鏈家獨(dú)家協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：[甲方公司名稱]（以下簡稱“甲方”），依法注冊成立，具有獨(dú)立法人資格。甲方地址位于[甲方注冊地址]，法定代表人/負(fù)責(zé)人為[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]，持有有效營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)資質(zhì)證明。甲方聯(lián)系方式包括但不限于公司座機(jī)[甲方座機(jī)號碼]、電子郵箱[甲方電子郵箱]及法定代表人/負(fù)責(zé)人個(gè)人手機(jī)[法定代表人/負(fù)責(zé)人手機(jī)號碼]。甲方根據(jù)本協(xié)議約定，作為買方/出租方/委托方，與乙方建立合作關(guān)系，旨在通過乙方的專業(yè)服務(wù)完成特定交易或委托事項(xiàng)。

甲方作為買方/出租方/委托方，具備完全民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。甲方在簽署本協(xié)議前已充分了解市場行情及相關(guān)法律法規(guī)，且其購買/租賃/委托行為符合合法合規(guī)要求。甲方保證提供的所有身份信息、資質(zhì)文件及交易資料真實(shí)有效，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切法律責(zé)任。甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定享有相應(yīng)權(quán)利，并履行相應(yīng)義務(wù)，包括但不限于支付款項(xiàng)、提供必要協(xié)助、確認(rèn)交易效力等。

甲方在簽署本協(xié)議前，已獲得充分授權(quán)，其行為對協(xié)議的效力具有完全的法律約束力。甲方同意遵守本協(xié)議項(xiàng)下的所有條款，并配合乙方完成交易流程或委托事項(xiàng)。如甲方為委托方，其委托事項(xiàng)應(yīng)明確具體，符合法律法規(guī)及社會公序良俗，且不得損害第三方合法權(quán)益。甲方同意以書面形式向乙方提供必要的交易文件及身份證明，并確保文件內(nèi)容的真實(shí)性、合法性與完整性。

甲方在簽署本協(xié)議時(shí)，已充分知悉乙方的服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并自愿選擇乙方作為交易對手或服務(wù)提供方。甲方同意按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用，并享有相應(yīng)的交易保障。如甲方為買方，其購買行為應(yīng)基于真實(shí)需求，且支付能力符合交易要求；如甲方為出租方，其出租意向明確，且具備合法的出租資格；如甲方為委托方，其委托目的明確，且委托內(nèi)容符合乙方的服務(wù)范圍。

甲方同意在本協(xié)議有效期內(nèi)，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及乙方的服務(wù)流程，確保交易或委托事項(xiàng)的順利進(jìn)行。甲方承諾在簽署本協(xié)議后，將積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)，包括但不限于身份驗(yàn)證、合同簽署、款項(xiàng)支付等。如甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

甲方同意在本協(xié)議簽署前，已獲得所有必要的內(nèi)部授權(quán)，且其行為符合公司章程及相關(guān)管理制度。甲方保證其簽署本協(xié)議的行為不與任何法律法規(guī)或內(nèi)部規(guī)定相抵觸，且其行為具有完全的法律效力。如甲方為個(gè)人，其簽署本協(xié)議的行為應(yīng)基于真實(shí)意愿，且具備完全民事行為能力。

甲方在簽署本協(xié)議時(shí)，已充分了解乙方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)范圍，并自愿選擇乙方作為交易對手或服務(wù)提供方。甲方同意按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)利保障。如甲方在簽署本協(xié)議后，因自身原因無法繼續(xù)履行協(xié)議，應(yīng)提前書面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

甲方同意在本協(xié)議有效期內(nèi)，保持其身份信息、聯(lián)系方式及交易資料的完整性，并及時(shí)更新相關(guān)變更。甲方承諾在簽署本協(xié)議后，將嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，確保交易或委托事項(xiàng)的順利進(jìn)行。如甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

甲方在簽署本協(xié)議時(shí)，已充分了解市場行情及相關(guān)法律法規(guī)，并自愿選擇乙方作為交易對手或服務(wù)提供方。甲方同意按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用，并享有相應(yīng)的交易保障。如甲方在簽署本協(xié)議后，因自身原因無法繼續(xù)履行協(xié)議，應(yīng)提前書面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

