商戶出租協(xié)議5篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方將其所有的商戶出租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的甲方將其所有的位于[位置]的商戶出租給乙方使用。乙方承租該商戶后，可從事[具體行業(yè)]等經(jīng)營活動。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限年]年，自[租賃起始日]日起至[租賃終止日]日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將商戶返還給甲方。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個月書面通知甲方，甲方在收到通知后，應(yīng)盡快給予回復(fù)。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為[租金總額]元，租金支付方式[具體支付方式]。2.乙方需在每月的第一個工作日向甲方支付租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按日支付滯納金。四、保證金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付保證金[保證金金額]元。該保證金作為乙方履行本協(xié)議項下義務(wù)的擔(dān)保。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還乙方保證金。若乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。五、房屋維修、養(yǎng)護(hù)及使用1.乙方應(yīng)對商戶進(jìn)行必要的維修和養(yǎng)護(hù)，確保商戶的正常使用。如因乙方原因?qū)е律虘魮p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變商戶的結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修、裝飾或增加設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方的同意。3.乙方應(yīng)合理使用水電資源，不得浪費(fèi)。租賃期滿，乙方應(yīng)保證商戶的水電設(shè)施完好。六、違約責(zé)任1.甲方如違反本協(xié)議約定，應(yīng)支付違約金[甲方違約金金額]元給乙方。2.乙方如違反本協(xié)議約定，應(yīng)支付違約金[乙方違約金金額]元給甲方。七、爭議解決如甲乙雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議的條款具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景甲方擁有位于_________的商鋪，乙方因經(jīng)營需要，擬承租該商鋪。在雙方充分了解和信任的基礎(chǔ)上，甲方同意將該商鋪出租給乙方，乙方亦同意接受該商鋪的出租。二、出租商鋪的基本信息1.商鋪位置：_________2.商鋪面積：_________平方米3.商鋪用途：僅作為乙方經(jīng)營_________使用4.租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方需向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月_________元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的第一個工作日向甲方支付租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：a.開戶銀行：_________b.賬戶名稱：_________c.賬號：_________四、保證金1.乙方需向甲方繳納保證金，保證金金額為_________元。該保證金主要用于確保乙方在租賃期間能夠按時支付租金和遵守租賃協(xié)議。2.保證金退還：在租賃期滿或合同提前終止時，若乙方?jīng)]有違反租賃協(xié)議，甲方將退還乙方保證金。若乙方有未支付的租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)金額。五、出租商鋪的交付與返還1.交付：在租賃協(xié)議生效之日起五個工作日內(nèi)，甲方需將出租商鋪交付給乙方。交付時，雙方需共同確認(rèn)商鋪的狀態(tài)，包括設(shè)施、裝修等。甲方需保證商鋪具備正常的使用條件。2.返還：租賃期滿或合同提前終止時，乙方需將商鋪返還給甲方。返還時，雙方需共同確認(rèn)商鋪的狀態(tài)，確保設(shè)施、裝修等完好無損。若乙方有對商鋪進(jìn)行裝修或改造，需恢復(fù)原狀或得到甲方的書面同意。六、租賃期間的權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用出租商鋪的情況，確保乙方按照租賃協(xié)議進(jìn)行使用。若乙方違反租賃協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方改正或終止合同。2.甲方義務(wù)：甲方需保證出租商鋪具備正常的使用條件，包括水電、消防等設(shè)施的完備。同時，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方解決在租賃期間遇到的問題。3.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對商鋪進(jìn)行裝修、改造等經(jīng)營活動。但需在保證不破壞商鋪結(jié)構(gòu)和使用功能的前提下進(jìn)行。4.乙方義務(wù)：乙方需按時支付租金，并嚴(yán)格遵守租賃協(xié)議的各項規(guī)定。同時，乙方有義務(wù)保護(hù)商鋪的財產(chǎn)安全和正常使用。若因乙方的過失或故意行為導(dǎo)致商鋪損壞或丟失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同終止與續(xù)簽1.合同終止：若雙方協(xié)商同意或存在法律規(guī)定的情形，可以提前終止租賃協(xié)議。合同終止時，雙方需共同確認(rèn)租賃期間的權(quán)利義務(wù)是否已履行完畢，并確保返還商鋪的狀態(tài)符合協(xié)議要求。若一方違約導(dǎo)致合同終止，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.合同續(xù)簽：租賃期滿前，雙方可協(xié)商是否續(xù)簽租賃協(xié)議。若雙方同意續(xù)簽，需簽訂新的租賃協(xié)議，并根據(jù)實際情況調(diào)整租金和租賃期限等條款。八、爭議解決與法律適用1.爭議解決：若雙方在履行租賃協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.法律適用：本租賃協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。若因不可抗力或其他非雙方原因?qū)е聟f(xié)議無法履行或產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決方案。若協(xié)商不成，雙方可通過仲裁或訴訟等途徑解決糾紛。但仲裁和訴訟地點僅限于甲方所在地的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)。仲裁和訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議中未涉及爭議條款的其他內(nèi)容。本協(xié)議的修改和補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。