離婚協(xié)議書(shū)能查到1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX物業(yè)管理公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX寫(xiě)字樓XX層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡(jiǎn)介：

甲方為滿(mǎn)足其商業(yè)運(yùn)營(yíng)需求，擬購(gòu)置位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，用于租賃及物業(yè)經(jīng)營(yíng)。乙方作為該項(xiàng)目的合法所有者及專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理服務(wù)提供方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買(mǎi)該商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目及相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)事宜達(dá)成一致。甲方通過(guò)本次合作獲得該商業(yè)地產(chǎn)的租賃使用權(quán)，并委托乙方提供全面的物業(yè)管理服務(wù)，雙方基于平等、自愿、公平的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，制定本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。協(xié)議的簽訂及履行，基于雙方對(duì)市場(chǎng)行情、商業(yè)價(jià)值及物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)的共同認(rèn)可，并作為后續(xù)合作的基礎(chǔ)框架。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的達(dá)成基于對(duì)標(biāo)的物業(yè)現(xiàn)狀及未來(lái)經(jīng)營(yíng)前景的充分了解，且雙方均具備履行本協(xié)議的合法資格及能力。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物業(yè)”）的租賃使用權(quán)，并委托乙方提供標(biāo)的物業(yè)的全面物業(yè)管理服務(wù)。協(xié)議范圍包括但不限于：標(biāo)的物業(yè)的買(mǎi)賣(mài)交易條款、租賃合同的簽訂與執(zhí)行、物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)、雙方在合作過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決機(jī)制等。雙方同意，本協(xié)議旨在通過(guò)規(guī)范化、體系化的約定，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)標(biāo)的物業(yè)的順利租賃及高效運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

第二條定義

1.標(biāo)的物業(yè)：指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，由乙方合法擁有的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于建筑主體、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。

2.物業(yè)管理服務(wù)：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，為標(biāo)的物業(yè)提供包括但不限于安保服務(wù)、清潔維護(hù)、設(shè)備設(shè)施維修、租戶(hù)管理等綜合性服務(wù)。

3.租賃使用權(quán)：指甲方依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)租賃合同取得的標(biāo)的物業(yè)的租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)利。

4.違約責(zé)任：指任何一方違反本協(xié)議約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除協(xié)議等。

5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)力：甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定取得標(biāo)的物業(yè)的租賃使用權(quán)，并要求乙方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。在租賃合同期內(nèi)，甲方有權(quán)依法轉(zhuǎn)租標(biāo)的物業(yè)，但需提前通知乙方并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

(2)義務(wù)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議及相關(guān)租賃合同約定，按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。甲方應(yīng)保證租賃用途符合標(biāo)的物業(yè)的規(guī)劃及法律規(guī)定，不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)或用途。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，提供必要的便利條件，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌奈飿I(yè)損壞或損失。甲方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的保密條款，不得泄露乙方的商業(yè)秘密或物業(yè)管理過(guò)程中的敏感信息。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)力：乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，并要求甲方配合履行相關(guān)義務(wù)。乙方有權(quán)對(duì)甲方的租賃使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合本協(xié)議及租賃合同的約定。乙方有權(quán)在發(fā)生違約情況時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定解除本協(xié)議。

