離婚協(xié)議書是否有法律1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈15層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊(cè)成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主營(yíng)業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、銷售及租賃。自成立以來(lái)，甲方始終秉持誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)、規(guī)范管理的原則，在行業(yè)內(nèi)建立了良好的聲譽(yù)。為滿足市場(chǎng)需求，甲方擬通過(guò)本次合作，與乙方共同完成XX項(xiàng)目房產(chǎn)的買賣/租賃/委托服務(wù)事宜。甲方具備完整的資質(zhì)證明和資金實(shí)力，能夠按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，確保合作項(xiàng)目的順利推進(jìn)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX物業(yè)管理公司，

地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號(hào)XX中心25層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家專業(yè)從事物業(yè)管理服務(wù)的公司，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)。公司成立以來(lái)，始終堅(jiān)持以客戶需求為導(dǎo)向，提供高質(zhì)量的服務(wù)，贏得了廣大客戶的信賴。為拓展業(yè)務(wù)范圍，乙方擬與甲方就XX項(xiàng)目房產(chǎn)達(dá)成買賣/租賃/委托協(xié)議，充分發(fā)揮自身在物業(yè)管理方面的優(yōu)勢(shì)，為甲方提供全方位的服務(wù)支持。乙方具備相應(yīng)的行業(yè)資質(zhì)和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，能夠按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，保障合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

協(xié)議背景及前提條件：

甲乙雙方基于平等自愿、互利共贏的原則，經(jīng)充分協(xié)商，決定就XX項(xiàng)目房產(chǎn)的買賣/租賃/委托事宜達(dá)成一致意見。XX項(xiàng)目房產(chǎn)位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，總建筑面積XX平方米，具備完善的配套設(shè)施和優(yōu)越的地理位置。甲方作為買方/出租方/委托方，乙方作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，雙方同意在遵守國(guó)家法律法規(guī)的前提下，按照本協(xié)議約定的條款和條件履行各自的權(quán)利與義務(wù)。本次合作是雙方基于共同利益和長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展考慮的結(jié)果，旨在通過(guò)有效的資源整合，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

本協(xié)議的簽訂，既是雙方合作的起點(diǎn)，也是雙方權(quán)利義務(wù)的明確體現(xiàn)。雙方將嚴(yán)格按照協(xié)議約定，共同推進(jìn)合作項(xiàng)目的實(shí)施，確保各項(xiàng)工作的有序開展。協(xié)議的背景和前提條件充分說(shuō)明了雙方合作的必要性和可行性，為后續(xù)條款的制定奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在XX項(xiàng)目房產(chǎn)買賣/租賃/委托事宜中的權(quán)利與義務(wù)，確保合作項(xiàng)目的順利實(shí)施。協(xié)議范圍涵蓋房產(chǎn)交易/租賃/委托的具體流程、雙方責(zé)任、費(fèi)用承擔(dān)、違約處理及爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。具體涉及內(nèi)容包括但不限于：房產(chǎn)信息的確認(rèn)、交易/租賃/委托條件的協(xié)商、相關(guān)手續(xù)的辦理、款項(xiàng)的支付、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行以及后續(xù)的維護(hù)與管理等。通過(guò)本協(xié)議，甲乙雙方旨在建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動(dòng)XX項(xiàng)目房產(chǎn)的成功交易/租賃/委托，實(shí)現(xiàn)雙方利益的最大化。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語(yǔ)具有以下定義：

1.“XX項(xiàng)目房產(chǎn)”指位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，總建筑面積XX平方米的房產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)主體、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。

2.“交易/租賃/委托”指甲方購(gòu)買/出租/委托乙方管理XX項(xiàng)目房產(chǎn)的行為，具體內(nèi)容根據(jù)協(xié)議性質(zhì)確定。

3.“相關(guān)手續(xù)”包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶、租賃合同簽訂、物業(yè)管理協(xié)議等法定或約定程序。

4.“服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)”指乙方提供物業(yè)管理服務(wù)時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。