甲方同意在本協(xié)議有效期內(nèi)，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及乙方的服務(wù)流程，確保交易或委托事項(xiàng)的順利進(jìn)行。甲方承諾在簽署本協(xié)議后，將積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)，包括但不限于身份驗(yàn)證、合同簽署、款項(xiàng)支付等。如甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

甲方在簽署本協(xié)議時(shí)，已充分了解乙方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)范圍，并自愿選擇乙方作為交易對手或服務(wù)提供方。甲方同意按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)利保障。如甲方在簽署本協(xié)議后，因自身原因無法繼續(xù)履行協(xié)議，應(yīng)提前書面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

甲方同意在本協(xié)議有效期內(nèi)，保持其身份信息、聯(lián)系方式及交易資料的完整性，并及時(shí)更新相關(guān)變更。甲方承諾在簽署本協(xié)議后，將嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，確保交易或委托事項(xiàng)的順利進(jìn)行。如甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

甲方在簽署本協(xié)議時(shí)，已充分了解市場行情及相關(guān)法律法規(guī)，并自愿選擇乙方作為交易對手或服務(wù)提供方。甲方同意按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用，并享有相應(yīng)的交易保障。如甲方在簽署本協(xié)議后，因自身原因無法繼續(xù)履行協(xié)議，應(yīng)提前書面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

甲方同意在本協(xié)議有效期內(nèi)，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及乙方的服務(wù)流程，確保交易或委托事項(xiàng)的順利進(jìn)行。甲方承諾在簽署本協(xié)議后，將積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)，包括但不限于身份驗(yàn)證、合同簽署、款項(xiàng)支付等。如甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

甲方在簽署本協(xié)議時(shí)，已充分了解乙方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)范圍，并自愿選擇乙方作為交易對手或服務(wù)提供方。甲方同意按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)利保障。如甲方在簽署本協(xié)議后，因自身原因無法繼續(xù)履行協(xié)議，應(yīng)提前書面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

甲方同意在本協(xié)議有效期內(nèi)，保持其身份信息、聯(lián)系方式及交易資料的完整性，并及時(shí)更新相關(guān)變更。甲方承諾在簽署本協(xié)議后，將嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，確保交易或委托事項(xiàng)的順利進(jìn)行。如甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

甲方在簽署本協(xié)議時(shí)，已充分了解市場行情及相關(guān)法律法規(guī)，并自愿選擇乙方作為交易對手或服務(wù)提供方。甲方同意按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用，并享有相應(yīng)的交易保障。如甲方在簽署本協(xié)議后，因自身原因無法繼續(xù)履行協(xié)議，應(yīng)提前書面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

甲方同意在本協(xié)議有效期內(nèi)，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及乙方的服務(wù)流程，確保交易或委托事項(xiàng)的順利進(jìn)行。甲方承諾在簽署本協(xié)議后，將積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)，包括但不限于身份驗(yàn)證、合同簽署、款項(xiàng)支付等。如甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

甲方在簽署本協(xié)議時(shí)，已充分了解乙方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)范圍，并自愿選擇乙方作為交易對手或服務(wù)提供方。甲方同意按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)利保障。如甲方在簽署本協(xié)議后，因自身原因無法繼續(xù)履行協(xié)議，應(yīng)提前書面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

甲方同意在本協(xié)議有效期內(nèi)，保持其身份信息、聯(lián)系方式及交易資料的完整性，并及時(shí)更新相關(guān)變更。甲方承諾在簽署本協(xié)議后，將嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，確保交易或委托事項(xiàng)的順利進(jìn)行。如甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

甲方在簽署本協(xié)議時(shí)，已充分了解市場行情及相關(guān)法律法規(guī)，并自愿選擇乙方作為交易對手或服務(wù)提供方。甲方同意按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用，并享有相應(yīng)的交易保障。如甲方在簽署本協(xié)議后，因自身原因無法繼續(xù)履行協(xié)議，應(yīng)提前書面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

甲方同意在本協(xié)議有效期內(nèi)，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及乙方的服務(wù)流程，確保交易或委托事項(xiàng)的順利進(jìn)行。甲方承諾在簽署本協(xié)議后，將積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)，包括但不限于身份驗(yàn)證、合同簽署、款項(xiàng)支付等。如甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

