儲(chǔ)藏租賃合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供儲(chǔ)藏空間租賃服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃物概況

1、甲方同意將其合法擁有的位于__________________的儲(chǔ)藏空間出租給乙方使用。該儲(chǔ)藏空間建筑面積為____平方米，容積為____立方米，具體結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況詳見本合同附件一《儲(chǔ)藏空間設(shè)施清單》。

2、甲方保證其對租賃物擁有合法、完整的所有權(quán)或使用權(quán)，并確保租賃物符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，能夠滿足儲(chǔ)藏需求。乙方在簽訂本合同前已對租賃物進(jìn)行了充分查驗(yàn)，并確認(rèn)其狀態(tài)符合使用要求。

3、儲(chǔ)藏空間的使用用途限定為個(gè)人物品或商業(yè)物品的儲(chǔ)藏，乙方不得將租賃物用于儲(chǔ)存危險(xiǎn)品、違禁品、易燃易爆物品、腐蝕性物品或其他可能對租賃物造成損害的物品。

二、租賃期限

1、本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2、租賃期限屆滿后，如乙方需要繼續(xù)使用儲(chǔ)藏空間，應(yīng)在租賃期限屆滿前____日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。續(xù)租租金及條件由雙方另行協(xié)商確定。

3、如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)通知甲方續(xù)租，本合同自動(dòng)終止，乙方應(yīng)按約定結(jié)清所有費(fèi)用后交還租賃物。

三、租金及支付方式

1、本合同租金實(shí)行____（年/半年/季/月）支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月____元人民幣（大寫：人民幣_(tái)___元整）。

2、首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期開始前____日內(nèi)支付。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付前向甲方提供對公賬戶信息。

3、租金包含儲(chǔ)藏空間的基本使用權(quán)費(fèi)用，但不包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用。具體費(fèi)用分?jǐn)倶?biāo)準(zhǔn)詳見本合同附件二《費(fèi)用分?jǐn)傉f明》。

4、甲方應(yīng)在收到每期租金后向乙方開具正規(guī)發(fā)票，乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)財(cái)務(wù)憑證。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，但不得無故干涉乙方的正常儲(chǔ)藏活動(dòng)。

2、甲方應(yīng)保證租賃物在合同期內(nèi)保持正常使用狀態(tài)，并負(fù)責(zé)維修因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞。如因不可抗力因素導(dǎo)致租賃物損壞或無法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并協(xié)助乙方處理。

3、甲方應(yīng)確保租賃物具備必要的消防安全條件，并配備符合標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施。甲方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行安全檢查，并配合相關(guān)安全監(jiān)管要求。

4、甲方應(yīng)提供必要的出入管理服務(wù)，確保租賃區(qū)域的安全秩序。甲方有權(quán)要求乙方遵守相關(guān)出入管理規(guī)定，并有權(quán)拒絕不符合規(guī)定的物品進(jìn)入租賃區(qū)域。

5、甲方應(yīng)在合同期滿或合同提前終止時(shí)，配合乙方辦理租賃物的交還手續(xù)，并確保租賃物處于可正常使用狀態(tài)。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，但應(yīng)合理使用并愛護(hù)租賃物設(shè)施，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。

2、乙方應(yīng)按合同約定按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按每日____‰的利率支付滯納金。

3、乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)儲(chǔ)藏物品的安全保管，并應(yīng)對其存放物品的合法性負(fù)責(zé)。如因乙方原因?qū)е挛锲穪G失、損壞或產(chǎn)生糾紛，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、乙方應(yīng)遵守甲方的出入管理規(guī)定，不得攜帶危險(xiǎn)品或違禁品進(jìn)入租賃區(qū)域。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行安全檢查，并對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改。

5、乙方在租賃期間應(yīng)對其存放物品進(jìn)行保險(xiǎn)，并應(yīng)將保險(xiǎn)憑證復(fù)印件提交給甲方備案。如因不可抗力因素導(dǎo)致物品損失，乙方應(yīng)自行向保險(xiǎn)公司索賠。

6、合同期滿或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物清理干凈并恢復(fù)原狀后交還甲方。乙方不得在租賃物內(nèi)遺留物品，如遺留物品，甲方有權(quán)處置并扣除相應(yīng)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1、甲方無故提前終止合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金；如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物的，應(yīng)雙倍支付違約金。

2、乙方無故提前終止合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金；如乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方書面催告后____日內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃物，同時(shí)乙方應(yīng)支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

3、因乙方原因造成租賃物損壞或設(shè)施故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如修復(fù)費(fèi)用超過一定金額（具體金額由雙方約定），甲方有權(quán)要求乙方一次性支付修復(fù)費(fèi)用。

4、乙方違反本合同約定儲(chǔ)存危險(xiǎn)品、違禁品或其他違規(guī)物品的，甲方有權(quán)立即解除合同并收回租賃物，同時(shí)乙方應(yīng)支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果和費(fèi)用。

六、不可抗力

1、不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2、如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并采取措施減少損失。

3、不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。

七、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。附件內(nèi)容包括：《儲(chǔ)藏空間設(shè)施清單》、《費(fèi)用分?jǐn)傉f明》、《安全責(zé)任告知書》等。

2、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿且所有費(fèi)用結(jié)清之日止。

甲方：乙方：

甲方代表：