(2)義務(wù)：乙方應(yīng)全面履行本協(xié)議約定的物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定。乙方應(yīng)配備專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，定期對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行巡查、維護(hù)和保養(yǎng)，保障物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)。乙方應(yīng)建立完善的安保體系，確保標(biāo)的物業(yè)及租戶(hù)的人身和財(cái)產(chǎn)安全。乙方應(yīng)提供及時(shí)、有效的維修服務(wù)，對(duì)標(biāo)的物業(yè)的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行定期檢修和更新，確保其處于良好狀態(tài)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理租賃合同履行過(guò)程中的日常事務(wù)，包括但不限于租戶(hù)管理、投訴處理、合同續(xù)簽等。乙方應(yīng)向甲方提供物業(yè)管理服務(wù)的詳細(xì)報(bào)告，定期匯報(bào)工作進(jìn)展及費(fèi)用使用情況。乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的保密條款，不得泄露甲方的商業(yè)秘密或租賃經(jīng)營(yíng)信息，并應(yīng)采取必要措施保護(hù)雙方的隱私數(shù)據(jù)。在發(fā)生不可抗力情況時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取合理措施減少損失，盡最大努力維持物業(yè)管理服務(wù)的連續(xù)性。乙方應(yīng)保證其提供的物業(yè)管理服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃宣傳及推廣活動(dòng)，提供必要的協(xié)助以促進(jìn)標(biāo)的物業(yè)的租賃經(jīng)營(yíng)。乙方應(yīng)建立健全的財(cái)務(wù)管理制度，確保物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的收取和使用合法、透明，并接受甲方的監(jiān)督和審計(jì)。乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行培訓(xùn)，提升服務(wù)水平和專(zhuān)業(yè)能力，以滿(mǎn)足甲方及租戶(hù)的需求。乙方應(yīng)建立應(yīng)急處理機(jī)制，對(duì)突發(fā)事件進(jìn)行快速響應(yīng)和處置，確保標(biāo)的物業(yè)的安全和穩(wěn)定。乙方應(yīng)尊重甲方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不干預(yù)甲方的正常租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并應(yīng)積極配合甲方處理租戶(hù)關(guān)系及糾紛。乙方應(yīng)按時(shí)提交物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算報(bào)告，并接受甲方的審核，確保費(fèi)用的合理性及合規(guī)性。乙方應(yīng)建立客戶(hù)服務(wù)體系，及時(shí)響應(yīng)甲方及租戶(hù)的需求和投訴，并提供滿(mǎn)意的解決方案。乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并應(yīng)保護(hù)雙方的商業(yè)利益不受損害。乙方應(yīng)定期進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，識(shí)別和防范潛在的物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)，并采取相應(yīng)的措施進(jìn)行控制和處理。乙方應(yīng)建立良好的合作關(guān)系，與甲方、租戶(hù)及其他相關(guān)方保持溝通和協(xié)調(diào)，共同維護(hù)標(biāo)的物業(yè)的良好運(yùn)營(yíng)環(huán)境。乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)變化和行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，不斷優(yōu)化物業(yè)管理服務(wù)，提升服務(wù)質(zhì)量和效率，以滿(mǎn)足甲方及租戶(hù)的更高需求。乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的環(huán)境保護(hù)條款，采取必要的措施減少物業(yè)管理過(guò)程中的環(huán)境污染，并積極推廣綠色物業(yè)管理理念。乙方應(yīng)建立健全的內(nèi)部管理制度，規(guī)范員工行為，提高服務(wù)意識(shí)，確保物業(yè)管理服務(wù)的專(zhuān)業(yè)性和可靠性。乙方應(yīng)定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量評(píng)估，收集甲方及租戶(hù)的反饋意見(jiàn)，并持續(xù)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量和客戶(hù)滿(mǎn)意度。乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的信息披露條款，及時(shí)向甲方提供物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)信息和數(shù)據(jù)，并確保信息的真實(shí)性和完整性。乙方應(yīng)建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制，對(duì)可能影響物業(yè)管理服務(wù)連續(xù)性的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行監(jiān)測(cè)和預(yù)警，并采取相應(yīng)的措施進(jìn)行預(yù)防和應(yīng)對(duì)。乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的退出機(jī)制，在協(xié)議終止時(shí)及時(shí)完成物業(yè)管理服務(wù)的交接工作，并確保標(biāo)的物業(yè)的平穩(wěn)過(guò)渡。乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)和繳納工作，確保物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)的稅務(wù)事宜合法合規(guī)。乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的數(shù)據(jù)安全條款，保護(hù)甲方及租戶(hù)的個(gè)人信息安全，防止數(shù)據(jù)泄露和濫用。乙方應(yīng)建立健全的應(yīng)急預(yù)案，對(duì)突發(fā)事件進(jìn)行分類(lèi)管理和處置，確保標(biāo)的物業(yè)的安全和穩(wěn)定。乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的持續(xù)改進(jìn)條款，不斷優(yōu)化物業(yè)管理服務(wù)流程，提升服務(wù)質(zhì)量和效率，以滿(mǎn)足甲方及租戶(hù)的更高需求。乙方應(yīng)建立良好的企業(yè)形象，積極履行社會(huì)責(zé)任，為標(biāo)的物業(yè)的和諧運(yùn)營(yíng)貢獻(xiàn)力量。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方同意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物業(yè)的租賃使用權(quán)，總價(jià)款為人民幣壹仟伍佰萬(wàn)元整（￥15,000,000.00）。該價(jià)格已包含標(biāo)的物業(yè)的買(mǎi)賣(mài)相關(guān)稅費(fèi)（除甲方應(yīng)承擔(dān)的個(gè)人所得稅外）及乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶(hù)：

開(kāi)戶(hù)行：XX銀行XX支行

戶(hù)名：XX物業(yè)管理公司

賬號(hào)：622202XXXXXXXXXXXXXX

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起十日內(nèi)支付總價(jià)款的50%，即人民幣柒佰伍拾萬(wàn)元整（￥7,500,000.00）；剩余50%，即人民幣柒佰伍拾萬(wàn)元整（￥7,500,000.00），應(yīng)在標(biāo)的物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)完成之日起十日內(nèi)支付。乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后提供等額發(fā)票。

4.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)按年收取，首年費(fèi)用在簽訂本協(xié)議后三十日內(nèi)支付，后續(xù)每年在服務(wù)周期開(kāi)始前三十日內(nèi)支付。具體標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣XX萬(wàn)元整（￥XX,XXX.XXX），包含但不限于安保、清潔、維修等費(fèi)用。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