甲方在簽署本協(xié)議時(shí)，已充分了解乙方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)范圍，并自愿選擇乙方作為交易對手或服務(wù)提供方。甲方同意按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)利保障。如甲方在簽署本協(xié)議后，因自身原因無法繼續(xù)履行協(xié)議，應(yīng)提前書面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

甲方同意在本協(xié)議有效期內(nèi)，保持其身份信息、聯(lián)系方式及交易資料的完整性，并及時(shí)更新相關(guān)變更。甲方承諾在簽署本協(xié)議后，將嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，確保交易或委托事項(xiàng)的順利進(jìn)行。如甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

甲方在簽署本協(xié)議時(shí)，已充分了解市場行情及相關(guān)法律法規(guī)，并自愿選擇乙方作為交易對手或服務(wù)提供方。甲方同意按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用，并享有相應(yīng)的交易保障。如甲方在簽署本協(xié)議后，因自身原因無法繼續(xù)履行協(xié)議，應(yīng)提前書面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

甲方同意在本協(xié)議有效期內(nèi)，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及乙方的服務(wù)流程，確保交易或委托事項(xiàng)的順利進(jìn)行。甲方承諾在簽署本協(xié)議后，將積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)，包括但不限于身份驗(yàn)證、合同簽署、款項(xiàng)支付等。如甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

甲方在簽署本協(xié)議時(shí)，已充分了解乙方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)范圍，并自愿選擇乙方作為交易對手或服務(wù)提供方。甲方同意按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)利保障。如甲方在簽署本協(xié)議后，因自身原因無法繼續(xù)履行協(xié)議，應(yīng)提前書面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

甲方同意在本協(xié)議有效期內(nèi)，保持其身份信息、聯(lián)系方式及交易資料的完整性，并及時(shí)更新相關(guān)變更。甲方承諾在簽署本協(xié)議后，將嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，確保交易或委托事項(xiàng)的順利進(jìn)行。如甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

甲方在簽署本協(xié)議時(shí)，已充分了解市場行情及相關(guān)法律法規(guī)，并自愿選擇乙方作為交易對手或服務(wù)提供方。甲方同意按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用，并享有相應(yīng)的交易保障。如甲方在簽署本協(xié)議后，因自身原因無法繼續(xù)履行協(xié)議，應(yīng)提前書面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

甲方同意在本協(xié)議有效期內(nèi)，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及乙方的服務(wù)流程，確保交易或委托事項(xiàng)的順利進(jìn)行。甲方承諾在簽署本協(xié)議后，將積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)，包括但不限于身份驗(yàn)證、合同簽署、款項(xiàng)支付等。如甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

甲方在簽署本協(xié)議時(shí)，已充分了解乙方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)范圍，并自愿選擇乙方作為交易對手或服務(wù)提供方。甲方同意按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)利保障。如甲方在簽署本協(xié)議后，因自身原因無法繼續(xù)履行協(xié)議，應(yīng)提前書面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

甲方同意在本協(xié)議有效期內(nèi)，保持其身份信息、聯(lián)系方式及交易資料的完整性，并及時(shí)更新相關(guān)變更。甲方承諾在簽署本協(xié)議后，將嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，確保交易或委托事項(xiàng)的順利進(jìn)行。如甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

甲方在簽署本協(xié)議時(shí)，已充分了解市場行情及相關(guān)法律法規(guī)，并自愿選擇乙方作為交易對手或服務(wù)提供方。甲方同意按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用，并享有相應(yīng)的交易保障。如甲方在簽署本協(xié)議后，因自身原因無法繼續(xù)履行協(xié)議，應(yīng)提前書面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

甲方同意在本協(xié)議有效期內(nèi)，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及乙方的服務(wù)流程，確保交易或委托事項(xiàng)的順利進(jìn)行。甲方承諾在簽署本協(xié)議后，將積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)，包括但不限于身份驗(yàn)證、合同簽署、款項(xiàng)支付等。如甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

甲方在簽署本協(xié)議時(shí)，已充分了解乙方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)范圍，并自愿選擇乙方作為交易對手或服務(wù)提供方。甲方同意按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)利保障。如甲方在簽署本協(xié)議后，因自身原因無法繼續(xù)履行協(xié)議，應(yīng)提前書面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

