欠債抵債協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX有限公司，

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層X(jué)X室，

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，

甲方聯(lián)系方式：138XXXXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX有限責(zé)任公司，

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)XX號(hào)樓XX單元XX室，

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，

乙方聯(lián)系方式：139XXXXXXXX。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

甲乙雙方基于平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方因特定債務(wù)向乙方進(jìn)行抵償事宜達(dá)成一致協(xié)議。該協(xié)議的背景為：甲方因前期業(yè)務(wù)往來(lái)，對(duì)乙方形成一筆債務(wù)，經(jīng)雙方確認(rèn)，甲方同意以特定財(cái)產(chǎn)或服務(wù)抵償該債務(wù)，乙方亦同意接受該抵償方案。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保債務(wù)抵償行為的合法有效，避免后續(xù)可能產(chǎn)生的爭(zhēng)議。雙方確認(rèn)，該抵償行為不涉及任何非法利益輸送或逃避法律義務(wù)的行為，且符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方均知悉并同意，本協(xié)議的履行將基于雙方真實(shí)意愿，并按照本協(xié)議約定的條款嚴(yán)格執(zhí)行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方之間關(guān)于債務(wù)抵償事宜的安排，確保甲方就其對(duì)乙方所負(fù)的特定債務(wù)，通過(guò)轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)權(quán)或履行特定服務(wù)的方式進(jìn)行清償，從而了結(jié)雙方之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。本協(xié)議的適用范圍包括但不限于：1）甲方確認(rèn)并同意以其名下或可控制的XX財(cái)產(chǎn)（具體描述該財(cái)產(chǎn)的種類、權(quán)屬證明及狀態(tài)，例如：位于XX地址的房產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為XXXXXXXX）或XX服務(wù)（具體描述該服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容、期限及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，例如：提供為期XX個(gè)月的XX咨詢服務(wù)，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)XXXX文件）抵償其對(duì)乙方累計(jì)拖欠的債務(wù)金額人民幣XX元（大寫：XXXX元整），該債務(wù)形成于XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日期間因甲方采購(gòu)乙方XX產(chǎn)品/提供甲方XX服務(wù)/租賃乙方XX設(shè)備等業(yè)務(wù)往來(lái)產(chǎn)生；2）乙方確認(rèn)并同意接受甲方上述財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或服務(wù)履行作為對(duì)前述債務(wù)的完全清償；3）雙方權(quán)利義務(wù)的履行、違約責(zé)任的承擔(dān)以及爭(zhēng)議解決方式的約定。本協(xié)議旨在通過(guò)合法、明確的條款，為債務(wù)抵償行為的順利完成提供法律保障，避免后續(xù)可能出現(xiàn)的糾紛。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1）“標(biāo)的財(cái)產(chǎn)/服務(wù)”：指甲方用以抵償債務(wù)的XX財(cái)產(chǎn)（例如：房產(chǎn)）或XX服務(wù)（例如：咨詢服務(wù)），其具體描述見(jiàn)第一條協(xié)議目的與范圍之第1項(xiàng)所述；

2）“抵償債務(wù)”：指甲方依據(jù)本協(xié)議約定，通過(guò)轉(zhuǎn)移標(biāo)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)或履行標(biāo)的服務(wù)的義務(wù)，以清償其對(duì)乙方享有的債權(quán)的行為；

3）“債務(wù)金額”：指甲方根據(jù)前期業(yè)務(wù)往來(lái)及雙方確認(rèn)，應(yīng)向乙方支付且未支付的款項(xiàng)總額，具體金額為人民幣XX元（大寫：XXXX元整），該金額已扣除任何已支付款項(xiàng)后的凈額；

4）“協(xié)議生效日”：指本協(xié)議雙方簽字蓋章之次日；

5）“履行期限”：指本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)應(yīng)完成的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的完成時(shí)間或服務(wù)履行的起止時(shí)間；

6）“驗(yàn)收合格”：指乙方對(duì)甲方轉(zhuǎn)移的財(cái)產(chǎn)或提供的服務(wù)符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并出具書面確認(rèn)文件的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：**

