離婚協(xié)議書怎么寫文案1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈18層1801室

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX裝修設(shè)計(jì)有限公司

乙方地址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1000號(hào)XX塔25層2501室

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擬通過(guò)乙方提供專業(yè)裝修設(shè)計(jì)服務(wù)，對(duì)位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟X單元X室（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物業(yè)”）進(jìn)行室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)，雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保裝修設(shè)計(jì)工作按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成，并為后續(xù)的合同履行提供基礎(chǔ)性框架。協(xié)議的簽訂及履行以雙方共同遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定為準(zhǔn)。標(biāo)的物業(yè)的現(xiàn)有狀況、裝修設(shè)計(jì)要求及雙方合作背景已作為本協(xié)議附件一，并作為雙方后續(xù)工作的前提條件。雙方確認(rèn)，在簽訂本協(xié)議前，已充分了解標(biāo)的物業(yè)的現(xiàn)狀及裝修設(shè)計(jì)需求，并同意按照本協(xié)議約定履行各自責(zé)任。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在標(biāo)的物業(yè)室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)項(xiàng)目中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方根據(jù)甲方要求完成專業(yè)的裝修設(shè)計(jì)工作，并最終交付符合約定標(biāo)準(zhǔn)的裝修設(shè)計(jì)成果。協(xié)議范圍包括但不限于：標(biāo)的物業(yè)現(xiàn)狀勘察、設(shè)計(jì)需求溝通、平面布局規(guī)劃、風(fēng)格方案確定、施工圖紙繪制（包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)大樣圖等）、材料選樣建議、設(shè)計(jì)變更調(diào)整、設(shè)計(jì)效果預(yù)演（若約定）以及相關(guān)設(shè)計(jì)文件的交付。雙方確認(rèn)，所有涉及標(biāo)的物業(yè)裝修設(shè)計(jì)的活動(dòng)均在本協(xié)議框架內(nèi)進(jìn)行，乙方須全面履行設(shè)計(jì)職責(zé)，甲方須積極配合提供必要條件，共同保證項(xiàng)目順利推進(jìn)。

第二條定義

1.“標(biāo)的物業(yè)”指位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟X單元X室的房屋，其現(xiàn)狀及具體信息以附件一為準(zhǔn)。

2.“設(shè)計(jì)成果”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定完成的，包括但不限于設(shè)計(jì)理念說(shuō)明、平面布局圖、各類施工圖紙、材料清單、效果圖等所有與裝修設(shè)計(jì)相關(guān)的文件和圖紙。

3.“設(shè)計(jì)費(fèi)”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用。

4.“合理期限”指雙方根據(jù)項(xiàng)目復(fù)雜程度協(xié)商確定，或依據(jù)行業(yè)慣例，自接到甲方明確指令后，乙方完成相應(yīng)設(shè)計(jì)工作的必要時(shí)間。

5.“變更通知”指甲方對(duì)原設(shè)計(jì)要求提出的書面修改意見。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及附件一所述標(biāo)的物業(yè)現(xiàn)狀，完成標(biāo)的物業(yè)的室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)工作，并有權(quán)對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行審核，并提出合理化修改意見。

1.2甲方有權(quán)要求乙方在設(shè)計(jì)過(guò)程中充分體現(xiàn)甲方的功能需求、風(fēng)格偏好及預(yù)算限制。

1.3甲方有義務(wù)按照本協(xié)議第五條約定，向乙方及時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)。

1.4甲方有義務(wù)及時(shí)提供標(biāo)的物業(yè)的現(xiàn)狀測(cè)量數(shù)據(jù)、原有設(shè)備設(shè)施清單、結(jié)構(gòu)圖（如有）以及其他與設(shè)計(jì)相關(guān)的必要資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。

1.5甲方有義務(wù)在約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)階段性成果或最終成果進(jìn)行確認(rèn)或提出修改意見，非因合理原因逾期確認(rèn)或提出意見，視為對(duì)該階段成果的認(rèn)可。

1.6甲方有義務(wù)保護(hù)乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得在協(xié)議約定的使用范圍外，將乙方提供的設(shè)計(jì)成果用于其他項(xiàng)目或向第三方泄露。

1.7如因甲方原因（如提供資料錯(cuò)誤、變更要求頻繁且非合理變更）導(dǎo)致設(shè)計(jì)工作反復(fù)修改或無(wú)法按期完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并可能影響設(shè)計(jì)費(fèi)的計(jì)算或支付。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

2.1乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定及甲方要求，獨(dú)立完成標(biāo)的物業(yè)的室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)工作。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合，包括但不限于提供準(zhǔn)確的現(xiàn)場(chǎng)條件、及時(shí)溝通設(shè)計(jì)需求等，若甲方未能提供必要配合，乙方有權(quán)順延工作期限。