甲方同意在本協(xié)議有效期內(nèi)，保持其身份信息、聯(lián)系方式及交易資料的完整性，并及時(shí)更新相關(guān)變更。甲方承諾在簽署本協(xié)議后，將嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，確保交易或委托事項(xiàng)的順利進(jìn)行。如甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

甲方在簽署本協(xié)議時(shí)，已充分了解市場行情及相關(guān)法律法規(guī)，并自愿選擇乙方作為交易對手或服務(wù)提供方。甲方同意按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用，并享有相應(yīng)的交易保障。如甲方在簽署本協(xié)議后，因自身原因無法繼續(xù)履行協(xié)議，應(yīng)提前書面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

甲方同意在本協(xié)議有效期內(nèi)，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及乙方的服務(wù)流程，確保交易或委托事項(xiàng)的順利進(jìn)行。甲方承諾在簽署本協(xié)議后，將積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)，包括但不限于身份驗(yàn)證、合同簽署、款項(xiàng)支付等。如甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

甲方在簽署本協(xié)議時(shí)，已充分了解乙方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)范圍，并自愿選擇乙方作為交易對手或服務(wù)提供方。甲方同意按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)利保障。如甲方在簽署本協(xié)議后，因自身原因無法繼續(xù)履行協(xié)議，應(yīng)提前書面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

甲方同意在本協(xié)議有效期內(nèi)，保持其身份信息、聯(lián)系方式及交易資料的完整性，并及時(shí)更新相關(guān)變更。甲方承諾在簽署本協(xié)議后，將嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，確保交易或委托事項(xiàng)的順利進(jìn)行。如甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

甲方在簽署本協(xié)議時(shí)，已充分了解市場行情及相關(guān)法律法規(guī)，并自愿選擇乙方作為交易對手或服務(wù)提供方。甲方同意按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用，并享有相應(yīng)的交易保障。如甲方在簽署本協(xié)議后，因自身原因無法繼續(xù)履行協(xié)議，應(yīng)提前書面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

甲方同意在本協(xié)議有效期內(nèi)，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及乙方的服務(wù)流程，確保交易或委托事項(xiàng)的順利進(jìn)行。甲方承諾在簽署本協(xié)議后，將積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)，包括但不限于身份驗(yàn)證、合同簽署、款項(xiàng)支付等。如甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

甲方在簽署本協(xié)議時(shí)，已充分了解乙方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)范圍，并自愿選擇乙方作為交易對手或服務(wù)提供方。甲方同意按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)利保障。如甲方在簽署本協(xié)議后，因自身原因無法繼續(xù)履行協(xié)議，應(yīng)提前書面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

甲方同意在本協(xié)議有效期內(nèi)，保持其身份信息、聯(lián)系方式及交易資料的完整性，并及時(shí)更新相關(guān)變更。甲方承諾在簽署本協(xié)議后，將嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，確保交易或委托事項(xiàng)的順利進(jìn)行。如甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在特定交易或委托事項(xiàng)中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易或委托事項(xiàng)的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容涉及甲方委托乙方提供獨(dú)家服務(wù)，包括但不限于房源信息獨(dú)家代理、租賃信息獨(dú)家推廣、交易撮合、合同見證、過戶協(xié)助等。甲方通過乙方的專業(yè)服務(wù)，旨在達(dá)成購買/租賃目標(biāo)或完成委托事項(xiàng)，乙方則依據(jù)協(xié)議約定提供相應(yīng)服務(wù)并收取報(bào)酬。本協(xié)議的目的是為雙方建立穩(wěn)定、合法、高效的合作關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)市場交易的公平與透明。協(xié)議范圍涵蓋從服務(wù)申請、合同簽訂、服務(wù)執(zhí)行到費(fèi)用支付及爭議解決的全過程，具體細(xì)節(jié)依據(jù)本協(xié)議各條款約定執(zhí)行。

第二條定義

1.**獨(dú)家協(xié)議**：指甲方授權(quán)乙方在約定期限內(nèi)就特定標(biāo)的物（如房產(chǎn)）提供獨(dú)家服務(wù)，乙方不得為其他第三方提供相同服務(wù)，甲方亦不得自行或通過其他途徑完成相同交易。

2.**服務(wù)范圍**：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定提供的具體服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于房源推廣、客戶匹配、交易撮合、合同見證、過戶協(xié)助等。

