合建房屋協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈X層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑集團(tuán)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX產(chǎn)業(yè)園X棟X層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

**協(xié)議簡介**

本協(xié)議由甲方XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）與乙方XX建筑集團(tuán)有限公司（以下簡稱“乙方”）本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就共同建設(shè)房屋事宜達(dá)成一致意見。甲方作為項(xiàng)目投資方及土地使用權(quán)持有者，擬投資建設(shè)XX市XX區(qū)XX號(hào)地塊的商業(yè)及住宅綜合項(xiàng)目，乙方作為具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)，同意按照本協(xié)議約定參與項(xiàng)目建設(shè)并承擔(dān)相應(yīng)工程責(zé)任。雙方基于各自的專業(yè)能力和資源優(yōu)勢(shì)，通過合作方式完成房屋建設(shè)任務(wù)，旨在實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙贏。

甲方通過前期市場(chǎng)調(diào)研及資金籌備，已取得XX市XX區(qū)XX號(hào)地塊的土地使用權(quán)，并完成項(xiàng)目初步規(guī)劃設(shè)計(jì)。為加快項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度、降低投資風(fēng)險(xiǎn)，甲方?jīng)Q定與乙方組建聯(lián)合建設(shè)團(tuán)隊(duì)，共同推進(jìn)工程實(shí)施。乙方憑借其在建筑工程領(lǐng)域的豐富經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力，能夠確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)有效控制成本。雙方經(jīng)友好協(xié)商，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，簽訂本協(xié)議，以茲共同遵守。

協(xié)議的簽訂基于以下前提條件：

1.甲方已合法獲得XX市XX區(qū)XX號(hào)地塊的建設(shè)用地使用權(quán)，并已完成項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的審批；

2.乙方具備建設(shè)本協(xié)議項(xiàng)下房屋的相應(yīng)資質(zhì)，包括但不限于建筑工程施工總承包X級(jí)及以上資質(zhì)，且近三年內(nèi)無重大安全生產(chǎn)事故記錄；

3.雙方同意按照本協(xié)議約定的投資比例、工程范圍及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)共同推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，并明確各自在工程管理中的分工；

4.項(xiàng)目建設(shè)所需的前期費(fèi)用、材料采購、勞務(wù)分包等事宜，由雙方根據(jù)本協(xié)議約定共同協(xié)商解決。

本協(xié)議的簽訂不僅體現(xiàn)了雙方對(duì)市場(chǎng)機(jī)遇的把握，也符合國家關(guān)于推動(dòng)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)及保障性住房發(fā)展的政策導(dǎo)向。通過合作，甲方能夠借助乙方的專業(yè)能力實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目高效落地，乙方則可獲得穩(wěn)定的工程業(yè)務(wù)及合理的利潤回報(bào)。雙方將本著互惠共贏的原則，嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，確保房屋建設(shè)項(xiàng)目順利推進(jìn)并按時(shí)完成。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在共同建設(shè)XX市XX區(qū)XX號(hào)地塊房屋項(xiàng)目中的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目按照預(yù)定目標(biāo)高效、優(yōu)質(zhì)地完成。協(xié)議范圍包括但不限于以下內(nèi)容：雙方在項(xiàng)目建設(shè)中的分工與協(xié)作方式；房屋建設(shè)的規(guī)劃方案、設(shè)計(jì)圖紙及工程標(biāo)準(zhǔn)的確認(rèn)與執(zhí)行；項(xiàng)目投資額的劃分與資金使用管理；工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全的監(jiān)督與控制；工程竣工驗(yàn)收及交付程序的安排；相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)與保險(xiǎn)購買事宜；以及項(xiàng)目建成后的產(chǎn)權(quán)分割或使用分配方式。本協(xié)議旨在為雙方合作提供全面的法律保障和操作依據(jù)，促進(jìn)房屋建設(shè)項(xiàng)目的順利實(shí)施與圓滿完成。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語具有如下含義：

“房屋”指由甲乙雙方共同投資建設(shè)的位于XX市XX區(qū)XX號(hào)地塊的商業(yè)及住宅綜合建筑體，具體包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝修、水電安裝等全部工程。

“聯(lián)合建設(shè)體”指由甲方提供土地使用權(quán)及部分資金，乙方負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)與施工，共同組建的臨時(shí)項(xiàng)目合作，用于本協(xié)議項(xiàng)下房屋的建設(shè)。

“工程款”指甲方按照本協(xié)議約定向乙方支付的建設(shè)房屋所需款項(xiàng)，包括工程進(jìn)度款、設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)等。

“竣工驗(yàn)收”指房屋建設(shè)完成后，經(jīng)相關(guān)主管部門的質(zhì)量驗(yàn)收合格，并取得竣工驗(yàn)收備案證明的過程。

“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋建設(shè)，并有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全進(jìn)行全過程管理。

（2）甲方負(fù)責(zé)提供XX市XX區(qū)XX號(hào)地塊的土地使用權(quán)，并確保土地使用權(quán)的合法合規(guī)，配合乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)。