(1)權(quán)利：

a)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定接受其對(duì)乙方享有的債務(wù)金額的抵償，包括接受標(biāo)的財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)移或標(biāo)的服務(wù)的履行；

b)在乙方未按本協(xié)議約定履行其接收義務(wù)（如辦理財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)或確認(rèn)服務(wù)驗(yàn)收合格）前，甲方保留對(duì)未抵償債務(wù)繼續(xù)追索的權(quán)利；

c)對(duì)于標(biāo)的財(cái)產(chǎn)，甲方有權(quán)在保證其能夠?qū)崿F(xiàn)抵償目的的前提下，要求乙方配合辦理必要的權(quán)屬變更手續(xù)，但相關(guān)稅費(fèi)根據(jù)本協(xié)議“價(jià)格與支付條件”條款約定承擔(dān)；

d)對(duì)于標(biāo)的服務(wù)，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定監(jiān)督服務(wù)履行過(guò)程，并在服務(wù)完成后要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

(2)義務(wù)：

a)甲方的首要義務(wù)是確保其用以抵償?shù)臉?biāo)的財(cái)產(chǎn)權(quán)屬清晰、無(wú)權(quán)利負(fù)擔(dān)或權(quán)利負(fù)擔(dān)已得到妥善處理，并有權(quán)要求乙方對(duì)標(biāo)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行必要的核實(shí)；若因標(biāo)的財(cái)產(chǎn)本身問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)抵償目的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償乙方的損失。

b)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成標(biāo)的財(cái)產(chǎn)的交付、轉(zhuǎn)移登記或啟動(dòng)標(biāo)的服務(wù)的履行準(zhǔn)備工作，并保證交付或啟動(dòng)符合約定條件；對(duì)于財(cái)產(chǎn)交付，甲方應(yīng)確保交付時(shí)財(cái)產(chǎn)狀態(tài)正常，對(duì)于服務(wù)啟動(dòng)，甲方應(yīng)提供必要的配合資料和信息。

c)甲方有義務(wù)向乙方提供與標(biāo)的財(cái)產(chǎn)或服務(wù)相關(guān)的全部必要文件、憑證及說(shuō)明資料，并保證其真實(shí)性、有效性；對(duì)于標(biāo)的財(cái)產(chǎn)，至少應(yīng)提供但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證（如適用）、無(wú)抵押證明、無(wú)查封證明等；對(duì)于服務(wù)，應(yīng)提供服務(wù)方案、人員資質(zhì)證明等。

d)在本協(xié)議約定的債務(wù)金額范圍內(nèi)，甲方不得再向乙方設(shè)立任何新的債權(quán)主張，亦不得通過(guò)其他方式變相逃避該債務(wù)的清償；甲方應(yīng)向乙方出具書面承諾，確認(rèn)以本協(xié)議標(biāo)的財(cái)產(chǎn)或服務(wù)抵償?shù)膫鶆?wù)為其對(duì)乙方當(dāng)前所負(fù)全部無(wú)爭(zhēng)議債務(wù)。

e)若選擇財(cái)產(chǎn)抵償方式，甲方應(yīng)在協(xié)議生效后XX日內(nèi)，配合乙方完成標(biāo)的財(cái)產(chǎn)權(quán)屬的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，直至乙方獲得完整的權(quán)屬證明文件；若選擇服務(wù)抵償方式，甲方應(yīng)在協(xié)議生效后XX日內(nèi)，向乙方正式授權(quán)開(kāi)始履行標(biāo)的服務(wù)，并確保服務(wù)持續(xù)至協(xié)議約定的終止日期。

f)甲方應(yīng)保證其作為協(xié)議主體的資格合法有效，具備履行本協(xié)議的完全民事行為能力，若甲方為分支機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保其行為符合總公司的授權(quán)范圍。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：**