3.**服務(wù)期限**：指本協(xié)議約定的乙方提供服務(wù)的有效時(shí)間，自協(xié)議生效日起至交易完成或委托事項(xiàng)結(jié)束止。

4.**交易完成**：指購買/租賃合同簽訂并完成所有必要手續(xù)，或委托事項(xiàng)達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。

5.**費(fèi)用**：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的服務(wù)報(bào)酬，包括固定費(fèi)用、傭金或其他約定費(fèi)用。

6.**保密信息**：指甲乙雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密或交易信息，雙方應(yīng)予以保密。

7.**不可抗力**：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.**甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，并監(jiān)督乙方的服務(wù)過程。甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量提出合理建議，乙方應(yīng)予以考慮并改進(jìn)。

（2）甲方有權(quán)在服務(wù)期限內(nèi)享有乙方的獨(dú)家服務(wù)，乙方不得向其他第三方提供相同服務(wù)。甲方亦不得自行或通過其他途徑完成相同交易，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、完整的身份信息、交易資料及委托事項(xiàng)相關(guān)文件，并確保其合法性。甲方應(yīng)配合乙方完成身份驗(yàn)證、合同簽署、款項(xiàng)支付等手續(xù)。

（4）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，逾期支付應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付逾期利息。甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)專項(xiàng)用于乙方的服務(wù)提供，不得挪作他用。

（5）甲方有義務(wù)遵守相關(guān)法律法規(guī)及乙方的服務(wù)流程，不得提出違反法律法規(guī)或公序良俗的要求。如甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償乙方損失。

（6）甲方在服務(wù)期限內(nèi)，如需變更委托事項(xiàng)或終止協(xié)議，應(yīng)提前書面通知乙方，并支付已完成服務(wù)的相應(yīng)費(fèi)用。甲方提前終止協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)一定違約金。

2.**乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的身份信息、交易資料及委托事項(xiàng)相關(guān)文件，并有權(quán)拒絕提供不合法或虛假信息的請求。甲方未提供必要資料的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除協(xié)議。

（2）乙方有權(quán)在本協(xié)議有效期內(nèi)享有甲方的獨(dú)家服務(wù)授權(quán)，不得向其他第三方提供相同服務(wù)。乙方亦不得自行或通過其他途徑完成相同交易，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，包括但不限于房源推廣、客戶匹配、交易撮合、合同見證、過戶協(xié)助等。乙方應(yīng)確保服務(wù)內(nèi)容符合市場標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。

（4）乙方有義務(wù)在服務(wù)期限內(nèi)保持與甲方的溝通，及時(shí)反饋服務(wù)進(jìn)展，并根據(jù)甲方需求調(diào)整服務(wù)方案。乙方應(yīng)配備專業(yè)團(tuán)隊(duì)支持服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

（5）乙方有義務(wù)對甲方的保密信息進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或甲方書面同意。乙方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方損失。

（6）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用，并開具合法發(fā)票。乙方收取的費(fèi)用應(yīng)專項(xiàng)用于服務(wù)提供，不得挪作他用。如乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求退還部分或全部費(fèi)用。

（7）乙方在服務(wù)過程中，如遇甲方違反本協(xié)議約定，有權(quán)暫停服務(wù)或解除協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方解除協(xié)議的，應(yīng)退還甲方已支付但未享受服務(wù)的費(fèi)用。

（8）乙方有義務(wù)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)內(nèi)容的合法性。乙方在服務(wù)過程中如因自身原因造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（9）乙方在服務(wù)期限內(nèi)，如需變更服務(wù)內(nèi)容或終止協(xié)議，應(yīng)提前書面通知甲方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。乙方提前終止協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)一定違約金。

（10）乙方有義務(wù)對服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或甲方書面同意。乙方泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方損失。

（11）乙方有義務(wù)在服務(wù)過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于身份驗(yàn)證、合同簽署、款項(xiàng)支付等。甲方未配合的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除協(xié)議。

（12）乙方有義務(wù)對服務(wù)過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理控制，并采取必要措施保障甲方的合法權(quán)益。如乙方未采取合理措施導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（13）乙方有義務(wù)在服務(wù)期限內(nèi)保持與甲方的溝通，及時(shí)反饋服務(wù)進(jìn)展，并根據(jù)甲方需求調(diào)整服務(wù)方案。乙方應(yīng)配備專業(yè)團(tuán)隊(duì)支持服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