（3）甲方按照本協(xié)議約定的投資比例，負(fù)責(zé)籌措項(xiàng)目建設(shè)所需的部分資金，并按時(shí)足額支付乙方工程款、設(shè)計(jì)費(fèi)等費(fèi)用。

（4）甲方有權(quán)參與房屋建設(shè)方案的討論與決策，并對(duì)最終的設(shè)計(jì)方案及施工方案擁有審批權(quán)。

（5）甲方負(fù)責(zé)購買項(xiàng)目建設(shè)的相應(yīng)保險(xiǎn)，如建筑意外險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等，并將保險(xiǎn)單副本交乙方備案。

（6）甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等文件，以監(jiān)督資金使用情況及工程進(jìn)展。

（7）房屋建設(shè)完成后，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定分得相應(yīng)份額的房屋產(chǎn)權(quán)或獲得房屋使用收益。

（8）甲方應(yīng)承擔(dān)因土地使用權(quán)糾紛、政策變動(dòng)等不可歸責(zé)于乙方的因素導(dǎo)致的損失。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供土地使用權(quán)及資金支持，并有權(quán)監(jiān)督甲方履行其支付義務(wù)。

（2）乙方作為房屋建設(shè)的專業(yè)實(shí)施方，有權(quán)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，獨(dú)立完成工程設(shè)計(jì)、施工及管理工作。

（3）乙方應(yīng)組建專業(yè)的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)房屋建設(shè)的全過程，包括但不限于技術(shù)方案制定、材料采購、勞務(wù)分包、質(zhì)量監(jiān)控等。

（4）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的工程款支付節(jié)點(diǎn)及比例，及時(shí)向甲方申請(qǐng)工程款，并有權(quán)要求甲方提供支付擔(dān)保（如有約定）。

（5）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案及施工圖紙進(jìn)行建設(shè)，如需變更設(shè)計(jì)方案，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。

（6）乙方負(fù)責(zé)購買項(xiàng)目建設(shè)過程中可能產(chǎn)生的相關(guān)保險(xiǎn)，如工程一切險(xiǎn)、人員意外傷害險(xiǎn)等，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。

（7）乙方應(yīng)定期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等文件，并接受甲方的監(jiān)督與檢查。

（8）房屋建設(shè)完成后，乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付剩余工程款及相應(yīng)報(bào)酬。

（9）乙方應(yīng)確保房屋建設(shè)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е鹿こ檀嬖谫|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)責(zé)任及相應(yīng)損失。

（10）乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償相關(guān)損失。

（11）乙方有權(quán)將部分工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包單位，但應(yīng)確保分包單位的質(zhì)量及安全水平，并承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。

（12）乙方應(yīng)保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如涉及設(shè)計(jì)方案的保密事宜，乙方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意，本協(xié)議項(xiàng)下房屋建設(shè)的總投資額暫定為人民幣XXXX萬元（大寫：XXXX萬元整），其中甲方投資XXXX萬元（大寫：XXXX萬元整），乙方投資XXXX萬元（大寫：XXXX萬元整），雙方按此比例共同承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)成本及風(fēng)險(xiǎn)。

工程款的支付采用分階段支付方式，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：

（1）項(xiàng)目啟動(dòng)階段：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)向乙方支付人民幣XXXX萬元（大寫：XXXX萬元整），作為項(xiàng)目建設(shè)啟動(dòng)資金；

（2）主體結(jié)構(gòu)完工階段：乙方完成主體結(jié)構(gòu)工程并通過初步驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在XX日內(nèi)向乙方支付至當(dāng)時(shí)已完成工程量對(duì)應(yīng)價(jià)款的XX%，即人民幣XXXX萬元（大寫：XXXX萬元整）；

（3）竣工驗(yàn)收階段：房屋建設(shè)通過竣工驗(yàn)收并取得竣工驗(yàn)收備案證明后，甲方應(yīng)在XX日內(nèi)向乙方支付至當(dāng)時(shí)已完成工程量對(duì)應(yīng)價(jià)款的XX%，即人民幣XXXX萬元（大寫：XXXX萬元整）；

（4）尾款支付：剩余XX%的工程款，即人民幣XXXX萬元（大寫：XXXX萬元整），甲方應(yīng)在房屋交付使用后XX日內(nèi)一次性支付。

乙方應(yīng)在收到每筆工程款后，向甲方提供等額的發(fā)票及相應(yīng)的財(cái)務(wù)報(bào)表。任何一方違約導(dǎo)致支付延遲的，應(yīng)按每日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

第五條履行期限

本協(xié)議的有效期限自雙方簽字蓋章之日起至房屋建設(shè)完成并交付使用之日止，但雙方另有約定的除外。

本協(xié)議項(xiàng)下的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）協(xié)議生效后XX日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同完成項(xiàng)目建設(shè)方案的最終確認(rèn)；

（2）方案確認(rèn)后XX日內(nèi)，乙方應(yīng)開始進(jìn)行房屋的地基基礎(chǔ)工程；

（3）主體結(jié)構(gòu)工程應(yīng)在XX個(gè)月內(nèi)完成，具體進(jìn)度計(jì)劃由乙方制定并經(jīng)甲方書面認(rèn)可；