(1)權(quán)利：

a)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供標(biāo)的財(cái)產(chǎn)或履行標(biāo)的服務(wù)，以作為對(duì)甲方所負(fù)債務(wù)的抵償；

b)乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的標(biāo)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行必要的核實(shí)，包括但不限于核實(shí)權(quán)屬證明的真實(shí)性、有效性，以及是否存在抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)，甲方應(yīng)予以配合；若發(fā)現(xiàn)標(biāo)的財(cái)產(chǎn)存在問(wèn)題，乙方有權(quán)拒絕接受或要求甲方在履行完所有必要手續(xù)后重新提供合格的財(cái)產(chǎn)；

c)對(duì)于標(biāo)的財(cái)產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)完成交付和權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)該過(guò)程中產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)（具體承擔(dān)方式見(jiàn)本協(xié)議“價(jià)格與支付條件”條款）；若甲方未按時(shí)完成，乙方有權(quán)解除本協(xié)議相關(guān)抵償義務(wù)，并保留向甲方繼續(xù)追償全部債務(wù)的權(quán)利；

d)對(duì)于標(biāo)的服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方按照約定的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限履行，并有權(quán)對(duì)服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；服務(wù)完成后，乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定或雙方事先約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收，若驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)出具書面確認(rèn)文件；若驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)整改，若整改仍不合格，乙方有權(quán)解除服務(wù)接受義務(wù)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

e)在甲方提供的標(biāo)的財(cái)產(chǎn)或服務(wù)符合本協(xié)議約定，并完成相應(yīng)交付、驗(yàn)收或轉(zhuǎn)移手續(xù)后，乙方有權(quán)視為甲方已完全履行其對(duì)乙方享有的債務(wù)金額的清償義務(wù)，并不得再就該筆債務(wù)向甲方主張任何權(quán)利；同時(shí)，乙方有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定或雙方約定，要求甲方返還之前因該筆債務(wù)可能已支付給乙方的款項(xiàng)。

f)若甲方未按本協(xié)議約定履行其義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求甲方支付逾期利息或賠償損失（具體計(jì)算方式和賠償范圍見(jiàn)本協(xié)議“違約責(zé)任”條款）。

(2)義務(wù)：

a)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在甲方完成標(biāo)的財(cái)產(chǎn)交付、轉(zhuǎn)移登記或服務(wù)履行并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，確認(rèn)接受該抵償行為，并不得無(wú)理拒絕；若乙方無(wú)正當(dāng)理由拒絕接受合格的抵償，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。

b)乙方有義務(wù)在收到甲方提供的標(biāo)的財(cái)產(chǎn)或服務(wù)相關(guān)資料后XX日內(nèi)，進(jìn)行必要的審查核實(shí)，并應(yīng)在核實(shí)無(wú)誤或確認(rèn)符合約定后，及時(shí)向甲方發(fā)出書面確認(rèn)或接收通知；對(duì)于標(biāo)的財(cái)產(chǎn)的接收，應(yīng)以完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記或?qū)嶋H占有交付為準(zhǔn)；對(duì)于服務(wù)的接收，應(yīng)以驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。

c)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在標(biāo)的財(cái)產(chǎn)交付、轉(zhuǎn)移登記或服務(wù)履行完畢后，及時(shí)配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理，例如在驗(yàn)收合格后盡快出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或確認(rèn)函。

d)對(duì)于標(biāo)的服務(wù)，乙方應(yīng)積極提供必要的協(xié)助與配合，確保服務(wù)能夠順利開(kāi)展和完成；乙方應(yīng)指派專門人員負(fù)責(zé)對(duì)接服務(wù)事宜，并及時(shí)反饋服務(wù)需求或提出合理建議。

e)乙方應(yīng)保證其作為協(xié)議主體的資格合法有效，具備履行本協(xié)議的相應(yīng)能力，若乙方為分支機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保其行為符合總公司的授權(quán)范圍。

f)乙方有義務(wù)在確認(rèn)接受抵償后，按照本協(xié)議約定或相關(guān)法律規(guī)定，及時(shí)辦理前期已收款項(xiàng)的返還手續(xù)（如有），甲方應(yīng)積極配合提供相應(yīng)憑證。

