大湖住宅項目裝修施工方案一、工程概況本項目為大湖小區(qū)12號樓3單元1502室精裝修工程，建筑面積145平方米，戶型為三室兩廳兩衛(wèi)一廚。裝修標(biāo)準(zhǔn)為現(xiàn)代簡約風(fēng)格，工程內(nèi)容包括基礎(chǔ)裝修、功能區(qū)改造、材料安裝及軟裝配飾等。項目工期60個工作日，質(zhì)量目標(biāo)為達(dá)到國家《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》GB50210-2018合格標(biāo)準(zhǔn)。二、施工部署（一）施工組織架構(gòu)項目經(jīng)理：負(fù)責(zé)整體施工協(xié)調(diào)、進度管理及質(zhì)量監(jiān)督技術(shù)負(fù)責(zé)人：審核施工圖紙、制定技術(shù)方案、解決技術(shù)難題施工員：現(xiàn)場施工管理、工序銜接、安全巡查質(zhì)量員：分部分項工程質(zhì)量驗收、材料檢驗安全員：施工現(xiàn)場安全管理、隱患排查各專業(yè)班組：木工組（8人）、水電組（4人）、泥工組（6人）、油漆組（5人）、安裝組（3人）（二）施工流程規(guī)劃施工準(zhǔn)備階段（5天）：圖紙會審、材料采購、現(xiàn)場保護主體拆改階段（7天）：墻體拆除、門窗改造、結(jié)構(gòu)加固水電改造階段（10天）：水路改造、電路鋪設(shè)、管道測試基礎(chǔ)裝修階段（20天）：防水施工、瓷磚鋪貼、木作安裝面層裝飾階段（12天）：墻面處理、油漆施工、壁紙鋪貼安裝階段（5天）：櫥柜安裝、潔具安裝、燈具安裝清潔驗收階段（3天）：深度保潔、功能測試、竣工驗收三、施工準(zhǔn)備（一）技術(shù)準(zhǔn)備圖紙會審：組織設(shè)計單位、監(jiān)理單位進行圖紙會審，重點確認(rèn)：水電點位布局與家具尺寸匹配性防水區(qū)域設(shè)計與施工工藝要求吊頂造型與燈具安裝位置協(xié)調(diào)性特殊材料施工技術(shù)參數(shù)技術(shù)交底：編制《分項工程技術(shù)交底卡》，包含：墻面抹灰厚度控制在20mm±2mm地磚鋪貼留縫寬度2mm-3mm吊頂龍骨間距≤300mm電路穿線采用三色分相（火線紅/黃/綠色，零線藍(lán)色，地線黃綠雙色）（二）材料準(zhǔn)備材料類別品牌規(guī)格進場時間檢驗標(biāo)準(zhǔn)水電材料鴿牌銅芯線（BV-2.5mm2）開工前3天線徑誤差≤0.02mm，絕緣層厚度≥0.8mm瓷磚東鵬陶瓷（800×800mm通體磚）水電驗收后吸水率≤0.5%，平整度誤差≤0.2%板材兔寶寶E0級生態(tài)板（18mm）木工進場前甲醛釋放量≤0.124mg/m3涂料多樂士竹炭乳膠漆油漆施工前耐洗刷次數(shù)≥5000次（三）現(xiàn)場準(zhǔn)備成品保護：入戶門采用5mm厚EVA棉包裹，外覆防水布電梯口及公共區(qū)域地面鋪設(shè)20mm厚木工板窗戶玻璃粘貼靜電保護膜下水管口安裝臨時封堵器臨時設(shè)施：設(shè)置材料堆放區(qū)（面積≥15㎡），配備滅火器2組搭建臨時衛(wèi)生間（采用移動馬桶+防水圍擋）安裝臨時配電箱（配置32A漏電保護器）設(shè)置施工通道（寬度≥1.2m）四、主要施工工藝（一）水電改造工程水