（14）乙方有義務(wù)對甲方的保密信息進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或甲方書面同意。乙方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方損失。

（15）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用，并開具合法發(fā)票。乙方收取的費(fèi)用應(yīng)專項(xiàng)用于服務(wù)提供，不得挪作他用。如乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求退還部分或全部費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)費(fèi)用采用[固定費(fèi)用/按成交金額比例]方式計(jì)算，具體金額或比例如下：[詳細(xì)說明費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，例如：固定服務(wù)費(fèi)為人民幣伍仟元整，或傭金為成交金額的百分之一]。費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于[列舉費(fèi)用項(xiàng)目，如：房源推廣費(fèi)、客戶接待費(fèi)、合同見證費(fèi)等]。甲方應(yīng)在以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付費(fèi)用：[詳細(xì)說明支付時(shí)間，例如：協(xié)議簽訂后支付定金人民幣壹仟元整，交易完成或委托事項(xiàng)結(jié)束時(shí)支付尾款人民幣肆仟元整]。支付方式為[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他]，收款賬戶信息如下：[賬戶名稱、開戶行、賬號]。甲方逾期支付費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的[千分之零點(diǎn)五]向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過服務(wù)費(fèi)用的[百分之二十]。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[具體天數(shù)，如：三個(gè)工作日]內(nèi)向甲方提供合法發(fā)票。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)收到款項(xiàng)，乙方已產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于催收費(fèi)用）由甲方承擔(dān)。

第五條履行期限

本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限，如：一年]，至協(xié)議目的實(shí)現(xiàn)或雙方協(xié)商一致解除止。關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括：乙方應(yīng)在協(xié)議生效后[具體天數(shù)，如：五日]內(nèi)完成甲方委托事項(xiàng)的初步方案，并提交甲方確認(rèn)。甲方應(yīng)在收到乙方方案后[具體天數(shù)，如：三日]內(nèi)予以反饋，逾期未反饋的，視為同意。交易撮合或委托事項(xiàng)應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)完成，如需延長協(xié)議期限，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)持續(xù)提供服務(wù)，直至協(xié)議目的實(shí)現(xiàn)或雙方協(xié)商一致解除。任何一方提前解除協(xié)議的，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任

（1）甲方未按本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的[千分之零點(diǎn)五]向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過服務(wù)費(fèi)用的[百分之二十]。逾期超過[具體天數(shù)，如：三十日]的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及違約金。

（2）甲方未提供真實(shí)、完整的身份信息或交易資料，導(dǎo)致乙方無法提供服務(wù)或產(chǎn)生損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于時(shí)間成本、差旅費(fèi)等。

（3）甲方在服務(wù)期限內(nèi)自行或通過其他途徑完成協(xié)議約定的交易或委托事項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[具體比例，如：全額服務(wù)費(fèi)用]的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

（4）甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額或計(jì)算方式]，并賠償乙方因此遭受的全部損失。

（5）甲方提前解除協(xié)議的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[具體比例，如：服務(wù)費(fèi)用百分之五十]的違約金，如已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用不予退還。

2.乙方違約責(zé)任

（1）乙方未按本協(xié)議約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并要求降低服務(wù)費(fèi)用。逾期未整改或整改后仍不符合約定的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金[具體金額或計(jì)算方式]。

（2）乙方泄露甲方保密信息的，應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額或計(jì)算方式]，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

（3）乙方在服務(wù)過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方產(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失等。

（4）乙方提前解除協(xié)議的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于[具體比例，如：服務(wù)費(fèi)用百分之五十]的違約金，如已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用不予退還。

（5）乙方未按約定提供發(fā)票的，甲方有權(quán)要求其限期提供，逾期未提供的，每逾期一日，應(yīng)按未提供發(fā)票金額的[千分之零點(diǎn)五]向甲方支付違約金。

3.不可抗力導(dǎo)致違約的處理

如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取措施減少損失。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議或協(xié)商解除協(xié)議。

4.賠償責(zé)任的限制

除本協(xié)議另有約定外，任何一方因違約行為導(dǎo)致對方損失的，賠償金額不應(yīng)超過違約方在簽訂協(xié)議時(shí)可預(yù)見的最大損失。

