門衛(wèi)勞務(wù)協(xié)議書(shū)1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX物業(yè)管理公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），注冊(cè)地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。法定代表人：張三，聯(lián)系電話甲方是一家依法成立并有效存續(xù)的物業(yè)管理企業(yè)，擁有合法的物業(yè)管理資質(zhì)，負(fù)責(zé)XX小區(qū)的物業(yè)管理和服務(wù)工作。甲方根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)管理的需要，擬委托乙方提供門衛(wèi)勞務(wù)服務(wù)，以維護(hù)小區(qū)的安全秩序和公共環(huán)境。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX保安服務(wù)公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），注冊(cè)地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。法定代表人：李四，聯(lián)系電話乙方是一家依法成立并有效存續(xù)的專業(yè)保安服務(wù)企業(yè)，具備相應(yīng)的保安服務(wù)資質(zhì)，擁有豐富的門衛(wèi)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)。乙方根據(jù)甲方的委托，同意向甲方提供門衛(wèi)勞務(wù)服務(wù)，并按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)。

###協(xié)議簡(jiǎn)介

本協(xié)議是甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供門衛(wèi)勞務(wù)服務(wù)事宜達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。協(xié)議的簽訂基于以下背景和前提條件：

甲方作為XX小區(qū)的物業(yè)管理方，承擔(dān)著維護(hù)小區(qū)安全秩序、保障業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全的重要職責(zé)。為確保小區(qū)門崗區(qū)域的日常管理和服務(wù)工作符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲方經(jīng)綜合評(píng)估后，選擇委托具備專業(yè)資質(zhì)和良好服務(wù)信譽(yù)的乙方提供門衛(wèi)勞務(wù)服務(wù)。乙方在充分了解甲方需求的基礎(chǔ)上，同意按照協(xié)議約定提供門崗執(zhí)勤、車輛引導(dǎo)、訪客登記、安全巡查等綜合服務(wù)。

雙方的合作前提是：甲方明確委托乙方提供門衛(wèi)勞務(wù)服務(wù)，乙方承諾按照甲方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求履行職責(zé)。雙方將通過(guò)本協(xié)議明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保門衛(wèi)服務(wù)的質(zhì)量和效率。協(xié)議的履行將有助于提升XX小區(qū)的整體管理水平，為業(yè)主創(chuàng)造安全、有序、舒適的居住環(huán)境。

本協(xié)議的簽訂及后續(xù)履行，將嚴(yán)格遵循《中華人民共和國(guó)民法典》、《保安服務(wù)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，共同維護(hù)協(xié)議的嚴(yán)肅性和有效性。雙方同意以本協(xié)議為基準(zhǔn)，就門衛(wèi)勞務(wù)服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及違約責(zé)任等進(jìn)行詳細(xì)約定，以保障合作的順利進(jìn)行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在門衛(wèi)勞務(wù)服務(wù)合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方按照甲方的要求，為XX小區(qū)提供專業(yè)、高效的門衛(wèi)服務(wù)，維護(hù)小區(qū)的安全秩序和公共環(huán)境。協(xié)議范圍包括但不限于以下具體內(nèi)容：

1.乙方負(fù)責(zé)在甲方指定的XX小區(qū)門崗區(qū)域，提供24小時(shí)門衛(wèi)執(zhí)勤服務(wù)，包括但不限于訪客登記、證件查驗(yàn)、車輛引導(dǎo)與停放管理、出入人員及車輛監(jiān)控等；

2.乙方門衛(wèi)人員應(yīng)按照甲方制定的門衛(wèi)工作規(guī)范和操作流程執(zhí)行任務(wù)，遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方處理門崗區(qū)域的日常事務(wù)；

3.乙方負(fù)責(zé)門崗區(qū)域的巡邏檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告安全隱患，協(xié)助甲方處理突發(fā)事件；