5.“款項(xiàng)”指雙方在合作過(guò)程中涉及的所有資金支付，包括但不限于購(gòu)房款、租金、服務(wù)費(fèi)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供XX項(xiàng)目房產(chǎn)的相關(guān)資料和信息，并有權(quán)對(duì)房產(chǎn)的實(shí)際情況進(jìn)行核實(shí)。

甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)過(guò)程，確保其符合協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)不符合要求的行為提出整改意見。

甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付相關(guān)款項(xiàng)，包括購(gòu)房款/租金及其他費(fèi)用，并確?？铐?xiàng)支付的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。

甲方應(yīng)配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理，提供必要的文件和資料，避免因甲方原因?qū)е率掷m(xù)延遲。

甲方有權(quán)要求乙方提供售后服務(wù)，并在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)通知乙方進(jìn)行修復(fù)或處理。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付相關(guān)款項(xiàng)，并有權(quán)在甲方逾期支付時(shí)提出催告和索賠。

乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合，以順利完成房產(chǎn)交易/租賃/委托手續(xù)的辦理。

乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保房產(chǎn)的整潔、安全和正常運(yùn)行。

乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的不合理要求進(jìn)行拒絕，并保留相關(guān)證據(jù)。

乙方應(yīng)建立完善的售后服務(wù)體系，及時(shí)響應(yīng)甲方的問(wèn)題和需求，并提供有效的解決方案。

乙方有權(quán)要求甲方提供必要的授權(quán)和批準(zhǔn)，以便乙方能夠順利履行協(xié)議約定的義務(wù)。

乙方應(yīng)確保其提供的所有服務(wù)都符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任。

乙方有權(quán)要求甲方提供必要的反饋和建議，以便乙方能夠不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。

乙方應(yīng)保持與甲方的良好溝通，及時(shí)匯報(bào)工作進(jìn)展和存在的問(wèn)題，并與甲方共同探討解決方案。

乙方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)甲方提供的所有confidential信息進(jìn)行嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。

乙方應(yīng)確保其員工的行為符合職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，并對(duì)員工的過(guò)錯(cuò)行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估和改進(jìn)，以不斷提高客戶滿意度。

乙方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，以確保其員工具備完成工作所需的知識(shí)和技能。

乙方應(yīng)建立客戶投訴處理機(jī)制，及時(shí)解決客戶提出的問(wèn)題和投訴。

乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的相關(guān)法律法規(guī)，確保工作環(huán)境的安全和健康。

乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查和維護(hù)，確保房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和使用安全。

乙方應(yīng)提供必要的保險(xiǎn)保障，以應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的意外事故和風(fēng)險(xiǎn)。

乙方應(yīng)建立應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對(duì)突發(fā)事件和緊急情況的發(fā)生。

乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行房產(chǎn)的改造和升級(jí)工作，并根據(jù)甲方的需求提供相應(yīng)的服務(wù)和支持。

乙方應(yīng)定期向甲方提供服務(wù)報(bào)告，包括工作進(jìn)展、存在問(wèn)題、改進(jìn)措施等內(nèi)容，以便甲方了解和監(jiān)督乙方的工作。

乙方應(yīng)保持與甲方的良好合作關(guān)系，共同推動(dòng)合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行和成功實(shí)施。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：XX項(xiàng)目房產(chǎn)的交易/租賃/委托總價(jià)為人民幣XX元（大寫：XX元整），具體金額根據(jù)協(xié)議性質(zhì)確定。該價(jià)格包含但不限于房產(chǎn)本身的價(jià)值、相關(guān)稅費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等（具體費(fèi)用分項(xiàng)詳見附件）。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供相應(yīng)的收款憑證。