(1)標(biāo)的物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)應(yīng)在甲方支付首付款后三十日內(nèi)完成。

(2)甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后十日內(nèi)支付首付款。

(3)乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后十五日內(nèi)向甲方提供標(biāo)的物業(yè)的詳細(xì)資料及物業(yè)管理方案。

(4)物業(yè)管理服務(wù)自標(biāo)的物業(yè)所有權(quán)正式轉(zhuǎn)移至甲方之日起開(kāi)始提供。

(5)每年租賃合同續(xù)簽或期滿(mǎn)前三個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。

(6)乙方應(yīng)每年向甲方提交物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，并在收到甲方付款后十日內(nèi)開(kāi)具發(fā)票。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)若甲方未按本協(xié)議第四條約定的支付時(shí)間足額支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金，逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)標(biāo)的物業(yè)評(píng)估價(jià)值10%的違約金。

(2)若甲方擅自改變標(biāo)的物業(yè)用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并處以人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）的違約金；給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。

(3)若甲方未履行配合乙方的物業(yè)管理義務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)受阻，乙方有權(quán)暫停相關(guān)服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)若乙方未按本協(xié)議約定提供標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致甲方或租戶(hù)利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并處以人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）的違約金；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

(2)若乙方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用結(jié)算報(bào)告或發(fā)票，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金，逾期超過(guò)三十日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

(3)若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或租戶(hù)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并處以人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）的違約金；構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)處理。

(4)若乙方在物業(yè)管理過(guò)程中發(fā)生重大安全事故，導(dǎo)致甲方或租戶(hù)人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并處以人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）的違約金。

3.違約金上限：雙方約定的違約金總額不得超過(guò)本協(xié)議總價(jià)款的20%，若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求賠償損失。

4.解除協(xié)議后果：任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；已產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)予以結(jié)算，并退還多收款項(xiàng)。

5.不可抗力免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。

6.連帶責(zé)任：若乙方因第三方原因?qū)е逻`約，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并有權(quán)向第三方追償。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用等）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)（不超過(guò)十五日）提供不可抗力事件發(fā)生及其影響的證明材料，如政府部門(mén)出具的證明文件、新聞報(bào)道、第三方機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告等。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部無(wú)法履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取合理措施減少損失，并應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商調(diào)整履行期限或部分解除本協(xié)議。

4.協(xié)商處理：雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后，本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，協(xié)商確定是否暫停履行、部分履行或解除本協(xié)議，并就由此產(chǎn)生的費(fèi)用分?jǐn)偂L(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等問(wèn)題達(dá)成一致。

5.持續(xù)履行義務(wù)：若不可抗力事件影響短暫，雙方應(yīng)盡最大努力克服障礙，繼續(xù)履行本協(xié)議義務(wù)；若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三十日，雙方可協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議。

6.不可抗力終止：不可抗力事件消除后，受影響一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)，已暫停履行的部分應(yīng)繼續(xù)履行。

7.不可歸責(zé)于任何方的后果：無(wú)論不可抗力事件是由哪一方或第三方造成的，雙方均不承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任，但應(yīng)積極配合有關(guān)部門(mén)進(jìn)行應(yīng)急處置和恢復(fù)工作。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類(lèi)型：本協(xié)議所稱(chēng)爭(zhēng)議，是指雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中就權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生的任何分歧或糾紛，包括但不限于合同解釋、履行障礙、違約責(zé)任等。

2.協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商應(yīng)本著平等、公平、合理的原則進(jìn)行，爭(zhēng)取在mutuallyacceptable的基礎(chǔ)上達(dá)成和解協(xié)議。

3.調(diào)解解決：若協(xié)商不成，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力。

4.仲裁解決：若調(diào)解不成或雙方未進(jìn)行調(diào)解，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至標(biāo)的物業(yè)所在地的中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

5.訴訟解決：若雙方未選擇仲裁，任何一方也可向標(biāo)的物業(yè)所在地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，法院判決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

6.爭(zhēng)議解決期間：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他義務(wù)，不應(yīng)因此影響協(xié)議的整體履行。

7.爭(zhēng)議解決語(yǔ)言：所有爭(zhēng)議解決程序均以中文進(jìn)行，涉及外文資料的，應(yīng)提供經(jīng)公證認(rèn)證的中文譯本。

8.專(zhuān)屬管轄：雙方同意，本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并受中華人民共和國(guó)法律管轄。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本協(xié)議首頁(yè)載明的其他聯(lián)系方式進(jìn)行。通知在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書(shū)面同意的變更無(wú)效。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：（1）協(xié)議有效期屆滿(mǎn)且雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致同意終止；（3）因一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致協(xié)議解除；（4）一方破產(chǎn)、清算或解散。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并按照約定完成交接手續(xù)。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解或安排。

7.可分割性：若