路改造：采用PPR管熱熔連接，熱水管選用S3.2系列（壁厚4.4mm）管道走向：橫平豎直，間距≥150mm，距墻距離15mm-20mm壓力測試：冷水管8kg壓力保壓30分鐘，壓降≤0.05MPa特殊處理：淋浴區(qū)設(shè)置二次排水，管道坡度2‰電路改造：照明回路采用2.5mm2導(dǎo)線，空調(diào)回路采用4mm2導(dǎo)線暗埋線管采用PVC管（直徑20mm），彎曲半徑≥10倍管徑線盒安裝：與墻面平齊，垂直度誤差≤1mm接地處理：所有金屬構(gòu)件與地線可靠連接，接地電阻≤4Ω（二）防水工程衛(wèi)生間防水：基層處理：采用水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料涂刷2遍防水層范圍：墻面高度1.8m，淋浴區(qū)滿墻涂刷施工工藝：十字交叉法涂刷，厚度≥1.5mm閉水試驗：蓄水高度30mm-50mm，持續(xù)48小時無滲漏廚房防水：重點區(qū)域：洗菜盆下方、地漏周圍、管道根部材料選用：JS復(fù)合防水涂料，涂刷3遍附加層處理：管道根部做50mm×50mm防水附加層（三）瓷磚鋪貼工程墻面磚施工：排版設(shè)計：采用"整磚優(yōu)先"原則，非整磚寬度≥1/3磚長粘貼工藝：瓷磚背面滿刮瓷磚膠（厚度5mm-8mm），采用齒形刮板梳理平整度控制：2m靠尺檢查誤差≤2mm，垂直度誤差≤3mm勾縫處理：瓷磚鋪貼24小時后進行，采用美縫劑填縫地面磚施工：基層處理：涂刷界面劑1道，鋪設(shè)30mm厚干硬性水泥砂漿鋪貼順序：從進門處往外鋪貼，設(shè)置十字定位卡坡度控制：衛(wèi)生間坡度1%，廚房坡度0.5%養(yǎng)護要求：鋪貼完成后灑水養(yǎng)護，每天2次，持續(xù)3天（四）吊頂工程輕鋼龍骨吊頂：主龍骨間距≤1200mm，副龍骨間距≤400mm吊桿間距800mm-1000mm，長度超過1.5m時設(shè)置反向支撐石膏板安裝：采用自攻螺絲固定，間距150mm-200mm，螺絲沉入板面0.5mm-1mm接縫處理：V型槽留縫3mm，填嵌膩子后貼抗裂繃帶鋁扣板吊頂：龍骨安裝：水平誤差≤2mm/2m，采用膨脹螺栓固定扣板安裝：從邊角開始，逐行安裝，預(yù)留檢修口（≥300×300mm）收邊處理：采用L型收邊條，與墻面間隙打玻璃膠密封（五）油漆工程墻面處理：基層處理：鏟除原墻面膩子，涂刷墻固（覆蓋率100%）膩子施工：滿刮2遍耐水膩子，每遍厚度≤1mm，間隔時間≥4小時打磨標(biāo)準(zhǔn)：采用320目砂紙，打磨后表面平整度≤3mm/2m乳膠漆施工：涂刷順序：先頂棚后墻面，先上后下工藝要求：一底兩面，底漆兌水率≤10%，面漆兌水率≤5%質(zhì)量控制：無流墜、無刷痕、無色差，附著力測試≥1級五、質(zhì)量保證措施（一）質(zhì)量管理體系三檢制度：自檢：班組完成分項工程后填寫《自檢記錄表》互檢：工序交接時進行質(zhì)量互查，簽署《工序交接單》專檢：質(zhì)量員按《檢驗批劃分表》進行抽樣檢查質(zhì)量控制點：隱蔽工程驗收：水電改造、防水施工、吊頂龍骨關(guān)鍵工序旁站：瓷磚鋪貼、油漆施工、設(shè)備安裝材料進場檢驗：每批次材料需提供出廠合格證+檢測報告（二）質(zhì)量通病防治質(zhì)量通病防治措施檢查方法墻面開裂1.不同材質(zhì)交界處加設(shè)玻纖網(wǎng)