（4）房屋建設(shè)整體工期為XX個(gè)月，自地基基礎(chǔ)工程開工之日起計(jì)算；

（5）房屋建設(shè)完成并通過竣工驗(yàn)收后XX日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)辦理產(chǎn)權(quán)分割或使用分配手續(xù)；

（6）本協(xié)議約定的各項(xiàng)付款節(jié)點(diǎn)應(yīng)嚴(yán)格按照第四條約定的期限執(zhí)行，任何一方不得無故拖延。

如遇不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無法按期履行的，履行期限相應(yīng)順延，順延期限不超過XX個(gè)月。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任**

（1）如甲方未按本協(xié)議第四條約定的期限和金額支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金；逾期超過XX日的，乙方有權(quán)暫停工程，且甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于誤工費(fèi)、材料漲價(jià)損失等。

（2）如因甲方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)無法按本協(xié)議約定使用或項(xiàng)目審批受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，損失金額上限為本協(xié)議總投資額的XX%。

（3）甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)文件或配合乙方辦理審批手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣XXXX元的違約金，且乙方有權(quán)要求甲方加速履行義務(wù)。

（4）如甲方違反保密義務(wù)，泄露本協(xié)議項(xiàng)下的商業(yè)秘密，應(yīng)向乙方支付人民幣XXXX萬元的違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。

**2.乙方違約責(zé)任**

（1）如乙方未按本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋建設(shè)，導(dǎo)致工程存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件返工修復(fù)，并承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用；若修復(fù)后仍無法達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于甲方已支付的費(fèi)用、第三方索賠等。

（2）如乙方未按本協(xié)議約定的進(jìn)度完成工程建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的萬分之五向甲方支付違約金；逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的全部損失，損失金額上限為本協(xié)議總投資額的XX%。

（3）乙方未按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等文件，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣XXXX元的違約金，且甲方有權(quán)要求乙方加速履行義務(wù)。

（4）乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給甲方、第三方造成的全部損失，包括但不限于人員傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失等。

（5）乙方將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位，導(dǎo)致工程質(zhì)量和安全出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

（6）乙方違反保密義務(wù)，泄露本協(xié)議項(xiàng)下的商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付人民幣XXXX萬元的違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。

**3.違約金與賠償?shù)你暯?*

本協(xié)議約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失，包括直接損失和間接損失。如違約方同時(shí)構(gòu)成多種違約行為，應(yīng)分別計(jì)算違約責(zé)任，并合并執(zhí)行。

**4.協(xié)議解除與責(zé)任承擔(dān)**

如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方賠償全部損失。解除協(xié)議后，已完成的工程量按雙方約定價(jià)格結(jié)算，甲方應(yīng)支付乙方已完成工程量的相應(yīng)款項(xiàng)，但乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合基本使用要求。

**5.不可抗力導(dǎo)致的違約**

如因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行協(xié)議義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整協(xié)議履行期限或部分免除責(zé)任，但不可免除因違約方過錯(cuò)導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施等。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，說明不可抗力事件的情況及其對(duì)履行協(xié)議的影響。通知內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限等。

3.責(zé)任免除：不可抗力事件發(fā)生后，遭受該事件的一方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除其相應(yīng)的違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方仍應(yīng)采取積極措施，盡量減少不可抗力事件造成的損失，并應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方其采取的減少損失措施及效果。

4.協(xié)議終止：若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行本協(xié)議。若協(xié)商不成，本協(xié)議可終止履行。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)就已完成的工作進(jìn)行結(jié)算，甲方應(yīng)支付乙方已完成工程量的相應(yīng)款項(xiàng)，但乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合基本使用要求。

5.不可免除的責(zé)任：因不可抗力事件導(dǎo)致的一方違反保密義務(wù)、人身安全或財(cái)產(chǎn)安全等不可免除的責(zé)任，仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.不可抗力證明：主張不可抗力的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等。若因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠實(shí)信用、公平合理的原則進(jìn)行，力爭在XX日內(nèi)達(dá)成一致解決方案。

2.調(diào)解解決：若雙方協(xié)商不成，可共同向XX調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解過程中，雙方應(yīng)積極配合，如實(shí)提供相關(guān)證據(jù)材料。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)自覺履行，若一方不履行，另一方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.仲裁解決：若雙方協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，應(yīng)將爭議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語言為中文。

4.訴訟解決：除上述約定外，任何一方均不可單方面就本協(xié)議項(xiàng)下的爭議向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。但若雙方在仲裁或調(diào)解后仍無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，訴訟地點(diǎn)為XX市XX區(qū)人民法院。

5.爭議解決原則：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵循公平、合理、高效的原則，優(yōu)先保護(hù)守約方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)積極配合爭議解決機(jī)構(gòu)的工作，提供必要的協(xié)助和配合，以盡快解決爭議，減少損失。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議。

3.協(xié)議終止：除本協(xié)議另有約定外，出現(xiàn)以下情況之一，本協(xié)議可終止履行：（1）雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方依法解除協(xié)議；（4）房屋建設(shè)項(xiàng)目依法被政府征收、征用或撤銷。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知