（注：以上甲乙雙方權(quán)利義務(wù)條款已根據(jù)債務(wù)抵償協(xié)議的常見(jiàn)實(shí)踐進(jìn)行細(xì)化，具體細(xì)節(jié)可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但核心原則應(yīng)保持一致，即明確各方的責(zé)任與期待，保障抵償行為的合法性與有效性。）

第四條價(jià)格與支付條件

雙方確認(rèn)，甲方用以抵償?shù)膫鶆?wù)金額為人民幣XX元（大寫：XXXX元整）。該債務(wù)抵償?shù)木唧w方式及條件如下：

1）若選擇財(cái)產(chǎn)抵償方式：

a）財(cái)產(chǎn)價(jià)值確認(rèn)：雙方同意，該標(biāo)的財(cái)產(chǎn)的價(jià)值已包含在上述債務(wù)金額XX元中，甲方無(wú)需就標(biāo)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行單獨(dú)定價(jià)或評(píng)估，乙方亦接受該價(jià)值認(rèn)定。若乙方認(rèn)為需要，甲方應(yīng)在乙方提出書面要求后XX日內(nèi)提供該財(cái)產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告或相關(guān)價(jià)值證明文件供乙方參考。

b）稅費(fèi)承擔(dān)：與標(biāo)的財(cái)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移相關(guān)的稅費(fèi)（包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等，具體稅種以最終稅務(wù)機(jī)關(guān)核定為準(zhǔn)），由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)，先行繳納所有應(yīng)由其承擔(dān)的稅費(fèi)，并將已繳納的稅費(fèi)憑證復(fù)印件提交給乙方。若因稅費(fèi)政策變化導(dǎo)致甲方承擔(dān)的稅費(fèi)增加，甲方應(yīng)自行承擔(dān)增加部分。

c）支付/補(bǔ)償安排：鑒于本協(xié)議性質(zhì)為債務(wù)抵償，乙方無(wú)需向甲方支付任何款項(xiàng)以接受該標(biāo)的財(cái)產(chǎn)。甲方完成標(biāo)的財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，并取得完整的權(quán)屬證明文件后，視為甲方已按照本協(xié)議約定履行了財(cái)產(chǎn)抵償義務(wù)，甲乙雙方之間關(guān)于該筆債務(wù)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系即告清結(jié)。若乙方因接受該財(cái)產(chǎn)而需向第三方（如原抵押權(quán)人、查封機(jī)關(guān)等）支付款項(xiàng)，則該等款項(xiàng)應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)向該第三方支付。

2）若選擇服務(wù)抵償方式：

a）服務(wù)價(jià)值確認(rèn)：雙方同意，提供為期XX個(gè)月的XX服務(wù)，其服務(wù)費(fèi)用已包含在上述債務(wù)金額XX元中，甲方無(wú)需就服務(wù)進(jìn)行單獨(dú)收費(fèi)，乙方亦接受該服務(wù)內(nèi)容與價(jià)值認(rèn)定。

b）服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)與調(diào)整：甲方提供本協(xié)議約定的服務(wù)，其服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。服務(wù)期間，若發(fā)生與提供服務(wù)直接相關(guān)的、應(yīng)由甲方承擔(dān)的必要成本（例如：服務(wù)人員差旅費(fèi)、必要的物料費(fèi)等），甲方應(yīng)自行承擔(dān)，并在每月結(jié)束后XX日內(nèi)將該等實(shí)際發(fā)生且經(jīng)乙方確認(rèn)的合理成本，從其應(yīng)向乙方提供的服務(wù)總價(jià)值（即債務(wù)金額XX元）中予以扣除；若無(wú)此類成本或成本已納入服務(wù)報(bào)價(jià)，則無(wú)需扣除。雙方確認(rèn)，該服務(wù)價(jià)值不會(huì)因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)而調(diào)整。

c）支付/補(bǔ)償安排：鑒于本協(xié)議性質(zhì)為債務(wù)抵償，乙方無(wú)需向甲方支付任何款項(xiàng)以接受該服務(wù)。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限開(kāi)始履行服務(wù)，并持續(xù)至協(xié)議約定的服務(wù)終止日期。甲方完成全部服務(wù)內(nèi)容，并經(jīng)乙方書面確認(rèn)服務(wù)驗(yàn)收合格后，視為甲方已按照本協(xié)議約定履行了服務(wù)抵償義務(wù)，甲乙雙方之間關(guān)于該筆債務(wù)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系即告清結(jié)。