2.3乙方有權(quán)按照本協(xié)議第五條約定，收取設(shè)計(jì)費(fèi)。

2.4乙方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保設(shè)計(jì)成果符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、消防規(guī)范、建筑規(guī)范及行業(yè)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。

2.5乙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察，充分了解標(biāo)的物業(yè)的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、采光通風(fēng)、水電管線等情況，并將勘察結(jié)果納入設(shè)計(jì)考量。

2.6乙方應(yīng)與甲方保持有效溝通，根據(jù)甲方反饋及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)方案，重大設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方書面確認(rèn)。

2.7乙方應(yīng)按時(shí)提交各階段設(shè)計(jì)成果，包括但不限于概念方案、初步方案、最終施工圖等，并保證設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量和完整性。

2.8乙方應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)負(fù)責(zé)，確保其設(shè)計(jì)構(gòu)思的原創(chuàng)性。在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，甲方使用設(shè)計(jì)成果（如用于施工），乙方應(yīng)授予甲方在標(biāo)的物業(yè)范圍內(nèi)使用該設(shè)計(jì)成果的排他性使用權(quán)。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將設(shè)計(jì)成果轉(zhuǎn)讓或許可給第三方使用。

2.9乙方應(yīng)保守在合作過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密，并在協(xié)議終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)。

2.10乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)成果的交底工作，解釋設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)文件，并協(xié)助解決施工中與設(shè)計(jì)相關(guān)的疑問(wèn)（此項(xiàng)服務(wù)是否包含需根據(jù)主協(xié)議約定，若不包含，則無(wú)此義務(wù)）。

2.11乙方應(yīng)確保提交的設(shè)計(jì)圖紙清晰、準(zhǔn)確、完整，足以滿足施工要求。如因乙方設(shè)計(jì)錯(cuò)誤導(dǎo)致施工返工或產(chǎn)生損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本協(xié)議項(xiàng)下的設(shè)計(jì)費(fèi)總額（以下簡(jiǎn)稱“設(shè)計(jì)費(fèi)”）為人民幣肆拾伍萬(wàn)元整（￥450,000.00）。

2.設(shè)計(jì)費(fèi)構(gòu)成：包括但不限于前期設(shè)計(jì)費(fèi)、方案設(shè)計(jì)費(fèi)、施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)及設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)。具體分解如下：

（1）前期設(shè)計(jì)費(fèi)（概念設(shè)計(jì)費(fèi)）：人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00），在協(xié)議簽訂后三日內(nèi)支付；

（2）方案設(shè)計(jì)費(fèi)：人民幣貳拾伍萬(wàn)元整（￥250,000.00），在乙方提交完整方案設(shè)計(jì)文件并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后支付；

（3）施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00），在乙方提交全部施工圖紙并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后支付；

（4）設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00），在標(biāo)的物業(yè)裝修工程正式開工前支付。

3.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將設(shè)計(jì)費(fèi)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX裝修設(shè)計(jì)有限公司

賬號(hào)：XXXXXX

4.乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后，向甲方開具等額正規(guī)發(fā)票。

5.支付條件：甲方付款的前提是乙方已按照約定節(jié)點(diǎn)交付相應(yīng)階段的設(shè)計(jì)成果，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)。甲方未收到乙方相應(yīng)設(shè)計(jì)成果或確認(rèn)文件的，有權(quán)暫緩支付對(duì)應(yīng)款項(xiàng)，但應(yīng)及時(shí)通知乙方，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.乙方提交最終施工圖紙并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)支付全部剩余設(shè)計(jì)費(fèi)。若甲方因乙方設(shè)計(jì)存在嚴(yán)重缺陷導(dǎo)致項(xiàng)目終止，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況扣減相應(yīng)設(shè)計(jì)費(fèi)。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期為自協(xié)議簽訂之日起至所有設(shè)計(jì)工作完成并甲方支付完畢全部設(shè)計(jì)費(fèi)之日止。

2.乙方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)工作：

（1）完成現(xiàn)場(chǎng)勘察及前期分析：協(xié)議簽訂后七日內(nèi)；

（2）提交概念設(shè)計(jì)方案（含至少兩種風(fēng)格選項(xiàng)）：協(xié)議簽訂后十五日內(nèi)；

（3）根據(jù)甲方確認(rèn)的概念方案，提交初步設(shè)計(jì)方案及設(shè)計(jì)說(shuō)明：概念方案確認(rèn)后二十日內(nèi)；

（4）根據(jù)甲方確認(rèn)的初步方案，提交最終方案設(shè)計(jì)文件（含平面布局圖、主要立面圖、效果圖等）并提交甲方審核：初步方案確認(rèn)后二十五日內(nèi)；

（5）根據(jù)甲方審核意見修改并最終確定施工圖紙（包括但不限于所有平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)大樣圖、材料表及設(shè)計(jì)說(shuō)明）：最終方案確認(rèn)后三十日內(nèi)。