4.乙方應(yīng)配備必要的執(zhí)勤裝備，如對(duì)講機(jī)、登記本、警示標(biāo)志等，并確保其正常運(yùn)行；

5.甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量和門衛(wèi)人員的工作表現(xiàn)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和考核，乙方應(yīng)予以配合。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語(yǔ)具有以下定義：

1.“門衛(wèi)勞務(wù)服務(wù)”指乙方按照甲方要求，在指定地點(diǎn)提供門崗執(zhí)勤、安全巡查、訪客管理等服務(wù)的行為；

2.“門崗區(qū)域”指XX小區(qū)主入口及次要出入口等甲方指定的門衛(wèi)執(zhí)勤場(chǎng)所；

3.“門衛(wèi)人員”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定派駐甲方門崗區(qū)域執(zhí)行勞務(wù)服務(wù)的保安人員；

4.“服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)”指甲方對(duì)乙方門衛(wèi)勞務(wù)服務(wù)提出的具體要求，包括工作規(guī)范、行為準(zhǔn)則、應(yīng)急處理流程等，以書(shū)面形式明確約定；

5.“物業(yè)管理規(guī)定”指甲方根據(jù)法律法規(guī)及業(yè)主公約制定的，適用于XX小區(qū)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度；

6.“突發(fā)事件”指在門崗區(qū)域發(fā)生的緊急情況，如火災(zāi)、盜竊、糾紛等需要立即處理的情形。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

###1.甲方的權(quán)力與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)乙方的門衛(wèi)勞務(wù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和考核，包括但不限于工作紀(jì)律、服務(wù)態(tài)度、應(yīng)急處理能力等；乙方應(yīng)予以配合，并如實(shí)提供相關(guān)資料。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供門衛(wèi)區(qū)域的必要工作條件，包括執(zhí)勤場(chǎng)所、基本設(shè)施（如崗?fù)ぁ⒄彰髟O(shè)備）、通訊設(shè)備等，并確保其符合安全和服務(wù)需求。

（3）甲方應(yīng)提前向乙方明確門衛(wèi)勞務(wù)服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)和工作規(guī)范，并書(shū)面告知相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，確保乙方人員充分了解工作要求。

（4）甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要，調(diào)整門崗區(qū)域的服務(wù)范圍或工作流程，但應(yīng)提前15日書(shū)面通知乙方，并協(xié)商確定調(diào)整方案。

（5）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付乙方門衛(wèi)勞務(wù)服務(wù)費(fèi)用，如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（6）甲方應(yīng)配合乙方處理門衛(wèi)區(qū)域出現(xiàn)的突發(fā)事件，提供必要的協(xié)助，如聯(lián)系相關(guān)部門或應(yīng)急響應(yīng)。

（7）甲方對(duì)乙方派駐的門衛(wèi)人員進(jìn)行背景審查或資質(zhì)核查時(shí)，乙方應(yīng)予以配合，提供相關(guān)證明文件。

###2.乙方的權(quán)力與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取門衛(wèi)勞務(wù)服務(wù)費(fèi)用，并要求甲方提供明確的支付條件。如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或要求甲方提供擔(dān)保。

（2）乙方應(yīng)確保派駐甲方的門衛(wèi)人員符合法定年齡、健康標(biāo)準(zhǔn)及保安從業(yè)資格要求，并配備足夠數(shù)量的人員滿足24小時(shí)執(zhí)勤需求。

（3）乙方門衛(wèi)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的合理指令，依法履行職責(zé)。

（4）乙方應(yīng)制定完善門衛(wèi)工作規(guī)范和應(yīng)急預(yù)案，包括訪客登記流程、車輛管理細(xì)則、異常情況處置措施等，并報(bào)甲方備案。

（5）乙方門衛(wèi)人員應(yīng)著裝整齊、佩戴標(biāo)識(shí)，保持專業(yè)形象，文明執(zhí)勤，不得從事與工作無(wú)關(guān)的活動(dòng)。每日工作結(jié)束后，應(yīng)做好執(zhí)勤記錄并交甲方核對(duì)。

