農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同（私人）6篇篇1鑒于甲方擬將其所有的農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該宅基地，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守。第一條宅基地基本情況甲方所有的宅基地位于XXXXXX，面積XXXXXX平方米，四至界限清晰，無(wú)糾紛。該宅基地目前已取得相關(guān)土地使用權(quán)證書(shū)，證書(shū)編號(hào)為：XXXXXX。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式1.宅基地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XXXXXX元（大寫(xiě)：XXXXXX元整）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：開(kāi)戶行：XXXXXX銀行賬戶名稱：XXXXXX賬號(hào)：XXXXXX第三條宅基地交付與手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓款后XX日內(nèi)，將宅基地交付給乙方，交付方式為現(xiàn)場(chǎng)交付鑰匙。2.宅基地交付后，雙方應(yīng)共同辦理宅基地過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的宅基地為其合法所有，不存在權(quán)屬糾紛，如因宅基地權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方受讓宅基地后，應(yīng)合理利用土地，不得改變土地用途，如需進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)符合相關(guān)規(guī)劃要求。3.雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得以虛假、欺詐等手段損害對(duì)方利益。第五條違約責(zé)任1.甲方如未按合同約定交付宅基地或宅基地權(quán)屬存在糾紛的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方如未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款或未合理利用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同文本具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出讓方）：XXX簽字日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：XXX簽字日期：XXXX年XX月XX日篇2鑒于甲方擁有農(nóng)村宅基地一塊，地理位置，占地面積平方米，因甲方原因需轉(zhuǎn)讓該地塊，乙方有意受讓該地塊。現(xiàn)甲、乙雙方就農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.甲方同意將位于的農(nóng)村宅基地一塊轉(zhuǎn)讓給乙方，該地塊占地面積平方米。2.乙方同意受讓該地塊，并承擔(dān)相應(yīng)的土地出讓金。二、合同價(jià)款及支付方式1.本合同項(xiàng)下的農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。該價(jià)款為甲方出讓該地塊時(shí)應(yīng)得的全部?jī)r(jià)款。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)將全部?jī)r(jià)款支付至甲方指定賬戶。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)支付價(jià)款，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在收到全部?jī)r(jià)款后五個(gè)工作日內(nèi)將農(nóng)村宅基地交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保該地塊上已經(jīng)清除了所有的建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施。如存在上述附屬設(shè)施，甲方應(yīng)在交付前予以拆除或清理。2.乙方在接收農(nóng)村宅基地時(shí)，應(yīng)對(duì)該地塊進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方發(fā)現(xiàn)該地塊存在不符合合同約定的情形，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書(shū)面異議。甲方應(yīng)在接到異議后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行整改，則視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲、乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行本合同。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。2.甲方違約的，除應(yīng)返還乙方已支付的價(jià)款外，還應(yīng)賠償乙方的全部損失。包括但不限于：直接損失、間接損失、可得利益損失等。3.乙方違約的，除應(yīng)支付未支付的價(jià)款外，還應(yīng)賠償甲方的全部損失。包括但不限于：直接損失、間接損失、可得利益損失等。五、爭(zhēng)議解決1.甲、乙雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲、乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未發(fā)生爭(zhēng)議的其他部分。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.甲方應(yīng)確保擁有農(nóng)村宅基地的合法使用權(quán)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該地塊時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償乙方的全部損失。4.乙方在使用農(nóng)村宅基地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卮逡?guī)民約的規(guī)定。不得擅自改變?cè)摰貕K的使用性質(zhì)或從事違法活動(dòng)。如有違反上述規(guī)定的行為時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償甲方的全部損失。5.本合同的生效、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。如有任何違反上述規(guī)定的行為時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償守約方的全部損失。篇3甲方（出讓方）：___________乙方（受讓方）：___________鑒于甲方是農(nóng)村宅基地的合法持有人，現(xiàn)自愿將其所持有的農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該宅基地。為明確雙方權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.宅基地所在位置：_______________________2.宅基地面積：_______________________3.宅基地上的房屋及其他附屬設(shè)施情況：_______________________二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_______元。2.支付方式：_______________________三、轉(zhuǎn)讓效力1.本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，甲方不得反悔或擅自解除轉(zhuǎn)讓。2.乙方取得該宅基地的使用權(quán)，可以依法進(jìn)行建設(shè)、使用、出租等。3.乙方對(duì)該宅基地的使用權(quán)受到國(guó)家法律的保護(hù)。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的宅基地是合法的，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)糾紛。2.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)登記手續(xù)。3.甲方需保證所提供的宅基地沒(méi)有任何法律限制和爭(zhēng)議。如因此產(chǎn)生的法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.乙方取得宅基地使用權(quán)后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方有權(quán)依法使用、出租該宅基地，但不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押。