2.膩子層分遍施工，控制厚度

3.乳膠漆完全干燥后再涂刷下一遍目測檢查，用手輕觸無脫落瓷磚空鼓1.基層清理干凈并灑水濕潤

2.瓷磚提前浸泡2小時

3.采用滿粘法施工小錘輕擊，空鼓率≤5%地漏返味1.安裝防臭地漏

2.管道存水彎深度≥50mm

3.地漏周圍做好密封處理嗅覺檢測，開啟排水后無異味電路跳閘1.導(dǎo)線連接采用涮錫處理

2.不同回路分色明確

3.配電箱內(nèi)壓線牢固通電測試，連續(xù)運行24小時無異常六、安全文明施工（一）安全管理安全教育：進場三級安全教育（公司級、項目級、班組級）特種作業(yè)人員持證上崗（電工、焊工等）每日班前安全技術(shù)交底安全防護：高空作業(yè)：搭設(shè)滿堂腳手架（步距≤1.8m），設(shè)置1.2m高防護欄桿臨時用電：實行"三級配電兩級保護"，配備漏電保護器（動作電流≤30mA）消防管理：每層設(shè)置2個滅火器（4kg干粉），動火作業(yè)辦理《動火許可證》（二）文明施工現(xiàn)場管理：材料堆放：分類碼放整齊，設(shè)置材料標(biāo)識牌施工垃圾：每日清理，袋裝化運輸噪音控制：晚間22:00-次日6:00禁止施工，晝間噪音≤70dB環(huán)保措施：粉塵控制：切割作業(yè)采用濕法施工，設(shè)置霧炮機降塵廢水處理：設(shè)置沉淀池（三級過濾），廢水經(jīng)處理后排入市政管網(wǎng)垃圾分類：設(shè)置可回收、不可回收、有害垃圾三類垃圾桶七、施工進度計劃（一）橫道圖計劃施工準(zhǔn)備:■■■■■主體拆改:■■■■■■■水電改造:■■■■■■■■■■基礎(chǔ)裝修:■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■面層裝飾:■■■■■■■■■■■■安裝階段:■■■■■清潔驗收:■■■（二）進度保證措施資源保障：勞動力：高峰期投入施工人員26人，確保工序銜接材料供應(yīng)：建立材料臺賬，提前3天組織進場機械設(shè)備：配備套絲機、砂輪機、電錘等專業(yè)設(shè)備15臺進度控制：周進度計劃：每周五召開進度協(xié)調(diào)會，分析偏差原因趕工措施：關(guān)鍵線路延誤時，采取增加作業(yè)面、延長作業(yè)時間等措施獎懲制度：提前完成節(jié)點獎勵500元/天，延誤罰款300元/天八、驗收標(biāo)準(zhǔn)（一）分項工程驗收水電工程：水路：管道無滲漏，水壓測試合格電路：絕緣電阻≥0.5MΩ，通電測試正常墻面工程：平整度：≤3mm/2m（靠尺檢查）垂直度：≤2mm/2m（吊線檢查）陰陽角方正：≤3mm（直角尺檢查）地面工程：地磚：表面平整度≤2mm/2m，接縫高低差≤0.5mm地板：接縫間隙≤0.8mm，表面平整度≤2mm/2m（二）竣工驗收功能測試：給排水系統(tǒng)：開啟所有水龍頭，排水通暢無堵塞電氣系統(tǒng)：所有燈具、開關(guān)、插座功能正?？照{(diào)系統(tǒng)：制冷/制熱效果達(dá)到設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)門窗系統(tǒng)：開啟靈活，密封性能良好觀感質(zhì)量：墻面：色澤均勻，無裂縫、無空鼓地面：平整光潔，無劃痕、無色差吊頂：造型美觀，接縫平整，無變形五金：安裝牢固，使用靈活，無銹蝕九、成品保護木地板保護：鋪設(shè)完成后覆蓋3mm厚EVA泡棉，再鋪一層彩條布，接縫處用膠帶密封。石材臺面保護：安裝后貼專用保護膜，避免接觸酸性物質(zhì)。木門保護：采用珍珠棉全包覆，門鎖處預(yù)留開啟孔。潔具保護：馬桶安裝后套專用保護罩，五金件用塑料袋包裹。十、應(yīng)急預(yù)案（一）突發(fā)事件處理水管爆裂：立即關(guān)閉總閥門用吸水機清除積水對浸濕區(qū)域進行干燥處理（開啟風(fēng)扇+除濕機）電路短路：切斷電源總開關(guān)排查短路點并修復(fù)更換損壞電器元件火災(zāi)事故：啟動應(yīng)急預(yù)案，組織人員疏散使