3）若選擇部分財(cái)產(chǎn)、部分服務(wù)或其他混合方式抵償：

a）雙方應(yīng)就不同抵償部分的價(jià)值比例或具體安排達(dá)成明確約定，并在本協(xié)議中詳細(xì)列明。例如：甲方以價(jià)值占XX%的標(biāo)的財(cái)產(chǎn)（具體描述）抵償XX%的債務(wù)（即人民幣XX元），以提供為期XX個(gè)月的XX服務(wù)（具體描述）抵償剩余XX%的債務(wù)（即人民幣XX元）。

b）各抵償部分的價(jià)值確認(rèn)、稅費(fèi)承擔(dān)、交付/履行及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)分別按照本協(xié)議第四條第1）、2）款的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

c）各抵償部分應(yīng)同時(shí)或按約定順序履行完成并經(jīng)乙方確認(rèn)后，視為甲方已完全履行抵償義務(wù)，甲乙雙方之間關(guān)于該筆債務(wù)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系即告清結(jié)。

第五條履行期限

1）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方完成本協(xié)議約定的全部抵償義務(wù)并經(jīng)乙方書面確認(rèn)接收之日止，協(xié)議目的達(dá)到即告終止。

2）關(guān)于標(biāo)的財(cái)產(chǎn)的履行期限：

a）甲方應(yīng)在協(xié)議生效后XX日內(nèi)，將標(biāo)的財(cái)產(chǎn)交付給乙方，或完成向乙方指定第三方（如有）的交付，并配合乙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

b）自甲方開(kāi)始配合辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日起，甲方應(yīng)在本協(xié)議“價(jià)格與支付條件”第四條第1）a）款約定的稅費(fèi)繳納期限內(nèi)，完成所有應(yīng)由其承擔(dān)稅費(fèi)的繳納，并取得相應(yīng)完稅憑證。

c）自甲方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，乙方取得完整的權(quán)屬證明文件之日起，視為甲方就該部分財(cái)產(chǎn)的抵償義務(wù)履行完成。

3）關(guān)于標(biāo)的服務(wù)履行期限：

a）甲方應(yīng)在協(xié)議生效后XX日內(nèi)，正式向乙方授權(quán)開(kāi)始履行標(biāo)的服務(wù)。

b）服務(wù)履行期限為自甲方開(kāi)始提供服務(wù)之日起至XXXX年XX月XX日止，共計(jì)XX個(gè)月/天。

c）甲方應(yīng)確保在服務(wù)期限屆滿前完成全部服務(wù)內(nèi)容。若服務(wù)內(nèi)容需要延期，經(jīng)乙方書面同意，甲方方可延期履行，但延長(zhǎng)期限不應(yīng)超過(guò)XX日，且延期內(nèi)甲方仍需履行服務(wù)義務(wù)。

d）乙方應(yīng)在甲方完成全部服務(wù)內(nèi)容后XX日內(nèi)，按照本協(xié)議“價(jià)格與支付條件”第四條第2）c）款約定，對(duì)該服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)出具書面驗(yàn)收確認(rèn)文件。

4）關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)確認(rèn)：雙方確認(rèn)，上述XX日等期限均為除斥期間，如一方未在除斥期間內(nèi)履行相應(yīng)義務(wù)，視為違約。所有日期均按協(xié)議簽署之日的自然日計(jì)算，若遇法定節(jié)假日或周末，則順延至下一個(gè)工作日。