六、違約責(zé)任1.若甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)賠償乙方所受損失。2.若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償損失。七、其他事項(xiàng)約定1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（出讓方）：____________（簽字/蓋章）日期：___________乙方（受讓方）：____________（簽字/蓋章）日期：___________篇4鑒于甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方享有的農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，現(xiàn)向丙方申請(qǐng)蓋章確認(rèn)，以資共同信守。一、宅基地基本情況甲方享有的農(nóng)村宅基地位于XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村，該宅基地四至如下：東至XX路，西至XX街，南至XX樓，北至XX路。該宅基地面積為XX平方米，其中房屋面積為XX平方米，附屬設(shè)施面積為XX平方米。二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.甲方自愿將其享有的農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該宅基地。2.轉(zhuǎn)讓后，乙方將享有該宅基地的使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.雙方協(xié)商確定，該宅基地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XX元。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX日內(nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方。四、權(quán)利義務(wù)1.轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卮迕褡灾握鲁痰囊?guī)定，合法使用該宅基地。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納土地出讓金、土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)，并承擔(dān)該宅基地的日常維護(hù)費(fèi)用。3.甲方在轉(zhuǎn)讓前應(yīng)確保該宅基地上沒(méi)有任何形式的抵押、擔(dān)保或租賃關(guān)系，否則由此產(chǎn)生的糾紛由甲方自行承擔(dān)。4.轉(zhuǎn)讓后，如因乙方原因?qū)е略撜乇徽魇栈虿疬w，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的損失。五、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行本合同。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方若違反本合同約定，除返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款外，還應(yīng)賠償乙方的全部損失。3.乙方若違反本合同約定，除承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償甲方的全部損失。六、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（出讓方）：簽字/蓋章：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：簽字/蓋章：XXXX年XX月XX日丙方（村集體經(jīng)濟(jì)組織）：簽字/蓋章：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出讓方）：__________乙方（受讓方）：__________鑒于甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將其所擁有的農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該宅基地。為明確雙方權(quán)益，達(dá)成以下協(xié)議條款：一、宅基地基本情況1.宅基地位置：__________。2.宅基地面積：__________平方米。3.宅基地附屬設(shè)施：包括__________。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_____元。2.支付方式：雙方約定采用______方式進(jìn)行支付。3.付款期限：乙方應(yīng)在______內(nèi)完成支付。三、宅基地權(quán)益歸屬1.甲方確認(rèn)該宅基地?zé)o任何產(chǎn)權(quán)糾紛，無(wú)抵押、擔(dān)保等情況。2.轉(zhuǎn)讓完成后，乙方即擁有該宅基地的合法使用權(quán)和所有權(quán)。四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用1.雙方應(yīng)共同辦理宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓合法有效。2.轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由______承擔(dān)。五、甲方責(zé)任與義務(wù)1.甲方保證所提供的信息真實(shí)有效，確保宅基地的合法性。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程順利進(jìn)行。六、乙方責(zé)任與義務(wù)1.乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方政策，合法使用宅基地。七、違約責(zé)任1.若甲方提供虛假信息或違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。八、不可抗力1.如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.出現(xiàn)不可抗力情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可提交至______人民法院訴訟解決。十、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。3.未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出讓方）：__________（簽字）乙方（受讓方）：__________（簽字）日期：__________年______月______日篇6鑒于甲方擁有一塊位于______（地點(diǎn)）的農(nóng)村宅基地，現(xiàn)甲方自愿將此地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓。為明確雙方權(quán)益，特制定以下合同條款，以茲共同遵守。一、宅基地基本情況1.宅基地位置：_________________________2.宅基地面積：_________________________3.宅基地四至：_________________________（東、南、西、北）二、轉(zhuǎn)讓事宜1.甲方自愿將上述宅基地的使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓后，乙方享有該宅基地的完全使用權(quán)和支配權(quán)。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：人民幣_(tái)_____元整。乙方一次性支付甲方______元，作為宅基地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。三、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方保證對(duì)該宅基地?fù)碛型耆氖褂脵?quán)和支配權(quán)，并保證該宅基地?zé)o任何形式的糾紛和爭(zhēng)議。如因此產(chǎn)生的任何問(wèn)題，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方需按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并確保合法合規(guī)使用宅基地。3.轉(zhuǎn)讓后，乙方需遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，不得擅自改變土地用途。如需修建房屋等建筑，需取得相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)。四、違約責(zé)任1.若甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中存在欺詐行為，導(dǎo)致乙方受到損失，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任。五、法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