3.支付時(shí)間：

a.首付款：甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)支付總價(jià)的XX%，即人民幣XX元。

b.尾款：甲方應(yīng)在XX項(xiàng)目房產(chǎn)正式過(guò)戶/交付/完成委托后XX日內(nèi)支付剩余的XX%，即人民幣XX元。

4.付款保障：甲方支付款項(xiàng)前，有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件和資質(zhì)證明，確保交易的合法性和安全性。乙方應(yīng)確保其提供的房產(chǎn)符合協(xié)議約定，并無(wú)任何權(quán)利糾紛。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.協(xié)議簽訂：雙方于XX年XX月XX日在XX地點(diǎn)正式簽訂本協(xié)議。

b.首付款支付：甲方于協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)支付首付款。

c.相關(guān)手續(xù)辦理：雙方應(yīng)于XX年XX月XX日前完成房產(chǎn)交易/租賃/委托手續(xù)的辦理。

d.交付/委托：乙方應(yīng)于XX年XX月XX日將XX項(xiàng)目房產(chǎn)正式交付/委托給甲方使用。

3.延期條款：如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可延期履行協(xié)議，但延期時(shí)間不得超過(guò)XX日。延期期間，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整相關(guān)時(shí)間節(jié)點(diǎn)和責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.違約金條款：

a.若甲方未按協(xié)議約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分XX%的違約金，直至款項(xiàng)付清為止。逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失。

b.若乙方未按協(xié)議約定履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付協(xié)議總價(jià)XX%的違約金，直至義務(wù)履行完畢為止。逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。

2.賠償責(zé)任：

a.若因甲方原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于稅費(fèi)損失、機(jī)會(huì)損失等。

b.若因乙方原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于租金損失、裝修損失等。

3.解除協(xié)議：

a.任何一方違反協(xié)議約定，經(jīng)對(duì)方書面催告后XX日內(nèi)仍未糾正的，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

b.解除協(xié)議后，雙方應(yīng)互相返還已收取的款項(xiàng)，并賠償由此造成的損失。

4.不可抗力免責(zé)：

a.若因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

b.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。

5.法律責(zé)任：

a.任何一方違反協(xié)議約定，構(gòu)成犯罪的，應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任。

b.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

6.保密義務(wù)：

a.雙方應(yīng)對(duì)協(xié)議內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密進(jìn)行嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

b.違反保密義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣XX元，并承擔(dān)由此造成的損失。

7.爭(zhēng)議解決：

a.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議。

b.協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。

8.其他違約情形：

a.若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行義務(wù)的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于融資成本、律師費(fèi)等。

b.若乙方未按時(shí)交付/委托房產(chǎn)，導(dǎo)致甲方無(wú)法使用的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、裝修損失等。

9.守約方權(quán)利：

a.守約方有權(quán)要求違約方賠償損失，包括直接損失和間接損失。

b.守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，有權(quán)要求補(bǔ)充賠償。

10.法律適用與爭(zhēng)議解決：

a.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。

b.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議。

c.協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。

11.不可抗力條款：

a.若因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

b.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。

12.協(xié)議解除：

a.任何一方違反協(xié)議約定，經(jīng)對(duì)方書面催告后XX日內(nèi)仍未糾正的，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

b.解除協(xié)議后，雙方應(yīng)互相返還已收取的款項(xiàng)，并賠償由此造成的損失。

13.保密條款：

a.雙方應(yīng)對(duì)協(xié)議內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密進(jìn)行嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

b.違反保密義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣XX元，并承擔(dān)由此造成的損失。

14.爭(zhēng)議解決：

a.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議。

b.協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。

15.其他條款：

a.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

b.本協(xié)議一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份，具有同等法律效力。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為、法律政策變化、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或合理預(yù)期將導(dǎo)致履行本協(xié)議約定的義務(wù)在事實(shí)上成為不可能或極其困難。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)（不超過(guò)XX日）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录l(fā)生及其影響的有效證明文件，包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、公證文書等。未能及時(shí)通知或提供證明文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取合理措施減少損失，并在不可抗力消除后盡快恢復(fù)履行。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

4.協(xié)商處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，通過(guò)友好協(xié)商確定協(xié)議的后續(xù)處理方案，包括但不限于延期履行、部分履行或解除協(xié)議。協(xié)商不成的，提交第八條約定的爭(zhēng)議解決方式處理。