第六條違約責(zé)任

為確保本協(xié)議的順利履行，約束雙方行為，現(xiàn)約定如下違約責(zé)任：

1）甲方違約責(zé)任：

a）財(cái)產(chǎn)抵償違約：

i）若甲方提供的標(biāo)的財(cái)產(chǎn)存在權(quán)屬瑕疵（如：實(shí)際權(quán)屬與證明不符、存在未披露的抵押、查封或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)），導(dǎo)致乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)抵償目的或無(wú)法按約定使用，甲方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施消除瑕疵，或以價(jià)值至少等于本協(xié)議債務(wù)金額XX元（或雙方重新評(píng)估的價(jià)值）的合格財(cái)產(chǎn)替換；若甲方無(wú)法在乙方要求的XX日內(nèi)完成補(bǔ)救或替換，則視為甲方根本違約。在此情況下，乙方有權(quán)解除本協(xié)議全部?jī)?nèi)容，甲方除應(yīng)向乙方支付本協(xié)議債務(wù)金額XX元全額款項(xiàng)外，還應(yīng)承擔(dān)相當(dāng)于該債務(wù)金額XX%的違約金（具體比例：XX%），違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于乙方尋求其他清償途徑所支付的合理費(fèi)用、預(yù)期利益損失等）。

ii）甲方未按本協(xié)議第四條第1）b）款約定承擔(dān)應(yīng)由其支付的稅費(fèi)，導(dǎo)致乙方在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時(shí)被稅務(wù)機(jī)關(guān)要求補(bǔ)繳，或給乙方造成其他損失（如：影響乙方信貸評(píng)級(jí)等），甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后XX日內(nèi)，向乙方支付該筆稅費(fèi)全額及可能產(chǎn)生的滯納金、罰款等，同時(shí)應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于該筆稅費(fèi)金額XX%的違約金。

iii）甲方未按本協(xié)議第五條第2）款約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成標(biāo)的財(cái)產(chǎn)的交付、配合辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記或完成登記，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付本協(xié)議債務(wù)金額XX元（或約定一個(gè)具體數(shù)額，如：1000元）的違約金，逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除應(yīng)支付累計(jì)違約金外，還應(yīng)按照本協(xié)議第四條第1）c）款約定，承擔(dān)支付全部債務(wù)金額的責(zé)任，并支付相當(dāng)于該債務(wù)金額XX%的違約金，且違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。

b）服務(wù)抵償違約：

i）甲方提供的服務(wù)不符合本協(xié)議約定的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)或質(zhì)量要求，經(jīng)乙方提出后，甲方未能在乙方要求的XX日內(nèi)進(jìn)行有效整改或提供符合要求的替代服務(wù)，乙方有權(quán)解除服務(wù)接受義務(wù)，視為甲方根本違約。在此情況下，甲方應(yīng)向乙方支付本協(xié)議債務(wù)金額XX元全額款項(xiàng)，并承擔(dān)相當(dāng)于該債務(wù)金額XX%的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于乙方因服務(wù)不合格而額外支出的費(fèi)用、預(yù)期服務(wù)收益的損失等）。

ii）甲方未按本協(xié)議第五條第3）款約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)開(kāi)始提供服務(wù)，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付本協(xié)議債務(wù)金額XX元（或約定一個(gè)具體數(shù)額，如：1000元）的違約金，逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除應(yīng)支付累計(jì)違約金外，還應(yīng)按照本協(xié)議第四條第2）c）款約定，視為服務(wù)抵償義務(wù)未履行，甲方應(yīng)承擔(dān)支付全部債務(wù)金額的責(zé)任，并支付相當(dāng)于該債務(wù)金額XX%的違約金，且違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。

iii）甲方在服務(wù)期限內(nèi)擅自停止服務(wù)，或服務(wù)人員嚴(yán)重失職、違反保密義務(wù)等，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)立即恢復(fù)服務(wù)或采取補(bǔ)救措施，并應(yīng)向乙方支付本協(xié)議債務(wù)金額XX元（或約定一個(gè)具體數(shù)額，如：1000元）的違約金，每逾期一日增加X(jué)X元，直至恢復(fù)服務(wù)或損失彌補(bǔ)完畢。若甲方行為構(gòu)成根本違約，導(dǎo)致乙方解除協(xié)議，則除支付上述違約金和賠償損失外，還應(yīng)承擔(dān)相當(dāng)于本協(xié)議債務(wù)金額XX%的違約金。