（6）乙方應(yīng)建立門衛(wèi)服務(wù)日志制度，詳細(xì)記錄每日?qǐng)?zhí)勤情況，包括訪客登記、車輛出入、巡邏檢查、突發(fā)事件處理等，并定期向甲方匯報(bào)服務(wù)情況。

（7）乙方應(yīng)對(duì)門崗區(qū)域的財(cái)物及設(shè)施承擔(dān)保管責(zé)任，如因乙方管理不善導(dǎo)致?lián)p壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（8）乙方門衛(wèi)人員在執(zhí)行職務(wù)時(shí)，如發(fā)現(xiàn)違法犯罪行為或安全隱患，應(yīng)及時(shí)制止并報(bào)告甲方或相關(guān)部門，不得擅自處置。

（9）乙方應(yīng)定期對(duì)門衛(wèi)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提升其安全意識(shí)、服務(wù)技能和應(yīng)急處理能力，培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于消防知識(shí)、治安防范、溝通技巧等。

（10）乙方在服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的必要費(fèi)用（如通訊費(fèi)、耗材費(fèi)等），經(jīng)甲方事先書(shū)面同意后，可從服務(wù)費(fèi)用中合理列支，并定期向甲方提供費(fèi)用明細(xì)。

（11）乙方應(yīng)建立門衛(wèi)人員輪崗機(jī)制，避免單一人員長(zhǎng)期值守，確因特殊情況需要臨時(shí)更換人員時(shí)，應(yīng)提前7日通知甲方并保證新派人員符合資質(zhì)要求。

（12）乙方對(duì)因執(zhí)行門衛(wèi)勞務(wù)服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密或業(yè)主個(gè)人信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露或用于其他用途。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方同意按照本協(xié)議約定向乙方支付門衛(wèi)勞務(wù)服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用按照乙方派駐甲方門崗區(qū)域的門衛(wèi)人員數(shù)量及每人每日的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，具體標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XX元/人/日。每月服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣（XX元×乙方派駐人員總數(shù)×當(dāng)月實(shí)際工作日數(shù)）。

2.乙方應(yīng)在每月結(jié)束后10日內(nèi)，向甲方提交當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清單，并附相關(guān)憑證。甲方應(yīng)在收到結(jié)算清單及憑證后15日內(nèi)，對(duì)費(fèi)用金額進(jìn)行核對(duì)確認(rèn)。

3.支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)向甲方提供符合稅務(wù)規(guī)定的等額發(fā)票。甲方應(yīng)在確認(rèn)費(fèi)用結(jié)算無(wú)誤后的次月5日內(nèi)，將當(dāng)月應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。

4.乙方在收到服務(wù)費(fèi)用前，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的資金擔(dān)?；蚵募s保證金，具體擔(dān)保方式和金額由雙方另行協(xié)商確定。履約保證金在本協(xié)議終止且甲方結(jié)清所有費(fèi)用后30日內(nèi)無(wú)息退還乙方。

5.如因甲方原因?qū)е乱曳脚神v的門衛(wèi)人員工作中斷或服務(wù)范圍調(diào)整，經(jīng)雙方確認(rèn)后，服務(wù)費(fèi)用應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。甲方應(yīng)就調(diào)整后的費(fèi)用支付方式與乙方協(xié)商一致，并補(bǔ)足差額。

6.乙方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行本協(xié)議時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取補(bǔ)救措施，服務(wù)費(fèi)用按照實(shí)際履行天數(shù)比例扣除，多退少補(bǔ)。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為壹年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。協(xié)議期滿前30日，如雙方無(wú)書(shū)面異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)展壹年，續(xù)展次數(shù)不限。

2.甲方如需變更服務(wù)期限，應(yīng)提前60日書(shū)面通知乙方。乙方在收到通知后，可就續(xù)期條件與甲方協(xié)商。協(xié)商達(dá)成一致后，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。

3.任何一方單方面提前終止本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于三個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的違約金。如提前終止系因乙方重大違約行為導(dǎo)致，乙方應(yīng)全額支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