3.上述期限為自乙方收到甲方書面確認(rèn)文件或收到甲方提供的必要資料之日起計(jì)算。若因甲方原因（如未能及時(shí)提供資料、未能及時(shí)確認(rèn)設(shè)計(jì)成果）導(dǎo)致乙方工作延誤，經(jīng)乙方書面通知后，履行期限相應(yīng)順延。

4.乙方應(yīng)在每個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)前向甲方提交工作進(jìn)度報(bào)告，并保持與甲方的溝通，確保設(shè)計(jì)工作按計(jì)劃推進(jìn)。

5.如協(xié)議履行過(guò)程中出現(xiàn)重大設(shè)計(jì)變更或項(xiàng)目范圍擴(kuò)大，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可相應(yīng)調(diào)整設(shè)計(jì)周期及可能涉及的費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

6.1甲方未按本協(xié)議第四條約定的金額和期限足額支付設(shè)計(jì)費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之零點(diǎn)五向乙方支付違約金。逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)暫停工作或解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作的相應(yīng)設(shè)計(jì)費(fèi)及違約金。因甲方原因?qū)е碌暮贤獬?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2甲方未能按時(shí)提供必要的資料或配合乙方工作，導(dǎo)致乙方工作延誤的，每逾期一日，應(yīng)按本協(xié)議設(shè)計(jì)費(fèi)總額的千分之零點(diǎn)五向乙方支付延誤違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)設(shè)計(jì)費(fèi)總額的百分之十。逾期超過(guò)合理期限（合理期限由雙方根據(jù)項(xiàng)目情況協(xié)商確定，或參照行業(yè)慣例，一般為十日）仍未提供的，視為甲方根本違約，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失。

6.3甲方在收到乙方提交的設(shè)計(jì)成果后，無(wú)正當(dāng)理由逾期六十日未確認(rèn)或提出修改意見的，視為甲方認(rèn)可該設(shè)計(jì)成果。若甲方后續(xù)以該設(shè)計(jì)存在缺陷為由要求乙方修改或承擔(dān)額外費(fèi)用，除非能證明缺陷系乙方設(shè)計(jì)失誤所致，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)不合理要求帶來(lái)的損失。

6.4甲方違反保密義務(wù)，將乙方提供的設(shè)計(jì)成果用于本協(xié)議約定范圍之外的項(xiàng)目或泄露給第三方，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失及為維權(quán)產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

2.乙方違約責(zé)任：

6.5乙方未能按本協(xié)議第五條約定的期限交付設(shè)計(jì)成果，非因甲方原因或不可抗力所致的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付設(shè)計(jì)費(fèi)金額的千分之零點(diǎn)五向甲方支付違約金。逾期超過(guò)十五日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付但未提供相應(yīng)設(shè)計(jì)成果的款項(xiàng)，并支付相當(dāng)于該款項(xiàng)百分之二十的違約金。因乙方原因?qū)е碌暮贤獬曳綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.6乙方交付的設(shè)計(jì)成果存在重大設(shè)計(jì)缺陷（如違反法律法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、存在安全隱患、與甲方核心需求嚴(yán)重不符且經(jīng)合理溝通無(wú)法修正等），導(dǎo)致甲方無(wú)法按原計(jì)劃進(jìn)行裝修或造成甲方重大損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于修改設(shè)計(jì)費(fèi)用、返工造成的損失、以及甲方因此向第三方支付的違約金或賠償金。甲方有權(quán)要求乙方修正或直接扣除相應(yīng)款項(xiàng)。

6.7乙方在履行過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密或設(shè)計(jì)過(guò)程中接觸到的其他商業(yè)信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并可能面臨協(xié)議解除的法律后果。

6.8乙方交付的設(shè)計(jì)文件不完整、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致施工方無(wú)法正常施工或施工過(guò)程中產(chǎn)生錯(cuò)誤，乙方應(yīng)在收到甲方通知后合理期限內(nèi)負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充，如因此產(chǎn)生額外費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。若因此給甲方造成直接經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)予賠償。

6.9乙方應(yīng)確保其設(shè)計(jì)成果不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。若因乙方設(shè)計(jì)成果侵犯第三方權(quán)利導(dǎo)致甲方被起訴或承擔(dān)賠償責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償金、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，并應(yīng)積極協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。若乙方利用甲方提供的資料或信息進(jìn)行侵權(quán)設(shè)計(jì)，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：若因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后合理期限內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，或允許延期履行。不可抗力消除后，應(yīng)立即恢復(fù)履行。因不可抗力導(dǎo)致的履行障礙，非違約方不得隨意解除協(xié)議。