2）乙方違約責(zé)任：

a）乙方未按本協(xié)議約定接受合格的標(biāo)的財(cái)產(chǎn)。若因乙方無(wú)正當(dāng)理由拒絕接受符合本協(xié)議約定的標(biāo)的財(cái)產(chǎn)（如：乙方已通過(guò)核實(shí)確認(rèn)標(biāo)的財(cái)產(chǎn)權(quán)屬清晰、無(wú)瑕疵，且已配合甲方完成所有必要手續(xù)），導(dǎo)致甲方無(wú)法完成抵償義務(wù)，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后XX日內(nèi)，向甲方支付本協(xié)議債務(wù)金額XX元全額款項(xiàng)，并承擔(dān)相當(dāng)于該債務(wù)金額XX%的違約金。若乙方因此給甲方造成其他損失（如：甲方需向第三方支付款項(xiàng)以完成抵償），乙方還應(yīng)賠償甲方該部分損失。

b）乙方未按本協(xié)議第五條第3）款約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行服務(wù)驗(yàn)收。若乙方無(wú)正當(dāng)理由逾期驗(yàn)收（超過(guò)約定驗(yàn)收期限XX日），每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付本協(xié)議債務(wù)金額XX元（或約定一個(gè)具體數(shù)額，如：1000元）的違約金，但累計(jì)違約金總額不超過(guò)本協(xié)議債務(wù)金額XX元。若逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)視為乙方已默認(rèn)服務(wù)合格，乙方應(yīng)向甲方出具驗(yàn)收合格文件。

c）乙方在接受服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲方履行的服務(wù)提出無(wú)理或虛假異議，導(dǎo)致甲方額外支出合理成本（如：解釋成本、差旅費(fèi)等），乙方應(yīng)在收到甲方合理索賠通知后XX日內(nèi)，向甲方支付該筆合理成本全額。

3）關(guān)于違約金的約定：本協(xié)議約定的各項(xiàng)違約金條款，旨在彌補(bǔ)守約方因違約行為所遭受的部分損失，違約金的設(shè)定應(yīng)具有合理性。若一方違約行為造成的實(shí)際損失超過(guò)約定的違約金數(shù)額，守約方有權(quán)在支付違約金后，就超出部分繼續(xù)向違約方主張賠償。若雙方約定了多個(gè)違約金條款，違約方應(yīng)就其違約行為承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但總違約金累計(jì)不超過(guò)實(shí)際損失的合理倍數(shù)（可根據(jù)實(shí)際情況約定，例如不超過(guò)實(shí)際損失的X倍）。

4）關(guān)于損失賠償?shù)募s定：任何一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方除承擔(dān)本協(xié)議約定的違約金（若有）外，還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和合同履行后可獲得的預(yù)期利益損失，但預(yù)期利益損失的賠償不得超過(guò)合同訂立時(shí)違約方可預(yù)見(jiàn)到的損失范圍。雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，互相配合，妥善處理違約事宜，避免損失擴(kuò)大。

5）違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，應(yīng)根據(jù)守約方的請(qǐng)求，采取補(bǔ)救措施（如：更換標(biāo)的物、繼續(xù)履行合同、恢復(fù)原狀等），并支付相應(yīng)的違約金或賠償損失。若采取補(bǔ)救措施不足以彌補(bǔ)守約方損失的，應(yīng)同時(shí)支付違約金和賠償金。違約方支付違約金或賠償金后，不免除其繼續(xù)履行合同義務(wù)或采取補(bǔ)救措施的責(zé)任，除非守約方明確表示免除。

第七條不可抗力

1）定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、行政命令等）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)或通訊系統(tǒng)故障、社會(huì)事件等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)一定時(shí)間，足以影響本協(xié)議的履行或?qū)е侣男欣щy。