5.違約金的優(yōu)先適用

如本協(xié)議約定了違約金條款，違約方在支付違約金后，仍需賠償對方因此遭受的實(shí)際損失。但違約金與實(shí)際損失賠償總額不應(yīng)超過違約方在簽訂協(xié)議時(shí)可預(yù)見的最大損失。

6.法律責(zé)任的追究

如任何一方違約行為構(gòu)成犯罪的，應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任，并繼續(xù)承擔(dān)民事賠償責(zé)任。雙方均有權(quán)向有關(guān)部門舉報(bào)或提起訴訟，追究違約方的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊、電力或通訊中斷等。不可抗力事件應(yīng)發(fā)生在本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢之日之間的期間內(nèi)。

2.不可抗力通知：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[具體天數(shù)，如：七日]內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明材料。通知應(yīng)包含不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限等信息。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減輕不可抗力造成的影響。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)，或根據(jù)不可抗力事件的影響協(xié)商變更或解除本協(xié)議。

4.協(xié)議解除：如不可抗力事件持續(xù)超過[具體天數(shù)，如：三十日]，雙方應(yīng)協(xié)商解除本協(xié)議。協(xié)商不成的，任何一方可單方解除本協(xié)議，但應(yīng)提前書面通知對方，并書面說明不可抗力事件的存在及解除協(xié)議的必要性。解除協(xié)議后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際履行情況結(jié)算。

5.不可抗力證明：雙方應(yīng)妥善保存不可抗力事件的證明材料，包括但不限于政府部門出具的證明文件、新聞報(bào)道、第三方機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告等。如因一方未能提供有效證明材料導(dǎo)致責(zé)任認(rèn)定爭議的，由該方承擔(dān)不利后果。

6.不可抗力與免責(zé)：本協(xié)議約定不可抗力條款不影響雙方在本協(xié)議其他條款下的權(quán)利與義務(wù)，但雙方均應(yīng)基于不可抗力事件的影響調(diào)整履行義務(wù)，并尋求合理的解決方案。任何一方不得利用不可抗力條款規(guī)避自身責(zé)任。

第八條爭議解決

1.爭議解決原則：甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先本著友好協(xié)商的原則，通過書面或口頭方式進(jìn)行溝通解決。雙方應(yīng)積極尋求互諒互讓的解決方案，以避免爭議升級或?qū)f(xié)議履行造成不利影響。

2.協(xié)商解決程序：如雙方協(xié)商不成，應(yīng)向[選擇以下選項(xiàng)之一并刪除另一項(xiàng)：乙方所在地/甲方所在地/協(xié)議簽訂地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?；蜻x擇：向[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱，如：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會]申請仲裁，仲裁規(guī)則適用[具體仲裁規(guī)則名稱，如：仲裁規(guī)則]。選擇訴訟的，雙方應(yīng)依法提交起訴狀及相關(guān)證據(jù)材料，并遵守法院的審判程序。選擇仲裁的，雙方應(yīng)按照仲裁規(guī)則的規(guī)定提交仲裁申請書及相關(guān)證據(jù)材料，并配合仲裁庭進(jìn)行仲裁程序。

3.爭議解決順序：本協(xié)議約定優(yōu)先通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，方可選擇訴訟或仲裁方式解決。雙方應(yīng)遵守爭議解決方式的一致性，不得就同一爭議事項(xiàng)重復(fù)提起訴訟或仲裁。

4.仲裁/訴訟費(fèi)用：如選擇仲裁方式解決爭議，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方均應(yīng)承擔(dān)自身提交的證據(jù)材料及律師費(fèi)等合理費(fèi)用。如選擇訴訟方式解決爭議，訴訟費(fèi)用由法院判決承擔(dān)，雙方均應(yīng)承擔(dān)自身提交的證據(jù)材料及律師費(fèi)等合理費(fèi)用。

5.爭議解決期間：在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款，以保證協(xié)議目的的實(shí)現(xiàn)。任何一方不得因爭議解決而擅自停止履行協(xié)議義務(wù)，除非雙方另有書面約定。

6.爭議解決的法律適用：本協(xié)議爭議解決條款適用中華人民共和國法律。雙方在爭議解決過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律規(guī)定，并通過合法途徑維護(hù)自身權(quán)益。任何一方不得采取非法手段解決爭議，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件及其他通訊應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地