房產(chǎn)設(shè)計(jì)合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方提供房產(chǎn)設(shè)計(jì)服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)設(shè)計(jì)服務(wù)，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等類別的建筑方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，完成設(shè)計(jì)任務(wù)，并提供完整的設(shè)計(jì)成果。設(shè)計(jì)成果應(yīng)包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明、材料清單、預(yù)算報告等。乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案的創(chuàng)意性、實(shí)用性、經(jīng)濟(jì)性和安全性，滿足甲方的實(shí)際需求和使用功能。

二、服務(wù)方式

1、設(shè)計(jì)地點(diǎn)：__________________。

2、設(shè)計(jì)范圍：甲方委托的房產(chǎn)項(xiàng)目，具體包括__________________。

3、設(shè)計(jì)階段：本合同項(xiàng)下的設(shè)計(jì)服務(wù)包括__________________階段，具體為：

（1）方案設(shè)計(jì)階段：乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目需求和資料，進(jìn)行現(xiàn)場勘查，提出初步設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審核。

（2）施工圖設(shè)計(jì)階段：在甲方確認(rèn)方案設(shè)計(jì)后，乙方進(jìn)行詳細(xì)的施工圖設(shè)計(jì)，包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等專業(yè)圖紙，并提交甲方審核。

（3）室內(nèi)設(shè)計(jì)階段：根據(jù)甲方需求，進(jìn)行室內(nèi)空間布局、風(fēng)格設(shè)計(jì)、材料選擇等，并提供相應(yīng)的施工圖紙和說明。

（4）景觀設(shè)計(jì)階段：根據(jù)甲方需求，進(jìn)行室外場地、綠化、道路等景觀設(shè)計(jì)，并提供相應(yīng)的施工圖紙和說明。

4、設(shè)計(jì)周期：乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)完成方案設(shè)計(jì)，方案設(shè)計(jì)經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)，室內(nèi)設(shè)計(jì)和景觀設(shè)計(jì)應(yīng)在施工圖設(shè)計(jì)完成后____日內(nèi)完成。

5、設(shè)計(jì)溝通：乙方應(yīng)指定專門的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)與甲方的溝通協(xié)調(diào)，及時解決設(shè)計(jì)過程中出現(xiàn)的問題。甲方應(yīng)指定專門對接人員，配合乙方完成設(shè)計(jì)任務(wù)。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的項(xiàng)目資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃許可文件、土地使用權(quán)證明、現(xiàn)場勘查報告、項(xiàng)目需求說明等，并保證資料的合法性、真實(shí)性。

2、甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查，提供必要的協(xié)助和便利，確保乙方能夠全面了解項(xiàng)目情況。

3、甲方應(yīng)在約定的設(shè)計(jì)周期內(nèi)，及時對乙方提交的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行審核，并給予明確的反饋意見。甲方逾期未審核的，乙方有權(quán)順延設(shè)計(jì)周期。

4、甲方應(yīng)按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，并保證支付方式的合法性。

5、甲方對乙方提供的設(shè)計(jì)成果有異議的，應(yīng)提出具體的修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見進(jìn)行修改，直至甲方滿意為止。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備相應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)，并保證設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的專業(yè)性和經(jīng)驗(yàn)。

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和甲方的要求，完成設(shè)計(jì)任務(wù)，并提供高質(zhì)量的設(shè)計(jì)成果。

3、乙方應(yīng)保護(hù)甲方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不得將設(shè)計(jì)成果用于其他項(xiàng)目。

4、乙方應(yīng)按時提交設(shè)計(jì)成果，如因不可抗力或甲方原因?qū)е略O(shè)計(jì)周期延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商解決。

5、乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的匯報和溝通，并根據(jù)甲方的意見進(jìn)行修改完善。

四、設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式

1、設(shè)計(jì)費(fèi)用總額為人民幣_______元（大寫：__________________元整），具體支付方式如下：

（1）方案設(shè)計(jì)階段：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付總費(fèi)用的____%，即人民幣_______元。

（2）施工圖設(shè)計(jì)階段：方案設(shè)計(jì)經(jīng)甲方確認(rèn)后____日內(nèi)，甲方支付總費(fèi)用的____%，即人民幣_______元。

（3）室內(nèi)設(shè)計(jì)和景觀設(shè)計(jì)階段：施工圖設(shè)計(jì)完成后____日內(nèi)，甲方支付總費(fèi)用的____%，即人民幣_______元。

2、支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供正規(guī)發(fā)票。

五、違約責(zé)任

1、若甲方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，需向乙方支付已完成設(shè)計(jì)工作費(fèi)用____%的違約金。

2、若乙方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，需向甲方支付已完成設(shè)計(jì)工作費(fèi)用____%的違約金。

3、若甲方未按合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期____日仍未支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。

4、若乙方提供的設(shè)計(jì)成果不符合合同要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改，如修改后仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方退還部分設(shè)計(jì)費(fèi)用，甚至解除合同。

5、因乙方設(shè)計(jì)人員的故意或過失行為導(dǎo)致甲方或第三方財產(chǎn)損失或人身損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：