4.協(xié)議履行期間的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括：每月1日至5日為乙方提交上月服務(wù)報(bào)告及費(fèi)用結(jié)算日；每月10日至20日為甲方審核確認(rèn)費(fèi)用結(jié)算日；每季度最后一個(gè)季度結(jié)束后20日內(nèi)為雙方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量考核及溝通日。

5.如遇節(jié)假日，相關(guān)時(shí)間節(jié)點(diǎn)自動(dòng)順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日。雙方另有約定的除外。

第六條違約責(zé)任

###一、甲方違約責(zé)任

1.**未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用**：甲方未按照本協(xié)議第四條約定的期限和金額支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金。逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方一次性付清所有欠款及違約金。逾期超過(guò)60日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除支付全部欠款及違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于招聘成本、人員遣散費(fèi)等。

2.**無(wú)故變更或解除協(xié)議**：甲方無(wú)正當(dāng)理由單方面要求變更或解除本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于半年服務(wù)費(fèi)用的違約金。如變更或解除導(dǎo)致乙方蒙受損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.**未提供必要工作條件**：甲方未按約定提供執(zhí)勤場(chǎng)所、設(shè)施設(shè)備或相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方服務(wù)受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)救責(zé)任。每項(xiàng)延誤或缺失，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣XX元/次的違約金，并賠償乙方因此造成的實(shí)際損失。

4.**干預(yù)正常工作**：甲方工作人員無(wú)故干涉乙方門衛(wèi)人員的正常執(zhí)勤活動(dòng)，造成工作延誤或沖突，應(yīng)向乙方書(shū)面道歉，并由甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外協(xié)調(diào)費(fèi)用。情節(jié)嚴(yán)重者，甲方還應(yīng)支付相當(dāng)于當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用20%的違約金。

###二、乙方違約責(zé)任

1.**服務(wù)人員配備不足或資質(zhì)不合格**：乙方未能按照本協(xié)議第二條約定的數(shù)量和質(zhì)量派駐門衛(wèi)人員，或派駐人員無(wú)從業(yè)資格、健康狀況不適宜等，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。整改期限內(nèi)仍未達(dá)標(biāo)，每發(fā)現(xiàn)一次，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣XX元/次的違約金。情節(jié)嚴(yán)重或?qū)е路?wù)中斷超過(guò)24小時(shí)的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于三個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

2.**違反工作規(guī)范導(dǎo)致安全事故**：乙方門衛(wèi)人員在服務(wù)過(guò)程中因違反操作規(guī)程、玩忽職守或故意行為，導(dǎo)致發(fā)生盜竊、火災(zāi)、人員傷亡等安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于對(duì)第三方造成的損失、甲方承擔(dān)的行政處罰或民事賠償?shù)?。同時(shí)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于全年服務(wù)費(fèi)用50%的違約金。

3.**泄露商業(yè)秘密或業(yè)主信息**：乙方或其工作人員違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或業(yè)主個(gè)人信息，造成甲方或業(yè)主經(jīng)濟(jì)損失或聲譽(yù)損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付相當(dāng)于泄露信息價(jià)值1-5倍的違約金。甲方有權(quán)解除協(xié)議，并追究乙方的法律責(zé)任。

4.**擅自暫?；蚪K止服務(wù)**：乙方無(wú)正當(dāng)理由擅自暫?；蚪K止門衛(wèi)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用2倍的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。甲方有權(quán)立即解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.**服務(wù)態(tài)度惡劣或投訴處理不當(dāng)**：乙方門衛(wèi)人員因態(tài)度惡劣、行為不規(guī)范被甲方書(shū)面投訴，經(jīng)核實(shí)屬實(shí)的，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣XX元/次的違約金，并立即對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行處理。連續(xù)投訴達(dá)3次以上，或投訴處理不當(dāng)引發(fā)糾紛的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于兩個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的違約金。