5.不可抗力持續(xù)：若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX日，雙方均有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并退還已收取的款項(xiàng)（如有），互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)就財(cái)產(chǎn)返還、損失分擔(dān)等問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商處理。

6.防范措施：雙方在日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，應(yīng)采取必要的防范措施，盡量減少不可抗力事件的發(fā)生和影響。盡管如此，若不可抗力事件仍然發(fā)生，雙方仍需按照本條款約定處理。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議解釋、履行障礙、違約責(zé)任等，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，力求在合理期限內(nèi)達(dá)成一致意見。

2.協(xié)商機(jī)制：雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，通過(guò)書面通知、會(huì)議溝通等方式進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商應(yīng)記錄在案，作為后續(xù)處理爭(zhēng)議的參考依據(jù)。若協(xié)商在XX日內(nèi)未能解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)同意進(jìn)入下一步爭(zhēng)議解決程序。

3.調(diào)解程序：協(xié)商不成的，雙方可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)（如XX商會(huì)調(diào)解中心）對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、中立的原則，調(diào)解員應(yīng)向雙方提供中立、專業(yè)的意見。若調(diào)解達(dá)成一致，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，并依據(jù)協(xié)議書內(nèi)容履行義務(wù)。調(diào)解協(xié)議書具有法律約束力，雙方應(yīng)自覺履行。

4.仲裁程序：協(xié)商不成的，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交XX仲裁委員會(huì)（或雙方約定的其他仲裁機(jī)構(gòu)）按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語(yǔ)言為中文。雙方應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，按時(shí)提交仲裁材料，配合仲裁庭的工作，共同維護(hù)仲裁程序的順利進(jìn)行。

5.訴訟程序：協(xié)商、調(diào)解、仲裁均無(wú)法解決爭(zhēng)議的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟適用中華人民共和國(guó)法律，法院應(yīng)根據(jù)事實(shí)和法律作出判決。訴訟期間，不影響雙方根據(jù)本協(xié)議約定繼續(xù)履行尚未完成的義務(wù)，但雙方另有約定的除外。

6.爭(zhēng)議解決效力：無(wú)論通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁還是訴訟解決爭(zhēng)議，最終達(dá)成的協(xié)議或作出的裁決/判決均對(duì)雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)自覺履行，任何一方拒絕履行的，守約方有權(quán)依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

7.爭(zhēng)議解決順序：本協(xié)議約定爭(zhēng)議解決方式按協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟的順序進(jìn)行，但雙方可書面明確選擇其中一種或多種方式，并以書面形式確認(rèn)。優(yōu)先選擇仲裁的，仲裁程序優(yōu)先適用；優(yōu)先選擇訴訟的，訴訟程序優(yōu)先適用。

8.保密原則：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密或其他敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。爭(zhēng)議解決結(jié)束后，該保密義務(wù)仍然有效。

9.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于協(xié)商費(fèi)、調(diào)解費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等），除雙方另有約定外，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任比例分擔(dān)。仲裁或訴訟程序中，仲裁機(jī)構(gòu)或法院指定的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件、傳真或本協(xié)議首頁(yè)載明的其他聯(lián)系方式發(fā)送。通知在以下時(shí)間視為送達(dá)：（a）專人遞送，在交付時(shí)；（b）掛號(hào)信，在寄出后第五日；（c）電子郵件，在發(fā)送時(shí)（如有回執(zhí)則視為送達(dá)）；（d）傳真，在發(fā)送時(shí)（如有確認(rèn)回執(zhí)則視為送達(dá)）。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日以書面形式通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的內(nèi)容。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議的終止包括協(xié)議正常履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、一方違約導(dǎo)致協(xié)議解除以及本協(xié)議約定的其他終止條件。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)根據(jù)約定返還財(cái)產(chǎn)、結(jié)算款項(xiàng)、處理善后事宜。保密條款、爭(zhēng)議解決條款、法律適用條款等獨(dú)立于協(xié)議主要部分的條款，在協(xié)議終止后繼續(xù)有效。

4.不可分割性：本協(xié)議構(gòu)成雙方關(guān)于本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議的任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方