2025年居民住宅小區(qū)供熱采暖合同協(xié)議甲方（供熱方）：[供熱企業(yè)全稱(chēng)]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[供熱企業(yè)注冊(cè)地址]聯(lián)系電話(huà)：[供熱企業(yè)聯(lián)系電話(huà)]乙方（采暖方）：[戶(hù)主姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]居住地址：[乙方詳細(xì)居住地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)供熱條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方在[小區(qū)名稱(chēng)]居住房屋的2025年度供熱采暖服務(wù)事宜，簽訂本合同。第一條供熱范圍與期限1.1甲方為乙方位于[小區(qū)名稱(chēng)][詳細(xì)樓層、房間號(hào)]的住宅房屋提供供熱服務(wù)，供熱范圍包括房屋內(nèi)的供熱系統(tǒng)接口（或指明具體供熱區(qū)域）。1.2供熱期限為2025年[起始月份]月[起始日期]日至2025年[結(jié)束月份]月[結(jié)束日期]，每日供熱時(shí)間為[具體供熱時(shí)間，例如：全天24小時(shí)或工作日XX:XX至XX:XX]。第二條供熱質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方應(yīng)保證在供熱期內(nèi)，乙方臥室、起居室內(nèi)的溫度不低于18℃。2.2甲方應(yīng)保證供熱系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行，除法定節(jié)假日、計(jì)劃?rùn)z修等不可抗力因素外，不得擅自停熱。非計(jì)劃停熱應(yīng)提前[具體天數(shù)]日通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3供熱水質(zhì)、水壓、熱力參數(shù)等應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。第三條熱費(fèi)計(jì)價(jià)與支付3.1熱費(fèi)按[選擇計(jì)價(jià)方式，例如：建筑面積乘以約定單價(jià)/熱量表計(jì)量讀數(shù)]方式計(jì)算。3.2熱費(fèi)單價(jià)為人民幣[具體金額]元/平方米（或元/熱單位），或按熱量表計(jì)量結(jié)果結(jié)算，具體標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法詳見(jiàn)雙方另行簽訂的《熱費(fèi)結(jié)算細(xì)則》（如有）。3.3熱費(fèi)包含[熱力生產(chǎn)成本、管網(wǎng)及設(shè)施維護(hù)費(fèi)、稅費(fèi)等]。甲方應(yīng)定期向乙方公示熱費(fèi)構(gòu)成和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.4乙方應(yīng)在供熱期開(kāi)始前[具體月份]月內(nèi)，或按甲方規(guī)定的周期，向甲方支付當(dāng)期或約定期間的熱費(fèi)。3.5支付方式：乙方可通過(guò)[具體支付方式，例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、網(wǎng)上支付等]方式支付熱費(fèi)。甲方指定收款賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行[銀行名稱(chēng)及支行]，賬號(hào)[銀行賬號(hào)]，戶(hù)名[供熱企業(yè)全稱(chēng)]。3.6逾期支付熱費(fèi)，乙方應(yīng)按日支付逾期部分[具體比例]的滯納金。3.7甲方應(yīng)在收到熱費(fèi)后[具體天數(shù)]日內(nèi)，為乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票（發(fā)票類(lèi)型：[增值稅普通發(fā)票/增值稅專(zhuān)用發(fā)票]）。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量向乙方供熱。4.1.2建立健全供熱服務(wù)規(guī)范，設(shè)置服務(wù)熱線，接受政府相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查。4.1.3定期對(duì)供熱設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、檢修，保證供熱系統(tǒng)安全穩(wěn)定運(yùn)行。4.1.4建立熱費(fèi)催繳制度，對(duì)逾期未繳費(fèi)用戶(hù)，可依據(jù)相關(guān)規(guī)定采取相應(yīng)措施。4.1.5在計(jì)劃停熱前[具體天數(shù)]日，通過(guò)公告或其他有效方式通知乙方。4.1.6向乙方公開(kāi)熱費(fèi)計(jì)算方法和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1享有符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的供熱服務(wù)。4.2.2按時(shí)足額繳納熱費(fèi)。4.2.3愛(ài)護(hù)自有供熱設(shè)施，不得擅自改裝、拆卸、安裝或干擾供熱設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2.4如發(fā)現(xiàn)供熱問(wèn)題或設(shè)施故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方。4.2.5按照規(guī)定使用供熱設(shè)施，不得進(jìn)行盜熱、轉(zhuǎn)供等違法行為。4.2.6配合甲方進(jìn)行必要的入戶(hù)檢查、維修工作（甲方應(yīng)提前通知并尊重乙方隱私）。第五條違約責(zé)任5.1甲方責(zé)任：5.1.1如因甲方原因?qū)е峦釙r(shí)間超過(guò)[具體小時(shí)數(shù)]或累計(jì)停熱時(shí)間超過(guò)[具體小時(shí)數(shù)]，且非乙方原因造成的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)期間的熱費(fèi)，并按停熱天數(shù)累計(jì)，向乙方支付每戶(hù)每日[具體金額]元的熱力損失補(bǔ)償金。5.1.2如因甲方原因?qū)е率覂?nèi)溫度長(zhǎng)期低于18℃，乙方可要求甲方限期整改，逾期未改或整改無(wú)效的，可相應(yīng)減免當(dāng)期熱費(fèi)。5.1.3甲方錯(cuò)誤計(jì)收熱費(fèi)的，應(yīng)退還多收部分及相應(yīng)的滯納金（如已產(chǎn)生）。5.2乙方責(zé)任：5.2.1乙方逾期支付熱費(fèi)，除按約定支付滯納金外，甲方有權(quán)在采取必要催繳措施后，按照規(guī)定限制其供熱，待費(fèi)用結(jié)清后恢復(fù)供熱。5.2.2因乙方原因造成供熱設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。5.2.3乙方進(jìn)行盜熱、轉(zhuǎn)供等行為的，除補(bǔ)繳全部熱費(fèi)外，應(yīng)承擔(dān)[具體倍數(shù)]倍的熱費(fèi)作為違約金，并可能被列入信用黑名單。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[有管轄權(quán)的人民法院名稱(chēng)]提起訴訟。第七條合同的生效、變更與終止7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，且雙方完成首期熱費(fèi)繳納后正式開(kāi)始履行。7.2本合同在約定的供熱期限內(nèi)有效。合同期滿(mǎn)，如乙方繼續(xù)使用供熱服務(wù)，應(yīng)在合同期滿(mǎn)前[具體天數(shù)]日與甲方協(xié)商續(xù)簽事宜。7.3經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。7.4出現(xiàn)以下情況之一，本合同可終止：供熱期限屆滿(mǎn)；乙方房屋所有權(quán)發(fā)生變更不再用于居??；乙方搬遷且不再使用該地址供熱；政府政策調(diào)整導(dǎo)致供熱服務(wù)無(wú)法繼續(xù)；一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。第八條其他條款8.1本合同項(xiàng)下的所有通知均應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件或直接送達(dá)方式發(fā)送至本合同首部載明的地址或聯(lián)系方式。8.2任何一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書(shū)面通知對(duì)方，否則視為已送達(dá)。8.3本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.4