4.違約金的限制：本協(xié)議約定的違約金條款是對(duì)違約方的一種懲罰性措施，旨在彌補(bǔ)守約方的實(shí)際損失。若守約方實(shí)際損失高于約定違約金，守約方有權(quán)在違約金不足以彌補(bǔ)損失時(shí)，另行主張賠償。雙方約定，本協(xié)議項(xiàng)下的違約金總額原則上不超過(guò)本協(xié)議總設(shè)計(jì)費(fèi)的百分之五十。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、泥石流、滑坡等自然災(zāi)害；戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、恐怖襲擊、暴亂等社會(huì)事件；政府行為，如法律法規(guī)的變更、征收、征用、政策調(diào)整等；以及其他類似無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。

2.不可抗力通知：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后七日內(nèi)書面通知對(duì)方，詳細(xì)說(shuō)明不可抗力的性質(zhì)、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。

3.不可抗力后果：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議履行部分或全部不能實(shí)現(xiàn)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。遭遇不可抗力的一方無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，并在不可抗力消除后，根據(jù)本協(xié)議第五條的約定或雙方協(xié)商，調(diào)整履行期限或采取其他補(bǔ)救措施。

4.協(xié)議解除：若不可抗力影響持續(xù)超過(guò)三十日，雙方應(yīng)協(xié)商是否變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)單方解除本協(xié)議，但應(yīng)在解除前十五日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。因不可抗力解除協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已支付的款項(xiàng)（扣除因不可抗力造成的損失部分）應(yīng)予以返還，或根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。

5.不可抗力免責(zé)范圍：因不可抗力導(dǎo)致的一方或雙方未能履行本協(xié)議項(xiàng)下的付款義務(wù)、交付義務(wù)或其他義務(wù)，該方或雙方免除相應(yīng)的違約責(zé)任，但已完成的合格工作仍應(yīng)得到按約支付，且雙方應(yīng)就不可抗力帶來(lái)的額外風(fēng)險(xiǎn)和損失進(jìn)行合理分擔(dān)或協(xié)商解決。

6.不可抗力條款獨(dú)立性：本不可抗力條款是本協(xié)議不可分割的一部分，其效力獨(dú)立于本協(xié)議其他條款，不影響其他條款的效力，除非雙方另有明確約定。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除、終止以及爭(zhēng)議解決等，均應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)處理相關(guān)爭(zhēng)議，并力爭(zhēng)在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.協(xié)商不成處理：若雙方在收到爭(zhēng)議一方書面通知后三十日內(nèi)，未能通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至具有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。雙方均有權(quán)選擇有管轄權(quán)的人民法院起訴，但為避免爭(zhēng)議，建議提交標(biāo)的物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院（即XX市XX區(qū)人民法院）管轄。

3.訴訟程序：選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律規(guī)定。訴訟過(guò)程中，任何一方不得單方面中止履行本協(xié)議，除非經(jīng)對(duì)方書面同意或法律另有規(guī)定。訴訟費(fèi)用（包括但不限于案件受理費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)其部分或全部訴訟費(fèi)用。若勝訴方主張律師費(fèi)，應(yīng)提供合法有效的發(fā)票。

4.爭(zhēng)議解決期間的協(xié)議效力：在爭(zhēng)議解決期間，除雙方另有明確約定外，本協(xié)議中關(guān)于保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、不可抗力、法律適用以及爭(zhēng)議解決方式選擇（如約定仲裁，則在此處應(yīng)改為提交仲裁）等其他非爭(zhēng)議內(nèi)容仍然有效，任何一方仍應(yīng)履行相關(guān)義務(wù)。

5.仲裁選擇（若選擇仲裁，則替代訴訟條款）：若雙方在本協(xié)議簽訂時(shí)或爭(zhēng)議發(fā)生前，書面約定將爭(zhēng)議提交仲裁，則應(yīng)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。在此條款生效的前提下，第八條第2、3、4款關(guān)于訴訟的約定自動(dòng)失效。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七日書面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后三日視為送達(dá)。重要事項(xiàng)的通知應(yīng)采用可追蹤的方式（如快遞或掛號(hào)信）發(fā)送。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議方能生效。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，成為本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭約定或非書面形式的變更均無(wú)效。

3.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等一切未公開信息承擔(dān)嚴(yán)格的保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露、泄露或使用該等保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)槁男斜緟f(xié)議所必需的除外。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而終止，持續(xù)有效。

4.法律適用與爭(zhēng)議解決優(yōu)先：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。任何一方在本協(xié)議履行中發(fā)生的任何行為均應(yīng)遵守適用法律。關(guān)于爭(zhēng)議解決的條款（第八條）具有優(yōu)先性，若其他條款與爭(zhēng)議解決條款沖突，以爭(zhēng)議解決條款為準(zhǔn)。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。除本協(xié)議另有約定外，任何一方均不得依據(jù)本協(xié)議之外的