###三、違約金與賠償?shù)倪m用

1.本協(xié)議約定的違約金條款為累計(jì)計(jì)算，任何一方違約時(shí)，應(yīng)按約定支付相應(yīng)違約金。

2.除本協(xié)議另有約定外，違約方支付違約金后，仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括直接經(jīng)濟(jì)損失、合理的間接損失以及甲方為糾正違約行為支出的費(fèi)用。

3.如違約行為構(gòu)成犯罪的，違約方應(yīng)承擔(dān)刑事責(zé)任，并依法承擔(dān)民事賠償責(zé)任。甲方有權(quán)依法向司法機(jī)關(guān)報(bào)案或申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

###四、不可抗力導(dǎo)致的違約

1.因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失。

2.不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行協(xié)議或調(diào)整履行方式。如不可抗力影響持續(xù)超過(guò)30日，任何一方均有權(quán)單方面解除協(xié)議，但應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗匾纳坪筚M(fèi)用，并就協(xié)議解除前的損失進(jìn)行合理分擔(dān)。

第七條不可抗力

1.本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、泥石流、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、法律法規(guī)修訂等）、流行病疫情以及網(wǎng)絡(luò)攻擊、系統(tǒng)故障等技術(shù)性災(zāi)難事件。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后7日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。通知應(yīng)包含不可抗力事件的性質(zhì)、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限。

3.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議履行延遲或無(wú)法履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取合理措施減少或避免損失擴(kuò)大。若不可抗力影響持續(xù)超過(guò)30日，雙方應(yīng)協(xié)商是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)單方面解除協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.協(xié)議因不可抗力解除的，雙方應(yīng)就協(xié)議履行期間的費(fèi)用結(jié)算、已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系以及財(cái)產(chǎn)返還等事項(xiàng)進(jìn)行友好協(xié)商，并簽訂書(shū)面確認(rèn)文件。協(xié)商不成的，按照本協(xié)議第八條約定處理。

5.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)，或根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。因不可抗力造成的損失，原則上由雙方各自承擔(dān)，但若不可抗力是因?qū)Ψ皆蛞l(fā)或加劇的，受影響一方有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，在合理期限內(nèi)達(dá)成一致意見(jiàn)。雙方可在協(xié)商過(guò)程中指定聯(lián)絡(luò)人負(fù)責(zé)溝通協(xié)調(diào)。

2.若協(xié)商未能在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至XX省XX市有管轄權(quán)的人民法院通過(guò)訴訟方式解決。選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議的，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律及相關(guān)司法解釋。

3.在訴訟過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭(zhēng)議影響的其他條款。法院的判決或裁定生效后，雙方應(yīng)自覺(jué)履行，如有一方拒不履行，另一方可依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

4.任何一方在提起訴訟或仲裁前，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，說(shuō)明爭(zhēng)議事項(xiàng)、訴求及依據(jù)，并給予對(duì)方合理的書(shū)面答辯期限（不少于15日）。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得擅自采取可能損害對(duì)方權(quán)益的強(qiáng)制措施。

5.若雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中，就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)優(yōu)先適用補(bǔ)充協(xié)議的約定。但補(bǔ)充協(xié)議未約定或約定不明的，仍按本協(xié)議第八條約定處理。仲裁或訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等），除另有約定外，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.**通知方式**：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件和通訊應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、快遞服務(wù)或雙方確認(rèn)的電子郵箱、傳真或書(shū)面地址送達(dá)。地址變更應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，否則按原地址送達(dá)視為有效送達(dá)。電子通訊方式的通知，應(yīng)確認(rèn)對(duì)方收到后方可視為送達(dá)。

2.**協(xié)議變更**：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面文件后方能生效。任何一方不得單方面變更協(xié)議內(nèi)容?？陬^約定或未履行書(shū)面程序變更的內(nèi)容，均不具有法律效力。

3.**保密條款**：除法律規(guī)定或本協(xié)議約定外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容、對(duì)方的商業(yè)秘密、業(yè)主信息以及合作過(guò)程中