商鋪漏水裝修合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方提供商鋪漏水裝修服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、工程概況

1、工程名稱：商鋪漏水裝修工程。

2、工程地點(diǎn)：__________________。

3、工程范圍：本工程包括商鋪地面、墻面、天花板的防水處理，漏水點(diǎn)的定位及修復(fù)，以及相關(guān)裝飾工程的施工，具體施工內(nèi)容以雙方確認(rèn)的施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。

4、工程期限：本工程自____年____月____日開工，至____年____月____日竣工，總工期為____天。

二、工程價(jià)款及支付方式

1、本工程采用固定總價(jià)方式結(jié)算，工程總價(jià)款為人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整），該價(jià)格包含但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及稅金等所有費(fèi)用。

2、工程款支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)款的30%，即人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整），作為預(yù)付款。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)款的40%，即人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）。

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)款的20%，即人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整），作為尾款。

3、甲方應(yīng)向乙方支付工程款時(shí)，乙方需提供合法的發(fā)票或收據(jù)，甲方收到發(fā)票或收據(jù)后____日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的場地，并確保施工期間的用電、用水等條件暢通，如因甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`，乙方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工圖紙及工程量清單，并對圖紙及清單的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，如因圖紙及清單錯(cuò)誤導(dǎo)致施工問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場與其他施工單位的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。

4、甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題或違規(guī)操作，有權(quán)要求乙方立即整改。

5、甲方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收報(bào)告。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并嚴(yán)格按照施工圖紙及工程量清單進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2、乙方應(yīng)選派具備相應(yīng)技能的施工人員進(jìn)場施工，并負(fù)責(zé)施工人員的食宿及安全，如因乙方原因?qū)е率┕と藛T安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照安全施工規(guī)范進(jìn)行施工，做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施，確保施工安全。

4、乙方應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場的施工材料，如有損耗或損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)足或賠償。

5、乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收前，將施工過程中的相關(guān)資料整理齊全，并提交給甲方審核。

四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1、本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

2、工程驗(yàn)收分為自檢、預(yù)驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收三個(gè)階段，乙方應(yīng)按階段進(jìn)行自檢，并邀請甲方進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，預(yù)驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

3、竣工驗(yàn)收由甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行，驗(yàn)收合格后，雙方方可辦理工程結(jié)算及支付尾款手續(xù)。

4、如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，直至驗(yàn)收合格，如因乙方原因?qū)е露啻悟?yàn)收不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

五、違約責(zé)任

1、若甲方無故拖延支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期____日仍未支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

2、若乙方施工質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方無償整改，如整改后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

3、如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一日，?yīng)按照工程總價(jià)款的千分之一向甲方支付違約金，但延期時(shí)間最長不得超過____天，超過____天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至工程所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程款后，本合同自動(dòng)失效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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