度≥50mm）管道安裝采用機械開孔，嚴禁人工鑿打成品保護責任劃分防水施工單位：完工后至保護層施工期間土建施工單位：保護層施工至竣工驗收期間建立成品保護交接記錄，明確責任主體十、應急預案（一）突降暴雨應急措施立即停止室外作業(yè)，組織人員疏散至安全區(qū)域對已施工防水層覆蓋塑料薄膜（厚度≥0.12mm），邊緣壓重30kg/m檢查排水系統(tǒng)，確保集水井水泵（功率2.2kW）正常運行（二）火災事故應急處置立即切斷起火點電源，使用現(xiàn)場滅火器初期滅火撥打119報警，組織人員沿消防通道疏散指派專人引導消防車輛，啟動應急照明系統(tǒng)（三）大面積滲漏處理采用注漿止水（水溶性聚氨酯注漿液，