2）通知義務(wù)：任何一方因不可抗力事件而無(wú)法或難以履行本協(xié)議項(xiàng)下任何義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方，詳細(xì)說(shuō)明不可抗力事件的情況、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間。通知應(yīng)包含相關(guān)事件發(fā)生的證明材料（如政府公告、新聞報(bào)道、權(quán)威機(jī)構(gòu)證明等）。

3）后果：若不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議的履行被中斷，受影響一方根據(jù)不可抗力事件的影響程度，可部分或全部免除因該事件不能履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

a）若不可抗力事件僅短暫影響履行，雙方應(yīng)協(xié)商暫停履行受影響的部分義務(wù)，待不可抗力事件消除后繼續(xù)履行。履行期限相應(yīng)順延。

b）若不可抗力事件導(dǎo)致履行困難或不可能，且預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間超過(guò)XX日，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，包括但不限于調(diào)整履行方式、重新確定履行期限等。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)根據(jù)不可抗力事件對(duì)協(xié)議履行的影響程度，請(qǐng)求解除本協(xié)議的相關(guān)義務(wù)。

c）若不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議標(biāo)的主要部分無(wú)法實(shí)現(xiàn)抵償目的（例如：因戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)被征用、因重大疫情導(dǎo)致服務(wù)無(wú)法開(kāi)展），則視為本協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。但已產(chǎn)生的費(fèi)用或損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。

4）責(zé)任限制：因不可抗力導(dǎo)致的任何損失，包括但不限于直接損失、間接損失、利潤(rùn)損失等，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。雙方應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力事件而產(chǎn)生的直接成本（如：不可抗力事件處理費(fèi)用、必要的保險(xiǎn)理賠等）。

5）不可抗力消除：不可抗力事件消除后，受影響一方應(yīng)在XX日內(nèi)通知對(duì)方，并立即恢復(fù)履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)。因不可抗力事件導(dǎo)致的履行期限順延，應(yīng)在不可抗力消除后相應(yīng)延長(zhǎng)。

第八條爭(zhēng)議解決

1）協(xié)商：凡因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行，雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜。

2）調(diào)解：若雙方通過(guò)協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，可在協(xié)商不成后XX日內(nèi)，共同委托雙方均認(rèn)可的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)（如：XX商會(huì)調(diào)解中心、XX行業(yè)協(xié)會(huì)調(diào)解委員會(huì)等）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、中立的原則。達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，雙方應(yīng)自覺(jué)履行；調(diào)解不成的，應(yīng)按本條第3）款或第4）款約定解決。

3）仲裁：若雙方在本協(xié)議簽署后XX日內(nèi)未能就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致，或協(xié)商/調(diào)解不成，則任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至XX（仲裁委員會(huì)名稱，例如：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)）按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為XX。仲裁語(yǔ)言為中文。雙方應(yīng)各自指定一名仲裁員，由雙方共同選定或共同委托仲裁委員會(huì)主任指定。若未能就仲裁員選定達(dá)成一致，則由仲裁委員會(huì)主任指定。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁裁決自作出之日起具有法律效力，雙方應(yīng)自覺(jué)履行。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁規(guī)則由雙方分擔(dān)。

4）訴訟：除本條第3）款約定外，雙方均不得就本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議向任何法院提起訴訟。任何一方放棄通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議的權(quán)利，必須以書面形式明確作出，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)方為有效。任何一方單方面向法院起訴的行為，在未經(jīng)對(duì)方書面同意前，不構(gòu)成放棄仲裁協(xié)議或選擇訴訟的權(quán)利，但該起訴行為可能被視為自動(dòng)放棄通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議的權(quán)利。

5）法律適用：本協(xié)議爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)已充分了解并同意適用本條爭(zhēng)議解決條款及所指定的管轄機(jī)構(gòu)或法院。

第九條其他條款

1）通知：雙方就本協(xié)議有關(guān)事宜進(jìn)行的任何通知、請(qǐng)求、要求或其他通訊，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)載明的地址、傳真號(hào)碼或電子郵箱。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)；以傳真方式發(fā)送的，發(fā)送成功后視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日以書面形式通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2）協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未簽署書面補(bǔ)充協(xié)議的，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的內(nèi)容。

3）完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成