篇3甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鑒于甲方同意將其擁有的商戶出租給乙方使用，乙方同意接受甲方的租賃條件，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的位于____________________的商戶（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體范圍包括____________________。二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付租金。2.租金為每月人民幣________元，乙方應(yīng)在每月的____日前支付次月的租金。3.乙方應(yīng)按照約定及時足額支付租金，如逾期支付，則應(yīng)按日向甲方支付____%的滯納金。四、用途及經(jīng)營限制1.乙方僅可將租賃物用于約定的商業(yè)經(jīng)營活動。2.乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法、違規(guī)的經(jīng)營活動，不得影響甲方的聲譽(yù)。3.乙方如需改變租賃物的用途，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。五、裝修及改造1.乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行裝修和改造，但應(yīng)事先書面通知甲方，并遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。2.租賃期滿或協(xié)議提前終止時，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付人民幣________元作為保證金。2.如乙方在租賃期間未違反本協(xié)議約定，協(xié)議終止時，甲方應(yīng)退還乙方保證金。3.如乙方在租賃期間違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金作為違約金。七、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證租賃物的適租性，確保乙方正常使用。3.甲方應(yīng)對租賃物進(jìn)行日常管理和維護(hù)，確保租賃物的安全。4.如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方限期改正或解除協(xié)議。篇4甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方擁有的商鋪出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方同意將其所擁有的位于____________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。2.乙方承租租賃物的用途為____________________，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)的經(jīng)營活動。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前三個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為人民幣________元（大寫：____________________）。2.租金支付方式：____________________（如：每季/每半年支付一次）。乙方應(yīng)在每期租金到期前____日支付下期租金。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額____%的違約金。逾期超過____日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回租賃物。四、租賃物的交付及返還1.租賃物交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對租賃物進(jìn)行驗收，并簽署《租賃物交接確認(rèn)書》。2.租賃期滿或協(xié)議提前終止時，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并簽署《租賃物返還確認(rèn)書》。乙方不得損壞租賃物，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證租賃物的適租性，并保證在租賃期間內(nèi)正常使用。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物的情況，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。篇5本協(xié)議在下列雙方之間訂立：出租人（以下簡稱“甲方”），以及承租人（以下簡稱“乙方”）。本協(xié)議旨在明確雙方在商業(yè)場所租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到合法保護(hù)。一、協(xié)議背景鑒于甲方擁有位于XXXX（位置）的商業(yè)場所（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)同意將該租賃物出租給乙方使用。乙方同意接受租賃物，并承諾按照本協(xié)議規(guī)定的條款和條件進(jìn)行使用、經(jīng)營和支付租金。二、租賃物描述租賃物位于XXXX（位置），建筑面積XX平方米，包括主要營業(yè)場所及相關(guān)設(shè)施。甲方保證所出租的租賃物具備合法性，已取得必要的產(chǎn)權(quán)證明文件。三、租賃期限本協(xié)議自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，雙方另有約定的除外。四、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣XX元。2.乙方應(yīng)在每月的第一天將租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期支付金額的XX%向甲方支付滯納金。五、用途及經(jīng)營限制1.乙方應(yīng)將租賃物用于商業(yè)經(jīng)營活動。2.乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)活動，或從事對環(huán)境造成污染的業(yè)務(wù)。3.乙方如需改變租賃物的用途，應(yīng)事先征得甲方同意。六、甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)保證租賃物的適租性，確保其符合乙方的使用需求。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全，確保乙方正常使用過程中不會發(fā)生損害乙方利益的情況。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，提供必要的協(xié)助和支持。七、乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)按時支付租金及其他費(fèi)用。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持其良好的使用狀態(tài)。如有損壞，應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方在租賃期滿后，應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原始狀態(tài)，除非經(jīng)甲方同意進(jìn)行改造或裝修。4.乙方應(yīng)對其員工的行為負(fù)責(zé)，確保其遵守本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)。八、合同解除與終止1.在租賃期內(nèi)，雙方均有權(quán)在提前XX個月通知的情況下解除本協(xié)議。2.如乙方違反本協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.協(xié)議